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* Campos obrigatórios
* Eu confirmo que li e concordo com os Termos e Condições do GRI Club
215 pessoas estão participando
Credit: DifferR / Shutterstock
Lucas Tortelli
Lucas Tortelli
CEO & PartnerArchipelago - Grupo Mauá
Brazil
Lucas Tortelli is an executive with solid knowledge about hospitality and real estate industries, with more than 15 years of experience in leadership roles, he has been leading hotel teams of different markets and sizes, as well as leading some of the main real estate entities in Brazil. He was also the Business Development Director of Smartus, a content based spin off of GRI Club with the mission of sharing the best practices and reliable information about the Real Estate industry for emerging markets. Nowadays, he is the responsible for the strategy and operations of GRI Club in Brazil, developing a high-level networking environment and helping to gather the world’s leading Real Estate players across the globe.
Marcelo Souza
Marcelo
Marcelo Souza
Club DirectorGRI Club
Diretor no GRI Club, responsável pelas reuniões do Clube no Brasil, com maior enfoque nos eventos relacionados aos setores de Lages Corporativas, Industrial & Logística e Loteamentos, além de promover o relacionamentos entre as principais lideranças do mercado imobiliário. Formado em Direito pela UNIVEM - Centro Universitário Eurípedes de Marília, com especialização em Direito Tributário e Pós Graduando em Negócios e Finanças no mercado de Real Estate - IBMEC.
+55 11 956767702
+55 19 3203 0645

Com boas perspectivas para o futuro, o setor de loteamentos e comunidades planejadas é destaque nos dias 29 e 30 de agosto em mais uma edição do GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas 2023.
A 9ª edição do evento reunirá diversos tomadores de decisão, loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas e especialistas de todo o país. 
Esta será ainda uma oportunidade única para trocar experiências, rever e criar novas conexões de negócios. 

Se você acredita no relacionamento como base para os seus negócios, venha participar desta discussão.

Números das últimas edições
 
+ 500
Líderes presentes
+ 100
Reuniões de negócios
5 motivos para participar
 
Discussões a portas fechadas
Networking de alto nível
Participação equânime
Exclusivo para líderes
(C-Level ou Diretor)
Apresentação de cases

Sobre o GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas

OBJETIVO

Networking, troca de experiência e novos negócios com um público de alto nível.

PÚBLICO ALVO

Loteadoras, incorporadoras, investidores, securitizadoras, terrenistas, construtoras, especialistas de todo o Brasil.

FORMATO

Salas Simultâneas de discussão interativas que permitem a participação de todos.
Erika Matsumoto
CEO
Sempre faço propaganda do GRI Club, inclusive já trouxe vários executivos da MRV para participar, porque de fato é um ambiente de networking qualificado. Conheci muita gente através do clube e fizemos bons negócios. Quem conhece um pouco do mercado brasileiro sabe que precisa estar aqui para se conectar com a nata do mercado imobiliário. É um clube realmente diferenciado.
 

Discussões

29 de agosto | Abertura | 09:00 - 09:10
Marcus Anselmo
Co-Founder
Terracotta Ventures
Marcus Anselmo
Marcus Anselmo
Co-FounderTerracotta Ventures
Brazil
Investidor e mentor "pro bono" para startups. Trabalha no modelo de tela de estratégia de criação chamado "Map to the Future", com a ajuda do MBA Mentor. Ele combina inovação, análise de tendências e conceitos deliberados de estratégias emergentes, com o objetivo de trazer inovação corporativa e estratégia de crescimento para as discussões diárias. Experiência e intuição para entender as necessidades dos clientes e do mercado, criar propostas de valor e habilidades de negociação.
http://terracotta.ventures
SP | Brazil
In search of the most innovative Construction and Proptechs startups in Latin America seeking to provide financial resources, knowledge and market access. We believe in the power of technology and entrepreneurship as a mechanism for transformation.

Curadoria Proptech

Novas respostas a antigas perguntas

29 de agosto | Abertura | 09:10- 09:20
Fábio Tadeu Araújo
CEO
Brain Inteligência Estratégica
Fábio Tadeu Araújo
Fábio Tadeu Araújo
CEOBrain Inteligência Estratégica
Brazil
Fábio Tadeu Araújo has Master’s degrees in Urban Management at PUC-PR and in Organization and Development at FAE Business School, MBA in Project Management at IBMEC-RJ, with a postgraduate in Business Economics and International Business. Fábio won the Paraná Award of Economy in 2002, by CORECON-PR. He is a consultant for the IDB - Inter-American Development Bank - for housing issues in Latin America; Director of Market Research at ADEMI-PR; a post-graduate professor in Economics and Market Research; and a senior partner at BRAIN, where he has coordinated Market studies in over 800 brazilian cities.
http://www.brain.srv.br
http://www.brain.srv.br
+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.

Insights by Brain

Panorama e perspectivas do cenário nacional para o segmento de loteamentos

29 de agosto | Painel de abertura | 09:20-10:20

Perspectivas e oportunidades futuras

O que esperar do setor para os próximos meses e ano?

  • Impacto do cenário macroeconômico - Como atuar em meio a altos juros e falta de funding?
  • Novos hábitos de consumo - Como se adaptar a novas tendências demográficas e culturais? O que considerar no desenvolvimento dos produtos?
  • Modelo de tributação - O que esperar de uma potencial reforma?
  • Como se preparam os players do mercado? O que considerar no longo prazo?
29 de agosto | Apresentação de case | 11:00 - 11:40
Mauricio Carrer
CEO e Co-founder
InstaCasa
Mauricio Carrer
Mauricio Carrer
CEO e Co-founderInstaCasa
Brazil
Arquiteto formado pela USP, pós graduado em Administração pela FGV e possui MBA em finanças pela FIA. Atua há mais de 15 anos no mercado imobiliário com passagem por algumas das principais empresas do setor de incorporação e desenvolvimento urbano do país. É professor do tradicional curso de loteamentos do Secovi/SP. É founder e CEO da InstaCasa.
https://www.instacasa.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
O sonho, da casa, num Click. Unimos arquitetura e tecnologia em uma plataforma de vendas única, transformando a experiência da compra de um lote na compra da casa dos seus sonhos. Através de uma plataforma inteligente, reconhece dimensões, topografia e legislação aplicada a cada lote do empreendimento, e apresenta diversas opções de projetos possíveis de serem implantados, em realidade aumentada e realidade virtual.

InstaCasa

O futuro do seu loteamento. Hoje.

29 de agosto | Apresentação de case | 11:00 - 11:40
Rodrigo Bispo
Diretor
Agência Pagu
Rodrigo Bispo
Rodrigo Bispo
DiretorAgência Pagu
Brazil
http://www.pagupropaganda.com.br/
Goiânia | GO | Brazil

Comercialização e Vendas

Existe uma fórmula ideal?


  • Comercialização e Vendas
29 de agosto | Apresentação de case | 11:40 - 12:20

Placemaking e ancoragem de empreendimentos imobiliários

29 de agosto | Apresentação de case | 11:40 - 12:20

Nature Home Resort

Primeiro Condomínio Boutique de Anápolis

29 de agosto | Discussão simultânea | 14:00-15:00

Centro-Oeste

Quais as oportunidades para os próximos 12 meses?

  • Boas práticas do mercado - Quais os principais aprendizados e o que replicar?
  • Demanda acelerada - Momento oportuno para novos projetos? Em quais regiões?
  • Desafios e necessidades geográficas - O que considerar em termos de localização, infraestrutura e planejamento urbano?
29 de agosto | Discussão simultânea | 14:00-15:00

Boas práticas & Lições aprendidas

Como superar as complexidades e dar celeridade aos processos?

  • Condomínio de lotes e loteamentos com acesso controlado - Quais características devemos levar em consideração nessas modalidades?
  • Lei de distratos - Como funcionará de fato e qual sua aplicabilidade para contratos assinados antes da regulamentação?
  • Parceria e estruturação societária - Quais são as consequências desta decisão?
  • Pedidos de recuperação judicial - Quais os reflexos no momento de buscar investimentos e cuidados que devemos ter?
29 de agosto | Discussão simultânea | 14:00 - 15:00

Transformação digital no segmento

O novo consumidor digital e a jornada digital de compra

  • O impacto do mundo digital na venda de loteamentos
  • O comportamento de novas gerações no mercado imobiliário e o impacto no urbanismo e loteamento
  • Ocupação: Uma nova experiência ao comprador através de produtos e serviços
29 de agosto | Discussão simultânea | 15:30-16:30

Planejamento urbanístico

Loteamento Residencial e Condomínios Logísticos - Quais as oportunidades e vantagens de cada modelo?

  • Por todo o país, os governos municipais não têm conseguido implementar políticas eficientes nos espaços urbanos, de que modo as comunidades planejadas atendem essa carência existente no mercado?
  • Bairros planejados e residenciais - Quais as principais complexidades para sua implementação?
  • Condomínios logísticos - Quais os principais desafios e onde investir neste modelo?
  • Qual a melhor alternativa entre uma nova aposta no curto prazo e um legado duradouro?
29 de agosto | Discussão simultânea | 15:30-16:30

Securitização

Uma opção a ser considerada para resolver fluxo de caixa?

  • Única saída? Até que ponto vale como opção?
  • Quais outras alternativas disponíveis no mercado?
  • Como administrar o setor comercial durante longos períodos e manter a saúde financeira, mesmo atravessando crises e distintos projetos de governo?


29 de agosto | Discussão simultânea | 15:30-16:30

Norte e Nordeste

Qual o panorama atual e perspectivas dos distintos mercados?

  • Perfil do consumidor - Diferenciais e oportunidades em cada região
  • Como superar os desafios de cada área geográfica?
  • Melhores localizações, infraestrutura ou serviços - Quais aspectos considerar?
29 de agosto | Discussão simultânea | 17:00-18:00

Sul do País

O que esperar do mercado para os próximos 12 meses?

  • Quais os principais riscos e o que considerar em novos projetos?
  • Quais os projetos devem performar melhor e quais os principais diferenciais?
  • Há oportunidades para novos lançamentos? Quais localizações devem apresentar melhores oportunidades? Para quais produtos?
29 de agosto | Discussão simultânea | 17:00-18:00

Interior de São Paulo

Momento de oportunidades ou de grandes desafios?

  • Perspectivas para os próximos 12 meses - Quais as expectativas para o setor?
  • Condomínio clube - O que incluir no mix ideal? Para quais produtos, há demanda?
  • Onde investir e quais produtos são apostas certeiras para regiões secundárias?
30 de agosto | Sessão de abertura | 09:00-10:30

Funding

Como solucionar o gap do setor? Apetite do investidor está em alta? 

  • Alternativas de longo prazo - Como driblar a barreira dos altos juros?
  • Mercado de capitais - Avanços concretos ou ainda aquém do necessário? 
  • Private equity e outras modalidades - Mercado se mostra aquecido? 
30 de agosto | Discussão simultânea | 11:00-12:00

Inovações no setor e novos modelos construtivos

Quais avanços e melhores técnicas para aumentar a performance?

  • Agilidade garantida - Modelo é aposta certeira para sustentabilidade dos loteamentos? 
  • Só vantagens? Construções pré-fabricadas eliminam riscos de loteamentos fantasmas, diminuem custos e garantem maior ocupação?
  • Boas práticas do mercado e principais tendências - O que podemos aprender com experiências recentes? Quais os próximos passos?
30 de agosto | Discussão simultânea | 11:00-12:00

Novas alternativas em funding

Como melhorar a dinâmica do setor?

  • Risco e governança - Quais aspectos limitam as possibilidades?
  • Como as novas tecnologias e modelos de negócios em fintechs vêm ajudando a mudar o cenário atual?
  • Boas práticas - Novos modelos de funding para produção, vendas e carteira no setor

Agenda

Terça-Feira, 29 de Agosto de 2023
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 09:10am

Curadoria Proptech

Novas respostas a antigas perguntas

09:10am - 09:20am

Insights by Brain

Panorama e perspectivas do cenário nacional para o segmento de loteamentos

09:20am - 10:20am

Perspectivas e oportunidades futuras

O que esperar do setor para os próximos meses e ano?

  • Impacto do cenário macroeconômico - Como atuar em meio a altos juros e falta de funding?
  • Novos hábitos de consumo - Como se adaptar a novas tendências demográficas e culturais? O que considerar no desenvolvimento dos produtos?
  • Modelo de tributação - O que esperar de uma potencial reforma?
  • Como se preparam os players do mercado? O que considerar no longo prazo?
11:00am - 11:40am

InstaCasa

O futuro do seu loteamento. Hoje.

11:00am - 11:40am

Comercialização e Vendas

Existe uma fórmula ideal?


  • Comercialização e Vendas
11:40am - 12:20pm

Placemaking e ancoragem de empreendimentos imobiliários

11:40am - 12:20pm

Nature Home Resort

Primeiro Condomínio Boutique de Anápolis

02:00pm - 03:00pm

Boas práticas & Lições aprendidas

Como superar as complexidades e dar celeridade aos processos?

  • Condomínio de lotes e loteamentos com acesso controlado - Quais características devemos levar em consideração nessas modalidades?
  • Lei de distratos - Como funcionará de fato e qual sua aplicabilidade para contratos assinados antes da regulamentação?
  • Parceria e estruturação societária - Quais são as consequências desta decisão?
  • Pedidos de recuperação judicial - Quais os reflexos no momento de buscar investimentos e cuidados que devemos ter?
02:00pm - 03:00pm

Transformação digital no segmento

O novo consumidor digital e a jornada digital de compra

  • O impacto do mundo digital na venda de loteamentos
  • O comportamento de novas gerações no mercado imobiliário e o impacto no urbanismo e loteamento
  • Ocupação: Uma nova experiência ao comprador através de produtos e serviços
02:00pm - 03:00pm

Centro-Oeste

Quais as oportunidades para os próximos 12 meses?

  • Boas práticas do mercado - Quais os principais aprendizados e o que replicar?
  • Demanda acelerada - Momento oportuno para novos projetos? Em quais regiões?
  • Desafios e necessidades geográficas - O que considerar em termos de localização, infraestrutura e planejamento urbano?
03:30pm - 04:30pm

Planejamento urbanístico

Loteamento Residencial e Condomínios Logísticos - Quais as oportunidades e vantagens de cada modelo?

  • Por todo o país, os governos municipais não têm conseguido implementar políticas eficientes nos espaços urbanos, de que modo as comunidades planejadas atendem essa carência existente no mercado?
  • Bairros planejados e residenciais - Quais as principais complexidades para sua implementação?
  • Condomínios logísticos - Quais os principais desafios e onde investir neste modelo?
  • Qual a melhor alternativa entre uma nova aposta no curto prazo e um legado duradouro?
03:30pm - 04:30pm

Securitização

Uma opção a ser considerada para resolver fluxo de caixa?

  • Única saída? Até que ponto vale como opção?
  • Quais outras alternativas disponíveis no mercado?
  • Como administrar o setor comercial durante longos períodos e manter a saúde financeira, mesmo atravessando crises e distintos projetos de governo?


03:30pm - 04:30pm

Norte e Nordeste

Qual o panorama atual e perspectivas dos distintos mercados?

  • Perfil do consumidor - Diferenciais e oportunidades em cada região
  • Como superar os desafios de cada área geográfica?
  • Melhores localizações, infraestrutura ou serviços - Quais aspectos considerar?
05:00pm - 06:00pm

Interior de São Paulo

Momento de oportunidades ou de grandes desafios?

  • Perspectivas para os próximos 12 meses - Quais as expectativas para o setor?
  • Condomínio clube - O que incluir no mix ideal? Para quais produtos, há demanda?
  • Onde investir e quais produtos são apostas certeiras para regiões secundárias?
05:00pm - 06:00pm

Sul do País

O que esperar do mercado para os próximos 12 meses?

  • Quais os principais riscos e o que considerar em novos projetos?
  • Quais os projetos devem performar melhor e quais os principais diferenciais?
  • Há oportunidades para novos lançamentos? Quais localizações devem apresentar melhores oportunidades? Para quais produtos?
Quarta-Feira, 30 de Agosto de 2023
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 10:30am

Funding

Como solucionar o gap do setor? Apetite do investidor está em alta? 

  • Alternativas de longo prazo - Como driblar a barreira dos altos juros?
  • Mercado de capitais - Avanços concretos ou ainda aquém do necessário? 
  • Private equity e outras modalidades - Mercado se mostra aquecido? 
11:00am - 12:00pm

Inovações no setor e novos modelos construtivos

Quais avanços e melhores técnicas para aumentar a performance?

  • Agilidade garantida - Modelo é aposta certeira para sustentabilidade dos loteamentos? 
  • Só vantagens? Construções pré-fabricadas eliminam riscos de loteamentos fantasmas, diminuem custos e garantem maior ocupação?
  • Boas práticas do mercado e principais tendências - O que podemos aprender com experiências recentes? Quais os próximos passos?
11:00am - 12:00pm

Novas alternativas em funding

Como melhorar a dinâmica do setor?

  • Risco e governança - Quais aspectos limitam as possibilidades?
  • Como as novas tecnologias e modelos de negócios em fintechs vêm ajudando a mudar o cenário atual?
  • Boas práticas - Novos modelos de funding para produção, vendas e carteira no setor
Visita Técnica - Vila da Mata, São Roque - SP
 
O Vila da Mata é um condomínio exclusivo com terrenos de alto padrão, cercado por mata nativa preservada reconhecida pela UNESCO, localizado na cidade de São Roque, próximo a São Paulo.

O condomínio possui um campo de golfe projetado pelo arquiteto e designer Randall Thompson e integrado com a beleza e natureza da região, o campo de golfe do Vila da Mata tem 1 milhão de metros quadrados e qualidade internacional. Além disso, o empreendimento conta com Restaurante e o Hotel Villa Rossa, quadras de tênis oficiais, lagos e bosques, clube social com piscinas com vista panorâmica, academia, sala de festas e heliponto homologado.

Programação
 
12:45 - 13:00
Ponto de Encontro e saída
13:00 - 14:30
Deslocamento ao destino
14:30 - 15:30
Vista Técnica Vila da Mata
15:30 - 16:30
Deslocamento de retorno
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Condições de Participação para o 
GRI Loteamentos & Comunidades Planejadas

 

Loteador, Incorporador ou Investidor

Inscrição exclusiva para loteadoras, incorporadoras, desenvolvedores, investidores institucionais, gestoras de investimentos, securitizadoras, bancos e family offices.
 

Prestador de Serviços

Inscrição exclusiva para prestadores de serviço como consultorias, escritórios jurídicos, escritórios de arquitetura e urbanismo, imobiliárias e afins.
 

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Club Partners Brazil
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Sponsors
http://www.brain.srv.br
http://www.brain.srv.br
+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
http://www.bndes.gov.br
http://www.bndes.gov.br
+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
The Brazilian Development Bank (BNDES) is one of the largest development banks in the world and today the Federal Government's main instrument for long-term financing and investment in all segments of the Brazilian economy.
http://www.apexbrasil.com.br
Brasilia | DF | Brazil
The Brazilian Trade and Investment Promotion Agency (Apex-Brasil) works to promote Brazilian products and services abroad, and to attract foreign investment to strategic sectors of the Brazilian economy. Apex-Brasil organizes several initiatives aiming to promote Brazilian exports abroad. The Agency´s efforts comprise trade and prospective missions, business rounds, support for the participation of Brazilian companies in major international trade fairs, arrangement of technical visits of foreign buyers and opinion makers to learn about the Brazilian productive structure, and other select activities designed to strengthen the country’s branding abroad. Apex-Brasil also plays a leading role in attracting foreign direct investment (FDI) to Brazil, by working to identify business opportunities, promoting strategic events and lending support to foreign investors willing to allocate resources in Brazil.
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
http://www.fitchratings.com
New York | NY | USA
Fitch Ratings is a leading provider of credit ratings, commentary, and research. Dedicated to providing value beyond the rating through independent and prospective credit opinions, Fitch Ratings offers global perspectives shaped by strong local market experience and credit market expertise. The additional context, perspective, and insights we provide help investors to make important credit judgments with confidence. Fitch Group is a global leader in financial information services with operations in more than 30 countries. Fitch Group is comprised of: Fitch Ratings, a global leader in credit ratings and research; Fitch Solutions, a leading provider of credit market data, analytical tools and risk services; and Fitch Learning, a preeminent training and professional development firm. With dual headquarters in London and New York, Fitch Group is owned by Hearst. For additional information, please visit fitchratings.com.
http://terracotta.ventures
SP | Brazil
In search of the most innovative Construction and Proptechs startups in Latin America seeking to provide financial resources, knowledge and market access. We believe in the power of technology and entrepreneurship as a mechanism for transformation.
http://www.areaurbanismo.com.br/
Sao Paulo | SP | Brazil
A criação da AREAURBANISMO vem do desejo de projetar lugares que promovam experiências ricas, únicas e transformadoras para as pessoas. Para realizar esta missão contamos com a experiência de uma equipe multidisciplinar, que traz um portfólio de projetos desenvolvidos em todo o território nacional para as mais diferentes faixas de renda e tipos de uso. Nossa proposta de trabalho é implantar uma visão completa do processo de desenvolvimento urbano, garantindo tanto aos empreendedores quanto aos futuros moradores a criação de lugares únicos.
https://www.geodigital.tech/pt/
Porto Alegre | RS | Brazil
GEO works to ensure people and assets. It’s digital platform make it easy for brokers, insurance companies and clients to hire and manage insurance policies. Three industries are covered by the policies available on its platform: civil construction, real estate and credit. Since its foundation in 2001, the company has facilitated the hiring and and management of insurance policies for more than 8 thousand companies. In 2019 the total insured lives was 606.575 and the amount of real estate insured mortgage loans was R$ 78 billions of brazilian reais.
http://www.copel.com
http://www.copel.com
+55 41 3331 4141
Curitiba | PR | Brazil
http://www.pagupropaganda.com.br/
Goiânia | GO | Brazil
https://www.instacasa.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
O sonho, da casa, num Click. Unimos arquitetura e tecnologia em uma plataforma de vendas única, transformando a experiência da compra de um lote na compra da casa dos seus sonhos. Através de uma plataforma inteligente, reconhece dimensões, topografia e legislação aplicada a cada lote do empreendimento, e apresenta diversas opções de projetos possíveis de serem implantados, em realidade aumentada e realidade virtual.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
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