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Mixité fonctionnelle et grands projets de renouvellement urbain

15th April
08:30 - 11:30 | CEST (GMT+2)
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18 people are attending
Credit: Alexey Fedorenko / Shutterstock
Aperçu de la réunion

L'enjeu de la mixité fonctionnelle est souvent mis en avant par les professionnels de l'immobilier comme un moyen de freiner la dispersion des fonctions et de (re)vitaliser des quartiers en pleine mutation.

Comment le secteur s'adapte t'il a ce nouvel enjeu largement plébiscité par les aménageurs? Quels en sont les bénéfices, mais aussi les contraintes? La mixité fonctionnelle doit être pensée, financée, construite, commercialisée puis habitée, ce qui demande aux structures existantes de s'adapter et d'innover.

Nous serons reçus par Unibail-Rodamco-Westfield au CNIT, actif mixte par excellence, abritant sous le même toit un pole gare régionale, un centre commercial, des bureaux, un hôtel, une école et un centre de congrès. Pour nous aider à débattre nous demanderons à xxxx de nous présenter leur expérience en matière d'aménagement, de construction ou encore de financement de tels opérations.

Les discussions porteront sur
Urbanisme: comment facilitent ils la mise en œuvre des projets ;  quel benefice pour les villes, pour les usagers ?
Rentabilité: y’a-t-il des effets de bord qui permettent de booster la valorisation des actifs dans un projet mixte par rapport à chaque objet pris séparément
Financement: comment apprécier le risque sur des objets mixtes, comment les fonds se structurent ils pour financer de tels objets ?
Promotion et bâtiment: copromotion, VEFA, y’a-t-il des modèles privilégiés ? comment les systèmes s’imbriquent ils ? préfèrent on des équipements techniques partagés, séparés, quel impact sur la liquidité des actifs ?
Site Visit
Trinity Tower by Cro&Co Architecture 
Located in Paris La Défense, Trinity is a 32-story tower, built ex nihilo on a concrete slab poured above a seven-lane roadway, a first in France. A major feat of civil engineering, the slab is planted, providing 3,500 square meters of landscaped public space and linking the previously disconnected neighborhoods of the CNIT (National Center of Industries and Techniques) and Coupole-Regnault: a concrete solution for enhancing the quality of life of its users on an urban scale.

Trinity is La Défense’s first tower to develop an offset core, yielding a “heart of life” with exterior glass-walled elevators running along the façade. Diverging from the traditional office building format, Trinity is a tower conceived to facilitate open interaction with its environment, and promotes a new way of working, through its shared spaces, its 43 planted terraces and balconies, its rooftop and its 4,000 m² devoted to services.
 

Mixité fonctionnelle et grands projets de renouvellement urbain

Programme

08:30 - 09:00
Accueil des participants
 
09:00 - 10:00
Présentation du projet + Visite technique
 
10:00 - 11:30
Discussion
 

Addresse

ESSEC Executive Education 
2 Place de la Défense - CNIT- 92053 Paris LA Defense

Les Club meetings du GRI Club

Le panel donne le coup d’envoi à la discussion et par la suite, les participants peuvent choisir leur approche pour s’y joindre.
L’incomparable style du GRI Club : informel, direct et très privé !

 
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Qu’est-ce que c’est qu’un Club Meeting?

Une réunion en personne pour des petits groupes, exclusive pour les membres du Club. Passez du temps et participez à des discussions interactives pour parler de capital et des transactions en cours avec les hauts dirigeants les plus expérimentés du marché immobilier.
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Qui peut s’inscrire

Investisseurs seniors, prêteurs, propriétaires d’actifs et promoteurs, actifs dans le marché immobilier. Il s’agit d’événements exclusifs pour les membres ayant un abonnement de niveau Bronze, Silver, Platinum et Diamond.  
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Adriana Lucchesi
Adriana Lucchesi
Directrice Relations Clients France et Portugal
GRI Club
Cintia Delesalle
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GRI Club France Director
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Giovana Caravetti
Giovana Caravetti
Head Southern Europe & France
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Professional with extensive experience in multinational and global companies from the automotive industry and high-end commercial kitchen equipment sector, working in business development and distributor network management. Focused on achieving excellence in both sales and customer satisfaction.. Comunicates in French, English, Italien and Portuguese.
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Cintia
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Giovana Caravetti
Giovana
Giovana Caravetti
Head Southern Europe & FranceGRI Club
Graduated in Advertising and Marketing from Pontifícia Universidade de Campinas. Experience in the service and sales business. Currently focused on developing relationships among entrepreneurs in the real estate market. Responsible for the RE Club in Chile, Colombia, Argentina and Peru. Actively involved in the decisions and organization of meetings for members, and the relationship between them. Focused on bringing new members and relevant companies from the sector, to develop the Club in the Andean countries, and Argentina. Also responsible for the Hospitality sector throughout Latin America, concentrating efforts, for the main meeting of the sector at a regional level.
+55 19 99333 5806
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Warsaw | Poland
With the largest commercial real estate team in Europe and one of the biggest worldwide, CMS is well positioned to help investors, funders, developers, landlords and occupiers navigate all aspects of the real estate market and maximise their assets. Whatever the size and scope of your project or deal, with almost 800 real estate lawyers in 46 countries we have the resources to meet your needs quickly and efficiently, offering expert advice. We have been active in real estate in our markets for decades, so we understand the culture, the economic context, the local legal context and the history.
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Paris | France
For over 200 years, JLL (NYSE: JLL), a leading global commercial real estate and investment management company, has helped clients buy, build, occupy, manage and invest in a variety of commercial, industrial, hotel, residential and retail properties. A Fortune 500® company with annual revenue of $20.9 billion and operations in over 80 countries around the world, our more than 103,000 employees bring the power of a global platform combined with local expertise. Driven by our purpose to shape the future of real estate for a better world, we help our clients, people and communities SEE A BRIGHTER WAYSM. JLL is the brand name, and a registered trademark, of Jones Lang LaSalle Incorporated. For further information, visit jll.com.
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Boulogne-Billancourt | France
Accenta s'attaque à un immense défi environnemental : décarboner le chauffage et la climatisation des bâtiments, qui représentent 10% des émissions mondiales de CO2. Elle est issue de 3 années de R&D au X-Novation Center de l'Ecole Polytechnique. Grâce à des innovations portées par l'Intelligence Artificielle, l'entreprise a mis au point des technologies énergétiques uniques qui rendent accessibles et garantissent aux propriétaires immobiliers une décarbonation drastique du chauffage et de la climatisation. Avec la chaufferie bas carbone et la plateforme d'optimisation d'Accenta, vous chauffez et climatisez vos bâtiments de manière compétitive en divisant par 14 vos émissions de carbone et réduisant vos émissions carbone jusqu’à -95%.
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Paris | France
Gleeds is a leading global property and construction consultancy. Independent since 1885, we are proud to deliver award-winning projects around the world.
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Brazil
We are your strategic partner in talent acquisition for the real estate and infrastructure sector. With over 20 years of experience and a strong presence in Europe, we specialize in optimizing performance by maximizing human resources and operational strategies. Our commitment to excellence drives us to find tailored talent, reshaping organizations and empowering professionals for success. In collaboration with the GRI Club, our global network spans 30 countries.

Participants Confirmés

Adrien Blanc
Adrien Blanc
PrésidentAltarea
France
Prior to joining EUROSIC, Adrien BLANC worked for UBS as Head of France for its real estate division. He spent 10 years at Morgan Stanley where he took up various roles in acquisitions and asset management both in France and internationally. He was notably Director of asset management for France, Benelux and Scandinavia in 2006-2010. In the past, Adrien has held numerous board directorships positions notably for Compagnie la Lucette, Altaréa, Korian and Ogic. He began his career working for Archon (Goldman Sachs group). Adrien has obtained a masters in Management science from the Sorbonne, and holds a DESS in Construction strategy and urban development.
Antoine Chambrin
Antoine Chambrin
Head of site RedevlopmentJLL
France
Devrim Cetiner
Devrim Cetiner
Notaire associéC&C Notaires
France
Emmanuelle Bons-Barreau
Emmanuelle Bons-Barreau
Head of Real Estate Capital Markets FranceBNP Paribas
France
Jean-Luc Crochon
Jean-Luc Crochon
Fondateur et PrésidentCro&Co
France
Né à Paris, Jean-Luc Crochon est diplômé en 1988 de UP1. Après avoir été consultant chez RFR, il crée en 1998 avec Cuno Brullmann une nouvelle agence qui deviendra Cro&Co Architecture dont il prend seul la direction en 2008. Dix ans plus tard, il s’associe avec Nayla Mecattaf pour développer des projets à l’international, et crée CroMe Studio. Distingué par plusieurs prix (Trophées de la construction 2021, CTBUH Awards 2022 et 2001, Trophées Eiffel 2020, Prix Siati 2020, Prix Acier 2010, Prix AMO 2002) et publications, Jean-Luc Crochon est membre de l’Ordre des architectes d’Île-de-France, de l’AFEX, du CTBUH et du conseil d’administration de l’AMO.
http://www.croandco.archi/architecture
Paris | France
Cro&Co Architecture est une agence d’architecture dirigée par Jean-Luc Crochon, architecte fondateur, entouré d’une équipe cosmopolite, mixte et passionnée d’une vingtaine de talents. Basée à Paris, l’agence développe depuis vingt ans des projets ambitieux, distingués par plusieurs prix, et réalisés pour des Maîtrises d’ouvrage renommées. Son approche pluridisciplinaire se reflète dans une grande diversité de programmes et s’étend de l’aménagement urbain au design de mobilier. La valeur humaine et le bien-être de l’usager sont au cœur de sa réflexion, afin de créer des lieux complets, adaptés aux usages et à leur évolution, et où le partage, la sérendipité, et la qualité environnementale ont une place centrale.
Jean-Philippe Andolfatto
Jean-Philippe Andolfatto
Fund ManagerSienna Investment Managers
France
Pierre-Marie Battesti
Pierre-Marie Battesti
Directeur du DéveloppementURW
France
http://www.urw.com
http://www.urw.com
+33 (0)1 53 43 74 37
Paris | France
Unibail-Rodamco-Westfield is the premier global developer and operator of flagship destinations. With the support of our 3,600 professionals and an unparalleled track-record and know-how, we are ideally positioned to generate superior value and develop world-class projects.
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