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GRI Residencial Brasil 2023

Quarta-feira, 14 de junho
08:30 - 18:00 | Brasilia Time (GMT-3)
148 people are attending
Credit: ADVTP / Shutterstock

SOBRE O GRI RESIDENCIAL BRASIL 2023

O segmento residencial brasileiro volta a ser tema dos principais players que atuam neste mercado imobiliário no GRI Residencial 2023, evento que vai reunir incorporadoras, construtoras e grupos de investimentos, além de especialistas nas mais diversas áreas relacionadas ao desenvolvimento imobiliário habitacional. 

A 8ª edição do evento ocorre no dia 14 de junho e os grandes nomes do mercado já confirmaram presença. 

Ao confirmar sua participação no GRI Residencial Brasil 2023, você também terá acesso ao GRI Residencial para Renda 2023 , que ocorre no dia seguinte. Aproveite!

Discussões

Abertura | 09:00 - 09:10

Curadoria Proptech

Novas respostas a antigas perguntas

Abertura | 09:10 - 09:20

Panorama do Mercado Residencial

Em um cenário delicado, o que se pode esperar de desempenho para os próximos meses?

  • Taxa de Juros e Inflação - Quais são as preocupações e como devem afetar diretamente o setor no curto e médio prazo?
  • O que esperar em relação a demanda, velocidade de vendas e preço para os próximos meses?
  • Residencial Econômico, Médio e Alto Padrão - Como os segmentos estão se comportando e quais são as principais apostas?
  • Quais as oportunidades atípicas despontam para o mercado?
Discussão | 09:20 - 10:30

Mercado Imobiliário Residencial

O que esperar para os próximos 12 meses?

  • 2023 será um ano similar, melhor ou pior se comparado a 2022 para o setor residencial?
  • Quais as expectativas de lançamentos, vendas e novos projetos para os próximos 12 meses?
  • Com o cenário político econômico atual - O momento é de apostas, espera ou cautela?


Discussões Simultâneas | 11:15 - 12:15

Funding e novos investimentos

Como está o apetite dos investidores para projetos residenciais?

  • Crédito e a taxa de juros atual - Ainda há oportunidades para novos projetos?
  • Private equity - Quais retornos e riscos os investidores estão dispostos a investir no cenário atual?
  • FIIs Residenciais - Desenvolvimento ou renda - O que se mostra mais atrativo?


Discussões Simultâneas | 11:15 - 12:15

São Paulo

Mais oportunidades ou desafios para 2023?

  • Quais as expectativas frente ao novo Plano Diretor e possíveis impactos para o setor?
  • Quais regiões e tipos de projetos se mostram mais atrativos no momento atual?
  • Mercado deve absorver os novos lançamentos ou há risco de superoferta de alguns tipos de produtos em regiões específicas?


Discussões Simultâneas | 11:15 - 12:15

Crédito Imobiliário

Haverá recursos mediante cenário de ​​juros e inflação alta?

  • Após 2 anos de recorde na contratação de Crédito Imobiliário - O que esperar para 2023?
  • Poupança, FGTS, LIGs, LCIs e CRIs - Como estão as captações de recursos para o Crédito Imobiliário?
  • Como fica o Crédito Imobiliário com o relançamento do programa Minha Casa, Minha Vida?


Discussões Simultâneas | 13:30 - 14:30

Alto padrão

Como o segmento deve se comportar nos próximos 12 meses?

  • Quais as tendências dos empreendimentos voltados à alta renda?
  • Empreendimentos atrelados a bandeiras hoteleiras ou marcas de luxo - Quanto agrega ao VGV do projeto e auxilia a velocidade de vendas?
  • Há espaço para o alto padrão fora de São Paulo e Rio? Vale a pena?


Discussões Simultâneas | 13:30 - 14:30

Cidades Secundárias e Interior de SP

Mercado em expansão?

  • Como fica o setor imobiliário residencial na região após ser impulsionado pela pandemia e a flexibilidade do trabalho híbrido?
  • Quais cidades apresentam as melhores oportunidades de crescimento no curto e médio prazo?
  • Margem financeira e riscos envolvidos - Vale a pena investir nas cidades secundárias?


Discussões Simultâneas | 13:30 - 14:30

ESG em empreendimentos imobiliários

Um caminho sem volta?

  • Retrofit e conversão de ativos - Otimização de recursos e saída para atender demandas de sustentabilidade? 
  • Quais outros diferenciais agregam valor real ao empreendimento?
  • Métodos construtivos - O que há de novidade e sustentável no mercado?
  • Wellness Real Estate - Uma tendência que ganhou mais tração na pandemia e deve permanecer?
Apresentação de case | 15:00 - 15:30
João Gondim
João Gondim
CEO
JG Realty
João Gondim
João Gondim
CEOJG Realty
Brazil
João Gondim Tubarão possui ampla expêriencia, conhecimento e paixão por investimentos imobiliários. Além de ser um empreendedor do mercado imobiliário, possuindo um vasto portifólio nacional e internacional de investimentos. •⁠ ⁠Palestrante Nacional e Internacional •⁠ ⁠Empresário do Mercado Imobiliário há mais de 35 anos •⁠ ⁠Incorporador JCG Incorporações há 15 anos •⁠ ⁠Investidor Imobiliário Internacional - JCG Investments Group há 10 anos •⁠ ⁠Administrador de Empresas •⁠ ⁠MBA em Gestão Empresarial pela FGV •⁠ ⁠Extensão em Investimentos Imobiliários Internacionais no MIT-Boston/USA •⁠ ⁠MBA em Marketing e Gestão na University of Tennessee at Martin - EUA •⁠ ⁠Real Estate Investments em Harvard / EUA
https://www.jgrealty.com.br/
Salvador | BA | Brazil
JG Realty é a mais nova empresa de incorporação do grupo fundado por João Carlos Gondim. Surgimos no mercado com o propósito de entregar investimentos de grande retorno financeiro, além de trazer em nossa identidade a qualidade em todo processo e conclusões de sucesso em todos os empreendimentos já construídos.

Grand Vellas Jericoacoara

Complexidades e desafios do primeiro bairro planejado da região

Apresentação de case | 15:30 - 16:00
Chen Gilad
Chen Gilad
CEO no Grupo Haganá e fundador da CoSecurity
Haganá Segurança
Chen Gilad
Chen Gilad
CEO no Grupo Haganá e fundador da CoSecurityHaganá Segurança
Brazil
Engenheiro Civil, com foco em segurança patrimonial e antissequestro. Possui mais de 20 anos de experiência na área de segurança patrimonial, residencial e corporativa. Palestrante e fonte de conteúdo no setor de segurança e moedas digitais, hoje ocupa a posição de CEO no Grupo Haganá e fundador da CoSecurity onde é responsável pelos departamentos comercial, marketing e operacional e grandes parcerias com empresas do mercado imobiliário.
http://www.hagana.com.br
http://www.hagana.com.br
+55 11 3393-1717
São Paulo | SP | Brazil
O Grupo Haganá foi fundado em 1997 e alia potencial humano com a mais avançada tecnologia. Entre outras, o Grupo Haganá é composto pelas empresas de Segurança, Projetos Especiais, Serviços e Tecnologia e oferece um pacote completo de soluções de terceirização de mão de obra e facilities, tais como: segurança pessoal, vigilância, escolta armada, ronda, portaria, recepção, limpeza, bombeiro civil, monitoramento de alarme e imagens, comercialização de equipamentos eletrônicos, controle de acesso e rastreamento veicular. Além de possuir uma filial na cidade do Rio de Janeiro, que oferece os mesmos serviços. O Grupo Haganá é uma organização completa e busca proteger e valorizar aquilo que considera ser o maior patrimônio de todos: a vida!"

Segurança colaborativa 

Liberdade e segurança a serviço do seu condomínio

Discussões Simultâneas | 15:00 - 16:00

Além do circuito paulista

Quais cidades apresentam maior atratividade e apetite para novos investimentos?

  • RJ e outros mercados do Sudeste - Quais as oportunidades na região?
  • Nordeste, Centro-Oeste e Sul - Como está o termômetro imobiliário nestas regiões?
  • Parcerias e Joint Ventures - Como expandir de forma sólida através de parceiros regionais?
  • Novos investimentos - O que está no radar e qual a disposição para riscos? 
Discussões Simultâneas | 15:00 - 16:00

Futuro do Residencial

Como startups trazem novas possibilidades para vendas, funding e financiamento

  • O comprador de imóveis e a era digital - Quais as melhores estratégias?
  • A nova era de venda de empreendimentos - Personal shopper, Buyers Agent, Redes de Corretores
  • Funding - Qual a relação entre dados, gestão e tecnologia?
  • Financiamento e alavancagem - Como sair das opções tradicionais de financiamento ao cliente?
  • Tokenização e Blockchain - Sonho ou realidade?
Painel de Encerramento | 16:30 - 17:30

Desafios e perspectivas da Habitação Social e do MCMV

Um panorama com a Caixa Econômica Federal

  • Quais as novidades do novo programa comparado ao anterior?
  • Como fica o novo teto e ajustes de renda em cada faixa do programa?
  • Termômetro - Como as incorporadoras estão enxergando o relançamento do programa?

Agenda

Quarta-Feira, 14 de Junho de 2023
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 09:10am

Curadoria Proptech

Novas respostas a antigas perguntas

09:10am - 09:20am

Panorama do Mercado Residencial

Em um cenário delicado, o que se pode esperar de desempenho para os próximos meses?

  • Taxa de Juros e Inflação - Quais são as preocupações e como devem afetar diretamente o setor no curto e médio prazo?
  • O que esperar em relação a demanda, velocidade de vendas e preço para os próximos meses?
  • Residencial Econômico, Médio e Alto Padrão - Como os segmentos estão se comportando e quais são as principais apostas?
  • Quais as oportunidades atípicas despontam para o mercado?
09:20am - 10:30am

Mercado Imobiliário Residencial

O que esperar para os próximos 12 meses?

  • 2023 será um ano similar, melhor ou pior se comparado a 2022 para o setor residencial?
  • Quais as expectativas de lançamentos, vendas e novos projetos para os próximos 12 meses?
  • Com o cenário político econômico atual - O momento é de apostas, espera ou cautela?


11:15am - 12:15pm

Funding e novos investimentos

Como está o apetite dos investidores para projetos residenciais?

  • Crédito e a taxa de juros atual - Ainda há oportunidades para novos projetos?
  • Private equity - Quais retornos e riscos os investidores estão dispostos a investir no cenário atual?
  • FIIs Residenciais - Desenvolvimento ou renda - O que se mostra mais atrativo?


Crédito Imobiliário

Haverá recursos mediante cenário de ​​juros e inflação alta?

  • Após 2 anos de recorde na contratação de Crédito Imobiliário - O que esperar para 2023?
  • Poupança, FGTS, LIGs, LCIs e CRIs - Como estão as captações de recursos para o Crédito Imobiliário?
  • Como fica o Crédito Imobiliário com o relançamento do programa Minha Casa, Minha Vida?


São Paulo

Mais oportunidades ou desafios para 2023?

  • Quais as expectativas frente ao novo Plano Diretor e possíveis impactos para o setor?
  • Quais regiões e tipos de projetos se mostram mais atrativos no momento atual?
  • Mercado deve absorver os novos lançamentos ou há risco de superoferta de alguns tipos de produtos em regiões específicas?


01:30pm - 02:30pm

ESG em empreendimentos imobiliários

Um caminho sem volta?

  • Retrofit e conversão de ativos - Otimização de recursos e saída para atender demandas de sustentabilidade? 
  • Quais outros diferenciais agregam valor real ao empreendimento?
  • Métodos construtivos - O que há de novidade e sustentável no mercado?
  • Wellness Real Estate - Uma tendência que ganhou mais tração na pandemia e deve permanecer?

Alto padrão

Como o segmento deve se comportar nos próximos 12 meses?

  • Quais as tendências dos empreendimentos voltados à alta renda?
  • Empreendimentos atrelados a bandeiras hoteleiras ou marcas de luxo - Quanto agrega ao VGV do projeto e auxilia a velocidade de vendas?
  • Há espaço para o alto padrão fora de São Paulo e Rio? Vale a pena?


Cidades Secundárias e Interior de SP

Mercado em expansão?

  • Como fica o setor imobiliário residencial na região após ser impulsionado pela pandemia e a flexibilidade do trabalho híbrido?
  • Quais cidades apresentam as melhores oportunidades de crescimento no curto e médio prazo?
  • Margem financeira e riscos envolvidos - Vale a pena investir nas cidades secundárias?


03:00pm - 04:00pm

Futuro do Residencial

Como startups trazem novas possibilidades para vendas, funding e financiamento

  • O comprador de imóveis e a era digital - Quais as melhores estratégias?
  • A nova era de venda de empreendimentos - Personal shopper, Buyers Agent, Redes de Corretores
  • Funding - Qual a relação entre dados, gestão e tecnologia?
  • Financiamento e alavancagem - Como sair das opções tradicionais de financiamento ao cliente?
  • Tokenização e Blockchain - Sonho ou realidade?
03:00pm - 03:30pm

Grand Vellas Jericoacoara

Complexidades e desafios do primeiro bairro planejado da região

03:00pm - 04:00pm

Além do circuito paulista

Quais cidades apresentam maior atratividade e apetite para novos investimentos?

  • RJ e outros mercados do Sudeste - Quais as oportunidades na região?
  • Nordeste, Centro-Oeste e Sul - Como está o termômetro imobiliário nestas regiões?
  • Parcerias e Joint Ventures - Como expandir de forma sólida através de parceiros regionais?
  • Novos investimentos - O que está no radar e qual a disposição para riscos? 
03:30pm - 04:00pm

Segurança colaborativa 

Liberdade e segurança a serviço do seu condomínio

04:30pm - 05:30pm

Desafios e perspectivas da Habitação Social e do MCMV

Um panorama com a Caixa Econômica Federal

  • Quais as novidades do novo programa comparado ao anterior?
  • Como fica o novo teto e ajustes de renda em cada faixa do programa?
  • Termômetro - Como as incorporadoras estão enxergando o relançamento do programa?

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http://www.brain.srv.br
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+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 8 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 80 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 900 cidades brasileiras ao longo de 20 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
http://www.apexbrasil.com.br
Brasilia | DF | Brazil
A Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (Apex- Brasil) atua para promover os produtos e serviços brasileiros no exterior e atrair investimentos estrangeiros para setores estratégicos da economia brasileira. A agência realiza ações diversi cadas de promoção comercial que visam promover as exportações e valorizar os produtos e serviços brasileiros no exterior. São exemplos dessas ações missões prospectivas e comerciais, rodadas de negócios, apoio à participação de empresas brasileiras em grandes feiras internacionais e visitas de compradores estrangeiros e formadores de opinião para conhecer a estrutura produtiva brasileira, entre outras plataformas de negócios que também têm por objetivo fortalecer a marca Brasil. A Apex-Brasil coordena os esforços de atração de investimentos estrangeiros diretos (IED) para o Brasil com foco em setores estratégicos ao desenvolvimento da competitividade das empresas brasileiras e do País.
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
http://www.bndes.gov.br
http://www.bndes.gov.br
+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
O Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) é um dos maiores bancos de desenvolvimento do mundo e hoje o principal instrumento do Governo Federal para financiamento de longo prazo e investimentos em todos os segmentos da economia brasileira.
http://www.tallento.eng.br
São Paulo | SP | Brazil
A Tallento Gerenciadora tem 30 anos de experiência no mercado de real estate do Brasil, com um portfólio de mais de 6,5 milhões de m² e mais de 1000 obras gerenciadas em todo o País. Sua meta é minimizar os riscos do investidor por meio de ações proativas de engenharia que vão da originação até a execução. A companhia tem uma filosofia de negócios dinâmica, em contínua evolução, com diferentes projetos residenciais, de escritórios, shoppings e centros logísticos. Presta serviços inteligentes na elaboração de estudos de viabilidade, concepção e gerenciamento de projetos e obras. O domínio da técnica, associado a uma equipe de profissionais qualificados, resulta em sucesso de implantação com foco rigoroso no controle de custos, prazos e qualidade.
https://seujflliving.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
A JFL Living é uma gestora de ativos imobiliários e pioneira em long stay de alto padrão no País, que tem como sócios Jorge Felipe Lemann e Carolina Burg Terpins. A proposta de um empreendimento JFL é um novo jeito demorar, com soluções tecnológicas, boa localização, áreas comuns adequadas, infraestrutura para prestação de serviços, tamanho dos apartamentos e custos condominiais controlados, além da integração com o entorno. O portfólio de ativos em operação conta com VHouse (Eusébio Matoso), VO 699 e GO 850 (Vila Olímpia),JML 747 (José Maria Lisboa) e JFL Faria Lima. Este ano ocorre a inauguração do JFL Nações Unidas, além de ter mais seis prédios em diferentes fases de desenvolvimento.
https://www.zapmais.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
O Grupo ZAP nasceu da fusão dos portais ZAP e Viva Real - líderes nacionais do mercado imobiliário. A nova empresa é muito mais que classificados de imóveis. Ela oferece uma solução completa para todo o segmento de imóveis, por meio de suas ofertas de produtos, inteligência de dados, serviços e informações de credibilidade que geram ganhos e decisões mais precisas para quem está envolvido no processo. Mensalmente, o grupo gera 4 milhões de contatos de interessados para mais de 8 milhões de anúncios de imóveis e recebe 46 milhões de visitas, a maior audiência qualificada do mercado.
https://www.yuca.live/
https://www.yuca.live/
+55 11 98380-5292
São Paulo | SP | Brazil
Somos uma empresa de tecnologia e acreditamos que morar em São Paulo pode ser incrível. A nossa missão é tornar isso realidade para mais e mais pessoas. Na prática, adquirimos apartamentos antigos nos melhores bairros de São Paulo e os transformamos em lugares fantásticos de se viver, reformando-os, renovando-os e mobiliando-os por completo. Ou seja, adaptamos esses imóveis para a vida moderna e os deixamos prontos pra alugar. Nossos apartamentos são compartilhados, mas os quartos são individuais e privativos. Assim, seja morando com amigos, ou com outros membros da comunidade Yuca, nossos membros sempre mantém sua intimidade, com um valor que cabe no bolso.
http://www.fitchratings.com
New York | NY | USA
A Fitch Ratings é uma importante provedora de ratings, comentários e pesquisas de crédito. Dedicada a gerar valor para além dos ratings, por meio de opiniões de crédito independentes e prospectivas, a Fitch Ratings oferece perspectivas globais moldadas por uma forte experiência no mercado local e um profundo conhecimento do mercado de crédito. O contexto adicional, a perspectiva e as visões que fornecemos ajudam os investidores a fazer importantes julgamentos de crédito com confiança. O Fitch Group é um líder global em serviços de informações financeiras, com operações em mais de 30 países. É composto por Fitch Ratings, líder global em ratings de crédito e pesquisas; Fitch Solutions, fornecedora líder de dados sobre o mercado de crédito, de ferramentas analíticas e de serviços de risco; e Fitch Learning, conceituada empresa de treinamento e desenvolvimento profissional. Com sedes em Londres e Nova York, o Fitch Group é controlado pela Hearst.
http://terracotta.ventures
SP | Brazil
A Terracotta Ventures é a primeira empresa de venture capital na América Latina focada em investimento em Construtechs e Proptechs.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.

Participantes Confirmados

Alexandre Frankel
Alexandre Frankel
CEOHousi
Brazil
Alexandre Lafer Frankel é fundador e CEO da VITACON S/A, empresa inovadora do setor imobiliário no desenvolvimento e construção de empreendimentos residenciais e comerciais nas melhores regiões de São Paulo. Acreditamos em um novo estilo de vida urbano. Mobilidade e economia do compartilhamento estão presentes em todos os projetos da Vitacon. Compactar os espaços e simplificar a vida dos moradores, com inteligência e eficiência, fizeram da Vitacon líder no segmento e referência no conceito da vida sob medida. Eleito cidadão sustentável em 2013 e jovem empreendedor do ano em 2014 pelo LIDE, Frankel pretende reinventar a vida nas cidades.
Allan Sztokfisz
Allan Sztokfisz
CEOCharlie
Brazil
Graduado em Engenharia de Produção pela Poli - USP, com passagem pela ETSEIB - Universitat Politécnica de Catalunya. Iniciou sua carreira em consultorias renomadas e multinacionais, como Accenture, Webb Business e Integration Consulting, tendo participado de projetos na Unilever, Nokia, Saint Gobain, além de experiência em Marketing pela Cadbury Adams. Atuou no mercado financeiro pelo Patria Investimentos como Associate em Private Equity, participando do closing e gestão de uma das empresas adquiridas pela Anhanguera, instituição investida de um dos fundos. Em 2007 se juntou ao Flavio Ghelfond para empreender e trazer inovação ao segmento imobiliário e hoteleiro, culminando no lançamento do Charlie em 2020.
Amanda Filibrante
Amanda Filibrante
ConsultoraBrain
Brazil
André Kiffer
André Kiffer
Sócio Diretor & CEOInti Empreendimentos Imobiliários
Brazil
Graduado em Arquitetura e Urbanismo e com MBA em Gestão de Negócios ambos pela UFRJ, André sempre atuou no mercado imobiliário. Com passagem em diversas incorporadoras de sucesso participou das principais áreas: estruturação, obra, projetos e vendas. Depois de 15 anos de experiência no segmento imobiliário, fundou a INTI com o objetivo de desenvolver empreendimentos de alto padrão nas melhores e mais exclusivas localizações da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 4 anos de empresa, a INTI atualmente possui 8 empreendimentos, com total de 44 unidades e 103 MM de VGV lançado.
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