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Visita técnica ao Centro de SP - Cases de retrofit na prática

5th September
08:00 - 13:00 | Brasilia Time (GMT-3)

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Credit: Donatas Dabravolskas / Shutterstock
Estela Takada
Estela Takada
GRI Club
Brazil
Senior Director – Real Estate Americas, Estela é responsável pelo planejamento estratégico e execução das atividades da divisão do GRI Club Real Estate no Brasil, incluindo sugestões e composição da agenda do clube, propostas de ações inovadoras e diferenciadas, reuniões exclusivas e outras atividades que aumentem a interação e percepção de valor do clube entre os seus integrantes, além de gerar oportunidades de parcerias, negócios etc., sempre alinhados aos objetivos e metas propostos. Ao longo de 2023, foi responsável pela produção de mais de 50 atividades, registrando os maiores índices do Customer Satisfaction Score (CSAT) de todas as áreas de negócio do grupo.

No próximo dia 05 de setembro, realizaremos uma jornada única e enriquecedora pelo centro histórico de São Paulo. Prepare-se para mergulhar em um dia repleto de verdadeiras obras de arte em uma manhã de visitas técnicas no Centro de SP - conhecendo cases de retrofit na prática, uma oportunidade imperdível de conhecer de perto alguns dos cases mais inspiradores de retrofit na prática.
 

Venha preparado, pois vamos explorar as transformações incríveis que ocorreram em quatro marcos emblemáticos da capital paulista e que estão transformando a vida do coração da cidade, acompanhados por especialistas renomados em cada projeto. 

 

Aproveite esta oportunidade de enriquecer seus conhecimentos e apreciar as incríveis transformações que o centro de São Paulo tem a oferecer. Estamos ansiosos para compartilhar esse dia memorável com você.

Os convites são limitados à 25 Club Members e não será possível a participação sem confirmação prévia. 

Por isso, sinalize o seu interessante o quanto antes para garantir seu lugar!


Cronograma

 
 
8h00
Welcome coffee & credenciamento
Ed. Virgínia
 
8h30 - 9h15
Visita técnica ao Ed. Virgínia
Recepção Marcelo Falcão(Somauma)
 
9h30 - 10h15
Visita técnica ao Ed. Copan
Recepção Maxime Barkatz(Ilion Partners)
 
10h30 - 11h15
Visita técnica ao Citas República
Recepção equipe Citas
 
11h30 - 12h15
Visita técnica ao Basílio177
Recepção Carolina Gregório & Bruno Scacchetti
 
12h30 - 13h15
Visita técnica ao Yuca Solarium
Recepção Rafael Steinbruch (Yuca)
 
 
8h00
Welcome coffee & credenciamento
Ed. Virgínia
 
8h30 - 9h15
Visita técnica ao Ed. Virgínia
Recepção Marcelo Falcão(Somauma)
 
9h30 - 10h15
Visita técnica ao Ed. Copan
Recepção Maxime Barkatz (Ilion Partners)
 
10h30 - 11h15
Visita técnica ao Citas República
Recepção equipe Citas
 
11h30 - 12h15
Visita técnica ao Basílio177
Recepção Carolina Gregório & Bruno Scacchetti
 
12h30 - 13h15
Visita técnica ao Yuca Solarium
Recepção Rafael Steinbruch (Yuca)
Visita técnica ao Edificio Virginia
Edificio Virginia
Rua Martins Fontes, 197, República, São Paulo
Sobre o empreendimento:
Concebido nos anos 1950, o Edifício Virgínia foi projetado pelo arquiteto José Augusto Bellucci e construído por Luiz Maiorana para Virgínia Matarazzo Ippolito.
Ficha técnica:
  • Desenvolvedor: Somauma
  • Projeto de Retrofit: Metrópole Arq
  • 2 blocos com acessos independentes
  • 121 apartamentos entre 26 m² e 182m²
    • 52 estúdios
    • 49 apartamentos de 1 dormitório
    • 16 apartamentos de 2 dormitórios
    • 4 apartamentos de 3 dormitórios
  • 3 lojas
  • Áreas de uso comum: academia e lavanderia
  • Térreo e cobertura comerciais com acessos independentes
Visita técnica ao Edifício Copan
Edificio Copan
Avenida Ipiranga, 200, Consolação, São Paulo
Sobre o empreendimento:
O Copan é um dos mais importantes e emblemáticos edifícios da cidade de São Paulo, localizado no número 200 da Avenida Ipiranga, no centro da cidade, e foi inaugurado em 1966. É um dos símbolos da arquitetura moderna brasileira, concebido pelo arquiteto Oscar Niemeyer com projeto estrutural do engenheiro Joaquim Cardozo, visando às comemorações do Quarto Centenário da cidade de São Paulo. 
Ficha técnica:
  • Aquisição 2020: Ilion Partners
  • Retrofit para locação
  • 5.146m² de área total
  • 1 laje comercial
  • 15 vagas
  • Comercialização em andamento
Visita técnica ao Citas República
Citas República
Praça da República 497, República, São Paulo
Ficha técnica:
  • Desenvolvedor: Citas
  • Retrofit com mudança de uso
  • Uso Residencial Multifamily
  • Operador: Citas
  • Proprietário: Jive Investments 
  • Arquiteto responsável: Marina Mermelstein
  • Arquiteto responsável pelo projeto original: Jacques Pilon
  • + 11.300 m² de área construída
  • Área residencial requalificada: + 9.500m²
  • 283 apartamentos
  • Tipologias Studios e apartamentos 2 dormitórios
Visita técnica ao Basílio177
Edificio Basílio177
Sobre o empreendimento:
Integrante do Complexo Sete de Abril, assinado pelo escritório Ramos de Azevedo e Severo Villares, o prédio sediou a Diretoria de Operação em São Paulo da Companhia Telefônica Brasileira, até 1973. Logo após esse período, passou a ser o centro de atendimento ao assinante da empresa Telecomunicações de São Paulo - TELESP. Agora esse rico legado da cidade passa por um processo de transformação, que visa preservar seu valor arquitetônico ao mesmo tempo em que moderniza e recria os espaços internos e a fachada. Assim, nasce o Basílio 177.
Ficha técnica:
  • Desenvolvedor: Metaforma Inc
  • Parceiros: Starboard Asset, BR Capital, Unitas
  • Construção: Rocontec 
  • Projeto Arquitetônico: METRO Arquitetos Associados
  • Projeto de interiores e Áreas comuns: Todos Arquitetura Paisagismo: Cardim Paisagismo
  • Projeto de Restauro: Ambiência Arquitetura e Restauro Área do Terreno: 4.094,99 m2
  • Área do Complexo: 34.999,10m2
  • Endereço: Basílio da Gama, 177 - República, Centro SP 
  • Tipologias: 274 Apartamentos
  • Torres: 3
  • Vagas: 100 vagas
Visita técnica ao Yuca Solarium
Edificio Yuca Solarium
R. Cel. Xavier de Toledo, 87 - República, São Paulo
Dez andares completamente modernizados para receber 79 studios de até 28 m². 
Ficha técnica:
  • Responsáveis: Yuca e Gazit
  • Empreendimento retrofit do Edifício Antonio de Queiroz Telles, da década de 1970
  • Dez andares completamente modernizados para receber 79 studios de até 28 m².

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http://www.brain.srv.br
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+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
http://www.cbre.com.br
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+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
http://www.bndes.gov.br
http://www.bndes.gov.br
+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
The Brazilian Development Bank (BNDES) is one of the largest development banks in the world and today the Federal Government's main instrument for long-term financing and investment in all segments of the Brazilian economy.
http://www.apexbrasil.com.br
Brasilia | DF | Brazil
The Brazilian Trade and Investment Promotion Agency (Apex-Brasil) works to promote Brazilian products and services abroad, and to attract foreign investment to strategic sectors of the Brazilian economy. Apex-Brasil organizes several initiatives aiming to promote Brazilian exports abroad. The Agency´s efforts comprise trade and prospective missions, business rounds, support for the participation of Brazilian companies in major international trade fairs, arrangement of technical visits of foreign buyers and opinion makers to learn about the Brazilian productive structure, and other select activities designed to strengthen the country’s branding abroad. Apex-Brasil also plays a leading role in attracting foreign direct investment (FDI) to Brazil, by working to identify business opportunities, promoting strategic events and lending support to foreign investors willing to allocate resources in Brazil.
http://terracotta.ventures
SP | Brazil
In search of the most innovative Construction and Proptechs startups in Latin America seeking to provide financial resources, knowledge and market access. We believe in the power of technology and entrepreneurship as a mechanism for transformation.
http://www.tallento.eng.br
São Paulo | SP | Brazil
Tallento Gerenciadora has 30 years of experience in the real estate market in Brazil, with a portfolio of more than 6.5 million square meters and more than 1000 works managed throughout the country. Its goal is to minimize investors risks through proactive engineering actions that range from origination to execution. The company has a dynamic business philosophy, in continuous development, with different residential projects, offices, malls and logistics centers.
https://www.yuca.live/
https://www.yuca.live/
+55 11 98380-5292
São Paulo | SP | Brazil
Yuca is your tech-driven property management company. Based in Brazil, the company invests, develops, and operates residential properties (from co-living, going through single-family homes, to multifamily buildings) using a fully integrated tech platform.
https://seujflliving.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
A JFL Living é uma gestora de ativos imobiliários e pioneira em long stay de alto padrão no País, que tem como sócios Jorge Felipe Lemann e Carolina Burg Terpins. A proposta de um empreendimento JFL é um novo jeito demorar, com soluções tecnológicas, boa localização, áreas comuns adequadas, infraestrutura para prestação de serviços, tamanho dos apartamentos e custos condominiais controlados, além da integração com o entorno. O portfólio de ativos em operação conta com VHouse (Eusébio Matoso), VO 699 e GO 850 (Vila Olímpia),JML 747 (José Maria Lisboa) e JFL Faria Lima. Este ano ocorre a inauguração do JFL Nações Unidas, além de ter mais seis prédios em diferentes fases de desenvolvimento.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
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