Diretor no GRI Club, responsável pelas reuniões do Clube no Brasil, com maior enfoque nos eventos relacionados aos setores de Lages Corporativas, Industrial & Logística e Loteamentos, além de promover o relacionamentos entre as principais lideranças do mercado imobiliário. Formado em Direito pela UNIVEM - Centro Universitário Eurípedes de Marília, com especialização em Direito Tributário e Pós Graduando em Negócios e Finanças no mercado de Real Estate - IBMEC.
Um dos setores imobiliários mais resilientes durante a pandemia foi o Industrial e Logístico, que acelerou diversas tendências, elevou sua participação no comércio eletrônico, reduziu a vacância, ampliou o desenvolvimento de novos projetos além de apresentar boas captações de fundos imobiliários e movimentações expressivas de compra e venda de ativos nos principais centros do país.
O GRI Industrial & Logística Brasil reunirá novamente os principais tomadores de decisão do setor, entre investidores institucionais, desenvolvedores, gestoras de FIIs, proprietários de ativos imobiliários, terrenistas e especialistas para discutir sobre oportunidades e novos negócios.
Se você acredita no relacionamento como base para os seus negócios, você é nosso convidado a participar desta 6ª edição do GRI Industrial & Logística Brasil.
O GRI Club tem a honra e o prazer de homenagear Stelleo Tolda pela sua brilhante carreira e grande contribuição ao desenvolvimento do ecommerce no Brasil nas útlimas décadas.
Seu nome estará permanentemente gravado em nossa galeria de líderes globais inspiradores do setor.
Stelleo Tolda
Presidente
Stelleo Tolda é cofundador do Mercado Livre (NASDAQ: MELI), tendo liderado o lançamento da operação brasileira em 1999. Atuou como General Manager no país até 2009, quando assumiu o cargo de COO e VP Executivo para a América Latina. Em agosto de 2020, Stelleo foi promovido a Presidente do Commerce, agora liderando todo o ecossistema formado pelo Marketplace do Mercado Livre em conjunto com as unidades de negócios Mercado Envios, VIS (Veículos, Imóveis e Serviços), Mercado Ads e Mercado Shops.
Possui MBA pela Graduate School of Business da Stanford University, bacharelado e mestrado em Engenharia Mecânica pela mesma instituição. Enquanto fazia MBA, conheceu Marcos Galperin e juntos decidiram lançar uma empresa na internet, o Mercado Livre.
Discussões
Keynote Session | 09:00 - 10:00
Keynote Speaker
Stelleo Tolda, Presidente do Mercado Livre
Discussões simultâneas | 10:45 - 11:45
Investimentos no setor industrial-logístico Força e resiliência em meio à recessão global?
Fernando Terra has been with CBRE since May 2000, having initially focused in Tenant Representation services throughout Brazil, Fernando lead the Occupier Services division in Brazil until the end of 2012. Since January 2013, Fernando assumed the responsibly of overseeing CBRE’s Brazilian Industrial & Logistics Services platform, providing services to Landlords, Investors and End Users, managing a national team of more than 30 professionals. More recently Fernando assumed the responsibly of leading CBRE’s Industrial & Logistics Services platform in Latin America.
Cintia is a Senior Managing Director at Ontario Teachers’. Based in São Paulo, she is responsible for the Latin American real estate investment portfolio. Cintia joined Cadillac Fairview / OTPP in 2014 and brings more than 25 years of transactional experience with a focus on M&A and real estate. Before that, she held progressively senior positions at TozziniFreire Advogados in M&A, real estate, and project finance. She holds a Post-MBA Advanced Boardroom Program for Women degree from Saint Paul Escola de Negócios, a Master of Laws (LL.M.) in Comparative Jurisprudence from the New York University School of Law, and a Juris Doctor (JD) degree with a concentration in Private Law and Civil Procedure from the University of São Paulo.
Mr. Lima is CEO/CIO and a Board Member at Hemisfério Sul Investimentos. In 2003, Mr. Lima cofounded the real estate division at GP Investimentos, where he served as head of acquisitions. Prior to this, Mr. Lima had joined Rio Bravo’s real estate finance group in 2000, where he was responsible for structuring securities, including some of the first in the then-incipient Brazilian market. Over his career, Mr. Lima has invested over USD 2.0 billion of equity in 44 real estate transactions. Mr. Lima graduated from the University of Chicago in 1996 with a B.A. in Economics.
Mr. Lima is the co-founder and CEO of Autonomy Investimentos. Before that, Mr. Lima was Tishman Speyer Brazil’s Head of Commercial Developments for nine years and board member at MRV. Mr. Lima received a Civil Engineering degree from the Escola Politécnica of the University of São Paulo and an MBA from Fundação Dom Cabral with an extension program at Kellogg Graduate School of Management (Northwestern University).
Country Head e Líder de Real Estate da Brookfield no BrasilBrookfield Asset Management
Brazil
Roberto Perroni is responsible for supervising the company's business activities in the country, real estate investments and real estate portfolio management in the Brazilian market.
Before joining Brookfield in 2012, Perroni was CEO of Cyrela Commercial Properties, Country Head of JER, CEO of Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliário (CCDI) and Business Director of Birmann. With a Master's degree in Engineering from the Polytechnic of Milan and a Bachelor's degree in Civil Engineering from the Armando Álvares Penteado Foundation, Perroni is also a professor at the IIE Real Estate MBA, in partnership with the Université Paris Nanterre.
Eleven years of Real Estate investment and development experience in the United States and Brazil with a primary focus on the industrial and logistics sector. Extensive portfolio of completed transactions including build to suit and speculative warehouse developments for end users and third party logistics providers (3PLs), acquisitions of sale-leaseback, greenfield and brownfield properties as well as asset management (leasing & property management). Participation in capital markets fundraising activity with institutional investors. Currently oversee industrial platform activities for a diversified private equity real estate fund focused on real estate investment in Brazil.
O que podemos esperar de crescimento e demanda futuros?
Especulativo, Built to Suit, Sale & Leaseback, Last-Mile - Qual é a aposta para o setor em 2022?
Quais as principais tendências têm sido destaque no desenvolvimento industrial-logístico?
Como estar preparado para atender diferentes classes de indústrias e intensificar o desenvolvimento de novos negócios com eficiência e modernização dos espaços?
Managing Partner, responsible for Real Estate, Investor Relations, Finance & Operations areas, he joined Jive after 11 yrs of experience at Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG). As a MD, his last responsibility at CSHG was COO and Head of Products for the Private Bank. Prior to CSHG, he worked in the Corporate & Investment Bank division of ABN AMRO Bank in Brazil for 5 yrs actively participating in several Structured Loans, M&A, portfolio assignments and capital market deals. Previously, he worked at Rio Bravo Investimentos as a structured finance analyst. He holds a BA in Business Administration from FGV-EAESP, BA of Law from (USP), MBA in Banking from Fundação Dom Cabral and a postgraduate degree in Tax Law from FGV-EDESP.
CEO of SiiLA, a multinational company with operations in data and analytics for the real estate market in Latin America. The executive is responsible for the entire operation of the company, leading the team and directing the growth and expansion strategies of the company, which is currently established in Brazil, Mexico, and Colombia. Giancarlo is the company's spokesperson in lectures, events, and press interviews.
Nicastro has a degree in Civil Engineering from FAAP as well as an MBA in Strategic and Economic Business Management from FGV and has over 15 years of experience in the commercial real estate market. Before SiiLA, he held the position of New Business Manager at CCP and Cyrela, in addition to being part of Odebrecht and Gafisa.
Marco Kunzler
Sócio DiretorCampo Incorporadora
Brazil
Marco Antonio kunzler, empresário do ramo imobiliário na produção de lotes urbanos há 35 anos, radicado no estado do Paraná, na cidade de Campo Mourão. Formado em administração de empresas, pós-graduado em marketing e desenvolvimento Regional, corretor de imóveis desde 1986, tendo participado por mais de 20 anos do CRECI/PR como conselheiro, Secretário Municipal do Desenvolvimento econômico e Turismo, da cidade de Campo Mourão, entre 1998 e 2000; Presidente da ACICAM, Associação comercial de Campo Mourão na gestão 2001/02; e Vice-presidente da FACIAP, federação das associações comerciais do Pr na gestão 2004/2006; Sócio proprietário e Diretor da empresa Campo Incorporadora Ltda, desde 2007, que atua na realização de Loteamentos.
Martin Jaco started his career at Andrade Gutierrez and Método Engenharia. Then he went to CBRE, where he led the Investment department for 11 years. In 2007, he joined the startup BR Properties as CIO, with the objective of structuring the company's Investment department, responsible for acquisitions, market, development and leasing. In 2010, BR Properties made its IPO and today it is one of the most important commercial real estate companies in Brazil. Currently, Martin answers as CEO of the company.
Engenheiro Civil formado pela Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP), pós-graduado em Administração pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Ingressou na CBRE há 15 anos e se especializou em organização de concorrências de venda de condomínios logísticos, operações de Sale & Lease Back e de galpões em geral. Hoje é responsável pela área de vendas de galpões logísticos da CBRE.
Ilan Nigri é sócio do time de Real Estate da Vinci Partners, gestor do Vinci Logística FII (VILG11), Vinci Fulwood Desenvolvimento Logístico FII (VFDL11) e corresponsável pela estratégia de escritórios. Possui mais de 15 anos de experiência em investimento imobiliário e mercado de capitais. Ingressou na Vinci Partners em 2009 e anteriormente trabalhou na Opus Gestão de Recursos e Banco Pactual. É formado em Engenharia Civil pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro e concluiu o Advanced Management Development Program in Real Estate da Harvard University.
Managing partner, having more than 12 years’ experience in Brazilian Real Estate; commercial properties portfolio manager including 41 assets acquired comprising more than R$ 1.2 bn; Production Engineer at POLI/USP and Master in Financial Economics at FGV/SP.
• Extensive executive expertise with over 30 years in Real Estate investment, construction and management, from startup to results delivery, including relationship with the corporate governance.
• Solid experience in the Real Estate industry, covering planning, strategy, structuring, fundraising and investments (including international Funds).
• Deep knowledge of the market, with career developed in senior executive positions in large international and national companies such as Brookfield, XP Investments, RB Capital, Rossi, Camargo Corrêa, Parsons Brinckerhoff, Ernst & Young, CBRE and Birmann.
• Non-Executive Board Member Certified by IBGC and Member of RICS.
• Graduated in Civil Engineering and Business Administration.
Mercado de Galpões Logísticos
Quais as perspectivas dos proprietários e locatários para 2022?
Quais os impactos sentidos pelas indústrias e quais soluções foram adotadas para superar novos desafios?
Quais indústrias têm sido destaque no desenvolvimento tecnológico no setor?
Quais tecnologias estão impactando positivamente as atividades industriais das empresas?
Como estar preparado para o desenvolvimento de novos produtos e soluções ao consumidor final?
Diretor Comercial – Desenvolvimento & LeasingWTorre
Brazil
Com 16 anos de experiência e com um amplo histórico no mercado imobiliário, acumulei mais de 2,5 milhões de m² transacionados em ativos industriais e logísticos, representando inquilinos de renome e grandes fundos de investimentos. Tenho como base a atuação com pesquisa e inteligência de mercado, são fundamentos para tudo que faço profissionalmente. Faço parte do comitê de Real Estate da ABRALOG - Associação Brasileira de Logística, que visa fomentar o crescimento do mercado de galpões profissionais no Brasil e suas melhores práticas. Para a ABOL - Associação Brasileira de Operadores Logísticos, forneço os relatórios que visam abastecer os maiores nomes do setor sobre as condições do mercado de galpões.
Diretor Executivo - Supply Chain e LogísticaÊxito Consultoria em gestão
Brazil
Profissional de Supply Chain e Operações com mais de 25 anos de experiência. Atuou na área em empresas de destaque em seus segmentos como Souza Cruz, Alpargatas, BASF e Magazine Luiza. É formado em Engenharia Mecatrônica pela Poli-USP e tem MBA pela Universidade de Pittsburgh.
Discussões simultâneas | 14:45 - 15:45
Malha Industrial-Logística Nacional
Quais os grandes desafios a serem superados com o crescimento do setor no Brasil?
Quais os grandes desafios a serem superados com o crescimento do setor no Brasil?
Gargalos do Mercado - Quais os principais desafios a serem superados pelos agentes privados na malha industrial-logística nacional ?
Tecnologia - Qual o impacto da criação de sistemas e soluções tecnológicas facilitadoras na cadeia de entregas no Brasil?
Desafios Econômicos e Alta do IGP-M - Quais os impactos sofridos na desestabilização nos reajustes de aluguel e os pontos de destaque na troca do indexador pelo IPCA?
Panorama Político - Quais os grandes desafios da infraestrutura nacional e projetos a serem concluídos no longo-prazo?
Head de Gerenciamento Projetos e Obras no Brasil. Com mais de 25 anos de experiência de atuação nos setores de escritórios, galpões logísticos, industriais e programas de varejo bancário e ¨Oil&Gas¨, incluindo projetos de edificação residencial e comercial, infraestrutura, missão crítica e data centers, PMO-programas, laboratório de QA/QC, centros de inovação, e estações de abastecimento aeronaves. Liderou projetos de construção de torres corporativas AAA como a Torres Atlântico em Luanda-Angola e Torre HSBC na Cidade do México-DF.
Charles é Engenheiro Civil, PMP com MBA Executivo no Insper.
Christophe Schwarzberg
Director of BD, Commercial & MarketingMarko Sistemas Metálicos
Director of Infrastructure - Fulfillment & Logistics Operations at Mercado Livre
Mercado Livre
Thiago Cordeiro
Co-Founder & CEOGoodStorage
Brazil
Thiago Cordeiro started his career in the financial market at Morgan Stanley and later worked at Credit Suisse Hedging Griffo. In 2003, he began to dedicate himself to the real estate investment and development industry. In 2013, he chose to become an entrepreneur, combining the experiences acquired as an investor and real estate development manager. After working with several asset classes, he chose the self storage segment, an activity less known in Brazil and promising according to his vision. He then founded GoodStorage in association with 2 Private Equity funds. With only 5 years of operation, GoodStorage is the leader in the segment in São Paulo, currently, with 13 units in operation and another 10 under development.
Plinio Battesini Pereira é engenheiro civil formado pela Universidade FUMEC com extensão em economia pela UNICAMP. Com mais de 10 anos de experiência e atuação em Logística ocupou posições de liderança nas áreas de finanças, transporte e desenvolvimento de negócios. Atualmente é responsável pela área comercial da DHL Supply Chain no Brasil.
Director of Infrastructure - Fulfillment & Logistics Operations at Mercado LivreMercado Livre
Brazil
Timetable
Wednesday, October 5th 2022
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Thursday, October 5th 2023
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Tuesday, October 5th 2021
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09:00am - 10:00am
Keynote Speaker
Stelleo Tolda, Presidente do Mercado Livre
10:45am - 11:45am
Investimentos no setor industrial-logístico Força e resiliência em meio à recessão global?
Ativos de melhor desempenho e resiliência no momento atual?
Aquisições - Como encontrar boas oportunidades na aquisição de terrenos e modernização de ativos já disponíveis?
Greenfield - Qual a expectativa de desenvolvimento de novos projetos nos próximos anos?
FIIs de Logística - Quais as projeções a curto e médio prazo?
Oportunidades e desafios regionais em 2021
Otimismo no setor está refletindo nos negócios?
O que podemos esperar de crescimento e demanda futuros?
Especulativo, Built to Suit, Sale & Leaseback, Last-Mile - Qual é a aposta para o setor em 2022?
Quais as principais tendências têm sido destaque no desenvolvimento industrial-logístico?
Como estar preparado para atender diferentes classes de indústrias e intensificar o desenvolvimento de novos negócios com eficiência e modernização dos espaços?
12:15pm - 01:15pm
Mercado de Galpões Logísticos
Quais as perspectivas dos proprietários e locatários para 2022?
Quais os impactos sentidos pelas indústrias e quais soluções foram adotadas para superar novos desafios?
Quais indústrias têm sido destaque no desenvolvimento tecnológico no setor?
Quais tecnologias estão impactando positivamente as atividades industriais das empresas?
Como estar preparado para o desenvolvimento de novos produtos e soluções ao consumidor final?
FIIs de Logística Com o crescimento do setor, quais as perspectivas para 2021?
Resiliência - Quais fundamentos predominam frente aos outros fundos?
Aquisições - Quais as estratégias para o pipeline?
Contratos de locação - Quais os impactos esperados no longo-prazo?
Ativos, locatários e regiões - Diversificação é a receita do sucesso?
02:45pm - 03:45pm
Tendências Aceleradas & Inovações Construtivas
Quais são as tecnologias que estão impactando o setor industrial & logístico no Brasil?
Quais mudanças nas estratégias do comércio eletrônico e o impacto delas na cadeia de suprimentos e construções de galpões?
Quais tecnologias foram aceleradas e estão cada vez mais presentes no desenvolvimento dos projetos?
Como estar preparado para o desenvolvimento de novas soluções tecnológicas?
Quais os desafios a serem superados no investimento de novas soluções?
Malha Industrial-Logística Nacional
Quais os grandes desafios a serem superados com o crescimento do setor no Brasil?
Gargalos do Mercado - Quais os principais desafios a serem superados pelos agentes privados na malha industrial-logística nacional ?
Tecnologia - Qual o impacto da criação de sistemas e soluções tecnológicas facilitadoras na cadeia de entregas no Brasil?
Desafios Econômicos e Alta do IGP-M - Quais os impactos sofridos na desestabilização nos reajustes de aluguel e os pontos de destaque na troca do indexador pelo IPCA?
Panorama Político - Quais os grandes desafios da infraestrutura nacional e projetos a serem concluídos no longo-prazo?
04:15pm - 05:15pm
E-Commerce em 2021 Com tendências já aceleradas, como expandir ainda mais?
Tendências aceleradas - Quais as expectativas em relação a intensificação do comércio online no Brasil em 2022?
Rapidez e agilidade - Como estar preparado para excelência na operação logística?
Além do Last-Mile: Quais as novas tecnologias e desenvolvimentos garantem a maior eficiência e competitividade no setor?
Fulfillment - Como se destacar cada vez mais na gestão das operações nos centros urbanos?
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Os encontros do GRI Club não têm palestrantes nem apresentações. Em vez disso, há uma série de discussões a portas fechadas, das quais todos podem participar livremente.
É como se você estivesse em sua própria sala de estar, conversando informalmente com colegas, num ambiente dinâmico.
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
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