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France GRI 2022

A series of discussions for decision-makers in the French real estate market

130 people are attending
Credit: Vitas ER / Shutterstock

France GRI is an annual event held in Paris that brings together senior investors, lenders and developers active in the French and European real estate market.

Our exclusive discussion format allows for engaging, free flowing conversations among peers on the most important topics facing the sector currently. Find the right partners for your business, build valuable relationships, and keep the conversation going.

Roundtable discussions
In-depth Industry Knowledge
Networking made easy
Find the perfect opportunity and partner
Monday, April 11th 2022
Close See complete schedule
02:00pm - 03:00pm

Cycle d’investissement

La spécialisation ou la diversification comme seul filet de sécurité ?

  • Inbound Investment Appetite - La France est-elle un marché résilient ou de meilleures opportunités se trouvent-elles ailleurs ?
  • Élection présidentielle - Quels et où sont les risques potentiels ?
  • Attractivité européenne - Où placer ses pions dans la situation actuelle ?
  • Risque d'inflation - Préoccupations accrues ou pas grand-chose à craindre ?
  • Diversification d’investissements - faut-il toujours parier sur les bureaux Core ou la diversification d’actifs est-elle plus sûr ?
03:30pm - 04:30pm

Capitaux étrangers vs capitaux nationaux

Y-a-t-il de la place pour tout le monde, ou premier arrivé, premier servi ?

  • Investisseurs entrants : quelles sont les meilleures pratiques à réussir dans le marché immobilier français ?
  • Comment la France peut-elle rester compétitive pour attirer et retenir les capitaux internationaux ?
  • Manque de produit : pas de pénurie de capitaux mais où faut-il investir ?

Construire Paris

Repenser les centres-villes d'aujourd'hui aux exigences de demain ?

  • La ville du quart d’heure  - Répondre aux tendances de la demande post-pandémique ?
  • Construire la ville de demain : comment relever les défis d'une urbanisation et d'une densification rapides des villes françaises ?
  • Economie circulaire : Comment la hausse des prix des matériaux et de l'énergie impacte-t-elle les investissements ?
  • RE 2020 : nouvelle année, nouvelles règles - qu'est-ce que c'est et quels sont ses impacts ?
05:00pm - 06:00pm

Financement par la dette

La Dette senior fait son grand retour ou l'avenir est-il alternatif ?

  • Banques, fonds de dette, dette mezzanine - Des avantages à plus de risque et à des prix plus élevés ?
  • Aversion au risque des banques - Les alternatives sont-elles la seule voie pour les classes d'actifs plus risquées ?
  • Effet de levier de la dette - Évaluation des risques et tarification en dissonance ?
  • Rendement du risque relatif - Emplacement vs classes d'actifs

CRE Innovative Portfolio Building

Accelerated shifts of technology and innovation or slow financial results?

  • Portfolio Management - Are real estate players embracing more and more tech, innovative & ESG solutions to build and diversify an innovative CRE portfolio?
  • Improvise, Adapt, Overcome - What are the main core business changes on real estate investment and operational management? 
  • Space & Digital Transformation - Are these transformations generating some of the fastest-growing smart and innovative building management practices?
  • User Experience & Preferences - Are efficiency and value the most challenging paths towards creating well-being and greater experiences for the users? 
  • Optimizing Portfolio Performance - Are AI and Big Data Analytics enhancing efficiency and creating better experiences towards new management and operational practices?
  • Financial Results - Significantly positive KPIs highlights
Tuesday, April 12th 2022
Close See complete schedule
09:00am - 10:00am

Macroeconomic Update

Inflation: Threat or Opportunity?

William De Vijlder is the Group Chief Economist of BNP Paribas. He began his career in the Economic Research Department at Belgium’s Generale Bank in 1987 and became Chief Investment Strategist in the Asset Management division in 1989. He was subsequently Managing Director and Global Chief Investment Officer at Fortis Investments. When Fortis Investments merged with BNP Paribas Investment Partners in 2010, he became a member of the Executive Committee of BNP Paribas Investment Partners as CIO Partners and Alternative Investments and subsequently CIO Strategy and Partners. In September 2013, he was appointed Vice Chairman of BNP Paribas Investment Partners. Since September 2014 he is Group Chief Economist of BNP Paribas.

10:30am - 11:30am

Opportuniste & Value Add

Courbe risque/rendement toujours attrayant ou polarisation du marché ?

  • Achetez pas cher, vendez vert - La valeur ajoutée des friches industrielles offre-t-elle des rendements décents ?
  • Tarifs et rendements – Quand et comment pouvons-nous assurer la rentabilité de ces transactions ?
  • Appétit des banques et confiance en matière de prêt - Les prêteurs suivent-ils la courbe de risque ?
  • Marché français & Value Add - Comment identifier les futurs projets et s'assurer de leur qualité et de leur rentabilité ?

Repositionnement de bureaux

Locataires, services et espaces ; quel est le mélange magique de produits ?

  • Réhabilitation, Reconversion ou Transformation Totale ?
  • Mix it up - La mixte d’usage à grande échelle est-elle la réponse aux nouvelles façons de travailler ?
  • Bail flexible - Préserver la valeur du domaine et la satisfaction du client
  • Réversibilité ou personnalisation - Qui mène le jeu sur le terrain bureautique ?
  • Responsabilité environnementale & Connectivité - Pourquoi adapter ses immeubles aux nouvelles attentes des utilisateurs ?

Régions de France

Les trésors cachés se trouvent-ils au Nord ou au Sud ?

  • Les villes secondaires - trop risquées ?
  • Investir dans la province - rendements plus élevés ou distraction dangereuse ?
  • Migration urbaine ou suburbaine et le retour au travail - Comment l'échelle, l'espace, le loyer et la demande changent-ils ?
  • Bureaux, Logistique, Résidentiel - sur quelle classe d'actifs faut-il miser ?
11:00am - 12:00pm

Connexion à la construction

12:00pm - 01:00pm

L’Avenir du Core

Quelles sont les grandes tendances, et où prioriser les portefeuilles ? 

  • Appétit d’investissement et de transactions - comment rester compétitif pendant ce temps du changement ?
  • Les classes d’actifs - quels secteurs seront les plus impactés ?
  • Redéfinir Core : quelle approche pour pallier le manque de produit ?
  • Super Core est le nouveau Core! Qui sont les futurs gagnants et joueurs de l’immobilier commercial ?
  • Évaluations et tarifications : qu’est-ce qui nous attend à l’avenir ?

Repenser les concepts du retail

Le futur est-il hybride ou vaut-il mieux rester sur les bases ?

  • Appétit d'investissement - Les parcs commerciaux et les supermarchés sont-ils une valeur sûre ou les investisseurs remontent-ils la courbe de risque ?
  • Concept, mix et plan - Se concentrer sur l'expérience client par rapport aux solutions omnicanales 
  • Jeu de localisation - CBD et high street toujours au top ou de nouveaux hotspots émergents ?
  • Travailler avec les prêteurs et attirer des financements pour les transactions de détail

Résidentiel Géré

Résidences Étudiantes, Séniors, Co-living - Qui a le facteur d'échelle ?

  • Appétit d’investissement du marché résidentiel - sur quoi parier et où se positionner dans les marchés français ?
  • Diversification du portefeuille via le marché résidentiel - la prochaine nouvelle tendance ?
  • Résidences Séniors - quels modèles sont rentables pour les investisseurs, les opérateurs et les prêteurs ?
  • Résidences Étudiantes - encore un jeu core ou le co-living se brouille le flux des transactions ?
02:45pm - 03:45pm

Capital Logistique

Le e-commerce en vogue, mais les investisseurs comprennent-ils les risques de prix ?

  • Fondamentaux du rendement du risque - Résilience vs coût dans un environnement post 2020
  • Recherche d'actifs - Disponibilité, prix et emplacements
  • Aligner les besoins du propriétaire, de l'occupant, de l'investisseur et du 3PL
  • La pénétration du e-commerce crée une demande dans toute l'Europe - De nouveaux sites en hausse ?
  • Dernier kilomètre - Un nouveau secteur d'investissement spécialisé émerge ?

Usage mixte

Les gagnants misent-ils tout sur les services ou autre chose ?

  • La mixité d’usage pour construire les communautés - comment répondre aux nouveaux besoins des citadins ?
  • Immobilier avec services - Montée en puissance des commodités ou modèle classique à privilégier ?
  • Migration urbaine ou suburbaine vs le retour au travail - Comment l'échelle, l'espace, le loyer et la demande changent-ils ?
  • Co-working & co-living - superposer les actifs pour créer de nouvelles opportunités ?
04:15pm - 05:15pm

E pour aujourd’hui, S pour demain

Comment trouver un compromis entre l’ESG et les fondamentaux d’investissement ?

  • Le S dans ESG : qu'est-ce que c'est et qui l’a vraiment compris ?
  • Réussites de zéro carbone en 2021 - comment l’avons-nous fait et à quoi pouvons-nous nous attendre à l'avenir ?
  • Créer des bâtiments sains - Impact du bien-être sur la rétention et l'attraction des locataires ?
  • Réglementations gouvernementales et taxes - quelle est la véritable pertinence des certifications ?

Discussions

Plenary Session
William de Vijlder
William de Vijlder
Group Chief Economist
BNP Paribas
William de Vijlder
William de Vijlder
Group Chief EconomistBNP Paribas
France
William De Vijlder is the Group Chief Economist of BNP Paribas. He began his career in the Economic Research Department at Belgium’s Generale Bank in 1987 and became Chief Investment Strategist in the Asset Management division in 1989. He was subsequently Managing Director and Global Chief Investment Officer at Fortis Investments. When Fortis Investments merged with BNP Paribas Investment Partners in 2010, he became a member of the Executive Committee of BNP Paribas Investment Partners as CIO Partners and Alternative Investments and subsequently CIO Strategy and Partners. In September 2013, he was appointed Vice Chairman of BNP Paribas Investment Partners. Since September 2014 he is Group Chief Economist of BNP Paribas.
http://www.bnpparibas.com/
Paris | France
BNP Paribas RE, one of the leading international RE providers, offers its clients a comprehensive range of services that span the entire RE lifecycle.

Macroeconomic Update

Inflation: Threat or Opportunity?

William De Vijlder is the Group Chief Economist of BNP Paribas. He began his career in the Economic Research Department at Belgium’s Generale Bank in 1987 and became Chief Investment Strategist in the Asset Management division in 1989. He was subsequently Managing Director and Global Chief Investment Officer at Fortis Investments. When Fortis Investments merged with BNP Paribas Investment Partners in 2010, he became a member of the Executive Committee of BNP Paribas Investment Partners as CIO Partners and Alternative Investments and subsequently CIO Strategy and Partners. In September 2013, he was appointed Vice Chairman of BNP Paribas Investment Partners. Since September 2014 he is Group Chief Economist of BNP Paribas.

Finance & Investissement

Cycle d’investissement

La spécialisation ou la diversification comme seul filet de sécurité ?

  • Inbound Investment Appetite - La France est-elle un marché résilient ou de meilleures opportunités se trouvent-elles ailleurs ?
  • Élection présidentielle - Quels et où sont les risques potentiels ?
  • Attractivité européenne - Où placer ses pions dans la situation actuelle ?
  • Risque d'inflation - Préoccupations accrues ou pas grand-chose à craindre ?
  • Diversification d’investissements - faut-il toujours parier sur les bureaux Core ou la diversification d’actifs est-elle plus sûr ?
Finance & Investissement

E pour aujourd’hui, S pour demain

Comment trouver un compromis entre l’ESG et les fondamentaux d’investissement ?

  • Le S dans ESG : qu'est-ce que c'est et qui l’a vraiment compris ?
  • Réussites de zéro carbone en 2021 - comment l’avons-nous fait et à quoi pouvons-nous nous attendre à l'avenir ?
  • Créer des bâtiments sains - Impact du bien-être sur la rétention et l'attraction des locataires ?
  • Réglementations gouvernementales et taxes - quelle est la véritable pertinence des certifications ?
Finance & Investissement

Capitaux étrangers vs capitaux nationaux

Y-a-t-il de la place pour tout le monde, ou premier arrivé, premier servi ?

  • Investisseurs entrants : quelles sont les meilleures pratiques à réussir dans le marché immobilier français ?
  • Comment la France peut-elle rester compétitive pour attirer et retenir les capitaux internationaux ?
  • Manque de produit : pas de pénurie de capitaux mais où faut-il investir ?
Finance & Investissement

Financement par la dette

La Dette senior fait son grand retour ou l'avenir est-il alternatif ?

  • Banques, fonds de dette, dette mezzanine - Des avantages à plus de risque et à des prix plus élevés ?
  • Aversion au risque des banques - Les alternatives sont-elles la seule voie pour les classes d'actifs plus risquées ?
  • Effet de levier de la dette - Évaluation des risques et tarification en dissonance ?
  • Rendement du risque relatif - Emplacement vs classes d'actifs
Finance & Investissement

Opportuniste & Value Add

Courbe risque/rendement toujours attrayant ou polarisation du marché ?

  • Achetez pas cher, vendez vert - La valeur ajoutée des friches industrielles offre-t-elle des rendements décents ?
  • Tarifs et rendements – Quand et comment pouvons-nous assurer la rentabilité de ces transactions ?
  • Appétit des banques et confiance en matière de prêt - Les prêteurs suivent-ils la courbe de risque ?
  • Marché français & Value Add - Comment identifier les futurs projets et s'assurer de leur qualité et de leur rentabilité ?
Classes d'Actifs

L’Avenir du Core

Quelles sont les grandes tendances, et où prioriser les portefeuilles ? 

  • Appétit d’investissement et de transactions - comment rester compétitif pendant ce temps du changement ?
  • Les classes d’actifs - quels secteurs seront les plus impactés ?
  • Redéfinir Core : quelle approche pour pallier le manque de produit ?
  • Super Core est le nouveau Core! Qui sont les futurs gagnants et joueurs de l’immobilier commercial ?
  • Évaluations et tarifications : qu’est-ce qui nous attend à l’avenir ?
Classes d'Actifs

Repositionnement de bureaux

Locataires, services et espaces ; quel est le mélange magique de produits ?

  • Réhabilitation, Reconversion ou Transformation Totale ?
  • Mix it up - La mixte d’usage à grande échelle est-elle la réponse aux nouvelles façons de travailler ?
  • Bail flexible - Préserver la valeur du domaine et la satisfaction du client
  • Réversibilité ou personnalisation - Qui mène le jeu sur le terrain bureautique ?
  • Responsabilité environnementale & Connectivité - Pourquoi adapter ses immeubles aux nouvelles attentes des utilisateurs ?
Classes d'Actifs

Repenser les concepts du retail

Le futur est-il hybride ou vaut-il mieux rester sur les bases ?

  • Appétit d'investissement - Les parcs commerciaux et les supermarchés sont-ils une valeur sûre ou les investisseurs remontent-ils la courbe de risque ?
  • Concept, mix et plan - Se concentrer sur l'expérience client par rapport aux solutions omnicanales 
  • Jeu de localisation - CBD et high street toujours au top ou de nouveaux hotspots émergents ?
  • Travailler avec les prêteurs et attirer des financements pour les transactions de détail
Classes d'Actifs

Capital Logistique

Le e-commerce en vogue, mais les investisseurs comprennent-ils les risques de prix ?

  • Fondamentaux du rendement du risque - Résilience vs coût dans un environnement post 2020
  • Recherche d'actifs - Disponibilité, prix et emplacements
  • Aligner les besoins du propriétaire, de l'occupant, de l'investisseur et du 3PL
  • La pénétration du e-commerce crée une demande dans toute l'Europe - De nouveaux sites en hausse ?
  • Dernier kilomètre - Un nouveau secteur d'investissement spécialisé émerge ?
Villes 'sur mesure'

Usage mixte

Les gagnants misent-ils tout sur les services ou autre chose ?

  • La mixité d’usage pour construire les communautés - comment répondre aux nouveaux besoins des citadins ?
  • Immobilier avec services - Montée en puissance des commodités ou modèle classique à privilégier ?
  • Migration urbaine ou suburbaine vs le retour au travail - Comment l'échelle, l'espace, le loyer et la demande changent-ils ?
  • Co-working & co-living - superposer les actifs pour créer de nouvelles opportunités ?
Villes 'sur mesure'

Résidentiel Géré

Résidences Étudiantes, Séniors, Co-living - Qui a le facteur d'échelle ?

  • Appétit d’investissement du marché résidentiel - sur quoi parier et où se positionner dans les marchés français ?
  • Diversification du portefeuille via le marché résidentiel - la prochaine nouvelle tendance ?
  • Résidences Séniors - quels modèles sont rentables pour les investisseurs, les opérateurs et les prêteurs ?
  • Résidences Étudiantes - encore un jeu core ou le co-living se brouille le flux des transactions ?
Villes 'sur mesure'

Construire Paris

Repenser les centres-villes d'aujourd'hui aux exigences de demain ?

  • La ville du quart d’heure  - Répondre aux tendances de la demande post-pandémique ?
  • Construire la ville de demain : comment relever les défis d'une urbanisation et d'une densification rapides des villes françaises ?
  • Economie circulaire : Comment la hausse des prix des matériaux et de l'énergie impacte-t-elle les investissements ?
  • RE 2020 : nouvelle année, nouvelles règles - qu'est-ce que c'est et quels sont ses impacts ?
Villes 'sur mesure'

Régions de France

Les trésors cachés se trouvent-ils au Nord ou au Sud ?

  • Les villes secondaires - trop risquées ?
  • Investir dans la province - rendements plus élevés ou distraction dangereuse ?
  • Migration urbaine ou suburbaine et le retour au travail - Comment l'échelle, l'espace, le loyer et la demande changent-ils ?
  • Bureaux, Logistique, Résidentiel - sur quelle classe d'actifs faut-il miser ?
Sujet Disruptif

CRE Innovative Portfolio Building

Accelerated shifts of technology and innovation or slow financial results?

  • Portfolio Management - Are real estate players embracing more and more tech, innovative & ESG solutions to build and diversify an innovative CRE portfolio?
  • Improvise, Adapt, Overcome - What are the main core business changes on real estate investment and operational management? 
  • Space & Digital Transformation - Are these transformations generating some of the fastest-growing smart and innovative building management practices?
  • User Experience & Preferences - Are efficiency and value the most challenging paths towards creating well-being and greater experiences for the users? 
  • Optimizing Portfolio Performance - Are AI and Big Data Analytics enhancing efficiency and creating better experiences towards new management and operational practices?
  • Financial Results - Significantly positive KPIs highlights

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GRI has no speakers, no presentations. Instead, you have a selection of closed-door discussions where everyone can participate.
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London | United Kingdom
WeWork is a global network of workspaces where companies and people grow together. We transform buildings into dynamic environments for creativity, focus, and connection. More than just the best place to work, though, this is a movement toward humanizing work. We believe that CEOs can help each other, offices can use the comforts of home, and we can all look forward to Monday if we find real meaning in what we do.
http://www.deepki.com/
http://www.deepki.com/
+33 (0) 1 46 06 09 19
Paris | France
The company serves clients including AEW, Primonial REIM, Generali Real Estate, SwissLife Asset Managers and the French government. In March 2022 Deepki raised €150 million in a Series C round of funding which was jointly led by Highland Europe and One Peak Partners. Other investors include Bpifrance, through their Large Venture fund, and Revaia.
https://logement.bnpparibas.fr/fr
Issy-Les-Mauleneaux | France
European leader in the commercial real estate market We unravel the various market cycles and offer the most relevant analyses to respond to your needs. Based on more than 50 years of real estate expertise, we are present in 30 countries, mainly in Europe. Our daily mission is to anticipate economic, social and environmental changes to integrate the real estate of today into the city of the tomorrow.
Alberto Haddad
Alberto Haddad
Senior Advisord.i.i.
Germany
After a career in strategy consulting at McKinsey, Alberto became a real estate and venture capital investor from his Boston basis, as well as in selected emerging markets. He previously was a senior executive in several multinational companies including IBM, Olivetti and Eastman Kodak. Alberto sits on several boards of directors and advisory boards. He is also a Senior Advisor of d.i.i, a German real estate investment platform managing more than €2bn. A graduate from Sciences-Po Paris (EcoFi), Alberto also holds a Master of Science (MBA) from MIT and a Bachelor of Arts in Economics from the American University of Beirut.
Alexandre Ponton
Alexandre Ponton
SENSINOV
France
http://www.sensinov.com/
Labège | Haute-Garonne | France
Alexis Gasto
Alexis Gasto
PartnerPrimexis
France
https://www.primexis.eu/the-firm/
Paris La Défense Cedex | Hauts-de-Seine | France
With a 300-strong team of employees, Primexis is a specialist accounting and operational consulting firm. Created in the 1980’s, the firm has committed itself to developing a range of services for accounting and finance departments, HR departments and IT departments within the context of finance projects. We work with major French groups as well as French subsidiaries of foreign groups and mid-sized companies who rely on Primexis for their recognized expertise in numerous functions.
Aline Divo
Aline Divo
PartnerCMS Francis Lefebvre
France
Aline Divo is a partner in the Real Estate Legal Department. She works in real estate law and in particular in the following areas: commercial leases, hotel leases, off-plan leases, building leases, business leases, transfers of lease rights, sales of operating assets, property sales, property development contracts, delegated project management contracts. She provides advice, drafts legal documents and acts in disputes. Aline has been advising both French and international clients for nearly 20 years. She is part of the editorial team of Francis Lefebvre's Commercial Leases and Property Management Handbook.
Arnaud Fety
Arnaud Fety
Head of Institutional InvestmentAegide-Domitys
France
My current position: European Director institutional Investment for AEGIDE-DOMITYS the European Leader for Seniors Living (non medicalized) 140 Résidences open Sept 2021 In charge of the sales to Intitutionnal Investors. I'm Chartered Suveyors, FRICS. Entrepreneur and Senior executive with strong business development capacities, experiences in Team Management, in Investment process and solid track record in Real Estate Transactional experience across both France and Continental Europe. Very strong personal and professional ethics (RICS) Experiences: I used to work for a German Company IVG Asset Management Immobilien AG , as Managing Director, Head of the French Branch. Residential - Student Housing - Senior Housing
https://www.domitys.fr/investir-immobilier/groupe-aegide/leader.html
Montreuil | France
N ° 1 in its sector, the AEGIDE DOMITYS Group designs and builds service residences unique in France, placing freedom and quality of reception at the heart of its raison d'être . The control of the entire life cycle of a residence, from its design to its operation, combined with a secure development plan without equivalent on the market, make the Group the benchmark operator in the field of residences senior services.
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