Panorama do Mercado Residencial

Quais foram as mudanças e o que se pode esperar de desempenho para os próximos meses?

• Taxa de Juros e Inflação - Quais são as preocupações e como devem afetar diretamente o setor no curto e médio prazo?
• Alta dos Custos de Construção - Até que ponto o mercado absorverá os reajustes?
• O que esperar em relação a demanda, velocidade de vendas e preço para o período pós-pandemia?
• Residencial Econômico, Médio e Alto Padrão - Como os segmentos estão se comportando e quais são as principais apostas?
• Fundos Imobiliários - Há oportunidade para novos IPOs de FIIs?
• Otimismo ou Cautela - Como está a visão dos investidores para os próximos 12 meses?

Residencial Alto Padrão

Como a pandemia vem impulsionando a demanda neste segmento?

• Como está a demanda para este tipo de produto nas principais regiões? 
• O que esperar dos preços dos imóveis e terrenos? Valores estão acompanhando a retomada do setor?
• Quais são os principais drivers no desenvolvimento dos novos projetos residenciais de alto padrão?
• Como está sendo o impacto da digitalização no processo de vendas dos novos projetos?
• O que esperar em novas plantas e projetos com metragens diferenciadas? 
• Como o conceito de áreas compartilhadas está sendo implementado e repensado nos projetos imobiliários?

Construção & Obras

Como o aumento do INCC está impactando o desenvolvimento de novos projetos?

• O que esperar dos preços e oscilações dos insumos para o próximo ano?
• Quando os preços devem se refletir para o consumidor final de imóveis?
• De que maneira a pandemia reinventou e impulsionou tendências nos novos projetos imobiliários?
• Quais são as tecnologias e os novos métodos construtivos que devem impactar positivamente o setor?
• Quais estão sendo as estratégias utilizadas para minimizar o impacto da oscilação do preço dos insumos?
• Como fica a procura por novos fornecedores de insumos internacionalmente?

• Até quando podemos esperar a manutenção de baixas taxas de juros?
• O aumento do teto financiável para imóveis residenciais abriu maior espaço para a expansão do crédito no país?
• O segmento residencial econômico (baixa renda) ainda será o propulsor do crédito imobiliário?
• De que forma os altos e baixos da economia brasileira afetaram os planos deste ano?
• Como a desburocratização está ajudando o setor? Qual o próximo passo?

Residencial e o Mercado Carioca

Quais são as novidades frente a nova legislação?

• O que esperar da demanda, preços e novas oportunidades no setor imobiliário residencial?
• Zona Sul - Quais bairros e tipologias são mais atrativas para novos investimentos nesse momento?
• Reviver Centro - Uma alternativa para o retrofit e conversão de ativos?
• Porto Maravilha e Novos Lançamentos - Qual o potencial da região?
• Barra da Tijuca - Para onde crescer? O que esperar dos novos lançamentos na região?
• Casa Verde e Amarela - Demanda continua em alta? Quais os desafios para empreender nesta tipologia?

O Futuro da Moradia

Como o novo consumidor está impactando o mercado imobiliário?

• Quais são as mudanças estruturais que a pandemia trouxe no desenvolvimento de novos projetos?
• Living as a Service - Haverá transformação no modelo de negócios junto às incorporadoras?
• Quais são as tecnologias mais promissoras e que devem revolucionar o setor nos próximos anos?
• Como a digitalização e o surgimento de recursos tecnológicos mais avançados estão impactando os stands de vendas?
• Green Buildings - Como a sustentabilidade está transformando os novos produtos imobiliários?
• Como o novo consumidor impacta os produtos de locação e o de compra?

Segmento Residencial Econômico

Quais são as principais mudanças e os novos desafios?

• Como ficou a demanda habitacional com o novo programa Casa Verde e Amarela?
• Como os reajustes da taxa de juros estão impactando o financiamento de novos projetos?
• Quais são os novos desafios e impactos da Nova Regularização Fundiária?
• Há espaço para inovar em projetos mesmo com margens apertadas?
• Como as incorporadoras se preparam para reduzir os impactos das oscilações dos preços de construção e insumos?

Funding

Como os reajustes da taxa de juros impactam o mercado imobiliário e os futuros investimentos?

• O segmento residencial permanece atrativo perante outras classes de ativos?
• Com as vendas aquecidas, mercados regionais podem apresentar superoferta e novos reajustes nos preços dos imóveis?
• Econômico, médio ou alto padrão - Qual tem sido a aposta dos investidores?
• Residencial para renda - Mais desafios ou oportunidades?
• Fundos Imobiliários Residenciais: Mercado terá apetite para novos FIIs de renda ou desenvolvimento residencial?

Reurbanização de São Paulo

O que podemos esperar da revisão do Plano Diretor em 2021?

• Revisão Intermediária: Quais os avanços até então e expectativas de ajustes para 2021?
• Propostas: Quais novos instrumentos, planos, programas ou mecanismos podem ser levados em consideração?
• Insucessos: Quais os principais desafios ainda a serem superados?
• Expectativas Futuras: O que esperar do planejamento urbano nos próximos anos?

Apresentação de Case

BIOOS por Construtora Laguna

Para conceber o BIOOS, nos inspiramos no bem mais precioso: a vida. O empreendimento é um passo rumo ao futuro, uma criação inédita no Brasil, seguindo uma tendência global que discute o destino das cidades e o envelhecimento da população. A Laguna entende que faz parte e também é responsável por este cenário. Por isso, optou por concretizar este projeto inovador de unificar saúde, bem-estar e medicina em um só lugar, com o objetivo de oferecer muito mais qualidade de vida para as pessoas. O BIOOS conta com soluções capazes de contribuir de forma holística para a qualidade de vida de seus moradores, tudo testado e comprovado por meio de importantes certificações. O BIOOS HEALTH foi planejado para atender as demandas das certificações WELL e LEED, enquanto o BIOOS HOME conta com as certificações WELL e GBC, todas amplamente reconhecidas no mercado como indicador de sustentabilidade, conforto e bem-estar.