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GRI Residencial Brasil 2023

Quarta-feira, 14 de junho
08:30 - 18:00 | Brasilia Time (GMT-3)
148 people are attending
Credit: ADVTP / Shutterstock

SOBRE O GRI RESIDENCIAL BRASIL 2023

O segmento residencial brasileiro volta a ser tema dos principais players que atuam neste mercado imobiliário no GRI Residencial 2023, evento que vai reunir incorporadoras, construtoras e grupos de investimentos, além de especialistas nas mais diversas áreas relacionadas ao desenvolvimento imobiliário habitacional. 

A 8ª edição do evento ocorre no dia 14 de junho e os grandes nomes do mercado já confirmaram presença. 

Ao confirmar sua participação no GRI Residencial Brasil 2023, você também terá acesso ao GRI Residencial para Renda 2023 , que ocorre no dia seguinte. Aproveite!

Discussões

Abertura | 09:00 - 09:10

Curadoria Proptech

Novas respostas a antigas perguntas

Abertura | 09:10 - 09:20

Panorama do Mercado Residencial

Em um cenário delicado, o que se pode esperar de desempenho para os próximos meses?

  • Taxa de Juros e Inflação - Quais são as preocupações e como devem afetar diretamente o setor no curto e médio prazo?
  • O que esperar em relação a demanda, velocidade de vendas e preço para os próximos meses?
  • Residencial Econômico, Médio e Alto Padrão - Como os segmentos estão se comportando e quais são as principais apostas?
  • Quais as oportunidades atípicas despontam para o mercado?
Discussão | 09:20 - 10:30

Mercado Imobiliário Residencial

O que esperar para os próximos 12 meses?

  • 2023 será um ano similar, melhor ou pior se comparado a 2022 para o setor residencial?
  • Quais as expectativas de lançamentos, vendas e novos projetos para os próximos 12 meses?
  • Com o cenário político econômico atual - O momento é de apostas, espera ou cautela?


Discussões Simultâneas | 11:15 - 12:15

Funding e novos investimentos

Como está o apetite dos investidores para projetos residenciais?

  • Crédito e a taxa de juros atual - Ainda há oportunidades para novos projetos?
  • Private equity - Quais retornos e riscos os investidores estão dispostos a investir no cenário atual?
  • FIIs Residenciais - Desenvolvimento ou renda - O que se mostra mais atrativo?


Discussões Simultâneas | 11:15 - 12:15

São Paulo

Mais oportunidades ou desafios para 2023?

  • Quais as expectativas frente ao novo Plano Diretor e possíveis impactos para o setor?
  • Quais regiões e tipos de projetos se mostram mais atrativos no momento atual?
  • Mercado deve absorver os novos lançamentos ou há risco de superoferta de alguns tipos de produtos em regiões específicas?


Discussões Simultâneas | 11:15 - 12:15

Crédito Imobiliário

Haverá recursos mediante cenário de ​​juros e inflação alta?

  • Após 2 anos de recorde na contratação de Crédito Imobiliário - O que esperar para 2023?
  • Poupança, FGTS, LIGs, LCIs e CRIs - Como estão as captações de recursos para o Crédito Imobiliário?
  • Como fica o Crédito Imobiliário com o relançamento do programa Minha Casa, Minha Vida?


Discussões Simultâneas | 13:30 - 14:30

Alto padrão

Como o segmento deve se comportar nos próximos 12 meses?

  • Quais as tendências dos empreendimentos voltados à alta renda?
  • Empreendimentos atrelados a bandeiras hoteleiras ou marcas de luxo - Quanto agrega ao VGV do projeto e auxilia a velocidade de vendas?
  • Há espaço para o alto padrão fora de São Paulo e Rio? Vale a pena?


Discussões Simultâneas | 13:30 - 14:30

Cidades Secundárias e Interior de SP

Mercado em expansão?

  • Como fica o setor imobiliário residencial na região após ser impulsionado pela pandemia e a flexibilidade do trabalho híbrido?
  • Quais cidades apresentam as melhores oportunidades de crescimento no curto e médio prazo?
  • Margem financeira e riscos envolvidos - Vale a pena investir nas cidades secundárias?


Discussões Simultâneas | 13:30 - 14:30

ESG em empreendimentos imobiliários

Um caminho sem volta?

  • Retrofit e conversão de ativos - Otimização de recursos e saída para atender demandas de sustentabilidade? 
  • Quais outros diferenciais agregam valor real ao empreendimento?
  • Métodos construtivos - O que há de novidade e sustentável no mercado?
  • Wellness Real Estate - Uma tendência que ganhou mais tração na pandemia e deve permanecer?
Apresentação de case | 15:00 - 15:30
João Carlos Gondim
João Carlos Gondim
CEO
JG Realty
https://www.jgrealty.com.br/
Salvador | BA | Brazil
JG Realty é a mais nova empresa de incorporação do grupo fundado por João Carlos Gondim. Surgimos no mercado com o propósito de entregar investimentos de grande retorno financeiro, além de trazer em nossa identidade a qualidade em todo processo e conclusões de sucesso em todos os empreendimentos já construídos.

Grand Vellas Jericoacoara

Complexidades e desafios do primeiro bairro planejado da região

Apresentação de case | 15:30 - 16:00
Chen Gilad
Chen Gilad
CEO no Grupo Haganá e fundador da CoSecurity
Haganá Segurança
Chen Gilad
Chen Gilad
CEO no Grupo Haganá e fundador da CoSecurityHaganá Segurança
Brazil
Engenheiro Civil, com foco em segurança patrimonial e antissequestro. Possui mais de 20 anos de experiência na área de segurança patrimonial, residencial e corporativa. Palestrante e fonte de conteúdo no setor de segurança e moedas digitais, hoje ocupa a posição de CEO no Grupo Haganá e fundador da CoSecurity onde é responsável pelos departamentos comercial, marketing e operacional e grandes parcerias com empresas do mercado imobiliário.
http://www.hagana.com.br
http://www.hagana.com.br
+55 11 3393-1717
São Paulo | SP | Brazil
O Grupo Haganá foi fundado em 1997 e alia potencial humano com a mais avançada tecnologia. Entre outras, o Grupo Haganá é composto pelas empresas de Segurança, Projetos Especiais, Serviços e Tecnologia e oferece um pacote completo de soluções de terceirização de mão de obra e facilities, tais como: segurança pessoal, vigilância, escolta armada, ronda, portaria, recepção, limpeza, bombeiro civil, monitoramento de alarme e imagens, comercialização de equipamentos eletrônicos, controle de acesso e rastreamento veicular. Além de possuir uma filial na cidade do Rio de Janeiro, que oferece os mesmos serviços. O Grupo Haganá é uma organização completa e busca proteger e valorizar aquilo que considera ser o maior patrimônio de todos: a vida!"

Segurança colaborativa 

Liberdade e segurança a serviço do seu condomínio

Discussões Simultâneas | 15:00 - 16:00

Além do circuito paulista

Quais cidades apresentam maior atratividade e apetite para novos investimentos?

  • RJ e outros mercados do Sudeste - Quais as oportunidades na região?
  • Nordeste, Centro-Oeste e Sul - Como está o termômetro imobiliário nestas regiões?
  • Parcerias e Joint Ventures - Como expandir de forma sólida através de parceiros regionais?
  • Novos investimentos - O que está no radar e qual a disposição para riscos? 
Discussões Simultâneas | 15:00 - 16:00

Futuro do Residencial

Como startups trazem novas possibilidades para vendas, funding e financiamento

  • O comprador de imóveis e a era digital - Quais as melhores estratégias?
  • A nova era de venda de empreendimentos - Personal shopper, Buyers Agent, Redes de Corretores
  • Funding - Qual a relação entre dados, gestão e tecnologia?
  • Financiamento e alavancagem - Como sair das opções tradicionais de financiamento ao cliente?
  • Tokenização e Blockchain - Sonho ou realidade?
Painel de Encerramento | 16:30 - 17:30

Desafios e perspectivas da Habitação Social e do MCMV

Um panorama com a Caixa Econômica Federal

  • Quais as novidades do novo programa comparado ao anterior?
  • Como fica o novo teto e ajustes de renda em cada faixa do programa?
  • Termômetro - Como as incorporadoras estão enxergando o relançamento do programa?

Agenda

Quarta-Feira, 14 de Junho de 2023
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 09:10am

Curadoria Proptech

Novas respostas a antigas perguntas

09:10am - 09:20am

Panorama do Mercado Residencial

Em um cenário delicado, o que se pode esperar de desempenho para os próximos meses?

  • Taxa de Juros e Inflação - Quais são as preocupações e como devem afetar diretamente o setor no curto e médio prazo?
  • O que esperar em relação a demanda, velocidade de vendas e preço para os próximos meses?
  • Residencial Econômico, Médio e Alto Padrão - Como os segmentos estão se comportando e quais são as principais apostas?
  • Quais as oportunidades atípicas despontam para o mercado?
09:20am - 10:30am

Mercado Imobiliário Residencial

O que esperar para os próximos 12 meses?

  • 2023 será um ano similar, melhor ou pior se comparado a 2022 para o setor residencial?
  • Quais as expectativas de lançamentos, vendas e novos projetos para os próximos 12 meses?
  • Com o cenário político econômico atual - O momento é de apostas, espera ou cautela?


11:15am - 12:15pm

Funding e novos investimentos

Como está o apetite dos investidores para projetos residenciais?

  • Crédito e a taxa de juros atual - Ainda há oportunidades para novos projetos?
  • Private equity - Quais retornos e riscos os investidores estão dispostos a investir no cenário atual?
  • FIIs Residenciais - Desenvolvimento ou renda - O que se mostra mais atrativo?


Crédito Imobiliário

Haverá recursos mediante cenário de ​​juros e inflação alta?

  • Após 2 anos de recorde na contratação de Crédito Imobiliário - O que esperar para 2023?
  • Poupança, FGTS, LIGs, LCIs e CRIs - Como estão as captações de recursos para o Crédito Imobiliário?
  • Como fica o Crédito Imobiliário com o relançamento do programa Minha Casa, Minha Vida?


São Paulo

Mais oportunidades ou desafios para 2023?

  • Quais as expectativas frente ao novo Plano Diretor e possíveis impactos para o setor?
  • Quais regiões e tipos de projetos se mostram mais atrativos no momento atual?
  • Mercado deve absorver os novos lançamentos ou há risco de superoferta de alguns tipos de produtos em regiões específicas?


01:30pm - 02:30pm

ESG em empreendimentos imobiliários

Um caminho sem volta?

  • Retrofit e conversão de ativos - Otimização de recursos e saída para atender demandas de sustentabilidade? 
  • Quais outros diferenciais agregam valor real ao empreendimento?
  • Métodos construtivos - O que há de novidade e sustentável no mercado?
  • Wellness Real Estate - Uma tendência que ganhou mais tração na pandemia e deve permanecer?

Alto padrão

Como o segmento deve se comportar nos próximos 12 meses?

  • Quais as tendências dos empreendimentos voltados à alta renda?
  • Empreendimentos atrelados a bandeiras hoteleiras ou marcas de luxo - Quanto agrega ao VGV do projeto e auxilia a velocidade de vendas?
  • Há espaço para o alto padrão fora de São Paulo e Rio? Vale a pena?


Cidades Secundárias e Interior de SP

Mercado em expansão?

  • Como fica o setor imobiliário residencial na região após ser impulsionado pela pandemia e a flexibilidade do trabalho híbrido?
  • Quais cidades apresentam as melhores oportunidades de crescimento no curto e médio prazo?
  • Margem financeira e riscos envolvidos - Vale a pena investir nas cidades secundárias?


03:00pm - 04:00pm

Futuro do Residencial

Como startups trazem novas possibilidades para vendas, funding e financiamento

  • O comprador de imóveis e a era digital - Quais as melhores estratégias?
  • A nova era de venda de empreendimentos - Personal shopper, Buyers Agent, Redes de Corretores
  • Funding - Qual a relação entre dados, gestão e tecnologia?
  • Financiamento e alavancagem - Como sair das opções tradicionais de financiamento ao cliente?
  • Tokenização e Blockchain - Sonho ou realidade?
03:00pm - 03:30pm

Grand Vellas Jericoacoara

Complexidades e desafios do primeiro bairro planejado da região

03:00pm - 04:00pm

Além do circuito paulista

Quais cidades apresentam maior atratividade e apetite para novos investimentos?

  • RJ e outros mercados do Sudeste - Quais as oportunidades na região?
  • Nordeste, Centro-Oeste e Sul - Como está o termômetro imobiliário nestas regiões?
  • Parcerias e Joint Ventures - Como expandir de forma sólida através de parceiros regionais?
  • Novos investimentos - O que está no radar e qual a disposição para riscos? 
03:30pm - 04:00pm

Segurança colaborativa 

Liberdade e segurança a serviço do seu condomínio

04:30pm - 05:30pm

Desafios e perspectivas da Habitação Social e do MCMV

Um panorama com a Caixa Econômica Federal

  • Quais as novidades do novo programa comparado ao anterior?
  • Como fica o novo teto e ajustes de renda em cada faixa do programa?
  • Termômetro - Como as incorporadoras estão enxergando o relançamento do programa?

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http://www.brain.srv.br
http://www.brain.srv.br
+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 8 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 80 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 900 cidades brasileiras ao longo de 20 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
http://www.apexbrasil.com.br
Brasilia | DF | Brazil
A Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (Apex- Brasil) atua para promover os produtos e serviços brasileiros no exterior e atrair investimentos estrangeiros para setores estratégicos da economia brasileira. A agência realiza ações diversi cadas de promoção comercial que visam promover as exportações e valorizar os produtos e serviços brasileiros no exterior. São exemplos dessas ações missões prospectivas e comerciais, rodadas de negócios, apoio à participação de empresas brasileiras em grandes feiras internacionais e visitas de compradores estrangeiros e formadores de opinião para conhecer a estrutura produtiva brasileira, entre outras plataformas de negócios que também têm por objetivo fortalecer a marca Brasil. A Apex-Brasil coordena os esforços de atração de investimentos estrangeiros diretos (IED) para o Brasil com foco em setores estratégicos ao desenvolvimento da competitividade das empresas brasileiras e do País.
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
http://www.bndes.gov.br
http://www.bndes.gov.br
+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
O Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social (BNDES) é um dos maiores bancos de desenvolvimento do mundo e hoje o principal instrumento do Governo Federal para financiamento de longo prazo e investimentos em todos os segmentos da economia brasileira.
http://www.tallento.eng.br
São Paulo | SP | Brazil
A Tallento Gerenciadora tem 30 anos de experiência no mercado de real estate do Brasil, com um portfólio de mais de 6,5 milhões de m² e mais de 1000 obras gerenciadas em todo o País. Sua meta é minimizar os riscos do investidor por meio de ações proativas de engenharia que vão da originação até a execução. A companhia tem uma filosofia de negócios dinâmica, em contínua evolução, com diferentes projetos residenciais, de escritórios, shoppings e centros logísticos. Presta serviços inteligentes na elaboração de estudos de viabilidade, concepção e gerenciamento de projetos e obras. O domínio da técnica, associado a uma equipe de profissionais qualificados, resulta em sucesso de implantação com foco rigoroso no controle de custos, prazos e qualidade.
https://seujflliving.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
A JFL Living é uma gestora de ativos imobiliários e pioneira em long stay de alto padrão no País, que tem como sócios Jorge Felipe Lemann e Carolina Burg Terpins. A proposta de um empreendimento JFL é um novo jeito demorar, com soluções tecnológicas, boa localização, áreas comuns adequadas, infraestrutura para prestação de serviços, tamanho dos apartamentos e custos condominiais controlados, além da integração com o entorno. O portfólio de ativos em operação conta com VHouse (Eusébio Matoso), VO 699 e GO 850 (Vila Olímpia),JML 747 (José Maria Lisboa) e JFL Faria Lima. Este ano ocorre a inauguração do JFL Nações Unidas, além de ter mais seis prédios em diferentes fases de desenvolvimento.
https://www.zapmais.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
O Grupo ZAP nasceu da fusão dos portais ZAP e Viva Real - líderes nacionais do mercado imobiliário. A nova empresa é muito mais que classificados de imóveis. Ela oferece uma solução completa para todo o segmento de imóveis, por meio de suas ofertas de produtos, inteligência de dados, serviços e informações de credibilidade que geram ganhos e decisões mais precisas para quem está envolvido no processo. Mensalmente, o grupo gera 4 milhões de contatos de interessados para mais de 8 milhões de anúncios de imóveis e recebe 46 milhões de visitas, a maior audiência qualificada do mercado.
https://www.yuca.live/
https://www.yuca.live/
+55 11 98380-5292
São Paulo | SP | Brazil
Somos uma empresa de tecnologia e acreditamos que morar em São Paulo pode ser incrível. A nossa missão é tornar isso realidade para mais e mais pessoas. Na prática, adquirimos apartamentos antigos nos melhores bairros de São Paulo e os transformamos em lugares fantásticos de se viver, reformando-os, renovando-os e mobiliando-os por completo. Ou seja, adaptamos esses imóveis para a vida moderna e os deixamos prontos pra alugar. Nossos apartamentos são compartilhados, mas os quartos são individuais e privativos. Assim, seja morando com amigos, ou com outros membros da comunidade Yuca, nossos membros sempre mantém sua intimidade, com um valor que cabe no bolso.
http://www.fitchratings.com
New York | NY | USA
A Fitch Ratings é uma importante provedora de ratings, comentários e pesquisas de crédito. Dedicada a gerar valor para além dos ratings, por meio de opiniões de crédito independentes e prospectivas, a Fitch Ratings oferece perspectivas globais moldadas por uma forte experiência no mercado local e um profundo conhecimento do mercado de crédito. O contexto adicional, a perspectiva e as visões que fornecemos ajudam os investidores a fazer importantes julgamentos de crédito com confiança. O Fitch Group é um líder global em serviços de informações financeiras, com operações em mais de 30 países. É composto por Fitch Ratings, líder global em ratings de crédito e pesquisas; Fitch Solutions, fornecedora líder de dados sobre o mercado de crédito, de ferramentas analíticas e de serviços de risco; e Fitch Learning, conceituada empresa de treinamento e desenvolvimento profissional. Com sedes em Londres e Nova York, o Fitch Group é controlado pela Hearst.
http://terracotta.ventures
SP | Brazil
A Terracotta Ventures é a primeira empresa de venture capital na América Latina focada em investimento em Construtechs e Proptechs.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.

Participantes Confirmados

Amanda Filibrante
Amanda Filibrante
ConsultoraBrain
Brazil
André Kiffer
André Kiffer
Sócio Diretor & CEOInti Empreendimentos Imobiliários
Brazil
Graduado em Arquitetura e Urbanismo e com MBA em Gestão de Negócios ambos pela UFRJ, André sempre atuou no mercado imobiliário. Com passagem em diversas incorporadoras de sucesso participou das principais áreas: estruturação, obra, projetos e vendas. Depois de 15 anos de experiência no segmento imobiliário, fundou a INTI com o objetivo de desenvolver empreendimentos de alto padrão nas melhores e mais exclusivas localizações da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com 4 anos de empresa, a INTI atualmente possui 8 empreendimentos, com total de 44 unidades e 103 MM de VGV lançado.
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