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Credit: Vladyslav Horoshevych / Shutterstock
O segmento industrial & logístico continua sendo um dos mais promissores do País, em meio ao avanço de grandes players dos distintos mercados como e-commerces internacionais e varejistas. Porém, em meio à alta concorrência, o desafio de atender as demandas dos inquilinos torna-se cada vez maior, exigindo mais investimentos em tecnologia e sustentabilidade.

Para debater passado, presente e futuro do setor, os tomadores de decisão dessa indústria se reúnem no GRI Industrial & Logística 2024

Esta, que será a  10ª edição do evento, ocorre no dia 09 de abril. Para entender quais serão as mudanças mais relevantes do setor, inscreva-se agora mesmo.  

Discussões

Sessão de abertura | 09h00 - 10h20

Industrial & Logística 2024 - Podemos esperar um ano de maior crescimento?

Discussão | 11h00 - 12h00

3PL deve continuar impulsionando a demanda por novos espaços no setor?

  • Cases e boas práticas do mercado - Vantagens do modelo
  • Regulamentações e contratos - Terceirização é o melhor caminho a curto prazo?
  • Capex e Opex - Modelo se mostra a melhor solução também a longo prazo?
  • Desafios do segmento - Como equilibrar custos e demanda constante por maior agilidade? A conta fecha?
Discussão | 11h00 - 12h00

Automação e outras tecnologias - Quais drives estão revolucionando a indústria?

  • Redução de custos operacionais - Como aumentar eficiência e produtividade?
  • Quais são os principais sistemas e como suprir lacunas com inovação e tecnologia?
  • Operação e gestão - Quais as condições e necessidades especificas de cada operação?
Discussão | 11h00 - 12h00

ESG na prática - Como avançam as construções e novos projetos do setor?

  • Benchmarking - Quais as práticas são realidade? Como equilibrar os custos da construção?
  • Novos projetos - Quais as principais demandas do mercado?
  • Fluxo logístico - Como fazer a gestão incluindo o ESG na prática? 
  • Flight to quality - Onde estão as oportunidades para novos investimentos?
Discussão | 13h30 - 14h30

Logística urbana e Last Mile - O que há de oportunidades nas grandes metrópoles? 

  • Até que ponto os inquilinos estão dispostos a pagar um prêmio no aluguel em troca de localização? E-Commerce deve impulsionar esta demanda?
  • Quais os desafios a superar com terrenos cada vez mais escassos e a competição com outros players imobiliários?
  • Transit point e Cross Docking - Produtos ganham força na atualidade? Quais os desafios ainda a superar e como viabilizar os produtos ideais? 
Discussão | 13h30 - 14h30

O potencial da nuvem - Mercado de data centers está apenas no começo? 

  • Mina de ouro - Brasil é o lugar ideal para investimentos na Am. Latina?
  • Infraestrutura essencial - Energia é fator chave para desenvolvimento? Onde investir?
  • Potencial e competitividade - O que ainda precisamos avançar em real estate?
Discussão | 13h30 - 14h30

Cadeia fria - Um mercado cada vez mais promissor? 

  • Infraestrutura e construção - Chegamos a uma boa equação entre custos e eficiência?
  • Desafios da last mile - Quais os avanços necessários? Como garantir que a entrega final é adequada a necessidade do cliente e que ele consiga operar full no day 1?
  • Qualidade e a vida útil dos produtos – Quais tipos de galpão refrigerado existem? Que produtos são estocados em que temperatura? Tecnicamente, o que é necessário para cada espaço desses?
Discussão | 15h00 - 16h00

O que esperar dos novos desenvolvimentos especulativos e BTS?

  • Desaceleração do E-Commerce - Desenvolvedores sentem mudanças ou retração na demanda?
  • Vacância em baixa? Devemos esperar um ano promissor?  
  • BTS continua sendo a melhor opção? Quais os riscos da operação?
  • Temos espaço para novos desenvolvimentos especulativos? 
Discussão | 15h00 - 16h00

Investimentos e transações imobiliárias - Movimentações continuam em alta? 

  • Panorama 2024-2025 - O que esperar das captações e transações?
  • Segmento continua a ser a estrela de real estate? Renegociações contratuais continuam a preocupar? Qual a melhor estratégia?  
  • Tijolo e papel - Quais FIIs vão performar melhor? Qual a composição ideal? Apetite para novas aquisições está em alta? 
  • Queda da taxa de juros e cenário macroeconômico impulsionam novas transações?
Discussão | 15h00 - 16h00

Demandas dos inquilinos - O que buscam os grandes locatários? 

  • Novos players movimentam a indústria? Quem são os novos inquilinos?
  • Oferta e demanda - O mercado está preparado para os produtos demandados? 
  • ESG em pauta? Qual a importância da agenda ESG para os inquilinos? 
  • Sublocações - Um novo mercado para quem optou por BTS? Quais as especificidades e desafios deste modelo?
Encerramento | 16h30 - 17h30

Master Session Industrial & Logística

Wrap-up das principais discussões do evento - Conclusões do cenário atual e perspectivas futuras

Agenda

Tuesday, April 9th 2024
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 10:30am

Industrial & Logística 2024 - Podemos esperar um ano de maior crescimento?

11:00am - 12:00pm

3PL deve continuar impulsionando a demanda por novos espaços no setor?

  • Cases e boas práticas do mercado - Vantagens do modelo
  • Regulamentações e contratos - Terceirização é o melhor caminho a curto prazo?
  • Capex e Opex - Modelo se mostra a melhor solução também a longo prazo?
  • Desafios do segmento - Como equilibrar custos e demanda constante por maior agilidade? A conta fecha?
11:00am - 12:00pm

Automação e outras tecnologias - Quais drives estão revolucionando a indústria?

  • Redução de custos operacionais - Como aumentar eficiência e produtividade?
  • Quais são os principais sistemas e como suprir lacunas com inovação e tecnologia?
  • Operação e gestão - Quais as condições e necessidades especificas de cada operação?
11:00am - 12:00pm

ESG na prática - Como avançam as construções e novos projetos do setor?

  • Benchmarking - Quais as práticas são realidade? Como equilibrar os custos da construção?
  • Novos projetos - Quais as principais demandas do mercado?
  • Fluxo logístico - Como fazer a gestão incluindo o ESG na prática? 
  • Flight to quality - Onde estão as oportunidades para novos investimentos?
01:30pm - 02:30pm

Logística urbana e Last Mile - O que há de oportunidades nas grandes metrópoles? 

  • Até que ponto os inquilinos estão dispostos a pagar um prêmio no aluguel em troca de localização? E-Commerce deve impulsionar esta demanda?
  • Quais os desafios a superar com terrenos cada vez mais escassos e a competição com outros players imobiliários?
  • Transit point e Cross Docking - Produtos ganham força na atualidade? Quais os desafios ainda a superar e como viabilizar os produtos ideais? 
01:30pm - 02:30pm

Cadeia fria - Um mercado cada vez mais promissor? 

  • Infraestrutura e construção - Chegamos a uma boa equação entre custos e eficiência?
  • Desafios da last mile - Quais os avanços necessários? Como garantir que a entrega final é adequada a necessidade do cliente e que ele consiga operar full no day 1?
  • Qualidade e a vida útil dos produtos – Quais tipos de galpão refrigerado existem? Que produtos são estocados em que temperatura? Tecnicamente, o que é necessário para cada espaço desses?
01:30pm - 02:30pm

O potencial da nuvem - Mercado de data centers está apenas no começo? 

  • Mina de ouro - Brasil é o lugar ideal para investimentos na Am. Latina?
  • Infraestrutura essencial - Energia é fator chave para desenvolvimento? Onde investir?
  • Potencial e competitividade - O que ainda precisamos avançar em real estate?
03:00pm - 04:00pm

Investimentos e transações imobiliárias - Movimentações continuam em alta? 

  • Panorama 2024-2025 - O que esperar das captações e transações?
  • Segmento continua a ser a estrela de real estate? Renegociações contratuais continuam a preocupar? Qual a melhor estratégia?  
  • Tijolo e papel - Quais FIIs vão performar melhor? Qual a composição ideal? Apetite para novas aquisições está em alta? 
  • Queda da taxa de juros e cenário macroeconômico impulsionam novas transações?
03:00pm - 04:00pm

Demandas dos inquilinos - O que buscam os grandes locatários? 

  • Novos players movimentam a indústria? Quem são os novos inquilinos?
  • Oferta e demanda - O mercado está preparado para os produtos demandados? 
  • ESG em pauta? Qual a importância da agenda ESG para os inquilinos? 
  • Sublocações - Um novo mercado para quem optou por BTS? Quais as especificidades e desafios deste modelo?
03:00pm - 04:00pm

O que esperar dos novos desenvolvimentos especulativos e BTS?

  • Desaceleração do E-Commerce - Desenvolvedores sentem mudanças ou retração na demanda?
  • Vacância em baixa? Devemos esperar um ano promissor?  
  • BTS continua sendo a melhor opção? Quais os riscos da operação?
  • Temos espaço para novos desenvolvimentos especulativos? 
04:30pm - 05:30pm

Master Session Industrial & Logística

Wrap-up das principais discussões do evento - Conclusões do cenário atual e perspectivas futuras

Visitas Técnicas

Para enriquecer a experiência dos participantes do GRI Industrial & Logística, planejamos visitas técnicas a dois projetos emblemáticos do setor, sendo um deles o Centro de Distribuição do Mercado Livre, localizado no GLP Cajamar II, um dos corredores logísticos mais importantes de São Paulo. O outro é o GoodStorage Park Vila Anastácio, referência em logística urbana, um condomínio logístico com capacidade para atender até 16 empresas distribuídas em 21.500 metros quadrados.

Data: 10/04/2024 | 08:00 - 16:00
Mercado Livre
 
O Mercado Livre é uma das maiores empresas de comércio eletrônico e tecnologia da América Latina, cujos investimentos no avanço tecnológico se refletem no novo centro de distribuição que o grupo terá a oportunidade exclusiva de conhecer em Cajamar.
Goodstorage
O GoodStorage Park Vila Anastácio é um condomínio logístico com capacidade para atender até 16 empresas distribuídas em 21.500 metros quadrados. A unidade mínima para locação é de 1000 metros quadrados. O empreendimento é ainda estratégico para a ligação ao corredor financeiro do país, com proximidade à Rodovia Anhanguera a partir da capital paulista ligando Jundiaí, Campinas, Ribeirão Preto e Franca. A apenas 300 metros da Marginal Tietê, 500 metros da estação Domingos de Moraes da Linha 7 Rubi da CPTM.

Eventos Passados

Confira a Programação das edições passadas

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Sponsors
http://www.brain.srv.br
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+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
http://www.bndes.gov.br
http://www.bndes.gov.br
+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
The Brazilian Development Bank (BNDES) is one of the largest development banks in the world and today the Federal Government's main instrument for long-term financing and investment in all segments of the Brazilian economy.
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
https://glp.com.br/
https://glp.com.br/
+55 11 3500 3700
Sao Paulo | Brazil
GLP is a leading global business builder, owner, developer and operator of logistics real estate, infrastructure, data centers, renewable energy and related technologies. GLP’s deep expertise and operational insights allow it to build and scale high-quality businesses and create value for its customers. GLP owns and operates assets and businesses in 17 countries across Asia, Europe and the Americas.
https://www.marksell.com.br/lp/mks-holding/
Itapevi | SP | Brazil
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
http://www.marko.com.br/
http://www.marko.com.br/
+55 (21) 3282-0400
Rio de Janeiro | RJ | Brazil
Roll-on é o exclusivo sistema de cobertura metálica criado, desenvolvido e fabricado pela Marko Sistemas Metálicos; empresa com know-how de mais de 40 anos no segmento. O Sistema de Cobertura Metálica Roll-on é utilizado desde 1979 para variados tipos edificações e vãos, patenteado em diversos países, sendo o produto de mais recente desenvolvimento no segmento. Possui características exclusivas e únicas, integrando a estrutura e telhado num só produto, além de todos os acessórios pertinentes desenvolvidos sem furos ou improvisações para garantir total estanqueidade. São milhões de metros quadrados vendidos e instalados nos cinco continentes, com certificações nacionais e internacionais de qualidade.

Participantes Confirmados

André Romano
André Romano
Transation ManagerJLL
Brazil
Andrielli Rios
Andrielli Rios
SóciaSmart Duo
Brazil
Arquiteta e urbanista com mais de 10 anos de experiência no mercado de Real Estate, especialista em projetos para galpões logísticos e industriais. Entusiasta para novos desafios, estratégias, expansão, gestão de pessoas e inovação.
https://smartduoarquitetura.com.br/
Belo Horizonte | MT | Brazil
Somos especialistas em projetos arquitetônicos para empresas de todos os portes e tamanhos. Somos pioneiros no uso da tecnologia BIM e estamos à disposição para atender o seu negócio. Possuímos ampla experiência em projetos industriais, galpões, centros comerciais e diversos outros projetos empresariais. Acompanhamos e desenvolvemos desde seu estudo de viabilidade até o fim da sua obra, passando pelo seu anteprojeto, projeto legal, projeto executivo e detalhamentos. Depois ainda pode contar conosco para desenvolvermos juntos seus projetos paisagístico, de sinalização e comunicação visual.
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