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GRI Residencial Brasil 2023

Quarta-feira, 14 de junho
08:30 - 18:00 | Brasilia Time (GMT-3)
148 pessoas estão participando
Credit: ADVTP / Shutterstock

SOBRE O GRI RESIDENCIAL BRASIL 2023

O segmento residencial brasileiro volta a ser tema dos principais players que atuam neste mercado imobiliário no GRI Residencial 2023, evento que vai reunir incorporadoras, construtoras e grupos de investimentos, além de especialistas nas mais diversas áreas relacionadas ao desenvolvimento imobiliário habitacional. 

A 8ª edição do evento ocorre no dia 14 de junho e os grandes nomes do mercado já confirmaram presença. 

Ao confirmar sua participação no GRI Residencial Brasil 2023, você também terá acesso ao GRI Residencial para Renda 2023 , que ocorre no dia seguinte. Aproveite!

Discussões

Abertura | 09:00 - 09:10

Curadoria Proptech

Novas respostas a antigas perguntas

Abertura | 09:10 - 09:20

Panorama do Mercado Residencial

Em um cenário delicado, o que se pode esperar de desempenho para os próximos meses?

  • Taxa de Juros e Inflação - Quais são as preocupações e como devem afetar diretamente o setor no curto e médio prazo?
  • O que esperar em relação a demanda, velocidade de vendas e preço para os próximos meses?
  • Residencial Econômico, Médio e Alto Padrão - Como os segmentos estão se comportando e quais são as principais apostas?
  • Quais as oportunidades atípicas despontam para o mercado?
Discussão | 09:20 - 10:30

Mercado Imobiliário Residencial

O que esperar para os próximos 12 meses?

  • 2023 será um ano similar, melhor ou pior se comparado a 2022 para o setor residencial?
  • Quais as expectativas de lançamentos, vendas e novos projetos para os próximos 12 meses?
  • Com o cenário político econômico atual - O momento é de apostas, espera ou cautela?


Discussões Simultâneas | 11:15 - 12:15

Funding e novos investimentos

Como está o apetite dos investidores para projetos residenciais?

  • Crédito e a taxa de juros atual - Ainda há oportunidades para novos projetos?
  • Private equity - Quais retornos e riscos os investidores estão dispostos a investir no cenário atual?
  • FIIs Residenciais - Desenvolvimento ou renda - O que se mostra mais atrativo?


Discussões Simultâneas | 11:15 - 12:15

São Paulo

Mais oportunidades ou desafios para 2023?

  • Quais as expectativas frente ao novo Plano Diretor e possíveis impactos para o setor?
  • Quais regiões e tipos de projetos se mostram mais atrativos no momento atual?
  • Mercado deve absorver os novos lançamentos ou há risco de superoferta de alguns tipos de produtos em regiões específicas?


Discussões Simultâneas | 11:15 - 12:15

Crédito Imobiliário

Haverá recursos mediante cenário de ​​juros e inflação alta?

  • Após 2 anos de recorde na contratação de Crédito Imobiliário - O que esperar para 2023?
  • Poupança, FGTS, LIGs, LCIs e CRIs - Como estão as captações de recursos para o Crédito Imobiliário?
  • Como fica o Crédito Imobiliário com o relançamento do programa Minha Casa, Minha Vida?


Discussões Simultâneas | 13:30 - 14:30

Alto padrão

Como o segmento deve se comportar nos próximos 12 meses?

  • Quais as tendências dos empreendimentos voltados à alta renda?
  • Empreendimentos atrelados a bandeiras hoteleiras ou marcas de luxo - Quanto agrega ao VGV do projeto e auxilia a velocidade de vendas?
  • Há espaço para o alto padrão fora de São Paulo e Rio? Vale a pena?


Discussões Simultâneas | 13:30 - 14:30

Cidades Secundárias e Interior de SP

Mercado em expansão?

  • Como fica o setor imobiliário residencial na região após ser impulsionado pela pandemia e a flexibilidade do trabalho híbrido?
  • Quais cidades apresentam as melhores oportunidades de crescimento no curto e médio prazo?
  • Margem financeira e riscos envolvidos - Vale a pena investir nas cidades secundárias?


Discussões Simultâneas | 13:30 - 14:30

ESG em empreendimentos imobiliários

Um caminho sem volta?

  • Retrofit e conversão de ativos - Otimização de recursos e saída para atender demandas de sustentabilidade? 
  • Quais outros diferenciais agregam valor real ao empreendimento?
  • Métodos construtivos - O que há de novidade e sustentável no mercado?
  • Wellness Real Estate - Uma tendência que ganhou mais tração na pandemia e deve permanecer?
Apresentação de case | 15:00 - 15:30
João Gondim
CEO
Alpha Inco
João Gondim
João Gondim
CEOAlpha Inco
Brazil
João Gondim Tubarão possui ampla expêriencia, conhecimento e paixão por investimentos imobiliários. Além de ser um empreendedor do mercado imobiliário, possuindo um vasto portifólio nacional e internacional de investimentos. •⁠ ⁠Palestrante Nacional e Internacional •⁠ ⁠Empresário do Mercado Imobiliário há mais de 35 anos •⁠ ⁠Incorporador JCG Incorporações há 15 anos •⁠ ⁠Investidor Imobiliário Internacional - JCG Investments Group há 10 anos •⁠ ⁠Administrador de Empresas •⁠ ⁠MBA em Gestão Empresarial pela FGV •⁠ ⁠Extensão em Investimentos Imobiliários Internacionais no MIT-Boston/USA •⁠ ⁠MBA em Marketing e Gestão na University of Tennessee at Martin - EUA •⁠ ⁠Real Estate Investments em Harvard / EUA
http://
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071 3264 6544
Salvador | BA | Brazil
Alpha Inco é a mais nova empresa de incorporação do grupo fundado por João Carlos Gondim. Surgimos no mercado com o propósito de entregar investimentos de grande retorno financeiro, além de trazer em nossa identidade a qualidade em todo processo e conclusões de sucesso em todos os empreendimentos já construídos.

Grand Vellas Jericoacoara

Complexidades e desafios do primeiro bairro planejado da região

Apresentação de case | 15:30 - 16:00
Chen Gilad
CEO no Grupo Haganá e fundador da CoSecurity
Haganá
Chen Gilad
Chen Gilad
CEO no Grupo Haganá e fundador da CoSecurityHaganá
Brazil
Engenheiro Civil, com foco em segurança patrimonial e antissequestro. Possui mais de 20 anos de experiência na área de segurança patrimonial, residencial e corporativa. Palestrante e fonte de conteúdo no setor de segurança e moedas digitais, hoje ocupa a posição de CEO no Grupo Haganá e fundador da CoSecurity onde é responsável pelos departamentos comercial, marketing e operacional e grandes parcerias com empresas do mercado imobiliário.
http://www.hagana.com.br
http://www.hagana.com.br
+55 11 3393-1717
São Paulo | SP | Brazil
Grupo Haganá was founded in 1997 and combines human potential with the most advanced technology. The composition of Grupo Haganá is made of the following companies: Security, Special Projects, Services and Technology, and offers a complete package of outsourcing solutions for labor and facilities, such as: personal security, surveillance, armed escort, concierge, reception, cleaning, civilian fireman, alarm monitoring and images, commerce of electronic equipment, access control and vehicular tracking. Grupo Haganá also counts with a unity in the city of Rio de Janeiro, which offers the same services. Grupo Haganá is a complete organization and seeks to protect and value what they consider to be the greatest asset of all: life!

Segurança colaborativa 

Liberdade e segurança a serviço do seu condomínio

Discussões Simultâneas | 15:00 - 16:00

Além do circuito paulista

Quais cidades apresentam maior atratividade e apetite para novos investimentos?

  • RJ e outros mercados do Sudeste - Quais as oportunidades na região?
  • Nordeste, Centro-Oeste e Sul - Como está o termômetro imobiliário nestas regiões?
  • Parcerias e Joint Ventures - Como expandir de forma sólida através de parceiros regionais?
  • Novos investimentos - O que está no radar e qual a disposição para riscos? 
Discussões Simultâneas | 15:00 - 16:00

Futuro do Residencial

Como startups trazem novas possibilidades para vendas, funding e financiamento

  • O comprador de imóveis e a era digital - Quais as melhores estratégias?
  • A nova era de venda de empreendimentos - Personal shopper, Buyers Agent, Redes de Corretores
  • Funding - Qual a relação entre dados, gestão e tecnologia?
  • Financiamento e alavancagem - Como sair das opções tradicionais de financiamento ao cliente?
  • Tokenização e Blockchain - Sonho ou realidade?
Painel de Encerramento | 16:30 - 17:30

Desafios e perspectivas da Habitação Social e do MCMV

Um panorama com a Caixa Econômica Federal

  • Quais as novidades do novo programa comparado ao anterior?
  • Como fica o novo teto e ajustes de renda em cada faixa do programa?
  • Termômetro - Como as incorporadoras estão enxergando o relançamento do programa?

Agenda

Quarta-Feira, 14 de Junho de 2023
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 09:10am

Curadoria Proptech

Novas respostas a antigas perguntas

09:10am - 09:20am

Panorama do Mercado Residencial

Em um cenário delicado, o que se pode esperar de desempenho para os próximos meses?

  • Taxa de Juros e Inflação - Quais são as preocupações e como devem afetar diretamente o setor no curto e médio prazo?
  • O que esperar em relação a demanda, velocidade de vendas e preço para os próximos meses?
  • Residencial Econômico, Médio e Alto Padrão - Como os segmentos estão se comportando e quais são as principais apostas?
  • Quais as oportunidades atípicas despontam para o mercado?
09:20am - 10:30am

Mercado Imobiliário Residencial

O que esperar para os próximos 12 meses?

  • 2023 será um ano similar, melhor ou pior se comparado a 2022 para o setor residencial?
  • Quais as expectativas de lançamentos, vendas e novos projetos para os próximos 12 meses?
  • Com o cenário político econômico atual - O momento é de apostas, espera ou cautela?


11:15am - 12:15pm

Funding e novos investimentos

Como está o apetite dos investidores para projetos residenciais?

  • Crédito e a taxa de juros atual - Ainda há oportunidades para novos projetos?
  • Private equity - Quais retornos e riscos os investidores estão dispostos a investir no cenário atual?
  • FIIs Residenciais - Desenvolvimento ou renda - O que se mostra mais atrativo?


11:15am - 12:15pm

Crédito Imobiliário

Haverá recursos mediante cenário de ​​juros e inflação alta?

  • Após 2 anos de recorde na contratação de Crédito Imobiliário - O que esperar para 2023?
  • Poupança, FGTS, LIGs, LCIs e CRIs - Como estão as captações de recursos para o Crédito Imobiliário?
  • Como fica o Crédito Imobiliário com o relançamento do programa Minha Casa, Minha Vida?


11:15am - 12:15pm

São Paulo

Mais oportunidades ou desafios para 2023?

  • Quais as expectativas frente ao novo Plano Diretor e possíveis impactos para o setor?
  • Quais regiões e tipos de projetos se mostram mais atrativos no momento atual?
  • Mercado deve absorver os novos lançamentos ou há risco de superoferta de alguns tipos de produtos em regiões específicas?


01:30pm - 02:30pm

ESG em empreendimentos imobiliários

Um caminho sem volta?

  • Retrofit e conversão de ativos - Otimização de recursos e saída para atender demandas de sustentabilidade? 
  • Quais outros diferenciais agregam valor real ao empreendimento?
  • Métodos construtivos - O que há de novidade e sustentável no mercado?
  • Wellness Real Estate - Uma tendência que ganhou mais tração na pandemia e deve permanecer?
01:30pm - 02:30pm

Alto padrão

Como o segmento deve se comportar nos próximos 12 meses?

  • Quais as tendências dos empreendimentos voltados à alta renda?
  • Empreendimentos atrelados a bandeiras hoteleiras ou marcas de luxo - Quanto agrega ao VGV do projeto e auxilia a velocidade de vendas?
  • Há espaço para o alto padrão fora de São Paulo e Rio? Vale a pena?


01:30pm - 02:30pm

Cidades Secundárias e Interior de SP

Mercado em expansão?

  • Como fica o setor imobiliário residencial na região após ser impulsionado pela pandemia e a flexibilidade do trabalho híbrido?
  • Quais cidades apresentam as melhores oportunidades de crescimento no curto e médio prazo?
  • Margem financeira e riscos envolvidos - Vale a pena investir nas cidades secundárias?


03:00pm - 04:00pm

Futuro do Residencial

Como startups trazem novas possibilidades para vendas, funding e financiamento

  • O comprador de imóveis e a era digital - Quais as melhores estratégias?
  • A nova era de venda de empreendimentos - Personal shopper, Buyers Agent, Redes de Corretores
  • Funding - Qual a relação entre dados, gestão e tecnologia?
  • Financiamento e alavancagem - Como sair das opções tradicionais de financiamento ao cliente?
  • Tokenização e Blockchain - Sonho ou realidade?
03:00pm - 03:30pm

Grand Vellas Jericoacoara

Complexidades e desafios do primeiro bairro planejado da região

03:00pm - 04:00pm

Além do circuito paulista

Quais cidades apresentam maior atratividade e apetite para novos investimentos?

  • RJ e outros mercados do Sudeste - Quais as oportunidades na região?
  • Nordeste, Centro-Oeste e Sul - Como está o termômetro imobiliário nestas regiões?
  • Parcerias e Joint Ventures - Como expandir de forma sólida através de parceiros regionais?
  • Novos investimentos - O que está no radar e qual a disposição para riscos? 
03:30pm - 04:00pm

Segurança colaborativa 

Liberdade e segurança a serviço do seu condomínio

04:30pm - 05:30pm

Desafios e perspectivas da Habitação Social e do MCMV

Um panorama com a Caixa Econômica Federal

  • Quais as novidades do novo programa comparado ao anterior?
  • Como fica o novo teto e ajustes de renda em cada faixa do programa?
  • Termômetro - Como as incorporadoras estão enxergando o relançamento do programa?

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Curitiba | Brazil
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
http://www.apexbrasil.com.br
Brasilia | DF | Brazil
The Brazilian Trade and Investment Promotion Agency (Apex-Brasil) works to promote Brazilian products and services abroad, and to attract foreign investment to strategic sectors of the Brazilian economy. Apex-Brasil organizes several initiatives aiming to promote Brazilian exports abroad. The Agency´s efforts comprise trade and prospective missions, business rounds, support for the participation of Brazilian companies in major international trade fairs, arrangement of technical visits of foreign buyers and opinion makers to learn about the Brazilian productive structure, and other select activities designed to strengthen the country’s branding abroad. Apex-Brasil also plays a leading role in attracting foreign direct investment (FDI) to Brazil, by working to identify business opportunities, promoting strategic events and lending support to foreign investors willing to allocate resources in Brazil.
http://www.bndes.gov.br
http://www.bndes.gov.br
+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
The Brazilian Development Bank (BNDES) is one of the largest development banks in the world and today the Federal Government's main instrument for long-term financing and investment in all segments of the Brazilian economy.
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
http://www.fitchratings.com
New York | NY | USA
Fitch Ratings is a leading provider of credit ratings, commentary, and research. Dedicated to providing value beyond the rating through independent and prospective credit opinions, Fitch Ratings offers global perspectives shaped by strong local market experience and credit market expertise. The additional context, perspective, and insights we provide help investors to make important credit judgments with confidence. Fitch Group is a global leader in financial information services with operations in more than 30 countries. Fitch Group is comprised of: Fitch Ratings, a global leader in credit ratings and research; Fitch Solutions, a leading provider of credit market data, analytical tools and risk services; and Fitch Learning, a preeminent training and professional development firm. With dual headquarters in London and New York, Fitch Group is owned by Hearst. For additional information, please visit fitchratings.com.
https://www.jflliving.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
A JFL Living é uma gestora de ativos imobiliários e pioneira em long stay de alto padrão no País, que tem como principal sócio Jorge Felipe Lemann. A proposta de um empreendimento JFL é um novo jeito demorar, com soluções tecnológicas, boa localização, áreas comuns adequadas, infraestrutura para prestação de serviços, tamanho dos apartamentos e custos condominiais controlados, além da integração com o entorno. O portfólio de ativos em operação conta com VHouse e JFL125 (Pinheiros próximos a Faria Lima), VO 699 (Vila Olímpia), JML 747 (José Maria Lisboa) e AVNU (Complexo Alto das Nações). Este ano ocorre a inauguração do UNA (Complexo do Parque da Cidade), além de ter mais quatro prédios em diferentes fases de desenvolvimento.
http://www.tallento.eng.br
São Paulo | SP | Brazil
Tallento Gerenciadora has 30 years of experience in the real estate market in Brazil, with a portfolio of more than 6.5 million square meters and more than 1000 works managed throughout the country. Its goal is to minimize investors risks through proactive engineering actions that range from origination to execution. The company has a dynamic business philosophy, in continuous development, with different residential projects, offices, malls and logistics centers.
https://www.yuca.live/
https://www.yuca.live/
+55 11 98380-5292
São Paulo | SP | Brazil
Somos uma empresa de tecnologia e acreditamos que morar em São Paulo pode ser incrível. A nossa missão é tornar isso realidade para mais e mais pessoas. Na prática, adquirimos apartamentos antigos nos melhores bairros de São Paulo e os transformamos em lugares fantásticos de se viver, reformando-os, renovando-os e mobiliando-os por completo. Ou seja, adaptamos esses imóveis para a vida moderna e os deixamos prontos pra alugar. Nossos apartamentos são compartilhados, mas os quartos são individuais e privativos. Assim, seja morando com amigos, ou com outros membros da comunidade Yuca, nossos membros sempre mantém sua intimidade, com um valor que cabe no bolso.
https://www.zapmais.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
O Grupo ZAP nasceu da fusão dos portais ZAP e Viva Real - líderes nacionais do mercado imobiliário. A nova empresa é muito mais que classificados de imóveis. Ela oferece uma solução completa para todo o segmento de imóveis, por meio de suas ofertas de produtos, inteligência de dados, serviços e informações de credibilidade que geram ganhos e decisões mais precisas para quem está envolvido no processo. Mensalmente, o grupo gera 4 milhões de contatos de interessados para mais de 8 milhões de anúncios de imóveis e recebe 46 milhões de visitas, a maior audiência qualificada do mercado.
http://terracotta.ventures
SP | Brazil
In search of the most innovative Construction and Proptechs startups in Latin America seeking to provide financial resources, knowledge and market access. We believe in the power of technology and entrepreneurship as a mechanism for transformation.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.

Participantes Confirmados

Alexandre Frankel
Alexandre Frankel
CEOHousi
Brazil
Alexandre Lafer Frankel é fundador e CEO da VITACON S/A, empresa inovadora do setor imobiliário no desenvolvimento e construção de empreendimentos residenciais e comerciais nas melhores regiões de São Paulo. Acreditamos em um novo estilo de vida urbano. Mobilidade e economia do compartilhamento estão presentes em todos os projetos da Vitacon. Compactar os espaços e simplificar a vida dos moradores, com inteligência e eficiência, fizeram da Vitacon líder no segmento e referência no conceito da vida sob medida. Eleito cidadão sustentável em 2013 e jovem empreendedor do ano em 2014 pelo LIDE, Frankel pretende reinventar a vida nas cidades.
Amanda Filibrante
Amanda Filibrante
ConsultoraBrain
Brazil
André Kiffer
André Kiffer
Sócio Diretor & CEOInti Empreendimentos Imobiliários
Brazil
Graduado em Arquitetura e Urbanismo e com MBA em Gestão de Negócios ambos pela UFRJ, André sempre atuou no mercado imobiliário. Com passagem em diversas incorporadoras de sucesso participou das principais áreas: estruturação, obra, projetos e vendas. Depois de 15 anos de experiência no segmento imobiliário, fundou a INTI com o objetivo de desenvolver empreendimentos de alto padrão nas melhores e mais exclusivas localizações da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 4 anos de empresa, a INTI atualmente possui 8 empreendimentos, com total de 44 unidades e 103 MM de VGV lançado.
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