Director General Adjunto de Análisis Económico y FinancieroGrupo Financiero Banorte
Mexico
El Mtro Alejandro Padilla tiene más de 19 años de experiencia como economista y estratega de mercados profesional. Actualmente se desempeña como Director General Adjunto de Análisis Económico y Financiero de Grupo Financiero Banorte, institución con la cual ha colaborado en los últimos 12 años. Previo a su incorporación a Banorte trabajó por más de 3 años en el banco norteamericano J.P. Morgan Chase en el área de Análisis Económico y Estrategia de Mercados Emergentes. Asimismo, tiene experiencia en el sector de Micro finanzas en el área de Planeación Financiera y Relación con Inversionistas.
Tiene una Licenciatura en Economía por el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y una Maestría en Economía por la University of Stellenbosch.
Luis Gutiérrez
President, Latin AmericaPrologis
Mexico
Mr. Gutiérrez has been in the real estate sector since 1989, including President for Latin America for Prologis where he is responsible for all Brazil and Mexico related activities including operations, investments, acquisitions and industrial property development. Mr. Gutiérrez was co-founder of “Fondo Opción” (formerly G. Acción), the first public real estate company in Mexico, where he acted as Chief Executive Officer and is currently a member of the Executive Committee of Consejo de Empresas Globales. He is also a member the board of directors of Finaccess and Central de Estacionamientos. He also served as President of the AMPIP (The Mexican Association of Private Industrial Parks) from 2005 to 2006.
Jorge Ayala is Director of GRI in Mexico. He is responsible for the Real Estate Club. He began his career in the hospitality sector where he worked for more than 5 years. Later, he entered the commercial area where he has more than 4 years of experience in business development through Latin America and the United States. He has a degree in Business and Hospitality Administration from the Universidad Iberoamericana.
¿Cómo están siendo percibidos los diferentes activos por la inversión? ¿Qué tipo de fuentes de capital continúan siendo activos? ¿Multifamily, logística y hotelería serán las estrellas de los próximos años? ¿Qué se espera de las tasas de interés? ¿Cómo se relaciona la oferta y demanda en cada segmento?
En un contexto de transformación y nuevas tendencias, los miembros de GRI Club y ejecutivos senior y C-level de la industria inmobiliaria, se reunirán en Mexico GRI Real Estate 2022 para discutir las directrices que marcarán la evolución de los diversos activos y conectarse con socios de negocios.
Con el clásico formato GRI de salas de debates a puertas cerradas, la agenda abordará los temas más relevantes del momento y generará espacios exclusivos de reuniones privadas, matchmaking y networking de alto nivel entre amigos de la industria.
Este encuentro, ya consolidado en el mercado inmobiliario mexicano y a nivel global, reunirá a los líderes más influyentes del sector en un ambiente íntimo e informal.
Conoce la agenda a continuación y únete al club.
Keynote Speakers
Alejandro Padilla Director General Adjunto de
Análisis Económico y Financiero
Luis Gutiérrez President, Latin America
Qué encontrarás en el evento
Networking de alto nivel
Matchmaking con socios potenciales
Oportunidades de negocios concretas
Reuniones one to one
+10 discusiones abordadas
Experiencia internacional
Debates participativos
Conocimiento profundo del sector
Financiamiento e inversión
Ambiente privado con amigos de la industria
Tendencias y tecnología
Desafíos y búsqueda conjunta de soluciones
Números de la última edición
Keynotes Speakers y Master Sessions
Fibras - ¿Qué nuevos desarrollos alimentarán
los gigantes en 2016?
Imán de inversiones y potenciador de desarrollo ecónomico
Nearshoring, eCommerce, Supply Chain, ESG y tecnología - ¿Cómo están desafiando estos conceptos al mercado? ¿Qué es lo que sigue para la innovación en el sector?
Activos predilectos - ¿Last Mile, Big Boxes o Light Industrial? ¿Cuáles prometen mejores oportunidades? ¿Qué industrias están remodelando sus exigencias?
Inversiones y transacciones - ¿Hay apetito del institucional? ¿Las JVs son una buena estrategia? ¿Cuáles decisiones son clave para atraer capital?
Luis Gutiérrez
President, Latin AmericaPrologis
Mexico
Mr. Gutiérrez has been in the real estate sector since 1989, including President for Latin America for Prologis where he is responsible for all Brazil and Mexico related activities including operations, investments, acquisitions and industrial property development. Mr. Gutiérrez was co-founder of “Fondo Opción” (formerly G. Acción), the first public real estate company in Mexico, where he acted as Chief Executive Officer and is currently a member of the Executive Committee of Consejo de Empresas Globales. He is also a member the board of directors of Finaccess and Central de Estacionamientos. He also served as President of the AMPIP (The Mexican Association of Private Industrial Parks) from 2005 to 2006.
Prologis provides efficient logistics real estate solutions to the world. In partnership with top manufacturing and distribution companies.
Discusiones Simultáneas | 24 de agosto | 17:15 - 18:15
Vivienda para la venta
Mercado, segmentos y proyecciones
Análisis de mercado - ¿Cómo se comporta la oferta frente a la demanda? ¿Cuáles son los precios en cada región?
Propulsando el desarrollo - ¿Qué políticas de Estado deben ser prioritarias para acompañar al consumidor y al desarrollador? ¿Qué experiencias de otros países pueden funcionar?
Oportunidades de activos - ¿Cuáles modelos prometen mejores retornos? ¿Cómo se piensa el negocio en la era post-covid?
Discusiones Simultáneas | 24 de agosto | 17:15 - 18:15
Oficinas y espacios de trabajo
¿Dónde está la oportunidad?
Oferta Vs. Demanda - ¿Cómo se está comportando el stock y las rentas tanto con CDMX como en ciudades secundarias? ¿Qué clase de activos viene mostrando mejores números?
Espacios flexibles - ¿Es la única salida? ¿Qué otras alternativas pueden acompañar la tendencia de trabajo híbrido? ¿Hay readaptación de proyectos?
Estructuras de capital - ¿Cuál es la postura del tenedor de capital? ¿Cómo trazar estructuras win-win en un contexto aún turbulento?
Discusiones Simultáneas | 24 de agosto | 17:15 - 18:15
Tecnología e innovación
¿Cómo sumarse a la ola de la transformación digital?
Herramientas que potencian - ¿Qué tipos de soluciones generan un impacto positivo real? ¿Cuáles son los principales retos de implementarlas?
Decisiones de inversión - ¿Dónde poner el foco en un entorno con un creciente exceso de empresas y tecnologías PropTech? ¿Cómo lidiar con las capacidades y experiencia internas?
Usando datos - ¿Se ha convertido en una prioridad? ¿Obstaculiza la productividad? ¿Es imprescindible contar con una estrategia de datos y un ejecutivo que la aplique?
Discusión Master | 24 de agosto | 18:30 - 19:30
Financiamiento e Inversión
¿Qué caminos impulsan la industria?
Inflación, costos y aumento de tasas - ¿Cómo tomar decisiones cuidando los riesgos? ¿Qué variables deben monitorearse de cerca?
Negocios predilectos - ¿Qué activos son los preferidos? ¿Cuáles ciudades atraen mejor las inversiones y por qué?
Equity Vs. Deuda - ¿Qué vehículos vienen funcionando positivamente? ¿Los jugadores internacionales están más activos? ¿Hay nuevas vías interesantes?
Keynote Speaker | 25 de agosto | 09:30 - 10:30
México 2023
Perspectivas económicas y claves de mercado
Proyección de variables - inflación, PBI, costos de la construcción, etc.
Rumbos del país - Desafíos, actividades claves y visiones de mercado
Oportunidades de crecimiento - Rol del empresariado para potenciar el crecimiento
Discusiones Simultáneas | 25 de agosto | 11:15 - 12:15
Master Plans en tiempos de transformación
Pensando las ciudades del futuro
Diseño del Plan Maestro - ¿Cuál es el mix ideal? ¿Cómo hacerlo en suelo no urbanizable frente a zonas urbanas consolidadas? ¿Qué relevancia tienen los valores de ESG y la tecnología?
Estructurando el negocio - ¿Cuál es la estructura de capital adecuada en cuanto a las tierras e infraestructura necesaria? ¿Cómo evaluar los retornos de inversiones en sostenibilidad?
Alianzas y colaboraciones - ¿Cómo optimizar las relaciones público-privadas? ¿Cuán relevante es el concepto de "comunidad" y qué buenas prácticas funcionan para vivirlo?
Discusiones Simultáneas | 25 de agosto | 11:15 - 12:15
Retail y Centros Comerciales
Adaptación y modelos del futuro
Apertura de centros comerciales, precios de rentas, metros cuadrados en construcción - Panorama en CDMX y ciudades secundarias
eCommerce - ¿Cuán relevante es (y será) en relación a otros canales? ¿Cómo impacta en el modelo tradicional? ¿Qué decisiones son relevantes para potenciarlo?
Transformación digital - ¿Cómo garantizar seguridad digital para el usuario y cuán importante es? ¿La gestión de los datos es una prioridad? ¿Qué otras tecnologías impulsarán el negocio?
Discusiones Simultáneas | 25 de agosto | 11:15 - 12:15
Hospitality
Oportunidades y modelos disruptivos
Consolidando al destino en pos pandemia - ¿Cómo mantener el nivel del flujo turístico ahora que el mundo abre sus puertas otra vez?
Short - term rental, hoteles boutique y Micro Nichos - ¿Modas pasajeras? ¿Cómo atender al nuevo huesped? ¿Qué modelos pueden fusionar los cambios de necesidades?
JV - ¿Es "compartir" una buena manera de minimizar los riesgos? ¿Cómo está posicionado el inversor?
Discusiones Simultáneas | 25 de agosto | 12:45 - 13:45
ESG
Del dicho al hecho
Environmental, social, and corporate governance - ¿Con cuál letra empezar?
Poniendo en práctica - Casos de éxito y decisiones fundamentales
Formación de equipo - ¿Es determinante tener un área responsable del asunto? ¿Mejor apoyarse en terceros?
Discusiones Simultáneas | 25 de agosto | 12:45 - 13:45
Ciudades secundarias
¿Dónde están las piedras preciosas?
Panorama actual - ¿Cuáles son las ciudades más competitivas del país en relación a oportunidades inmobiliarias? ¿Qué activos tienen espacio de desarrollo?
Medidas gubernamentales - ¿Qué Estados ofrecen medidas e incentivos interesantes tanto para el desarrollador como para el inversor, local e internacional? ¿Cuáles desafíos ralentizan las inversiones?
Motor del turismo - ¿Qué beneficios trae este sector para el desarrollo local y cuáles son las claves para fomentarlo? ¿Cuál es el rol de los jugadores inmobiliarios en este proceso? ¿Qué otra actividad esta moviendo los desarrollos locales?
Discusiones Simultáneas | 25 de agosto | 15:00 - 16:00
Multifamily for rent
Consolidación y nuevos mercados
Nichos y oportunidades - ¿Qué demandas aún están insatisfechas? ¿En cuáles ciudades?
Economías de escala y costos: ¿hemos tenido un cambio de paradigma respecto a las unidades proyectadas? ¿Qué soluciones tecnológicas mejoran los procesos y el flujo de caja para alcanzar el equilibrio?
Levantando Capital - ¿Cómo pueden las FIBRAS y otros institucionales empujar al activo? ¿La postura de los inversionistas ha cambiado estos últimos 12 meses?
Discusiones Simultáneas | 25 de agosto | 15:00 - 16:00
Industrial y Logística en tiempos prometedores
Expansión y retornos atractivos
Absorción, vacancias, precios y metros cuadrados en construcción - Análisis de las principales variables del sector en CDMX y ciudades secundarias
Oferta Vs. Demanda - ¿Arrendamientos más largos, flexibles e instalaciones especializadas? ¿Qué tipo de activos tienen mayor espacio de desarrollo? ¿Cuáles son los desafíos más molestos?
Retos de financiación - ¿Están los bancos y los inversores buscando oportunidades para invertir? ¿Cuáles son sus preferencias?
Talk Show | 25 de agosto | 16:30 - 17:30
Construyendo México
Visión de futuro, adaptación del mercado y sus retos
Buenos negocios - ¿Dónde podemos encontrar las mejores operaciones en México? ¿En qué ciudades?
Apetito al riesgo - ¿Core, Core +, Value Add, Opportunistic? ¿La forma de valorar el riesgo en diferentes mercados ha cambiado?
Instrumentos financieros - ¿Cuál es la postura de los bancos? ¿Cómo se comporta el mercado de capitales? ¿Cuáles modelos alternativos tienen perspectiva de crecimiento?
Perspectiva de crecimiento - ¿Cómo seguir siendo competitivos?
Galería de Imágenes
Qué opinan nuestros miembros
"Creo que la dinámica de GRI es muy informal y permite que las personas hablen un poco más abiertamente de lo que sienten sobre el sector. Y este intercambio, especialmente de experiencias de diferentes regiones, es muy productivo. Lo que está sucediendo en México y Brasil, estar al tanto de esos mercados te ayuda a hacer mejores inversiones y también a ser capaz de mirar eventualmente algunas oportunidades que no estabas mirando antes. Soy frecuentador desde el primer GRI, tengo mucha experiencia con el club, me gusta mucho."
Managing Director - Head of LatAmIvanhoé Cambridge
Brazil
As the leader of the Latin America team, Adriano Mantesso is responsible for making RE investments locally, developing asset-management strategies and overseeing strategic partnerships for the region. Mr. Mantesso has extensive experience in the industry. Before joining Ivanhoé Cambridge in 2017, he worked for five years at the investment bank BTG Pactual, where he became Partner and Head of Income Producing Properties (RE), managing what was then the largest local REIT. From 2005 to 2012, he worked for Brazilian Capital, managing private and public RE investment funds.
"El formar parte de un equipo como el de GRI no solo permitió que nuestra marca fuera reconocida por las mentes maestras del medio, sino que además podemos tener acceso a ellas como pares. Entonces es muy importante que pudimos definitivamente impulsar el conocimiento de nuestro negocio, así como de nuestras relaciones interpersonales con los líderes de la industria, gracias a formar parte de un club tan importante como GRI."
President Mexico, Regional Managing Director Latin America
Newmark
Giovanni D'Agostino
President Mexico, Regional Managing Director Latin AmericaNewmark
Mexico
Giovanni D'Agostino es Presidente de México y Director Gerente Regional para América Latina de Newmark, una de las firmas de asesoría inmobiliaria comercial líder en el mundo. Tiene más de dos décadas de experiencia en bienes raíces comerciales, brindando el más alto nivel de servicio. En los últimos tres años, ha liderado el crecimiento exponencial de Newmark México, posicionando a la empresa en más de 9 países de Latinoamérica y convirtiéndola en el líder más disruptivo de la región.
Banco Sabadell es el cuarto grupo bancario privado español, integrado por diferentes bancos, marcas, sociedades filiales y sociedades participadas que abarcan todos los ámbitos del negocio financiero bajo un denominador común: profesionalidad y calidad. Un equipo dotado de los recursos tecnológicos y comerciales más modernos, y una organización multimarca y multicanal enfocada al cliente permiten a Banco Sabadell ocupar una destacada posición en el mercado en banca personal y de empresas.
Back in 1993, when Founder, Chairman, and CEO Bob Faith set out to build Greystar, he saw a highly fragmented multifamily industry that was more focused on assets than people. He envisioned the need for an industry leader, a blue-chip company that operated with the highest integrity and character in delivering world-class services to residents, property owners and investors in multifamily real estate. He said, “Why not us? Let’s go be that company.” With a winning strategy and a focus on people, Greystar set out to meet that need -- guided by the mission of enriching the lives of those we touch by doing things the right way. Greystar has learned what’s important to people when it comes to a place to call home and the services that enhance the living experience. And that’s why we put our heart and soul into providing beautiful living environments.
NH Hotel Group part of Minor Hotels is an international hotel owner, trusted operator and investor, with a multi-national portfolio of over 530 properties. Through our Anantara, Avani, Elewana, Oaks, NH Hotels, NH Collection, nhow and TIVOLI properties, Minor Hotels operates in 50+ countries across Asia Pacific, the Middle East, Africa, the Indian Ocean, Europe and South America. Our excellence in achieving higher margins set us apart in the hotel industry (average>40% GOP Margin).
Newmark es una de las firmas de asesoría inmobiliaria comercial líder en el mundo. Con raíces que se remontan a 1929, nuestra sólida base nos convierte en uno de los nombres más confiables de la industria. Newmark se enorgullece de brindar el más alto nivel de servicio a nuestros clientes para satisfacer sus necesidades y superar sus expectativas. La plataforma de servicios de Newmark ofrece a los clientes una solución de fuente única para cada fase de la propiedad u ocupación de una propiedad.
Deloitte presta servicios profesionales de auditoría y assurance, consultoría, asesoría financiera, asesoría en riesgos, impuestos y servicios legales, relacionados con nuestros clientes públicos y privados de diversas industrias. Con una red global de firmas miembro en más de 150 países, Deloitte brinda capacidades de clase mundial y servicio de alta calidad a sus clientes, aportando la experiencia necesaria para hacer frente a los retos más complejos de los negocios. Los más de 330,000 profesionales de Deloitte están comprometidos a lograr impactos significativos.
S2E Technologies es una empresa tecnológica canadiense especializada en la generación y utilización óptima de energía eléctrica con origen solar. Nuestro objetivo es generar un impacto ambiental positivo, sustentable y responsable en cada uno de nuestros proyectos, que se distinguen por entregar soluciones concretas diseñadas para el usuario final.
SiiLA tiene como misión proporcionar inteligencia de mercado de la más alta calidad para el sector inmobiliario comercial de Latinoamérica. Sus productos abarcan: Market Analytics, FIBRA Analytics, Investor Survey y SiiLA México Index.
Global Businesses Inc. es una desarrolladora que lleva 18 años creando los mejores espacios habitacionales para venta o renta. Trabajamos con inversión americana, canadiense, israelí y libanesa.
Fitch Ratings es un líder en la provisión de calificaciones, comentarios e investigación crediticios. Dedicada a brindar valor más allá de la calificación, por medio de opiniones crediticias independientes y prospectivas, Fitch Ratings ofrece perspectivas globales basadas en su experiencia sólida en el mercado local y conocimiento del mercado crediticio. Fitch Group es un líder global en servicios de información financiera, con operaciones en más de 30 países. Fitch Group está compuesto por: Fitch Ratings, Fitch Solutions y Fitch Learning. Con oficinas centrales en Londres y Nueva York, Fitch Group es propiedad de Hearst.
Desde 1975, Ritch Mueller ha participado de manera activa en el desarrollo y crecimiento de los mercados financieros y de capitales en México, jugando un papel significativo satisfaciendo las necesidades de financiamiento del sector público y privado en México. Ritch Mueller es una firma multidisciplinaria, líder en cada una de sus áreas de práctica. Ofrecemos asesoría legal y fiscal sofisticada, de alto valor agregado y especializada a clientes nacionales e internacionales respecto a sus operaciones en México. Trabajamos de la mano con nuestros clientes para estructurar e implementar soluciones que atiendan a cada una de sus necesidades. Nuestro equipo legal y fiscal es una combinación de experiencia y juventud que conjunta uno de los grupos de profesionales más talentosos de México. Privilegiamos el trabajo en equipo y la eficiencia y nos conducimos con base en los principios éticos que nos han caracterizado desde los tiempos de nuestro fundador, James E. Ritch.
Alejandro Delgado es graduado de la carrera de Dirección de Negocios por el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey; funge como el Country Manager México de SiiLA , donde busca incrementar los servicios y cobertura de la empresa, coordinar el desarrollo de nuevos negocios, así como liderar la visión de los equipos de marketing y administración, con el propósito de mantener a SiiLA México como la mejor plataforma de información inmobiliaria del mercado mexicano.
Previo a su nombramiento como CEO de CONQUER, Alejandro lideraba el área de operaciones de la empresa. Antes de incorporarse a CONQUER, se desempeñó por dos años como líder de adquisiciones en Latinoamérica para GLL REAL ESTATE PARTNERS participando en adquisiciones y negociaciones de edificios de oficinas AAA en Chile, Perú y México por más de US$150M. Anteriormente colaboró por 5 años con KIMCO REALTY CORP (US REIT) como Director Comercial previo a su rol por casi 2 años como Director de Crecimiento y Desarrollo para INMOBILIARIA CITELIS.
Director General Adjunto de Análisis Económico y FinancieroGrupo Financiero Banorte
Mexico
El Mtro Alejandro Padilla tiene más de 19 años de experiencia como economista y estratega de mercados profesional. Actualmente se desempeña como Director General Adjunto de Análisis Económico y Financiero de Grupo Financiero Banorte, institución con la cual ha colaborado en los últimos 12 años. Previo a su incorporación a Banorte trabajó por más de 3 años en el banco norteamericano J.P. Morgan Chase en el área de Análisis Económico y Estrategia de Mercados Emergentes. Asimismo, tiene experiencia en el sector de Micro finanzas en el área de Planeación Financiera y Relación con Inversionistas.
Tiene una Licenciatura en Economía por el Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) y una Maestría en Economía por la University of Stellenbosch.
Andres Robayo
Country Head - MéxicoLOGAN Valuation
Mexico
Real estate appraiser with focus on properties in Latin America. Experience in appraisals of different assets: residential projects, shopping malls, hotels, mixed-use projects, hospitals and medical centers, multi-family projects and land properties. Emphasis on discounted cash flow valuations, partial interest, debt and equity modeling, NAV and market studies.
Armando Fregoso is currently Sr. Vice President, Country Manager for Prologis, Inc. in Sao Paulo, Brazil. He is responsible for managing a development and operating portfolio of approximately 18 million square feet, a team of 60 vibrant employees, all of our capital deployment and operations activities in Brazil and leads the new $1B US Prologis Brazil Logistic Venture. Armando has participated in multiple leadership and career development programs, including: Dartmouth Society of Investment and Economics, the National Association of Industrial and Office Properties and is a member of the Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS) and GRI. Armando holds a Bachelor of Arts from Dartmouth College.
Bernd Wolf, is a Director and Head of the Mexico City / Latin America Regional Office. Mr. Wolf joined MetLife in 2007. He is responsible for a US$3+ billion portfolio of commercial mortgages and real estate equity investments in Mexico. Mr. Wolf is engaged in all aspects of the process from origination to loan and asset management and he also supports the Santiago Regional Office, sharing best practices and enhancing globalization. Mr. Wolf holds a BS in Civil Engineering from Universidad Iberoamericana and an MBA from Instituto Panamericano de Alta Dirección (IPADE).
Director de Business Development y Co-FundadorCINUK
Mexico
Director de Business Development y Co-Fundador de CINUK. Miembro del Comité de Administración e Inversión de CINUK. Presidente del Comité de Auditoria de Grupo Proyecta. 8 años de experiencia en distintas etapas de desarrollos inmobiliarios (creación, desarrollo, estructuración, comercialización y coordinación de proyectos) con Insignia Capital y Grupo IPB. 13 proyectos desarrollados, vendidos y administrados, totalizando 800 viviendas, 111,000 m2 de retail, 246 cuartos de hotel y 17,000 lotes de tierra. Licenciado en Derecho por la UIA y MBA del Instituto Empresa (IE).
Carolina Lacerda is currently a Senior Vice President within the Hotels & Hospitality Investment Sales team, leading investment sales activities throughout Latin America. She is currently active in various real estate transactions in the region and has been involved in over $2.0 billion of real estate transactions in the last few years. Recent transactions include the JW Marriott Mexico City, Sheraton & Luxury Collection Buenos Aires (Argentina), Ritz-Carlton Grand Cayman (Cayman Islands), Sheraton & Luxury Collection Santiago (Chile), Viceroy Riviera Maya (Mexico), among others.
El Sr. Campos ha sido Director General de Caribe Hospitality desde que la Compañía comenzó en 2000, cuando se firmó un acuerdo exclusivo con Marriott para el desarrollo de varios hoteles Courtyard by Marriott en América Central y el Caribe. Desde el principio, el Sr. Campos ha liderado el crecimiento de la compañía al incorporar nuevos mercados y propiedades en la cartera del proyecto, destacado por el primer hotel Residence Inn que se construirá en América Latina y el primer Fairfield Inn en América Central. Ingeniero industrial de la Universidad de Costa Rica, tiene una maestría en Administración de Empresas de la Universidad Católica de Chile y la Escuela de Negocios Kenan Flager de la Universidad de Carolina del Norte, USA
