O GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas 2024 ocorre em 11 e 12 de setembro trazendo as perspectivas para o setor e os principais temas para o desenvolvimento do mercado, como novos empreendimentos, oportunidades em condomínios de lotes, demandas dos consumidores, os desafios do funding, entre outros.
A 10ª edição do evento reunirá diversos tomadores de decisão, loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas e especialistas de todo o país, e será ainda uma oportunidade única para trocar experiências, rever e criar novas conexões de negócios.
Se você acredita no relacionamento como base para os seus negócios, venha participar desta discussão.
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BA Federal University of Ceará (UFC, 1989). PhD Massachusetts Institute of Technology (attended, but did not submit thesis, 2002). Career public servant at IPEA since 1997. Held the following positions in Brasilia: Coordinator- General for Monetary and Financial Policy at the Secretariat for Economic Policy, Ministry of Finance (1995-1997); Economic Advisor at the Senate’s Commission for Regional Development and Tourism (2005-2006); Economic Advisor at Senator Tasso Jereissati’ office (2006). On unpaid leave from 2014 until May 2016,started his own economic consultancy business TG Consultoria. Since mid-2016 hasresumed working at the federal government and has served on secondment as Secretary of Fiscal Affairs, Energy and Lotteries at the Ministry of Finance. Since April 2018, has been the Secretary of the National Treasury, Ministry of Economy.
Networking, troca de experiência e novos negócios com um público de alto nível.
PÚBLICO ALVO
Loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas, construtoras, especialistas de todo o Brasil.
FORMATO
Salas Simultâneas de discussão interativas que permitem a participação de todos.
Erika Matsumoto
CEO
Sempre faço propaganda do GRI Club, inclusive já trouxe vários executivos da MRV para participar, porque de fato é um ambiente de networking qualificado. Conheci muita gente através do clube e fizemos bons negócios. Quem conhece um pouco do mercado brasileiro sabe que precisa estar aqui para se conectar com a nata do mercado imobiliário. É um clube realmente diferenciado.
Discussões
11 de setembro | Painel de Abertura | 09:00 - 10:20
Alternativas de funding para novos projetos - Como superar o gap do crédito? O mercado está aquecido?
Crédito bancário - Qual o panorama atual? Como solucionar o problema de crédito à produção?
Securitização - Ainda continua uma das únicas opções para alavancagem?
Novas fontes de financiamento - Quais as perspectivas e acesso ao mercado de capitais?
12 de setembro | Apresentação de Case | 11:00 - 12:00
Apresentação de Case
Fábio Tadeu Araújo
CEOBrain
Brazil
Mestre em Gestão Urbana pela PUC-PR e em Organizações e Desenvolvimento pela FAE Business School, possui MBA em Gestão de Projetos pelo IBMEC-RJ e pós-graduação em Economia Empresarial e em Negócios Internacionais. Conquistou o prêmio Paraná de Economia de 2002, pelo CORECON-PR. É consultor do BID - Banco Interamericano de Desenvolvimento - para assuntos de habitação na América Latina; diretor de Pesquisa de Mercado da ADEMI-PR; professor de pós-graduação em Economia e em Pesquisa de Mercado e sócio dirigente da BRAIN, onde já coordenou estudos de mercado em mais de 800 cidades do Brasil.
Founder e co-CEO da Trinus.Co, plataforma que oferece serviços e soluções para todo o ecossistema do setor imobiliário por meio de tecnologia. Administrador de empresas pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), iniciou a carreira no mercado financeiro em São Paulo, em gestora de fundos imobiliários (FIIs). Em 2009 fundou a Trinus e em 2013 fundou a TG Core Asset, gestora que hoje, com mais de 3 Bilhões de reais sob gestão, compõe a holding Trinus.Co
Sócio Fundador da Habitasec Securitizadora, que até 2/2019 já emitiu 89 CRI totalizando R$4,1 bilhões, captando para incorporadoras, loteadoras, empresas de shopping e outras do setor imobiliário. A Habitasec possui distribuição própria junto a fundos e family offices. Também é sócio sênior da Faria Lima Capital, gestora de fundos focada no setor imobiliário. Anteriormente trabalhou por 15 anos em bancos de investimentos, em M&A e mercado de capitais.
Sou Daniela Vendramini, Gerente Jurídica na Veccon Loteamentos & Construções. Pós-Graduada em Direito dos Contratos pela FGV Direito SP, lidero as operações legais para garantir a conformidade da Veccon com regulamentações.
Desde 1998, a Veccon atua em loteamentos residenciais e empresariais. Em 2022, expandimos para a construção de casas no Programa Minha Casa Minha Vida, reforçando nosso compromisso com a diversificação. O Certificado de Gerência de Risco de Crédito (GERIC) da Caixa Econômica Federal destaca nossa sólida reputação.
Contribuo para o sucesso da Veccon, assegurando padrões legais e éticos, essenciais para nosso impacto positivo no setor imobiliário.
Marcos Krauss Franco formado em Administração de empresas pela PUC Poços em 2008, fez pós graduação em Consultoria Empresarial pela FIA – USP e mestrado com reconhecimento internacional na conceituada UPMG France (Universite Pierre Mendes France) em 2012.
Head de desenvolvimento imobiliário.Flora Urbanismo
Brazil
Advogada e head da área de negócios imobiliários na J&F Investimentos, com mais de 20 anos de experiência. Atuou em empresas líderes no setor de incorporações e urbanizações, desempenhando papéis cruciais em mais de 100 projetos em todo o país. Há 9 anos, lidera a área de negócios imobiliários na J&F Investimentos, onde é head da Flora Urbanismo, responsável por requalificar e valorizar imóveis do grupo, criando novos bairros e comunidades planejadas em vazios urbanos.
Diretor de Novos NegóciosEBM Desenvolvimento Imobiliário
Brazil
Graduado em Engenharia Civil pela UFG, com MBA Executivo na Insper – SP.
Ingressou na EBM Incorporações em 2016 como estagiário de Desenvolvimento de Produtos, Novos negócios e Inteligência de Mercado, sendo promovido em 2018, a Analista de Novos negócios.
Em 2019, foi promovido ao cargo de Coordenador Regional e atualmente, está no cargo de Diretor de Incorporações, responsável por assessorar a empresa na definição das estratégias de negócios e expansão e Gerenciando toda parte originação, desenvolvimento de produtos e lançamento dos mesmos a mercado, alinhado a estratégia do negócio.
Tiago Bregolato Baganha. Empresário nos ramos de Pecuária e Empreendimentos imobiliarios. Atuo como Diretor Geral na Mérito Empreendimentos Imobiliários, a qual atua nos ramos de construção e incorporação. Hoje focado na principalmente na área de Loteamentos da empresa e com uma visão de expansão a empreedimentos residenciais.
Danilo Ribeiro é economista, com experiência nos mercados financeiro e de capitais. É sócio fundador e diretor executivo da Paramis Capital, empresa que estruturou aproximadamente R$ 1,2 bilhão em diversas operações imobiliárias, como CRIs, debêntures e estruturas de Equity. Atuou no BNY MELLON, à frente dos fundos de recebíveis (FIDC), private equity (FIP) e venture capital (FMIEE), assim como nas áreas de Compliance da DTVM e da gestora. Também trabalhou na Andima e na Fundação Cerj - Brasiletros de Seguridade Social.
Sócio-Fundador da Certificadora e Securitizadora de Créditos Imobiliários, que dispõe de uma plataforma de originação, gestão/cobrança e negociação de créditos imobiliários e atualmente com uma carteira de 31.000 créditos imobiliários sob gestão. Sócio-Fundador e Diretor da BRL TRUST Investimentos, maior administradora independente de fundos de investimentos (atualmente com R$ 21,0 bilhões em fundos sob administração) e responsável pela área de Custódia e pela área Internacional. Ex-sócio diretor da Pentágono S.A. DTVM. Participou do projeto de criação do Subcomitê de Agente Fiduciário da ANBIMA, o qual presidiu por dois anos.
Founder, Managing Director and Chair of the Board @ Canal Securitizadora. Former Senior Partner @ Costa Rangel Advogados. Before that, was Managing Director of Pentagono DTVM, and, earlier, member of the legal team of Banco Bocom BBM e Banco CR2.
Possui mais de 12 anos de experiência no mercado financeiro e de capitais, tendo passado por instituições como Itaú-Unibanco, Banco Matone e Gaia Securitizadora. Antes da fundação do Grupo Travessia, era sócio do Grupo Gaia e atuava como Diretor de Relação com Investidores.
Rafael Kirchner, sócio proprietário da Vokkan, tem uma história natural com o mercado imobiliário. Aos 13 anos, realizou sua primeira venda de imóvel ao lado do pai, um dos empresários mais bem sucedidos da região de Itapema, em Santa Catarina. Rafael cresceu em meio aos negócios da família e de empresas como a Kirchner Administradora de Bens, Construtora Kirchner e Kirchner Máquinas Pesadas. Ao lado dos sócios fundadores da Vokkan, identificou o potencial construtivo da área onde hoje encontra-se o Vivapark Porto Belo, ponto de partida para que a Vokkan se tornasse o que é hoje.
Atuamos no desenvolvimento de novos projetos, da concepção a comercialização. Participamos ativamente no mercado do Litoral Gaúcho nos últimos 20 anos.
Ernesto Otero é formado em Economia pela University of Minneapolis, com estágio na Dougherty Financing (experiência no sistema de financiamento residencial americano). Acumula vivência nas áreas de funding e opções estruturadas, com passagens pelos bancos Morada e Sofisa. Atualmente, é diretor comercial da GGP Urbanismo.
Formado em Engenharia Civil pela Pontifícia Universidade do Rio Grande do Sul (PUCRS). Pós graduado com MBA em Gestão Empresarial pelo ISCTE de Portugal e FGV-SP. Profissional conta 23 anos de experiencia no mercado imobiliário, participando do desenvolvimento de diversas tipologias de produtos em mais de 50 cidades distribuídas em 16 estados do território nacional. Foi Diretor Nacional de Incorporação e Diretor da Regional Campinas na Rossi Residencial S/A, empresa que trabalhou por mais de 11 anos, ingressando como analista de incorporação e exercendo diversas atividades em diferentes áreas da companhia.
José Roberto Nunes
CEOMundo Planalto
Brazil
CEO e fundador da Mundo Planalto, empresa especializada em construir um mundo incrível através de comunidades planejadas, entretenimento, hotéis e resorts em multipropriedade e branded residence.
Idealizador do conceito de Wine and Vacation Club com a marca CASTELOS DO VALE RESORTS, hotéis em vinícolas ao redor do Brasil e do Mundo que encantou o Brasil com o sucesso de vendas no Vale dos Vinhedos.
Idealizador do projeto Residence Club at the Hard Rock Hotel em Gramado-RS.
Idealizador do projeto que transformou uma fazenda no meio do nada em uma comunidade planejada com mais de 6 milhões de m², em apenas 4 anos. com um parque aquático e 6 condominios. Um dos maiores cases dos últimos tempos, a Terra Santa Cidade do Lazer.
Há 30 anos, um jovem empreendedor visionário deu seus primeiros passos no mundo desafiador do mercado imobiliário. Aos 18 anos de idade, Valmir Tartari iniciou sua jornada com a abertura de uma imobiliária na cidade de Pato Branco- PR, a qual leva seu nome. Com uma determinação incansável e um olhar atento para as oportunidades, ele rapidamente fez sua marca no setor.
No entanto, o verdadeiro espírito empreendedor deste indivíduo não se contentou com apenas uma imobiliária. Ele sonhava alto e, em pouco tempo, fundou uma loteadora, a VMT Construtora, transformando terrenos em bairros planejados, sendo pioneiro no setor no sudoeste do Paraná. Sua visão estratégica e compromisso com a qualidade logo conquistaram a confiança de investidores e c
Com 30 anos de experiência no mercado imobiliário, Luiz Geddes Aragão construiu sua sólida carreira, sóbcio das empresas do grupo Conviver Urbanismo. Ocupa a posição de CEO na Conviver Urbanismo.
Executive Committee Board - SócioGrupo Tavares de Melo
Brazil
Company management and business development. Multidisciplinary background in sales, foreign trade, marketing, portfolio development, trade marketing, finance/controlling, business and people management.
Com 15 anos de experiência em finanças, possui boa reação com os players do mercado financeiro e grande experiência em controle de custos e gestão de caixa.
Como líder, ele é prático e bom em resolver problemas, valorizando a inovação e a eficiência. Entre suas principais conquistas estão o desenvolvimento de uma nova estratégia de funding para a Casa Orange S.A. e a implementação de um novo plano de negócios para a Companhia.
Tem profunda experiência em litígios envolvendo questões societárias (tais como dissolução parcial e total de sociedade com apuração de haveres, ação de prestação de contas, execução de obrigação específica contida em acordo de sócios ou de acionista, etc.), Incorporações imobiliárias e loteamentos, além de assessoria, lato sensu, a shoppings centers, que engloba desde a administração da carteira de processos judiciais – ações de despejo, renovatórias, revisionais, execução de título extrajudicial, indenizatórias, entre outras - até a assessoria em contratos e na instituição de condomínio.
Carlos Bier Gerdau Johannpeter é um empresário brasileiro, além de vários programas executivos no Brasil, Carlos cursou o programa de Gestão da Universidade de Toronto, o Programa Internacional da Wharton School da Universidade da Pensilvânia e o Programa Avançado da Harvard Business School. Em 2002 decidiu criar a sua própia empresa a Domus Populi focada em habitação popular e desenvolvimento de sistemas construtivos. Depois abriu uma empresa dedicada ao desenvolvimento de loteamentos de alto padrão, a Domus Urbanismo. Em 2009 adquiriu parte da BRASITHERM, uma empresa detentora de uma tecnologia de industrialização de sistemas construtivos, cujo sistema foi testado no IPT e aprovado pelo CDHU e pela CEF.
Fundador e CEO da Sindona, grupo de desenvolvimento que possui braços de Incorporação, Construção, Saneamento e Vendas. Lançou seu primeiro empreendimento aos 19 anos e obteve seu amadurecimento profissional em conjunto com o crescimento de sua companhia. Nascido na periferia de Osasco, Bruno Sindona se tornou especialista em produtos e atendimento para as classes C e D. Acredita que o desenvolvimento imobiliário pode ser a grande força motriz do Desenvolvimento Humano de suas regiões de atuação.
Vice Presidente ComercialCury Construtora e Incorporadora
Brazil
Leonardo Mesquita da Cruz é Diretor Vice-Presidente Comercial tendo ocupado anteriormente a posição de Diretor Comercial da empresa. Ingressou na Cury em janeiro de 2010, atuando como Gerente da Regional do Rio de Janeiro, tendo antes atuado por 3 anos como Gerente Regional do Rio de Janeiro na Construtora Tenda. Leonardo Mesquita da Cruz é graduado em Direito pela Universidade Candido Mendes, tendo cursado em 2013 o Wharton International House Finance Program.
Arquiteta e Urbanista, pós-graduada em Administração de Empresas pela FAAP e MBA Executivo pela FGV e Universidade de Lisboa, possui 25 anos de experiência. É Diretora Sênior de Desenvolvimento e Gerenciamento de ativos na GTIS Partners, sendo responsável pelos segmentos residencial, comercial, logístico e de loteamentos no Brasil. Atuou como diretora de Produto, Projetos e Licenciamento na Rossi Residencial, liderando um time de 50 pessoas e 350 empresas prestadoras de serviços. Atuou como diretora de produto e projetos na Tecnisa, onde trabalhou por dez anos. Nesse período a empresa fez sua oferta pública inicial (IPO) e ela foi responsável por estruturar o crescimento do departamento e da companhia para atuar em várias cidades do Brasil.
VP, Real Estate Development and EngineeringMRV Engenharia e Participações
Brazil
Ronaldo possui experiência em desenvolvimento imobiliário, incluindo gestão de banco de terrenos, aquisição, licenças e financiamento para novos empreendimentos. Gestão de perishable commercial seat dentro da maior marca de varejo do Brasil, liderando quase 150 pessoas em metas de vendas, margem e capital de giro.
Aprendiz rápido e altamente motivado no mercado de varejo, especialmente em shoppings e galerias associadas a hipermercados, explorando o fluxo de pessoas para gerar valor do ponto de vista varejista e imobiliário.
Executivo com mais de 20 anos de experiência em diversas áreas que abrangem a gestão de negócios de telecomunicações e TI, como atacado, planejamento, atendimento ao cliente, terceirização, vendas e marketing.
BIOGRAFIA
JOBSON OLIVEIRA: Empreendedor, CEO do Grupo Jobs Capital, foi camelô, vendedor ambulante, representante comercial, atuou nos segmentos de vendas de livros e materiais hospitalares. Hoje comanda 30 (trinta) negócios/empresas, dentre elas podemos destacar a CONSTRUTORA NORDESTE, ranqueada na Revista Exame de 2023. BUSINESS SCHOOL, empresa com atuação em educação de negócios. No cenário financeiro, atua como facilitador entre mercado financeiro (FUNDOS, ASSET, SECURITIZADORA, GESTORAS, ESCRITÓRIOS e Outros) e as empresas. Suas empresas estão nos seguintes Estados, Piauí, Maranhão, Ceará, Rio de Janeiro, São Paulo e Santa Catarina. Atualmente figura nas áreas de Fábrica de Pré-moldados, Fábrica de Brinquedos Aquático, Transportadora,
CEO - BLD UrbanismoBLD - Desenvolvimento Imobiliário
Brazil
Administrador de Empresas – Especialista em Marketing, MBA em Marketing Gerencial, MBA em Gestão de Negócios da Icorporação e Construção Civil pela FGV-Fundação Getulio Vargas, SMART CITIES pelo IED - Instituto Europeo di Design e Mestrando em Ciencias das Cidades pela UNIFOR. Fundador do Grupo BLD, atua no mercado imobiliario desde 2002 e mais recentemente (a partir de 2012) pautando as acoes no Desenvolvimento de Loteamentos e Comunidades Planejadas.
Membro do Conselhero de Administracao da ADIT – Associação para o Desenvolvimento Imobiliario e Turistico do Brasil, atual Secretário da Camara Setorial da Indústria da construção Civil e Imobiliaria-Ce (Adece) e Membro Fundador do Movimento Somos Cidade.
Administrador de Empresas, pós graduado em Gestão de Negócios e Gestão de Negócios Imobiliários pela Fundação Dom Cabral. Co-Fundador e Presidente da AELO MG, Vice-Presidente de Loteamentos do SINDUSCON MG, Diretor de Loteamentos do CMI-SECOVI MG. Co-Fundador e CEO da Construir Loteamentos, Co-Fundador e Conselheiro da Urbaminas Gestão de Loteamentos, Sócio e Conselheiro da Total Alimentação e Palestrante. Possui mais de 40 cursos e especializações na área imobiliária em diversas instituições nacionais e internacionais.
Executivo com 15 anos de experiência nas áreas comerciais, desenvolvimento de negócios, M&A e empreendedorismo, atuando em posições de liderança sênior nos últimos 10 anos.
Grande experiência no desenvolvimento de novos negócios, com ênfase na criação de projetos, captação de investidores e/ou parceiros, e na estruturação de novas empresas.
Atuação de destaque na criação e gestão de times multidisciplinares e de alta performance, com resultados expressivos, tanto de metas atingidas como no desenvolvimento de pessoas.
Graduado em Administração de Empresas pela UFRJ, com MBA Executivo pela Fundação Dom Cabral.
Há 16 anos trabalhado na Alphaville, atualmente como Diretora de Negócios responsável por toda área de desenvolvimento imobiliário dos produtos Alphaville em todo Brasil. Graduada em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Federal do Espírito Santo, MBA em Real State pela Poli/USP e MBA em Gestão de Negócios pela FIA/SP.
Investidor e mentor "pro bono" para startups. Trabalha no modelo de tela de estratégia de criação chamado "Map to the Future", com a ajuda do MBA Mentor. Ele combina inovação, análise de tendências e conceitos deliberados de estratégias emergentes, com o objetivo de trazer inovação corporativa e estratégia de crescimento para as discussões diárias. Experiência e intuição para entender as necessidades dos clientes e do mercado, criar propostas de valor e habilidades de negociação.
Bacharel em economia pela Universidade Federal do Ceará, tendo cursado Doutorado em políticas públicas no Massachusetts Institute of Technology (MIT). Foi Técnico de Planejamento e Pesquisa do IPEA, e assumiu os seguintes cargos em Brasília: Coordenador-Geral de Política Monetária e Financeira na Secretaria de Política Econômica no Min. da Fazenda (1995-1997), Ass. da Comissão de Desenvolvimento Regional e de Turismo do Senado Federal (2005-2006) e Ass. Econômico do Senador Tasso Jereissati. Em 2016, assumiu o cargo de Sec. de Acompanhamento Fiscal, Energia e Loteria (SEFEL) do Min. da Fazenda em Brasília e, de abril de 2018 a julho de 2020 comandou a Sec. Tesouro Nacional do Min da Economia. Jan 2021 sócio e economista-chefe do BTG Pactual
Fábio Valle
CEOV7brasil
Brazil
Mais de 25 anos de sólida experiência no segmento imobiliário e com atuação nas áreas de incorporação residencial e comercial, loteamentos, gestão de ativos e estruturação de negócios no Brasil e no exterior.
Atuou por mais de 10 anos na Alphaville Urbanismo, ocupando posições estratégicas como Diretor comercial, Vendas, Marketing e Novos Negócios. Durante este período, foi responsável pela estratégia e planejamento estratégico comercial de mais de 250 empreendimentos distribuídos em mais de 20 estados e 50 cidades do país.
Plinio Di Giaimo
Sócio DiretorExcel2i
Brazil
O que vamos discutir?
Cenário macroeconômico e futuro pós-eleições municipais - Como se planejar para os próximos meses e ano?
Quais as perspectivas para o setor, onde investir e quais produtos devem ter uma performance melhor?
Norte e Nordeste, Interior de SP, Centro-Oeste e Sul do País - Potencial de cada região em pauta
Investimentos e alternativas de financiamento a novos projetos - Como superar o gap do crédito? O mercado está aquecido?
Estudo de casos de sucesso - Boas práticas e lições aprendidas
Patrimônio de afetação e Regime Especial de Tributação (RET) - Com ou sem? Quando optar por um ou outro?
Tecnologia e mercado imobiliário - Quais tendências podemos esperar para o setor?
Marketing digital e vendas - Como plataformas como Google, Facebook, Instagram podem alavancar novos negócios?
Tecnologia e mercado imobiliário - O que já é realidade em nosso dia a dia?
Novos produtos - Temos que falar sobre senior living e o mercado wellness?
Bairros e comunidades planejadas - Quais os desafios para novos projetos?
ESG na prática - Novos modelos construtivos e unidades pré-fabricadas
Agenda
Wednesday, September 11th 2024
Fechar
Veja o cronograma completo
09:00am - 10:20am
Alternativas de funding para novos projetos - Como superar o gap do crédito? O mercado está aquecido?
Crédito bancário - Qual o panorama atual? Como solucionar o problema de crédito à produção?
Securitização - Ainda continua uma das únicas opções para alavancagem?
Novas fontes de financiamento - Quais as perspectivas e acesso ao mercado de capitais?
11:00am - 12:00pm
Interior de SP - Há espaço para novos lançamentos?
Perspectivas para os próximos 12 meses - Qual o potencial para as principais cidades e mercado secundário?
Demandas do consumidor - Em quais regiões há maior procura e quais os produtos ideais?
Desenvolvimento urbano - Produtos convencionais ou bairros planejados? Qual a fórmula ideal?
Centro-Oeste - Mercado de loteamentos segue linha de crescimento?
Goiânia e região - Em quais localidades investir? Onde há espaço para novos projetos?
Poder do agro e outras indústrias - Qual o potencial de desenvolvimento imobiliário da região? Como surfar a onda do crescimento econômico?
Infraestrutura e comunidades planejadas - Como inovar e gerar valor a um público cada vez mais exigente?
Securitização - Ainda é a principal saída? Quais as perspectivas para o setor?
Marco da Securitização - Algo mudou na prática para o loteador?
Alternativas de financiamento - Quais as possibilidades e como fazer a conta fechar?
Quando recorrer à securitização - Quais os desafios na captação de recursos?
Por dentro do primeiro bairro parque do Brasil: Vivapark Porto Belo, da Vokkan
01:30pm - 02:30pm
Sul do País - Quais as perspectivas e oportunidades na região?
Alto padrão - O mercado segue promissor? Em quais localidades investir?
Diferenciais e projetos inovadores - Quais as apostas da região?
Desafios do segmento e aprovações - Quais as complexidades e principais dores do loteador?
Norte e Nordeste - Qual o potencial deste mercado?
Além de Jericoacoara - Quais os novos destinos e onde investir?
Segunda moradia é motor da geração da demanda? Quais aspectos influenciam na escolha?
Luxo e ultraluxo dominam o desenvolvimento na região?
Bairro-cidade A Casa das Startups
Patrimônio de afetação e Regime Especial de Tributação (RET) - Com ou sem? Quando optar por um ou outro?
Qual a possibilidade de adoção do RET para loteamentos?
O que mudou com o RET e o que devemos considerar?
Reforma tributária deve ter algum impacto no setor?
03:00pm - 04:00pm
Produtos inovadores e diferenciais do mercado - Quais as perspectivas para o mercado wellness e health facilities?
Senior living - Envelhecimento da população e busca por qualidade de vida impulsionam novos projetos?
Vemos crescimento de interesse por produtos wellness e health facilities?
Investimentos no setor e perspectivas futuras - Qual o potencial estimulado por esta faixa demográfica? Estamos atentos ao futuro?
Quartier Eusebio - Bairro Inteligente
Novos modelos construtivos - Vantagens das casas pré-fabricadas, tendências e oportunidades para novos produtos
A melhor solução contra lotes fantasmas - Quais as inovações do mercado?
Tendências em construção - Como aumentar a agilidade na entrega e diminuir custos?
Novos produtos - O que há de novidade e para quais fases do projeto?
Novo Minha Casa, Minha Vida - Qual o efeito do programa para novos lançamentos?
Produtos de baixa renda - Em quais localizações e em quais faixas o modelo é viável?
Perspectiva futura - O que esperar das políticas públicas?
Projeto a projeto - Quais as soluções criativas para avanços em cada uma das fases do loteamento?
04:30pm - 05:30pm
Bairros e comunidades planejadas - Lançamentos devem voltar a crescer?
Tipologias mais atrativas - Em quais produtos investir? Quais as demandas de consumo?
Potencial urbano e regulamentações vigentes - Como trazer celeridade aos processos?
Aprovações e certificações - Quais os desafios para novos projetos?
ESG na prática - O que já é realidade no setor e quais inovações estão por vir?
Questões ambientais e sociais - O que deve estar na pauta do loteador?
Viabilidade de projetos ESG - Como tornar um empreendimento cada vez mais sustentável?
ESG no dia a dia - O que podemos fazer no dia a dia?
AREAURBANISMO - Workshops e Charretes para Projetos Urbanísticos Especiais
Marketing digital e outras tecnologias - Quais tendências podemos esperar para o setor?
Marketing Digital - Quais as estratégias disponíveis no mercado?
Realidade Virtual (RV) e Realidade Aumentada (RA) - O impacto do tour virtual e experiência imersiva nas vendas
Plataformas de Vídeo - Como explorar produtos de áudio e vídeo para destacar características e detalhes do empreendimento?
Thursday, September 12th 2024
Fechar
Veja o cronograma completo
09:00am - 10:20am
Panorama 2024 - 2025
Perspectivas e visão macroeconômica
Queda da Selic e projeções futuras - Temos uma nova janela de oportunidades?
Planejamento urbano e desenvolvimento das cidades - Quais as perspectivas para ano eleitoral? Como se planejar para o futuro?
Perspectivas 2024-2025 - Mercado imobiliário pode comemorar?
11:00am - 12:00pm
Estudo de casos de sucesso - Boas práticas e lições aprendidas
Boas práticas do mercado - Quais os grandes cases do ano?
Infraestrutura, zoneamento e legislação ambiental - Como superar os entraves no caminho?
As principais lições em projetos complexos - O que podemos aprender com situações do passado?
Loteamento logístico & industrial e oportunidades para o setor - Quais as perspectivas no País?
Panorama para os próximos meses e ano - Como atender um mercado carente de políticas públicas e em constante crescimento?
Bairros planejados e residenciais - Como superar complexidades e trilhar os melhores caminhos?
Modelo apresenta oportunidades? Quais os principais desafios? Como dar celeridade aos processos?
Marketing e vendas - Quais as melhores técnicas para alavancar novos negócios?
Estratégias de marketing - Quais os segredos e diferenciais dos cases de sucesso?
Quais as regras de ouro para vendas em tempo recorde?
Poder da imagem - Vídeo, foto, imagens em perspectiva impactam no encantamento do comprador? Em que investir?
Apresentação de Case
Visitas Técnicas
O melhor evento de tendências, marketing imobiliário e tecnologia do setor está de volta em sua 10ª edição, com novo formato ainda maior e mais completo. Serão dois dias repletos das discussões essenciais para o desenvolvimento deste mercado e visitas técnicas a quatro empreendimentosinovadores, diferenciados e em fases distintas.
Residencial Arvoredo
Primeiro condomínio feito de madeira do Brasil Casas de alto padrão na Vila Madalena, São Paulo - Capital
Apresentado por: Noah Tech
Sobre o projeto:
O Arvoredo é o primeiro condomínio residencial levantado em madeira engenheirada no Brasil. Composto por seis casas de aproximadamente 400 m² cada unidade, na Vila Madalena, em São Paulo, o empreendimento é assinado pela construtech Noah. O projeto foi escolhido pelo GRI Club por ser considerado um dos mais inovadores em termos de construção. Devido à tecnologia empregada, a madeira adquire uma resistência mecânica semelhante e até superior ao concreto armado.
Reserva Ibirapitanga
Um condomínio residencial em meio a maior reserva ambiental particular do Estado de São Paulo
Apresentado por: Scopel
Sobre o projeto:
O Reserva Ibirapitanga é um condomínio a poucos quilômetros da metrópole São Paulo, em meio à natureza. Por ser um empreendimento completo - com total infraestrutura e excelente localização - e 100% entregue, em uma área de 5 milhões e 600 mil m², este é outro destaque da agenda do GRI Club durante a semana do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas.
Tamboré Jundiaí
Empreendimento de alto padrão inovador e que reúne diferenciais únicos com a mais moderna tecnologia do mercado
Ficha Técnica:
Localização: Jundiaí, SP
Área total: 145,563m²
Lotes: 1000m² a 3500m²
Apresentado por: Tamboré Urbanismo
Sobre o projeto:
Para tornar a experiência ainda mais rica, trouxemos para a atividade o Tamboré Jundiaí, um produto moderno, com tecnologia construtiva e de fácil visitação, e de alto padrão. Assim, os participantes das visitas técnicas do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas terão um dia completo, com a oportunidade de conhecer de perto os principais empreendimentos da região de São Paulo.
Smart Urba Dunlop
Considerado o primeiro bairro inteligente de Campinas - SP
Apresentado por: Urba
Sobre o projeto:
O Smart Urba Dunlop é o 1º produto na nova linha Smart Urba, que consiste no desenvolvimento de bairros inteligentes com infraestrutura completa, baseada nos pilares e conceitos das Smart Cities. Concebido com um olhar inteligente, conectado, sustentável e inclusivo, o empreendimento conta com lotes a partir de 126 metros quadrados e localização estratégica. Foi eleito o Melhor Projeto de Urbanismo no GRI Awards 2022 e, por isso, escolhido para encerrar um dia intenso de atividades.
*As visitas técnicas fazem parte de uma programação extra. Consulte valores para a participação nesta atividade.
Condições de Participação para o GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas
Loteador, Incorporador ou Investidor
Inscrição exclusiva para loteadoras, incorporadoras, desenvolvedores, investidores institucionais, gestoras de investimentos, securitizadoras, bancos e family offices.
Prestador de Serviços
Inscrição exclusiva para prestadores de serviço como consultorias, escritórios jurídicos, escritórios de arquitetura e urbanismo, imobiliárias e afins.
Garanta seu lugar no principal evento de loteamentos do Brasil!
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 8 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 80 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 900 cidades brasileiras ao longo de 20 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
O Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) é um dos maiores bancos de desenvolvimento do mundo e hoje o principal instrumento do Governo Federal para financiamento de longo prazo e investimentos em todos os segmentos da economia brasileira.
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
Somos especialistas em analise e prospecção de novos negócios no segmento de loteamentos e incorporação. Fazemos prospecção de áreas, analise de viabilidade jurídica ,técnica, financeira e mercadológica.
Otimizando este conhecimento assessoramos proprietários de áreas na definição de melhor uso para suas propriedades e se necessário identificamos e estruturamos negócios imobiliários para os mesmos.
Finalmente, fazemos a gestão de vendas e mkt. dos produtos que geramos para nossos clientes afinal, somos responsáveis por tudo aquilo que geramos.
Há mais de uma década, a Gold Maquetes tem sido referência na fabricação de maquetes de alto padrão para a construção civil. Com um portfólio que abrange mais de 2000 maquetes de prédios e loteamentos entregues no Brasil e no exterior, nossa empresa tem uma vasta experiência e um histórico comprovado de excelência.
Nosso compromisso com a qualidade e a precisão é evidente em cada projeto que realizamos. Utilizando tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, somos capazes de criar maquetes que oferecem uma representação visual realista e detalhada, proporcionando aos nossos clientes uma visão clara e tangível de seu projeto original.
A Tecverde Engenharia produz unidades habitacionais prontas finalizadas em fábrica. É a única empresa brasileira homologada para construção de prédios e casas com tecnologia industrializada à seco. Empresa Endeavor desde 2012, vencedora de 3 prêmios de inovação CBIC e diversos prêmios internacionais, a Tecverde é referência nacional em industrialização com mais de 3 mil unidades habitacinoais entregues. É a única construtora do país com mindset 100% de indústria.
A V7brasil é especializada no segmento imobiliário e surge como alternativa 360º aos empreendedores que buscam suporte estratégico e operacional em sua ações de lançamento, venda de estoque, treinamento de equipe ou apoio comercial e mercadológico no desenvolvimento de produtos imobiliários.
Com mais de 20 anos de experiência no mercado empresarial imobiliário, a equipe do Dias & Amaral já atuou em inúmeros casos de sucesso, onde pôde contribuir significativamente para os resultados satisfatórios das demandas enfrentadas pelas empresas que presta assessoria e consultoria. O escritório é especializado na elaboração e negociação de todos os tipos de contratos imobiliários, incluindo compra, venda, permuta, doação, arrendamento, inclusive rural, locação built to suit, parcerias imobiliárias, inclusive em loteamentos, constituição de direito de superfície, bem como aquisição de imóveis por meio de atos societários ou leilões extrajudiciais e acordos relativos a imóveis comerciais, industriais ou residenciais, dentre outros.
A GEO é uma empresa de tecnologia pioneira na gestão e distribuição totalmente online de seguros para linhas financeiras. Fundada em 2001, é uma plataforma digital consolidada que oferece serviços exclusivos para Incorporadoras, Loteadoras, Securitizadoras e Fundos Imobiliários realizarem a gestão completa de seguros. A companhia atende mais de 7,6 mil empresas do mercado imobiliário e financeiro, que são hoje estipulantes de apólices emitidas por meio do portal e conta com mais de 1,7 mil corretoras de seguros cadastradas.
A criação da AREAURBANISMO vem do desejo de projetar lugares que promovam experiências ricas, únicas e transformadoras para as pessoas. Para realizar esta missão contamos com a experiência de uma equipe multidisciplinar, que traz um portfólio de projetos desenvolvidos em todo o território nacional para as mais diferentes faixas de renda e tipos de uso. Nossa proposta de trabalho é implantar uma visão completa do processo de desenvolvimento urbano, garantindo tanto aos empreendedores quanto aos futuros moradores a criação de lugares únicos.
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
Com mais de 20 anos de experiência no mercado empresarial imobiliário, a equipe do Dias & Amaral já atuou em inúmeros casos de sucesso, onde pôde contribuir significativamente para os resultados satisfatórios das demandas enfrentadas pelas empresas que presta assessoria e consultoria. O escritório é especializado na elaboração e negociação de todos os tipos de contratos imobiliários, incluindo compra, venda, permuta, doação, arrendamento, inclusive rural, locação built to suit, parcerias imobiliárias, inclusive em loteamentos, constituição de direito de superfície, bem como aquisição de imóveis por meio de atos societários ou leilões extrajudiciais e acordos relativos a imóveis comerciais, industriais ou residenciais, dentre outros.
