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GRI Loteamentos

O maior encontro dos principais tomadores de decisão do setor de loteamentos no Brasil

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52 people are attending
José Eduardo FerreiraBrazilRicardo TellesBrazilPatricia HulleBrazilClaudio TeitelbaumBrazilMurillo AzevedoBrazilPaulo Renato AndradeBrazilStefan RiessBrazilRodrigo DiasBrazil + 44
Credit: fotoVoyager / iStock
Marcelo Souza
Marcelo
Marcelo Souza
Club DirectorGRI Club
+55 11 956767702
+55 19 3203 0645

O setor de Loteamentos vivenciou no último ano uma crescente expressiva nas vendas de estoques de lotes e até mesmo falta de produtos em algumas regiões do Brasil, levando novamente o setor ao olhar das grandes incorporadoras e investidores.

Com boas perspectivas para o futuro, o setor apresenta oportunidades de lançamentos de novos produtos, possível crescimento de valores de terrenos, transformação no processo de vendas online e marketing imobiliário, além de um maior apreço do consumidor pela "Casa Própria" ou segunda residência. Sentimento este influenciado pela pandemia.

A 7ª edição do GRI Loteamentos Brasil reunirá diversos tomadores de decisão, loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas e especialistas de todo o país. Será uma oportunidade única para trocar experiências, visitar alguns empreendimentos referência no estado de SP e encontrar possíveis parceiros de negócios.

 

O evento ocorrerá em formato presencial mantendo todos os protocolos de segurança indicados pelos órgãos sanitários. Para maior conforto de todos, o número de participantes será limitado a 50% da capacidade do local. O uso de máscaras e aferição de temperatura é obrigatório.

Consulte mais informações sobre os protocolos através de nossa equipe.

Brochure - GRI Loteamentos 2021
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Keynote Session - 12 de agosto, 09:00 - 10:00

O que esperar do cenário político-econômico brasileiro pós-pandemia?

  • Expectativa de retomada econômica mais acelerada para o segundo semestre de 2021 e 2022? 
  • Cenário Externo - Redução da incerteza e do risco fiscal contribuem para apreciação do câmbio? 
  • Cenário Interno – Recuperação da arrecadação e maior crescimento do PIB melhoram cenário fiscal à frente? 
  • Taxa de Juros & Inflação - Expectativa de aumento preocupa investidores?
  • Vacinação da Covid-19 – Quando teremos o ponto de inflexão?
  • Eleições 2022 - Quais as projeções de cenários?
Master Session - 13 de agosto, 09:00 - 10:30

Como fica o mercado de loteamentos com um novo cenário da taxa de juros?

  • Como o mercado de loteamentos se adaptou às mudanças do cenário atual e está olhando para as novas tendências que foram aceleradas?
  • Como os entraves na aprovação de projetos e obtenção de licenças foram superados nos últimos meses? 
  • Quais são as novas apostas para os próximos anos para consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil? 
Discussões simultâneas - 12 de agosto, 10:45 - 11:45

Aspectos Jurídicos

Quais os principais desafios de novos projetos de desenvolvimento urbano para o setor de Loteamentos?

Co-chairs
Fernanda MustacchiMustacchi Advogados Moderator
André BusnelloECL Participações
Edvaldo BobadilhaDisolo Urbanismo
Mario GeddesConviver Urbanismo
Rodrigo DiasVBD Advogados
Vinicius RibeiroTeriva Urbanismo

Apresentação Case

Como a tecnologia encanta o cliente e facilita a jornada do lote até a casa? por InstaCasa

Aspectos Jurídicos

Quais os principais desafios de novos projetos de desenvolvimento urbano para o setor de Loteamentos?

  • Reparcelamento do solo pode incentivar novos projetos de desenvolvimento urbano nas cidades brasileiras? 
  • Lei 13.097/2015 - Quais os impactos da Lei de concentração dos atos na matrícula? 
  • Registro de Imóveis - Quais os impactos da obrigação de rateio das despesas de manutenção e administração do loteamento fechado (decisão do STF RE 695911 - Tema 492)? 
  • Cobrança de IPTU - De quem é a responsabilidade? Em que fase do negócio? A possibilidade de registro do Compromisso e averbação do termo de quitação na matrícula está gerando efeitos esperados?
Moderator
Fernanda Mustacchi
Fernanda Mustacchi
Sócia
Mustacchi Advogados
André Busnello
André Busnello
Diretor
ECL Participações
Edvaldo Bobadilha
Edvaldo Bobadilha
Partner Director
Disolo Urbanismo
Mario Geddes
Mario Geddes
Sócio Diretor Comercial
Conviver Urbanismo
Rodrigo Dias
Rodrigo Dias
Sócio
VBD Advogados
Vinicius Ribeiro
Vinicius Ribeiro
Diretor Jurídico
Teriva Urbanismo
Fernanda Mustacchi
Fernanda Mustacchi
SóciaMustacchi Advogados
Brazil
Fernanda Mustacchi foi responsável pelo departamento jurídico da Kara José Incorporadora de 2004 a 2009, ano em que foi integrar a equipe de Real Estate do escritório Navarro Advogados. Em 2011, fundou o escritório Mustacchi Advogados, trazendo para a equipe outras advogadas que possuem seus mesmos ideais. Hoje, os clientes de real estate equivalem a 70% da movimentação do escritório, focado em empresas de pequeno e médio portes.
André Busnello
André Busnello
DiretorECL Participações
Brazil
Edvaldo Bobadilha
Edvaldo Bobadilha
Partner DirectorDisolo Urbanismo
Brazil
Advogado e atual Sócio-diretor da Disolo Urbanismo. ​Lato Sensu em Direito Penal Empresarial; e ​Lato Sensu em Direito Notarial e Registral Imobiliário​.
Mario Geddes
Mario Geddes
Sócio Diretor ComercialConviver Urbanismo
Brazil
Rodrigo Dias
Rodrigo Dias
SócioVBD Advogados
Brazil
Sócio Fundador do VBD Advogados, membro do Conselho Jurídico do SindusCon/SP, Professor do Curso de Especialização em “Direito Imobiliário Empresarial” Universidade Secovi, do Pós-Graduação em “Gestão em Negócios Imobiliários”, da ESPM, da “Business School” UBS, Autor de diversos artigos publicados em livros e revistas especializadas, membro de Conselhos Jurídicos de empresas, membro convidado do IESE para avaliação de projetos de MBA, membro de Comitês de Reestruturação de Operações Financeiras e Fiscais, autor de diversas teses jurídicas: não incidência de ITBI sobre consolidação da propriedade em Alienação Fiduciária, não incidência do IPTU Predial sobre imóveis sem habitabilidade, inconstitucionalidade do ISS-Habite-se entre outras.
Vinicius Ribeiro
Vinicius Ribeiro
Diretor JurídicoTeriva Urbanismo
Brazil
Bacharel em Direito pela Universidade Estácio de Sá de Minas Gerais com pós-graduação em Direito Público pela FUMEC/MG e LLM em Direito Societário pelo INSPER/SP, atua desde 2014 como diretor jurídico na Teriva Urbanismo. Professor convidado da Fundação Getúlio Vargas em cursos de curta duração e atual presidente da Comissão de Loteamentos e Comunidades Planejadas do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário (IBRADIM).
Discussões simultâneas - 12 de agosto, 13:30 - 14:30

Oportunidades e Desafios Regionais

Quais mercados pelo Brasil merecem destaque?

Co-chairs
Guilherme WernerBrain Moderator
Eduardo CruzECL Participações
Leonardo CunhaPorto Real S.A
Luiz GeddesConviver Urbanismo
Marco KunzlerCampo Incorporadora
Vicente PachecoVipac Empreendimentos Imobiliários

Apresentação de Case

Bairro Quartier por Joal Teitelbaum

Co-chairs
Claudio TeitelbaumJoal Teitelbaum e Bairro Quartier

Oportunidades e Desafios Regionais

Quais mercados pelo Brasil merecem destaque?

  • Novas áreas e regiões mais distantes dos grandes centros estão se tornando cada vez mais atrativas? 
  • Qual foi o impacto sofrido nas carteiras de recebíveis e inadimplência em diferentes regiões?
  • Qual a expectativa em relação aos preços dos terrenos?
  • Quais produtos serão mais atrativos no momento de retomada do mercado imobiliário?
Moderator
Guilherme Werner
Guilherme Werner
Sócio
Brain
Eduardo Cruz
Eduardo Cruz
Sócio Proprietário
ECL Participações
Leonardo Cunha
Leonardo Cunha
Novos Negócios/Incorporação
Porto Real S.A
Luiz Geddes
Luiz Geddes
Sócio Diretor
Conviver Urbanismo
Marco Kunzler
Marco Kunzler
Sócio Diretor
Campo Incorporadora
Vicente Pacheco
Vicente Pacheco
Diretor
Vipac Empreendimentos Imobiliários
Guilherme Werner
Guilherme Werner
SócioBrain
Brazil
Guilherme possui pós-graduação em Planejamento e Gestão de Negócios pela FAE Business School, é graduado, pela Universidade Positivo, em Comunicação Social – Hab. em Publicidade e Propaganda. Tem formação complementar e ampla experiência nas áreas de gestão e planejamento estratégico, pesquisa de mercado, incorporação de edifícios e desenvolvimento urbano. Como sócio consultor da BRAIN, já atuou diretamente em estudos de mercado imobiliário em aproximadamente 600 cidades, de 25 estados brasileiros.
Eduardo Cruz
Eduardo Cruz
Sócio ProprietárioECL Participações
Brazil
Leonardo Cunha
Leonardo Cunha
Novos Negócios/IncorporaçãoPorto Real S.A
Brazil
Leonardo Cunha é responsável pelas áreas de Novos Negócios, Incorporação e Desenvolvimento Imobiliário na Porto Real S.A. Graduado em Arquitetura e em Engenharia Civil, é pós-graduado em Engenharia do Meio Ambiente e tem MBA em Gestão de Negócios do Mercado Imobiliário, pela FGV, e em Finanças Corporativas, pela PUC-RJ. Com catorze anos de experiência no mercado imobiliário, atuou como gerente de incorporação em diversas empresas, desempenhando atividades como prospecção de novos negócios, criação de estratégias de vendas, análise de resultados e acompanhamento de aprovações e etapas executivas dos projetos.
Luiz Geddes
Luiz Geddes
Sócio DiretorConviver Urbanismo
Brazil
Marco Kunzler
Marco Kunzler
Sócio DiretorCampo Incorporadora
Brazil
Marco Antonio kunzler, empresário do ramo imobiliário na produção de lotes urbanos há 35 anos, radicado no estado do Paraná, na cidade de Campo Mourão. Formado em administração de empresas, pós-graduado em marketing e desenvolvimento Regional, corretor de imóveis desde 1986, tendo participado por mais de 20 anos do CRECI/PR como conselheiro, Secretário Municipal do Desenvolvimento econômico e Turismo, da cidade de Campo Mourão, entre 1998 e 2000; Presidente da ACICAM, Associação comercial de Campo Mourão na gestão 2001/02; e Vice-presidente da FACIAP, federação das associações comerciais do Pr na gestão 2004/2006; Sócio proprietário e Diretor da empresa Campo Incorporadora Ltda, desde 2007, que atua na realização de Loteamentos.
Vicente Pacheco
Vicente Pacheco
DiretorVipac Empreendimentos Imobiliários
Brazil
Administrador pela Mackenzie, pós-graduado em Gestão de mercado pela ESPM-RJ, sócio das empresas Sonda Engenharia Ltda. e VIPAC Empreendimentos Imobiliários, atua no desenvolvimento de loteamentos. Foi um dos idealizadores do Vale do gavião, bairro da zona leste de Teresinha-PI, que atingiu em 2015 o número de 20.000 habitantes e 4.500 unidades habitacionais. Desenvolveu projetos para duplicar esse números nos próximos 5 anos, dispondo no momento de 500.000m2 devidamente regularizados e prontos para incorporação.

Apresentação de Case

Bairro Quartier por Joal Teitelbaum

Claudio Teitelbaum
Claudio Teitelbaum
Diretor
Joal Teitelbaum e Bairro Quartier
Claudio Teitelbaum
Claudio Teitelbaum
DiretorJoal Teitelbaum e Bairro Quartier
Brazil
Claudio Teitelbaum é Mestre em Administração de Empresas pelo PPGA – UFRGS e Engenheiro Civil formado pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul em 1997. É Diretor do Escritório de Engenharia Joal Teitelbaum. Lidera as unidades de negócios de comunidades planejadas, consultoria e de gerenciamento de obras para terceiros da Joal Teitelbaum, prestando serviços para empresas multinacionais de grande e médio porte. É Vice-Presidente do Sinduscon-RS, Membro do Conselho Diretor PGQP e representante da Joal Teitelbaum no United States Green Building Council e no Green Building Council Brasil. Desde 2016, preside a Câmara de Comércio Brasil Chile e o Comitê das Rotas de Integração da América do Sul.
Discussões simultâneas - 12 de agosto, 15:00 - 16:00

Funding

Quais as principais apostas na Securitização x Venda de Recebíveis?

Co-chairs
Eduardo ScopelScopel Empreendimentos e Obras S/A Moderator
Camila AlmeidaHabitat Capital Partners
Nelson CamposOurinvest Real Estate
Rubens CostaConveste - Serviços Financeiros
Tales SilvaHectare Capital
Vicente NogueiraFaria Lima Capital

Loteamentos Sudeste

Quais as melhores oportunidades nos principais mercados desta região?

Co-chairs
Marcelo GonçalvesBrain Moderator
José Eduardo FerreiraITV Urbanismo
Marcos Dei SantiCemara Loteamentos
Marcos FrancoiTUDE
Renato ViannaNR Construção e Incorporação Ltda
Ricardo TellesPerplan Urbanização e Empreendimentos
Rodrigo Gordinho1m² Loteamentos

Funding

Quais as principais apostas na Securitização x Venda de Recebíveis?

  • Como está a disponibilidade atual de recursos para securitização e para a venda definitiva de CCI?
  • Quais as diferenças na utilização e requerimentos para CRI vs. venda definitiva?
  • Como estar preparado para uma emissão de CRI ou venda definitiva?
Moderator
Eduardo Scopel
Eduardo Scopel
Sócio Diretor
Scopel Empreendimentos e Obras S/A
Camila Almeida
Camila Almeida
Sócia-diretora
Habitat Capital Partners
Nelson Campos
Nelson Campos
Sócio Diretor
Ourinvest Real Estate
Rubens Costa
Rubens Costa
Diretor
Conveste - Serviços Financeiros
Tales Silva
Tales Silva
Sócio-diretor
Hectare Capital
Vicente Nogueira
Vicente Nogueira
Sócio Fundador
Faria Lima Capital
Eduardo Scopel
Eduardo Scopel
Sócio DiretorScopel Empreendimentos e Obras S/A
Brazil
Advogado formado pela PUC – SP. Atua no mercado imobiliário desde 1986.
Camila Almeida
Camila Almeida
Sócia-diretoraHabitat Capital Partners
Brazil
Camila Almeida é sócia-fundadora, responsável pela gestão da área de negócios imobiliários da Habitat Capital Partners. Camila participou ativamente da estruturação de Fundos, securitização e operações para o setor imobiliário, principalmente de recebíveis pulverizados. Atuou por quase 05 anos no Private Banking do JP Morgan, tendo passado pelos escritórios de Curitiba, Nova Iorque e Miami. É formada em Engenharia de produção pela UFPR e possui a Certificação de Gestores ANBIMA (CGA).
Nelson Campos
Nelson Campos
Sócio DiretorOurinvest Real Estate
Brazil
Com MBA em Marketing de Serviços pelo Ibmec Business School, Nelson Campos é diretor da Ourinvest Securitizadora desde março de 2016. Especialista no mercado financeiro e com mais de 30 anos de experiência, o executivo conta com vasto conhecimento no mercado de securitização e nas áreas de desenvolvimento de empresas com foco no financiamento imobiliário, estruturação de operações financeiras com o objetivo de captação para empresas grandes, médias e pequenas por meio de veículos como CCIS, CRIS e FIIS.
Rubens Costa
Rubens Costa
DiretorConveste - Serviços Financeiros
Brazil
Tales Silva
Tales Silva
Sócio-diretorHectare Capital
Brazil
Atua nos mercados brasileiros de capitais, crédito e private equity desde 2012. Iniciou sua carreira nas áreas de Portfolio Specialists Offshore e Investment Communications da Itaú Asset Management e, posteriormente, foi trainee e analista de modelagem de crédito dos produtos de varejo do Safra. Antes de ingressar na Hectare Capital, foi responsável por originar e gerir projetos residenciais, comerciais e logísticos na VBI Real Estate. Conquistou as certificações CFA e CAIA em 2018. Graduação em Engenharia de Produção pela Escola Politécnica da USP e pósgraduação em Engenharia Financeira pela Fundação Instituto de Administração.
Vicente Nogueira
Vicente Nogueira
Sócio FundadorFaria Lima Capital
Brazil
Sócio Fundador da Habitasec Securitizadora, que até 2/2019 já emitiu 89 CRI totalizando R$4,1 bilhões, captando para incorporadoras, loteadoras, empresas de shopping e outras do setor imobiliário. A Habitasec possui distribuição própria junto a fundos e family offices. Também é sócio sênior da Faria Lima Capital, gestora de fundos focada no setor imobiliário. Anteriormente trabalhou por 15 anos em bancos de investimentos, em M&A e mercado de capitais.

Loteamentos Sudeste

Quais as melhores oportunidades nos principais mercados desta região?

  • Como está a velocidade de vendas dos loteamentos neste período?
  • Como está o estoque de produtos prontos para venda?
  • Quais regiões se mostram mais atrativas e para onde crescer?
  • Quais tendências foram aceleradas em novos projetos e como ser cada vez mais inovador?
Moderator
Marcelo Gonçalves
Marcelo Gonçalves
Sócio
Brain
José Eduardo Ferreira
José Eduardo Ferreira
CEO
ITV Urbanismo
Marcos Dei Santi
Marcos Dei Santi
Vice-Presidente
Cemara Loteamentos
Marcos Franco
Marcos Franco
Sócio Fundador
iTUDE
Renato Vianna
Renato Vianna
Sócio fundador
NR Construção e Incorporação Ltda
Ricardo Telles
Ricardo Telles
Diretor Presidente
Perplan Urbanização e Empreendimentos
Rodrigo Gordinho
Rodrigo Gordinho
CEO
1m² Loteamentos
Marcelo Gonçalves
Marcelo Gonçalves
SócioBrain
Brazil
Gestor de empresas, com especialização em formação de executivos, iniciou sua carreira em renomada construtora de alto padrão em São Paulo. oi CEO da Tempo Real Incorporadora e desenvolveu mais de 82 mil m2 de área com 667 unidades habitacionais em diversos nichos do mercado imobiliário na cidade de Curitiba e região metropolitana. Atualmente é sócio dirigente da desenvolvedora 2iBrasil que atua na vocação e desenvolvimento de projetos imobiliários, comerciais, industriais, hoteleiros e de estacionamento. Grande defensor da atividade de classe nos segmentos que atua, fez parte da diretoria da ADEMI – PR por 8 anos como diretor de relações institucionais da entidade.
José Eduardo Ferreira
José Eduardo Ferreira
CEOITV Urbanismo
Brazil
José Eduardo Ferreira, 47 anos, graduado em Administração de Empresas, Pós-Graduado em Administração, Produção e Logística, a maior parte de sua carreira foi no Setor Imobiliário incluindo a reestruturação da Imobiliária Coelho da Fonseca e atualmente é CEO da ITV Urbanismo, Tradicional Incorporadora mineira, com 80 anos de existência, mais de 76.000 lotes vendidos e especializada em Urbanização de Loteamentos abertos e fechados. Também é Presidente da AELO-TAP (Associação das Empresas Loteadoras do Triângulo Mineiro e alto Paranaíba), Vice-Presidente de Loteamentos do SECOVI-TAP, Corretor de Imóveis e atua no mercado imobiliário desde 2001.
Marcos Dei Santi
Marcos Dei Santi
Vice-PresidenteCemara Loteamentos
Brazil
Sócio Diretor da Cemara Loteamentos. Formado em Direito. Iniciou sua carreira em 1996 na Procuradoria Geral do Estado de SP. Ingressou na Cemara Loteamentos no ano 2000, responsável pela implantação do departamento jurídico e atendimento ao cliente. Ao longo de sua trajetória adquiriu conhecimento junto aos outros departamentos e etapas de loteamentos. Anos mais tarde assumiu o cargo de Diretor, responsável pelas áreas administrativas, engenharia, vendas e novos negócios.
Marcos Franco
Marcos Franco
Sócio FundadoriTUDE
Brazil
Marcos Krauss Franco formado em Administração de empresas pela PUC Poços em 2008, fez pós graduação em Consultoria Empresarial pela FIA – USP e mestrado com reconhecimento internacional na conceituada UPMG France (Universite Pierre Mendes France) em 2012.
Renato Vianna
Renato Vianna
Sócio fundadorNR Construção e Incorporação Ltda
Brazil
Advogado, formado pela PUC (Pontifícia Universidade Católica), sócio fundador da NR Construção e Incorporação Ltda.
Ricardo Telles
Ricardo Telles
Diretor PresidentePerplan Urbanização e Empreendimentos
Brazil
Engenheiro Civil pela Poli/USP com pós-graduação em Tecnologia de Materiais na Poli/USP, MBA Executivo Internacional pela FIA/USP e Conselheiro de Administração certificado pelo IBGC (Instituto Brasileiro de Governança Corporativa). Trabalhou 18 anos na Camargo Correa, em Construção Pesada, atuando em obras de metrôs, aeroportos, saneamento e edifícios habitacionais. Iniciou no mercado imobiliário em 2007, tendo sido Diretor de Negócios Nordeste da Agra/PDG, Diretor de Operações da Alphaville e Diretor de Engenharia da Cipasa. Desde 2017 é CEO da Perplan Urbanização em Empreendimentos. Larga experiência no Brasil, tendo atuado em empreendimentos em quase todos os estados e residido em 7 diferentes cidades no Brasil.
Rodrigo Gordinho
Rodrigo Gordinho
CEO1m² Loteamentos
Brazil
Formado em Administração de empresas e Pós graduado em Marketing, Rodrigo Gordinho, mais conhecido como Gordinho, tem passagem por empresas renomadas como Ambev e nos últimos 15 anos, atuou no mercado imobiliário , em empresas de ponta, como Gafisa, Cyrela, Credipronto, uma joint venture do Itaú com a Lopes e na própria Lopes. Nelas, atuou em posições de liderança e sua principal característica, foi montar equipes vencedoras, de alta performance e com certeza não será diferente, agora como CEO da 1M2.
Discussões Simultâneas - 13 de agosto, 11:00 - 12:00

Apostas Futuras

Como consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil? 

Co-chairs
José Eduardo FerreiraITV Urbanismo Moderator
Claudio TeitelbaumJoal Teitelbaum e Bairro Quartier
Flávio GuerraConstruir Loteamentos
Roberto SennaCorpal Incorporadora
Stefan RiessFibra Experts

Apresentação de Case

Smart Urba Dunlop por Urba

Co-chairs
Erika MatsumotoUrba

Apostas Futuras

Como consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil? 

  • Econômico, médio e alto-padrão - Qual a melhor fórmula de desenvolvimento de produtos no momento atual?
  • Bairros Planejados - Projetos rentáveis aliados ao desenvolvimento das cidades?
  • Marketing Digital Imobiliário - Como alavancar ainda mais novos negócios?
  • Stand de Vendas - Como atrair o novo perfil do consumidor?
Moderator
José Eduardo Ferreira
José Eduardo Ferreira
CEO
ITV Urbanismo
Claudio Teitelbaum
Claudio Teitelbaum
Diretor
Joal Teitelbaum e Bairro Quartier
Flávio Guerra
Flávio Guerra
CEO
Construir Loteamentos
Roberto Senna
Roberto Senna
Presidente do Conselho Consultivo
Corpal Incorporadora
Stefan Riess
Stefan Riess
Executive Urbanism Manager
Fibra Experts
José Eduardo Ferreira
José Eduardo Ferreira
CEOITV Urbanismo
Brazil
José Eduardo Ferreira, 47 anos, graduado em Administração de Empresas, Pós-Graduado em Administração, Produção e Logística, a maior parte de sua carreira foi no Setor Imobiliário incluindo a reestruturação da Imobiliária Coelho da Fonseca e atualmente é CEO da ITV Urbanismo, Tradicional Incorporadora mineira, com 80 anos de existência, mais de 76.000 lotes vendidos e especializada em Urbanização de Loteamentos abertos e fechados. Também é Presidente da AELO-TAP (Associação das Empresas Loteadoras do Triângulo Mineiro e alto Paranaíba), Vice-Presidente de Loteamentos do SECOVI-TAP, Corretor de Imóveis e atua no mercado imobiliário desde 2001.
Claudio Teitelbaum
Claudio Teitelbaum
DiretorJoal Teitelbaum e Bairro Quartier
Brazil
Claudio Teitelbaum é Mestre em Administração de Empresas pelo PPGA – UFRGS e Engenheiro Civil formado pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul em 1997. É Diretor do Escritório de Engenharia Joal Teitelbaum. Lidera as unidades de negócios de comunidades planejadas, consultoria e de gerenciamento de obras para terceiros da Joal Teitelbaum, prestando serviços para empresas multinacionais de grande e médio porte. É Vice-Presidente do Sinduscon-RS, Membro do Conselho Diretor PGQP e representante da Joal Teitelbaum no United States Green Building Council e no Green Building Council Brasil. Desde 2016, preside a Câmara de Comércio Brasil Chile e o Comitê das Rotas de Integração da América do Sul.
Flávio Guerra
Flávio Guerra
CEOConstruir Loteamentos
Brazil
Administrador de Empresas, pós graduado em Gestão de Negócios e Gestão de Negócios Imobiliários pela Dom Cabral. Co-Fundador e Presidente da AELO MG, Vice-Presidente de Loteamentos do SINDUSCON MG, Diretor de Loteamentos do CMI-SECOVI MG. CEO da Construir Loteamentos, Sócio e Conselheiro da Urbaminas Gestão de Loteamentos, Sócio e Conselheiro da Finlote, Sócio e Conselheiro da Play Vendas e Inteligência Imobiliária, Sócio e Conselheiro da Total Alimentação, Sócio e Conselheiro da Rio Forte Alimentos e Sócio e Conselheiro da 34 Lab. Possui mais de 40 cursos e especializações nas áreas de gestão, governança corporativa, compliance e sustentabilidade em diversas instituições nacionais e internacionais.
Roberto Senna
Roberto Senna
Presidente do Conselho ConsultivoCorpal Incorporadora
Brazil
Stefan Riess
Stefan Riess
Executive Urbanism ManagerFibra Experts
Brazil
Graduado em Direito/PUC-SP, pós-graduado em Negócios Imobiliários/FUPAM/USP e MBA Executivo pelo Insper. Carreira toda construída na área de desenvolvimento urbano, com experiência anterior estabelecida na Cipasa Desenvolvimento Urbano S/A., onde trabalhou de 2005 a 2016. Desde 2016 é responsável pela gestão da unidade de negócios de Urbanismo da Fibra Experts, empresa do Grupo Vicunha.

Apresentação de Case

Smart Urba Dunlop por Urba

Erika Matsumoto
Erika Matsumoto
CEO
Urba
Erika Matsumoto
Erika Matsumoto
CEOUrba
Brazil
Formada em Engenharia Civil pela Universidade Estadual Paulista – UNESP (1994), pós graduada com MBA Executivo pelo Instituto de Ensino e Pesquisa – INSPER (2006). Atuou na Racional Engenharia Ltda., empresa de construção, e Racional Empreendimentos Ltda., empresa de desenvolvimento imobiliário, no período de 1997 a 2019, sendo o último cargo Vice-Presidente, responsável pela área de operações (engenharia e construção) e de desenvolvimento de negócios do grupo. Atualmente Presidente da Urba Desenvolvimento Urbano S.A., empresa de loteamentos do Grupo MRV&CO.

Agenda

Quinta-feira, 12 de agosto de 2021
Fechar See complete schedule
09:00am - 10:00am

O que esperar do cenário político-econômico brasileiro pós-pandemia?

  • Expectativa de retomada econômica mais acelerada para o segundo semestre de 2021 e 2022? 
  • Cenário Externo - Redução da incerteza e do risco fiscal contribuem para apreciação do câmbio? 
  • Cenário Interno – Recuperação da arrecadação e maior crescimento do PIB melhoram cenário fiscal à frente? 
  • Taxa de Juros & Inflação - Expectativa de aumento preocupa investidores?
  • Vacinação da Covid-19 – Quando teremos o ponto de inflexão?
  • Eleições 2022 - Quais as projeções de cenários?
10:45am - 11:45am

Aspectos Jurídicos

Quais os principais desafios de novos projetos de desenvolvimento urbano para o setor de Loteamentos?

  • Reparcelamento do solo pode incentivar novos projetos de desenvolvimento urbano nas cidades brasileiras? 
  • Lei 13.097/2015 - Quais os impactos da Lei de concentração dos atos na matrícula? 
  • Registro de Imóveis - Quais os impactos da obrigação de rateio das despesas de manutenção e administração do loteamento fechado (decisão do STF RE 695911 - Tema 492)? 
  • Cobrança de IPTU - De quem é a responsabilidade? Em que fase do negócio? A possibilidade de registro do Compromisso e averbação do termo de quitação na matrícula está gerando efeitos esperados?

Apresentação Case

Como a tecnologia encanta o cliente e facilita a jornada do lote até a casa? por InstaCasa

01:30pm - 02:30pm

Oportunidades e Desafios Regionais

Quais mercados pelo Brasil merecem destaque?

  • Novas áreas e regiões mais distantes dos grandes centros estão se tornando cada vez mais atrativas? 
  • Qual foi o impacto sofrido nas carteiras de recebíveis e inadimplência em diferentes regiões?
  • Qual a expectativa em relação aos preços dos terrenos?
  • Quais produtos serão mais atrativos no momento de retomada do mercado imobiliário?

Apresentação de Case

Bairro Quartier por Joal Teitelbaum

03:00pm - 04:00pm

Loteamentos Sudeste

Quais as melhores oportunidades nos principais mercados desta região?

  • Como está a velocidade de vendas dos loteamentos neste período?
  • Como está o estoque de produtos prontos para venda?
  • Quais regiões se mostram mais atrativas e para onde crescer?
  • Quais tendências foram aceleradas em novos projetos e como ser cada vez mais inovador?

Funding

Quais as principais apostas na Securitização x Venda de Recebíveis?

  • Como está a disponibilidade atual de recursos para securitização e para a venda definitiva de CCI?
  • Quais as diferenças na utilização e requerimentos para CRI vs. venda definitiva?
  • Como estar preparado para uma emissão de CRI ou venda definitiva?
Sexta-feira, 13 de agosto de 2021
Fechar See complete schedule
09:00am - 10:30am

Como fica o mercado de loteamentos com um novo cenário da taxa de juros?

  • Como o mercado de loteamentos se adaptou às mudanças do cenário atual e está olhando para as novas tendências que foram aceleradas?
  • Como os entraves na aprovação de projetos e obtenção de licenças foram superados nos últimos meses? 
  • Quais são as novas apostas para os próximos anos para consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil? 
11:00am - 12:00pm

Apostas Futuras

Como consolidar ainda mais o lote como principal produto imobiliário no Brasil? 

  • Econômico, médio e alto-padrão - Qual a melhor fórmula de desenvolvimento de produtos no momento atual?
  • Bairros Planejados - Projetos rentáveis aliados ao desenvolvimento das cidades?
  • Marketing Digital Imobiliário - Como alavancar ainda mais novos negócios?
  • Stand de Vendas - Como atrair o novo perfil do consumidor?

Apresentação de Case

Smart Urba Dunlop por Urba

Apresentações de cases de sucesso

Como a tecnologia encanta o cliente e facilita a jornada do lote até a casa?

Através de tecnologia e diversas ferramentas como realidade aumentada, realidade virtual e tours virtuais, a InstaCasa vêm atuando em diversos lançamentos imobiliários, entregando uma experiência de vendas baseada não apenas no lote, mas no sonho que vem com ele: a casa que o comprador deseja construir. Mostraremos como estas tecnologias foram utilizadas em três cases de sucesso de vendas, além de apresentar como a InstaCasa irá atuar com soluções que vão desde o lote até a casa, após o TVO do empreendimento em um cenário onde o comprador busca cada vez mais conveniência, praticidade e flexibilidade.

Apresentado por InstaCasa
Quartier

Bairro Quartier
Pelotas, RS

O Bairro Quartier – vida em evolução é um empreendimento desenvolvido pela Joal Teitelbaum Escritório de Engenharia e da Terralune Participações. Pioneiro no estado e assinado pelo escritório Jaime Lerner Arquitetos Associados, foi concebido sob os conceitos do Novo Urbanismo e prioriza a ocupação inteligente e a qualidade de vida dos cidadãos. O uso compartilhado da área entre prédios comerciais, residenciais e de serviços, é uma das principais marcas do Quartier, que já deixa seu grande legado na região sul do Brasil.

Apresentado por Joal Teitelbaum e Bairro Quartier
Quartier

Smart Urba Dunlop
Campinas, SP

Toda a infraestrutura do Smart Urba Dunlop foi pensada para oferecer conforto, bem-estar e praticidade para o dia-a-dia de seus moradores. A Urba planejou cada detalhe, dando atenção ao que vai desde as necessidades mais básicas até os recursos inteligentes que um bairro aberto pode oferecer. O Smart Urba é um jeito bem elaborado de viver, inspirado nos conceitos de Smart City, que buscam democratizar o acesso à tendência de morar no futuro com mais qualidade de vida.

Apresentado por Urba
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http://www.brain.srv.br
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+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 4 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 40 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 500 cidades brasileiras ao longo de 16 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
http://www.regus.com.br
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+55 11 2755-1515
São Paulo | SP | Brazil
Líder mundial em soluções flexíveis de espaços de trabalho, com mais de 3.000 centros de negócios em 120 países fornece espaços convenientes e de alta qualidade para as pessoas trabalharem, seja por alguns minutos ou alguns anos. Empresas como Google, Toshiba e GlaxoSmithKline escolheram a Regus para trabalhar. A chave para o trabalho flexível é a conveniência e, pensando assim, a Regus está onde quer que seus 2,1 milhões de membros necessitem.
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
https://www.geodigital.tech/pt/
Porto Alegre | RS | Brazil
A GEO trabalha para segurar pessoas e ativos. Com sua plataforma digital, permite a contratação e gestão de apólices de seguro de forma ágil para corretoras, seguradoras e clientes. Hoje atua em três verticais: construção civil, mercado imobiliário e de crédito. Desde a sua criação em 2001, a companhia já facilitou a contratação e a gestão de seguros para mais de 8 mil empresas. No ano de 2019, a GEO chegou a um total de 606.575 vidas e a R$ 78 bilhões de reais em crédito imobiliário segurados.
http://www.globaltalent.com.br
A Global Talent é uma agência boutique de recrutamento dedicada exclusivamente aos mercados Imobiliário e de Infraestrutura. Com um know-how especializado nestes setores, nossa missão é encontrar verdadeiros talentos capazes de transformar sua empresa.
http://www.etoile.com.br
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011 3775 4795 /+ 55 11 3775 4777
São Paulo | SP | Brazil
Com sede em São Paulo e presença nacional, a Etoile atua na incorporação imobiliária, administração hoteleira, administração rural, venda e locação de imóveis comerciais e logísticos.
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