O GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas 2024 ocorre em 11 e 12 de setembro trazendo as perspectivas para o setor e os principais temas para o desenvolvimento do mercado, como novos empreendimentos, oportunidades em condomínios de lotes, demandas dos consumidores, os desafios do funding, entre outros.
A 10ª edição do evento reunirá diversos tomadores de decisão, loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas e especialistas de todo o país, e será ainda uma oportunidade única para trocar experiências, rever e criar novas conexões de negócios.
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Special Guest
Mansueto Facundo de Almeida Júnior
Chief Economist - BTG Pactual
Biografia
BA Federal University of Ceará (UFC, 1989). PhD Massachusetts Institute of Technology (attended, but did not submit thesis, 2002). Career public servant at IPEA since 1997. Held the following positions in Brasilia: Coordinator- General for Monetary and Financial Policy at the Secretariat for Economic Policy, Ministry of Finance (1995-1997); Economic Advisor at the Senate’s Commission for Regional Development and Tourism (2005-2006); Economic Advisor at Senator Tasso Jereissati’ office (2006). On unpaid leave from 2014 until May 2016,started his own economic consultancy business TG Consultoria. Since mid-2016 hasresumed working at the federal government and has served on secondment as Secretary of Fiscal Affairs, Energy and Lotteries at the Ministry of Finance. Since April 2018, has been the Secretary of the National Treasury, Ministry of Economy.
Mansueto FACUNDO DE ALMEIDA JÚNIOR Chief Economist - BTG Pactual
Networking, troca de experiência e novos negócios com um público de alto nível.
PÚBLICO ALVO
Loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas, construtoras, especialistas de todo o Brasil.
FORMATO
Salas Simultâneas de discussão interativas que permitem a participação de todos.
Eduardo Scopel
Partner Director
Sempre participei do GRI, acredito que desde o primeiro, porque o entrosamento com o mercado é muito bom e o nível é muito alto. Nós ensinamos e aprendemos muito trocando nossas dores com outros players e investidores
Discussões
11 de setembro | Painel de Abertura | 09:00 - 10:20
Alternativas de funding - Quais as soluções do mercado? Como superar esta dor e avançar em novos projetos?
Crédito bancário - Qual o panorama atual? Como solucionar o problema de crédito à produção?
Securitização - Ainda continua uma das únicas opções para alavancagem?
Novas fontes de financiamento - Quais as perspectivas e acesso ao mercado de capitais?
11 de setembro | Apresentação de Case | 11:00 - 12:00
Vivapark Porto Belo - Conheça o primeiro bairro parque do Brasil
Um case apresentado pela Vokkan
Bairro planejado localizado em Porto Belo (Santa Catarina), o Vivapark foi projetado para oferecer qualidade de vida aos seus moradores, com casas de alto padrão, apartamentos flats e lotes para construção. Além de contar estrutura para saúde, educação e usar tecnologia para gerenciamento da segurança local.
11 de setembro | Discussões simultâneas | 15:00 - 16:00
Outras fontes de crédito - Como emplacar a tese do setor e atrair o funding?
Estrutura de capital - Como vender bem um projeto do setor? Como criar uma combinação de sucesso?
Governança e transparência são os principais desafios? Quais os avanços necessários para destravar o crédito?
Crowdfunding, private equity e novos mecanismos de capital - O que vislumbrar no longo prazo?
11 de setembro | Apresentação de Case | 15:00 - 16:00
Quartier - Por dentro do bairro inteligente que está transformando ainda mais o município de Eusébio, na Grande Fortaleza.
Um case apresentado pela BLD Urbanismo
Localizado no município de Eusebio (Ceará), o projeto foi desenvolvido com foco na mobilidade urbana, com infraestrutura sustentável, priorizando a vida em comunidade, além de incluir o uso de tecnologia no gerenciamento de serviços públicos e segurança.
11 de setembro | Apresentação de Case | 16:30 - 17:30
Charretes - Como aplicar metodologias otimizadas para projetos urbanísticos eficientes
Um case apresentado pela AREAURBANISMO
A metodologia charrette de desenvolvimento de projetos reúne profissionais em reuniões de planejamento para debater, ao longo de um período pré-determinado, as soluções a serem adotas. Neste case, a AREAURBANISMO traz uma versão otimizada do processo, que entrega os resultados esperados em um prazo reduzido.
Gestor de Planejamento Urbano e Meio Ambiente do Município de Jundiai
Prefeitura Municipal de Jundiai
12 de setembro | Apresentação de Case | 11:00 - 12:00
Conheça a estratégia que permitiu a venda de um empreendimento em 9 segundos
Um case apresentado por Melnick e Arcádia Urbanismo
Localizado no Rio Grande do Sul, um empreendimento de Melnick e Arcádia Urbanismo registrou todas as suas vendas em tempo recorde após o desenvolvimento de uma estratégia comercial bem-sucedida.
Guilherme possui pós-graduação em Planejamento e Gestão de Negócios pela FAE Business School, é graduado, pela Universidade Positivo, em Comunicação Social – Hab. em Publicidade e Propaganda. Tem formação complementar e ampla experiência nas áreas de gestão e planejamento estratégico, pesquisa de mercado, incorporação de edifícios e desenvolvimento urbano. Como sócio consultor da BRAIN, já atuou diretamente em estudos de mercado imobiliário em aproximadamente 800 cidades, de 27 estados brasileiros.
Founding Partner: Faria Lima Capital and Habitasec SecuritizadoraFaria Lima Capital
Brazil
Founding partner of Faria Lima Capital (fund management company) which manages the FLCR11 fund that invest in CRI, and Habitasec Securitizadora (mortgage finance company) which up to jul/2024 had issued 250 CRI (RMBS and CMBS) totaling R$15 billion, raising money for real estate developers of several sectors. Habitasec has direct distribution to asset managers and family offices. Previously worked for 15 years in investment banking, both in M&A and capital markets (Pactual, Goldman Sachs, Rothschild, and Barclays).
Robson Bhering é graduado em Economia pelo Instituto Presbiteriano Mackenzie, sendo responsável pela área de Negócios Imobiliários PJ e Repasse do Santander, atuando também nas áreas de Risco e Investment Banking do banco. Apresenta pós-graduação em Finanças Corporativas e Investment Banking pela Fundação Instituto de Administração (FIA).
Experienced Executive Director with a demonstrated history of working in the investment management industry. Skilled in Negotiation, Banking, Capital Markets, Loans, and Financial Markets. Strong business development professional with a Post Graduation focused in Finance from Fundação Instituto de Administração.
Daniela Vendramini
DiretoraVeccon Loteamentos e Construções
Brazil
Sou Daniela Vendramini, Gerente Jurídica na Veccon Loteamentos & Construções. Pós-Graduada em Direito dos Contratos pela FGV Direito SP, lidero as operações legais para garantir a conformidade da Veccon com regulamentações.
Desde 1998, a Veccon atua em loteamentos residenciais e empresariais. Em 2022, expandimos para a construção de casas no Programa Minha Casa Minha Vida, reforçando nosso compromisso com a diversificação. O Certificado de Gerência de Risco de Crédito (GERIC) da Caixa Econômica Federal destaca nossa sólida reputação.
Contribuo para o sucesso da Veccon, assegurando padrões legais e éticos, essenciais para nosso impacto positivo no setor imobiliário.
Após me formar engenheiro civil na USP-São Carlos em 2005 passei um ano na HM Engenharia em construção de condomínios de apartamentos em Campinas. Após um breve período na Sequóia passei dois anos na Rossi no Departamento de Projetos Urbanísticos desenvolv
Formado em engenharia civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, começou sua carreira profissional em obras verticais pela Gafisa em São Paulo e há anos assumiu a diretoria de loteamentos da Construtora Stefani, empresa de Ribeirão Preto que tem 30 anos de experiência no segmento.
PresidenteCDHU - Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo
Brazil
Economista e advogado, Reinaldo Iapequino, 64 anos, nascido em Guaianases, na zona leste de São Paulo, foi eleito pelo Conselho de Administração da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) em 2 de fevereiro de 2023 diretor-presidente da Companhia, cargo que já ocupou entre 2019 e 2021. Com larga experiência na área habitacional, Iapequino também foi secretário-executivo de Estado das pastas da Habitação e de Orçamento, Projetos e Gestão, e presidente do Conselho de Administração da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (COHAB-SP).
Advogada e head da área de negócios imobiliários na J&F Investimentos, com mais de 20 anos de experiência. Atuou em empresas líderes no setor de incorporações e urbanizações, desempenhando papéis cruciais em mais de 100 projetos em todo o país. Há 9 anos, lidera a área de negócios imobiliários na J&F Investimentos, onde é head da Flora Urbanismo, responsável por requalificar e valorizar imóveis do grupo, criando novos bairros e comunidades planejadas em vazios urbanos.
CEO e fundador da Mundo Planalto, empresa especializada em construir um mundo incrível através de comunidades planejadas, entretenimento, hotéis e resorts em multipropriedade e branded residence.
Idealizador do conceito de Wine and Vacation Club com a marca CASTELOS DO VALE RESORTS, hotéis em vinícolas ao redor do Brasil e do Mundo que encantou o Brasil com o sucesso de vendas no Vale dos Vinhedos.
Idealizador do projeto Residence Club at the Hard Rock Hotel em Gramado-RS.
Idealizador do projeto que transformou uma fazenda no meio do nada em uma comunidade planejada com mais de 6 milhões de m², em apenas 4 anos. com um parque aquático e 6 condominios. Um dos maiores cases dos últimos tempos, a Terra Santa Cidade do Lazer.
Fundador e Sócio DiretorCasa & Terra Empreendimentos
Brazil
Engenheiro Civil, há 20 anos, é o fundador e sócio-diretor da Casa & Terra Empreendimentos, empresa que tem como principal produto a aquisição de grandes terras e implementação de loteamentos urbanos para venda. Neste caminho a empresa já possui mais de 40 mil clientes atendidos, 52 empreendimentos lançados, 56 milhões de metros quadrados de áreas urbanizadas, mais de 5 mil empregos gerados e com cerca de 65 mil lotes a serem lançados nos próximos anos em terras já adquiridas.
Fernanda Mustacchi foi responsável pelo departamento jurídico da Kara José Incorporadora de 2004 a 2009, ano em que foi integrar a equipe de Real Estate do escritório Navarro Advogados. Em 2011, fundou o escritório Mustacchi Advogados, trazendo para a equipe outras advogadas que possuem seus mesmos ideais. Hoje, os clientes de real estate equivalem a 70% da movimentação do escritório, focado em empresas de pequeno e médio portes.
Presidente do GraprohabSecretaria de Habitação do Estado de São Paulo
Guilherme Terra
PartnerDuarte Garcia
Brazil
Graduado pela Faculdade de Direito da Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC/SP) em 2006. Especialista em Direito Imobiliário Empresarial pela Universidade Secovi/SP. Mencionado no guia Legal 500 Latin America 2012.
Tabelião de Notas do Cartório BlascoCartório Blasco
Brazil
Fernando Domingos Carvalho Blasco, formado em direito pela USP, ocupa o cargo de "Tabelião de notas em São Paulo", diretor de tecnologia da associação notarial (CNB) e VP na comissão de inovação e tecnologia do IBRADIM, com participação em discussões regulatórias no setor imobiliário e inovações voltada a melhorias práticas no setor notarial e registral
Diretor de Regulação Técnica e Fiscalização dos Serviços de Saneamento BásicoARSESP - Agência Reguladora de Saneamento e Energia do Estado de São Paulo
Ernesto Otero é formado em Economia pela University of Minneapolis, com estágio na Dougherty Financing (experiência no sistema de financiamento residencial americano). Acumula vivência nas áreas de funding e opções estruturadas, com passagens pelos bancos Morada e Sofisa. Atualmente, é diretor comercial da GGP Urbanismo.
Valmir Tartari
CEOGiga4 Empreendimentos
Brazil
Há 30 anos, um jovem empreendedor visionário deu seus primeiros passos no mundo desafiador do mercado imobiliário. Aos 18 anos de idade, Valmir Tartari iniciou sua jornada com a abertura de uma imobiliária na cidade de Pato Branco- PR, a qual leva seu nome. Com uma determinação incansável e um olhar atento para as oportunidades, ele rapidamente fez sua marca no setor.
No entanto, o verdadeiro espírito empreendedor deste indivíduo não se contentou com apenas uma imobiliária. Ele sonhava alto e, em pouco tempo, fundou uma loteadora, a VMT Construtora, transformando terrenos em bairros planejados, sendo pioneiro no setor no sudoeste do Paraná. Sua visão estratégica e compromisso com a qualidade logo conquistaram a confiança de investidores e c
Atuamos no desenvolvimento de novos projetos, da concepção a comercialização. Participamos ativamente no mercado do Litoral Gaúcho nos últimos 20 anos.
Formado em Engenharia Civil pela Pontifícia Universidade do Rio Grande do Sul (PUCRS). Pós graduado com MBA em Gestão Empresarial pelo ISCTE de Portugal e FGV-SP. Profissional conta 23 anos de experiencia no mercado imobiliário, participando do desenvolvimento de diversas tipologias de produtos em mais de 50 cidades distribuídas em 16 estados do território nacional. Foi Diretor Nacional de Incorporação e Diretor da Regional Campinas na Rossi Residencial S/A, empresa que trabalhou por mais de 11 anos, ingressando como analista de incorporação e exercendo diversas atividades em diferentes áreas da companhia.
Sócia diretora da Arcádia Urbanismo. Formada em Propaganda e Marketing pela Famecos/PUC, pós graduada em Marketing pela ESPM. Possui 20 anos de atuação no mercado imobiliário do RS, através da Arcádia Urbanismo, com foco nas áreas comercial, desenvolvimento de negócios e licenciamento. Participou ativamente da implantação e consolidação do desenvolvimento imobiliário do litoral norte gaúcho. Atualmente, lidera o processo de expansão da sociedade Melnick/Arcadia para os mercados do RS e SC.
Com 30 anos de experiência no mercado imobiliário, Luiz Geddes Aragão construiu sua sólida carreira, sóbcio das empresas do grupo Conviver Urbanismo. Ocupa a posição de CEO na Conviver Urbanismo.
João Gondim Tubarão possui ampla expêriencia, conhecimento e paixão por investimentos imobiliários. Além de ser um empreendedor do mercado imobiliário, possuindo um vasto portifólio nacional e internacional de investimentos.
• Palestrante Nacional e Internacional
• Empresário do Mercado Imobiliário há mais de 35 anos
• Incorporador JCG Incorporações há 15 anos
• Investidor Imobiliário Internacional - JCG Investments Group há 10 anos
• Administrador de Empresas
• MBA em Gestão Empresarial pela FGV
• Extensão em Investimentos Imobiliários Internacionais no MIT-Boston/USA
• MBA em Marketing e Gestão na University of Tennessee at Martin - EUA
• Real Estate Investments em Harvard / EUA
Tem profunda experiência em litígios envolvendo questões societárias (tais como dissolução parcial e total de sociedade com apuração de haveres, ação de prestação de contas, execução de obrigação específica contida em acordo de sócios ou de acionista, etc.), Incorporações imobiliárias e loteamentos, além de assessoria, lato sensu, a shoppings centers, que engloba desde a administração da carteira de processos judiciais – ações de despejo, renovatórias, revisionais, execução de título extrajudicial, indenizatórias, entre outras - até a assessoria em contratos e na instituição de condomínio.
BIOGRAFIA
JOBSON OLIVEIRA: Empreendedor, CEO do Grupo Jobs Capital, foi camelô, vendedor ambulante, representante comercial, atuou nos segmentos de vendas de livros e materiais hospitalares. Hoje comanda 30 (trinta) negócios/empresas, dentre elas podemos destacar a CONSTRUTORA NORDESTE, ranqueada na Revista Exame de 2023. BUSINESS SCHOOL, empresa com atuação em educação de negócios. No cenário financeiro, atua como facilitador entre mercado financeiro (FUNDOS, ASSET, SECURITIZADORA, GESTORAS, ESCRITÓRIOS e Outros) e as empresas. Suas empresas estão nos seguintes Estados, Piauí, Maranhão, Ceará, Rio de Janeiro, São Paulo e Santa Catarina. Atualmente figura nas áreas de Fábrica de Pré-moldados, Fábrica de Brinquedos Aquático, Transportadora,
Architect, urban planner and entrepreneur with over 15 years of work experience in several countries.
Founder of Natureza Urbana, an office with dedicated attention to projects involving nature and the city, and partner at the Altar, a platform of hospitality experiences that connect you with what matters.
Throughout its trajectory, it has built extensive experience in coordinating and developing architectural projects, urban studies, feasibility studies and public-private partnerships, urban and city planning projects, tourism development planning and masterplans, ecotourism and parks, among others at the federal, state and municipal levels, in Brazil and abroad.
Its performance stands out for its significant variation in scale, its entrep
Fundador e CEO da Sindona, grupo de desenvolvimento que possui braços de Incorporação, Construção, Saneamento e Vendas. Lançou seu primeiro empreendimento aos 19 anos e obteve seu amadurecimento profissional em conjunto com o crescimento de sua companhia. Nascido na periferia de Osasco, Bruno Sindona se tornou especialista em produtos e atendimento para as classes C e D. Acredita que o desenvolvimento imobiliário pode ser a grande força motriz do Desenvolvimento Humano de suas regiões de atuação.
Patricia Valadares is a Senior Director of Development at GTIS, and is responsible for residential, commercial and urban lot development activities in Brazil.
Patricia’s experience in the real estate industry began in 1996. Prior to joining GTIS, Patricia was a director at Rossi Residencial, leading 50+ employees and around 350+ outsourced providers of business services. Before Rossi, Patricia was a director at Tecnisa. During this time, the company completed its initial public offering and was responsible for supporting the growth of the company to oversee projects in several cities throughout Brazil.
Patricia studied Urbanism and Architecture and has a post-degree in Business Administration and a Global Executive MBA.
CEO - BLD UrbanismoBLD - Desenvolvimento Imobiliário
Brazil
Administrador de Empresas – Especialista em Marketing, MBA em Marketing Gerencial e MBA em Gestao de Negócios da Icorporação e Construção Civil pela FGV-Fundação Getulio Vargas. Atua no mercado imobiliario desde 2002 e mais recentemente (a partir de 2012) pautando as acoes no Desenvolvimento de Loteamentos e Comunidades Planejadas.
Membro do Conselhero de Administracao da ADIT – Associação para o Desenvolvimento Imobiliario e Turistico do Brasil, atual Presidente da Camara Setorial da Indústria da construção Civil e Imobiliaria-Ce (Adece). Diretor da BLD BRASIL (www.bldbrasil.com) e responsavel direto pelo Desenvolvimento de projetos em áreas que totalizam mais de 22.000.000m2, nos entornos da RM de Fortaleza e RM de Belem,
Investidor e mentor "pro bono" para startups. Trabalha no modelo de tela de estratégia de criação chamado "Map to the Future", com a ajuda do MBA Mentor. Ele combina inovação, análise de tendências e conceitos deliberados de estratégias emergentes, com o objetivo de trazer inovação corporativa e estratégia de crescimento para as discussões diárias. Experiência e intuição para entender as necessidades dos clientes e do mercado, criar propostas de valor e habilidades de negociação.
Arquiteto formado pela USP, pós graduado em Administração pela FGV e possui MBA em finanças pela FIA. Atua há mais de 15 anos no mercado imobiliário com passagem por algumas das principais empresas do setor de incorporação e desenvolvimento urbano do país. É professor do tradicional curso de loteamentos do Secovi/SP. É founder e CEO da InstaCasa.
José Guilherme Vasconcelos
Diretor de Novos NegóciosGrupo Serveng
Brazil
Executivo com 15 anos de experiência nas áreas comerciais, desenvolvimento de negócios, M&A e empreendedorismo, atuando em posições de liderança sênior nos últimos 10 anos.
Grande experiência no desenvolvimento de novos negócios, com ênfase na criação de projetos, captação de investidores e/ou parceiros, e na estruturação de novas empresas.
Atuação de destaque na criação e gestão de times multidisciplinares e de alta performance, com resultados expressivos, tanto de metas atingidas como no desenvolvimento de pessoas.
Graduado em Administração de Empresas pela UFRJ, com MBA Executivo pela Fundação Dom Cabral.
Há 16 anos trabalhado na Alphaville, atualmente como Diretora de Negócios responsável por toda área de desenvolvimento imobiliário dos produtos Alphaville em todo Brasil. Graduada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal do Espírito Santo, MBA em Real State pela Poli/USP e MBA em Gestão de Negócios pela FIA/SP.
Administrador de Empresas, pós graduado em Gestão de Negócios e Gestão de Negócios Imobiliários pela Fundação Dom Cabral. Co-Fundador e Presidente da AELO MG, Vice-Presidente de Loteamentos do SINDUSCON MG, Diretor de Loteamentos do CMI-SECOVI MG. Co-Fundador e CEO da Construir Loteamentos, Co-Fundador e Conselheiro da Urbaminas Gestão de Loteamentos, Sócio e Conselheiro da Total Alimentação e Palestrante. Possui mais de 40 cursos e especializações na área imobiliária em diversas instituições nacionais e internacionais.
Andre Gavazza is SVP of Development of GLP in Brazil. He has over 15 years of experience in real estate industry. He holds a Bachelor’s degree in Civil Engineering from UNICAMP and Law from FMU, and a specialization in Administration and Economics from EAESP FGV. He leads the development, leasing and marketing departments of GLP in Brazil.
Formado em engenharia civil na FEI e com MBA pela FGV. Começou sua carreira na Cyrela Brasil Realty em 2006, quando participou da estruturação dos primeiros fundos com o GIC e CPP e da JV entre CCP e Prologis. Entre 2008 e 2015, Bruno foi um dos principais executivos da JV sendo responsável pelo desenvolvimento de mais de um milhão e meio de metros quadrados de galpões logísticos triple A. Em 2015, co-fundou a Barzel Properties, onde atuou na aquisição de diversos ativos logísticos e corporativos. Em 2018, juntou-se a Brookfield Properties Brasil para a criação da área de galpões logísticos, onde atuou até o final de 2020. Em 2021, Bruno retorna as suas origens, e junta-se à Cyrela para dar início a uma nova gestora, a cy.capital.
Bacharel em economia pela Universidade Federal do Ceará, tendo cursado Doutorado em políticas públicas no Massachusetts Institute of Technology (MIT). Foi Técnico de Planejamento e Pesquisa do IPEA, e assumiu os seguintes cargos em Brasília: Coordenador-Geral de Política Monetária e Financeira na Secretaria de Política Econômica no Min. da Fazenda (1995-1997), Ass. da Comissão de Desenvolvimento Regional e de Turismo do Senado Federal (2005-2006) e Ass. Econômico do Senador Tasso Jereissati. Em 2016, assumiu o cargo de Sec. de Acompanhamento Fiscal, Energia e Loteria (SEFEL) do Min. da Fazenda em Brasília e, de abril de 2018 a julho de 2020 comandou a Sec. Tesouro Nacional do Min da Economia. Jan 2021 sócio e economista-chefe do BTG Pactual
Founder, Managing Director and Chair of the Board @ Canal Securitizadora. Former Senior Partner @ Costa Rangel Advogados. Before that, was Managing Director of Pentagono DTVM, and, earlier, member of the legal team of Banco Bocom BBM e Banco CR2.
Sócio-Fundador da Certificadora e Securitizadora de Créditos Imobiliários, que dispõe de uma plataforma de originação, gestão/cobrança e negociação de créditos imobiliários e atualmente com uma carteira de 31.000 créditos imobiliários sob gestão. Sócio-Fundador e Diretor da BRL TRUST Investimentos, maior administradora independente de fundos de investimentos (atualmente com R$ 21,0 bilhões em fundos sob administração) e responsável pela área de Custódia e pela área Internacional. Ex-sócio diretor da Pentágono S.A. DTVM. Participou do projeto de criação do Subcomitê de Agente Fiduciário da ANBIMA, o qual presidiu por dois anos.
Mais de 25 anos de sólida experiência no segmento imobiliário e com atuação nas áreas de incorporação residencial e comercial, loteamentos, gestão de ativos e estruturação de negócios no Brasil e no exterior.
Atuou por mais de 10 anos na Alphaville Urbanismo, ocupando posições estratégicas como Diretor comercial, Vendas, Marketing e Novos Negócios. Durante este período, foi responsável pela estratégia e planejamento estratégico comercial de mais de 250 empreendimentos distribuídos em mais de 20 estados e 50 cidades do país.
Sócio-fundador da Where Consulting, consultoria especializada em estratégia, conceituação e branding para empreendimentos imobiliários. Graduado em arquitetura e urbanismo pela PUCPR com MBA em Real Estate Management pela Universidade Paris Nanterre, tem background em planejamento urbano e projetos imobiliários. Apoia empresas na estratégia de desenvolvimento para empreendimentos em todo o Brasil.
Profissional com mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Formado em Direito (UniRitter), com MBA em Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil (FGV), MBA em Marketing, Branding e Growth (PUC-RS) e Gestão Executiva (ISE Business School). Currículo com dezenas de lançamentos imobiliários e seus respectivos estoques, atuando na gestão de corretores e imobiliárias parceiras, coordenação e formulação de estratégias de Produtos, Vendas, Marketing e Desenvolvimento Imobiliário.
Wilson Ternero
Diretor ComercialEggs Soluções Imobiliárias
Brazil
Pedro Mainier
CEOPNEL
Brazil
Dizemos que somos mais que uma agência apenas de live marketing, brand experience, marketing promocional, ou qualquer outro nome que o mercado aplique. Nos classificamos como uma agência de soluções, pelo simples fato de atender a qualquer demanda de nossos clientes, seja a produção de uma camiseta ou uma grande convenção de vendas, focando sempre na melhor entrega com o menor custo.
Gestor de Planejamento Urbano e Meio Ambiente do Município de JundiaiPrefeitura Municipal de Jundiai
Brazil
Gestor da área de Planejamento e Meio Ambiente entre 2017 e 2020. Atua no serviço público desde 1977, sendo secretário de Obras e secretário de Planejamento e Meio Ambiente na Prefeitura de Jundiaí. Foi, ainda, diretor de Engenharia da DAE Jundiaí e secretário de Água e Esgoto da Prefeitura de Louveira. Graduado em Engenharia Civil pela Universidade de São Paulo, com mestrado e doutorado pela Universidade Estadual de Campinas.
Alessandra Sehn
Sócia DiretoraMelnick Arcadia
Brazil
Sócia diretora da Arcádia Urbanismo. Formada em Propaganda e Marketing pela Famecos/PUC, pós graduada em Marketing pela ESPM. Possui 20 anos de atuação no mercado imobiliário do RS, através da Arcádia Urbanismo, com foco nas áreas comercial, desenvolvimento de negócios e licenciamento. Participou ativamente da implantação e consolidação do desenvolvimento imobiliário do litoral norte gaúcho. Atualmente, lidera o processo de expansão da sociedade Melnick/Arcadia para os mercados do RS e SC.
Agenda
Wednesday, September 11th 2024
Fechar
Veja o cronograma completo
09:00am - 10:20am
Alternativas de funding - Quais as soluções do mercado? Como superar esta dor e avançar em novos projetos?
Crédito bancário - Qual o panorama atual? Como solucionar o problema de crédito à produção?
Securitização - Ainda continua uma das únicas opções para alavancagem?
Novas fontes de financiamento - Quais as perspectivas e acesso ao mercado de capitais?
11:00am - 12:00pm
Aprovação, zoneamento e licenciamento ambiental - Boas práticas e lições aprendidas
Boas práticas do mercado - Quais os grandes cases do ano?
Infraestrutura, zoneamento e legislação ambiental - Como superar os entraves no caminho?
As principais lições em projetos complexos - O que podemos aprender com situações do passado?
11:00am - 12:00pm
Interior de SP - Há espaço para novos lançamentos?
Perspectivas para os próximos 12 meses - Qual o potencial para as principais cidades e mercado secundário?
Demandas do consumidor - Em quais regiões há maior procura e quais os produtos ideais?
Desenvolvimento urbano - Produtos convencionais ou bairros planejados? Qual a fórmula ideal?
11:00am - 12:00pm
Centro-Oeste - Vivemos um 'boom' imobiliário? Como surfar a onda do agro?
Goiás, MT ou Mato Grosso do Sul - Há espaço para novos projetos em todos os estados? Em quais localidades investir?
Poder do agro e outras indústrias - Qual o potencial de desenvolvimento imobiliário da região? Como surfar a onda do crescimento econômico?
Infraestrutura e comunidades planejadas - Como inovar e gerar valor a um público cada vez mais exigente?
11:00am - 12:00pm
Vivapark Porto Belo - Conheça o primeiro bairro parque do Brasil
Um case apresentado pela Vokkan
Bairro planejado localizado em Porto Belo (Santa Catarina), o Vivapark foi projetado para oferecer qualidade de vida aos seus moradores, com casas de alto padrão, apartamentos flats e lotes para construção. Além de contar estrutura para saúde, educação e usar tecnologia para gerenciamento da segurança local.
12:00pm - 01:30pm
Almoço & Networking
01:30pm - 02:30pm
Sul do País - Quais as perspectivas e oportunidades na região?
Alto padrão - O mercado segue promissor? Em quais localidades investir?
Diferenciais e projetos inovadores - Quais as apostas da região? Impacto ambiental e mudanças climáticas passaram a ter maior relevância?
Desafios do segmento e aprovações - Quais as complexidades e principais dores do loteador?
01:30pm - 02:30pm
Norte e Nordeste - Destino certo para luxo e ultraluxo? Há espaço para todos os tipos de produtos?
Além de Jericoacoara - Quais os novos destinos e onde investir?
Segunda moradia é motor da geração da demanda? Quais aspectos influenciam na escolha?
Luxo e ultraluxo dominam o desenvolvimento na região?
01:30pm - 02:30pm
Bairro-cidade A Casa das Startups
01:30pm - 02:30pm
Propostas da reforma tributária - E agora? Um verdadeiro imbróglio? O que esperar do Congresso Nacional?
Discussões no Legislativo - Como se preparar e o que considerar nos projetos futuros?
Regime Especial de Tributação (RET) - O que mudou e o que devemos considerar? Qual a possibilidade de adoção para loteamentos?
Elevação da carga tributária - Como fazer a conta fechar?
03:00pm - 04:00pm
Outras fontes de crédito - Como emplacar a tese do setor e atrair o funding?
Estrutura de capital - Como vender bem um projeto do setor? Como criar uma combinação de sucesso?
Governança e transparência são os principais desafios? Quais os avanços necessários para destravar o crédito?
Crowdfunding, private equity e novos mecanismos de capital - O que vislumbrar no longo prazo?
03:00pm - 04:00pm
Quartier - Por dentro do bairro inteligente que está transformando ainda mais o município de Eusébio, na Grande Fortaleza.
Um case apresentado pela BLD Urbanismo
Localizado no município de Eusebio (Ceará), o projeto foi desenvolvido com foco na mobilidade urbana, com infraestrutura sustentável, priorizando a vida em comunidade, além de incluir o uso de tecnologia no gerenciamento de serviços públicos e segurança.
03:00pm - 04:00pm
Novos modelos construtivos, produtos diferenciados e inovações - O que é tendência? Como inovar em um mercado tão tradicional?
Casas pré-fabricadas - Esta é a melhor solução contra lotes fantasmas? Quais as inovações do mercado?
Tendências em construção - Como aumentar a agilidade na entrega e diminuir custos?
Novos produtos e designes inovadores - Como encantar, fidelizar e garantir a melhor estrutura por meio dos projetos paisagísticos e urbanos?
03:00pm - 04:00pm
Novo Minha Casa, Minha Vida - A hora é agora!
Qual o efeito do programa para novos lançamentos?
Produtos de baixa renda - Em quais localizações e em quais faixas o modelo é viável?
Perspectiva futura - O que esperar das políticas públicas?
Projeto a projeto - Quais as soluções criativas para avanços em cada uma das fases do loteamento?
04:30pm - 05:30pm
Bairros e comunidades planejadas - Lançamentos devem voltar a crescer?
Tipologias mais atrativas - Em quais produtos investir? Quais as demandas de consumo?
Potencial urbano e regulamentações vigentes - Como trazer celeridade aos processos?
Aprovações e certificações - Quais os desafios para novos projetos?
04:30pm - 05:30pm
Charretes - Como aplicar metodologias otimizadas para projetos urbanísticos eficientes
Um case apresentado pela AREAURBANISMO
A metodologia charrette de desenvolvimento de projetos reúne profissionais em reuniões de planejamento para debater, ao longo de um período pré-determinado, as soluções a serem adotas. Neste case, a AREAURBANISMO traz uma versão otimizada do processo, que entrega os resultados esperados em um prazo reduzido.
04:30pm - 05:30pm
Condomínios Logísticos vs Loteamento Residencial - Quando investir em um ou outro produto? Qual o melhor negócio?
Panorama para os próximos meses e ano - Como atender um mercado carente de políticas públicas e em constante crescimento?
Bairros planejados e residenciais - Como superar complexidades e trilhar os melhores caminhos?
Modelo apresenta oportunidades? Quais os principais desafios? Como dar celeridade aos processos?
04:30pm - 05:30pm
Inovações aplicadas ao setor - Quais as melhores apostas para fazer do seu loteamento um sucesso absoluto?
Marketing Digital - Quais as estratégias disponíveis no mercado?
Realidade Virtual (RV) e Realidade Aumentada (RA) -O impacto do tour virtual e experiência imersiva nas vendas
Novos produtos e serviços - Como explorar o que há de novo no setor da construção para destacar características e detalhes dos loteamentos?
Mais qualidade e melhores entregas - Como incorporar novos sistemas à gestão de contratos, de obras e em outras etapas?
Thursday, September 12th 2024
Fechar
Veja o cronograma completo
09:00am - 10:20am
Panorama 2024 - 2025
Perspectivas e visão macroeconômica
Queda da Selic e projeções futuras - Temos uma nova janela de oportunidades?
Planejamento urbano e desenvolvimento das cidades - Quais as perspectivas para ano eleitoral? Como se planejar para o futuro?
Perspectivas 2024-2025 - Mercado imobiliário pode comemorar?
11:00am - 12:00pm
Marketing e vendas - Por dentro das regras de ouro para vendas em tempo recorde
Estratégias de marketing - Quais os segredos e diferenciais dos cases de sucesso?
Poder da imagem - Vídeo, foto, imagens em perspectiva impactam no encantamento do comprador? Em que investir?
Como atuar no ambiente digital - Quais as estratégias disponíveis no mercado?
11:00am - 12:00pm
Conheça a estratégia que permitiu a venda de um empreendimento em 9 segundos
Um case apresentado por Melnick e Arcádia Urbanismo
Localizado no Rio Grande do Sul, um empreendimento de Melnick e Arcádia Urbanismo registrou todas as suas vendas em tempo recorde após o desenvolvimento de uma estratégia comercial bem-sucedida.
11:00am - 12:00pm
Campinas e região - Mercado segue ainda mais promissor para os próximos anos?
Demanda dos consumidores - Em quais regiões investir e o que oferecer para atender as novas demandas?
Segunda moradia - Região tem potencial para produtos do tipo? Quais as perspectivas para este produto?
Como inovar no projeto urbanístico e atrativos de venda - Qual a formula do sucesso?
11:00am - 12:00pm
Securitização & alternativas de funding - Quais as novas modalidades de financiamento?
Marco da Securitização - Algo mudou na prática para o loteador?
Alternativas de financiamento - Quais as possibilidades e como fazer a conta fechar?
Quando recorrer à securitização - Quais os desafios na captação de recursos?
Visitas Técnicas
O melhor evento de tendências, marketing imobiliário e tecnologia do setor está de volta em sua 10ª edição, com novo formato ainda maior e mais completo. Serão dois dias repletos das discussões essenciais para o desenvolvimento deste mercado e visitas técnicas a quatro empreendimentosinovadores, diferenciados e em fases distintas.
Residencial Arvoredo
Primeiro condomínio feito de madeira do Brasil Casas de alto padrão na Vila Madalena, São Paulo - Capital
Apresentado por: Noah Tech
Sobre o projeto:
O Arvoredo é o primeiro condomínio residencial levantado em madeira engenheirada no Brasil. Composto por seis casas de aproximadamente 400 m² cada unidade, na Vila Madalena, em São Paulo, o empreendimento é assinado pela construtech Noah. O projeto foi escolhido pelo GRI Club por ser considerado um dos mais inovadores em termos de construção. Devido à tecnologia empregada, a madeira adquire uma resistência mecânica semelhante e até superior ao concreto armado.
Reserva Ibirapitanga
Um condomínio residencial em meio a maior reserva ambiental particular do Estado de São Paulo
Apresentado por: Scopel
Sobre o projeto:
O Reserva Ibirapitanga é um condomínio a poucos quilômetros da metrópole São Paulo, em meio à natureza. Por ser um empreendimento completo - com total infraestrutura e excelente localização - e 100% entregue, em uma área de 5 milhões e 600 mil m², este é outro destaque da agenda do GRI Club durante a semana do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas.
Tamboré Jundiaí
Empreendimento de alto padrão inovador e que reúne diferenciais únicos com a mais moderna tecnologia do mercado
Ficha Técnica:
Localização: Jundiaí, SP
Área total: 145,563m²
Lotes: 1000m² a 3500m²
Apresentado por: Tamboré Urbanismo
Sobre o projeto:
Para tornar a experiência ainda mais rica, trouxemos para a atividade o Tamboré Jundiaí, um produto moderno, com tecnologia construtiva e de fácil visitação, e de alto padrão. Assim, os participantes das visitas técnicas do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas terão um dia completo, com a oportunidade de conhecer de perto os principais empreendimentos da região de São Paulo.
Artesano GalleriA
*Devido a um problema operacional, tivemos que retirar da programação o empreendimento SMART URBA DUNLOP.
Apresentado por: Artesano Urbanismo
Sobre o projeto:
Para garantir que a experiência seja completa e ainda mais rica aos participantes, incluímos na agenda o Artesano Galleria, único empreendimento da região que traz diferenciais exclusivos, repletos de tecnologia e inovação. Entre os pontos que fez o projeto ser incorporado às visitas técnicas do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas 2024 estão sua arquitetura inigualável, construção sustentável, exclusividade de apenas 233 lotes a partir de 450m², localização ímpar e uma atmosfera única, com área verde quinze vezes maior que o recomendado pela Organização Mundial da Saúde (OMS).
*As visitas técnicas fazem parte de uma programação extra. Consulte valores para a participação nesta atividade.
Condições de Participação para o GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas
Loteador, Incorporador ou Investidor
Inscrição exclusiva para loteadoras, incorporadoras, desenvolvedores, investidores institucionais, gestoras de investimentos, securitizadoras, bancos e family offices.
Prestador de Serviços
Inscrição exclusiva para prestadores de serviço como consultorias, escritórios jurídicos, escritórios de arquitetura e urbanismo, imobiliárias e afins.
Garanta seu lugar no principal evento de loteamentos do Brasil!
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
The Brazilian Development Bank (BNDES) is one of the largest development banks in the world and today the Federal Government's main instrument for long-term financing and investment in all segments of the Brazilian economy.
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
Mais que uma simples agência de live marketing, somos uma AGÊNCIA DE SOLUÇÕES com múltiplas funções e um único objetivo: atender de forma eficiente e diferenciada a demanda de nossos clientes, independente do tamanho que elas sejam.
Profissionais com expertise e inteligência de mercado imobiliário preparados para executar a gestão de todas as etapas dos lançamentos imobiliários de incorporadoras e urbanizadoras.
Desenvolvimento e posicionamento de produtos conectados com estratégias de marketing e comunicação para atração de parceiros comerciais e público para cada empreendimento.
O sonho, da casa, num Click. Unimos arquitetura e tecnologia em uma plataforma de vendas única, transformando a experiência da compra de um lote na compra da casa dos seus sonhos. Através de uma plataforma inteligente, reconhece dimensões, topografia e legislação aplicada a cada lote do empreendimento, e apresenta diversas opções de projetos possíveis de serem implantados, em realidade aumentada e realidade virtual.
Há mais de uma década, a Gold Maquetes tem sido referência na fabricação de maquetes de alto padrão para a construção civil. Com um portfólio que abrange mais de 2000 maquetes de prédios e loteamentos entregues no Brasil e no exterior, nossa empresa tem uma vasta experiência e um histórico comprovado de excelência.
Nosso compromisso com a qualidade e a precisão é evidente em cada projeto que realizamos. Utilizando tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, somos capazes de criar maquetes que oferecem uma representação visual realista e detalhada, proporcionando aos nossos clientes uma visão clara e tangível de seu projeto original.
Tecverde Engenharia produces finished housing units finalized in the factory. It is the only Brazilian company approved for the construction of buildings and houses with industrialized dry technology. Company Endeavor since 2012, winner of 3 CBIC innovation awards and several international awards, Tecverde is a national reference in industrialization with more than 3 thousand rooms delivered. It is the only builder in the country with 100% industry mindset.
A V7brasil acredita no poder de potencializar e acelerar os resultados dos negócios imobiliários. Com uma abordagem inovadora e soluções personalizadas, ajudam seus clientes a alcançar o sucesso de forma inteligente, ágil e eficaz. Ao confiar na V7brasil, você estará investindo em uma parceria que impulsiona o crescimento e maximiza os resultados em todas as etapas do processo.
Com mais de 20 anos de experiência no mercado empresarial imobiliário, a equipe do Dias & Amaral já atuou em inúmeros casos de sucesso, onde pôde contribuir significativamente para os resultados satisfatórios das demandas enfrentadas pelas empresas que presta assessoria e consultoria. O escritório é especializado na elaboração e negociação de todos os tipos de contratos imobiliários, incluindo compra, venda, permuta, doação, arrendamento, inclusive rural, locação built to suit, parcerias imobiliárias, inclusive em loteamentos, constituição de direito de superfície, bem como aquisição de imóveis por meio de atos societários ou leilões extrajudiciais e acordos relativos a imóveis comerciais, industriais ou residenciais, dentre outros.
GEO works to ensure people and assets. It’s digital platform make it easy for brokers, insurance companies and clients to hire and manage insurance policies. Three industries are covered by the policies available on its platform: civil construction, real estate and credit. Since its foundation in 2001, the company has facilitated the hiring and and management of insurance policies for more than 8 thousand companies. In 2019 the total insured lives was 606.575 and the amount of real estate insured mortgage loans was R$ 78 billions of brazilian reais.
A criação da AREAURBANISMO vem do desejo de projetar lugares que promovam experiências ricas, únicas e transformadoras para as pessoas. Para realizar esta missão contamos com a experiência de uma equipe multidisciplinar, que traz um portfólio de projetos desenvolvidos em todo o território nacional para as mais diferentes faixas de renda e tipos de uso. Nossa proposta de trabalho é implantar uma visão completa do processo de desenvolvimento urbano, garantindo tanto aos empreendedores quanto aos futuros moradores a criação de lugares únicos.
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
