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GRI Escritórios 2023

Quinta-feira, 23 de março
08:30 - 18:00 | Brasilia Time (GMT-3)
142 pessoas estão participando
Credit: liufuyu / Envato Elements
Fernanda Magnabosco Lenzi
Fernanda
Fernanda Magnabosco Lenzi
Senior Club Director, Real Estate BrazilGRI Club
Fernanda Magnabosco é Club Director no GRI Club. Com mais de 5 anos trabalhando com incorporação imobiliária tem experiência em vários segmentos do mercado tendo atuado com a gestão de projetos, desenvolvimento de produto e coordenação de equipes em Loteamentos, Residenciais, Corporativos e Logísticos. Formada em Arquitetura e Urbanismo pela Puc-Campinas, teve escritório próprio no Brasil por 4 anos e passou 3 anos em Londres trabalhando para o escritório Clifford Tee + Gale Architects and Surveyors em Londres.
+55 19 983059000

No dia 23 de março ocorre a 9ª edição do GRI Escritórios, evento que reúne os principais atores do mercado corporativo brasileiro para debater o panorama atual, as principais tendências e as projeções no segmento, dando início ao calendário de conferências do GRI Club Real Estate no Brasil.

Nesta edição, estarão reunidos os principais investidores, desenvolvedores, gestores de fundos, proprietários e inquilinos de escritórios. 

Garanta sua vaga agora mesmo!

Discussões

Sessão de abertura | 09h00 - 10h20

Setor corporativo

Panorama atual e perspectivas para 2023

  • Overview global e local para o segmento - Podemos falar em retomada? 
  • Grandes movimentações e deals recentes
  • M&A e greenfield - O momento atual justifica novos investimentos? Qual deve ser a dinâmica do ano?
Discussão | 11:00 - 12:00

Desenvolvimentos greenfield

Bons ventos à vista?

  • Estoque e novos empreendimentos - Com o retorno do trabalho, fim do turnover da ocupação?
  • De triple A a escritórios boutique - Qual o potencial para cada tipo?
  • Grandes metrópoles - Onde ainda há oportunidades? 
  • Pauta ESG - Quais as boas práticas e avanços necessários?
Discussão | 11:00 - 12:00

Agora vai?

FIIs Corporativos já apresentam recuperação?

  • Pausa nos juros e queda na taxa de vacância - Volatilidade ainda preocupa? 
  • Janela de investimentos e novas cotas - O futuro é promissor? 
  • Devoluções e novas ocupações - Condições estão favoráveis? 
  • FIIs de tijolos vs. híbridos - Quais as perspectivas futuras?
Discussão | 13:30 - 14:30

Mixed-Use

Modelo segue com força nos grandes centros urbanos?

  • Oportunidades no segmento - Ciclo pós-pandemia consolidou o mercado? 
  • São Paulo, Rio e quais outras regiões vão apresentar crescimento?
  • É possível replicar modelos e quais as expectativas dos desenvolvedores? 
  • Mix atrativo - Complexos multiusos chamam a atenção de investidores? 
Discussão | 13:30 - 14:30

Ativos classe B, conversão e retrofit

Perspectivas são positivas? 

  • Empreendimentos tipo B - Há aumento da demanda e melhores oportunidades à vista? 
  • Novas vocações e retrofit - Com aumento da procura em regiões saturadas, retrofitar se torna a melhor opção? 
  • Desafios e dores do mercado - Como equalizar os custos dos projetos e as demandas do mercado? 
Discussão | 15:00 - 16:00

Campus WPP

Conheça o BTS que vai abrigar 7 mil colaboradores em SP

Discussão | 15:00 - 16:00

Inovação e tecnologia

Quais transformações irão aportar valor aos negócios? 

  • Trabalho híbrido e uso de espaços flexíveis - O que mudou e para o que devemos estar preparados? 
  • Modelo Gympass vs. Modelo dos Marketplaces - Qual o caminho mais interessante? 
  • Investimentos em novas aplicações - Quais os caminhos mais interessantes e onde estão as oportunidades?


Discussão | 16:30 - 17:30

Novas relações de trabalho

Como atender as dores dos inquilinos?

  • Quais os desafios na busca por um empreendimento? Qual o ambiente ideal para atrair talentos? 
  • Construindo uma relação de longo prazo - Quais os melhores benefícios por metro quadrado? 
  • Novo mundo do trabalho - Como pensar em desenvolvimentos para as demandas do futuro?
Discussão | 16:30 - 17:30

Além do híbrido

Tendências, inovações e avanços necessários

  • Espaços flexíveis e co-working caíram no gosto do mundo corporativo? Qual a perspectiva para o ano? 
  • Qual o modelo funciona melhor - Quais as melhores configurações de trabalho?
  • Papel do ativo imobiliário - A escolha dos espaços vs. rotina, produtividade e aumento de performance

Conheça nosso exclusivo formato

Os encontros do GRI Club não têm palestrantes nem apresentações. Em vez disso, há uma série de discussões a portas fechadas, das quais todos podem participar livremente.
É como se você estivesse em sua própria sala de estar, conversando informalmente com colegas, num ambiente dinâmico.

Agenda

Thursday, March 23rd 2023
Fechar Veja o cronograma completo
09:00am - 10:20am

Setor corporativo

Panorama atual e perspectivas para 2023

  • Overview global e local para o segmento - Podemos falar em retomada? 
  • Grandes movimentações e deals recentes
  • M&A e greenfield - O momento atual justifica novos investimentos? Qual deve ser a dinâmica do ano?
11:00am - 12:00pm

Agora vai?

FIIs Corporativos já apresentam recuperação?

  • Pausa nos juros e queda na taxa de vacância - Volatilidade ainda preocupa? 
  • Janela de investimentos e novas cotas - O futuro é promissor? 
  • Devoluções e novas ocupações - Condições estão favoráveis? 
  • FIIs de tijolos vs. híbridos - Quais as perspectivas futuras?
11:00am - 12:00pm

Desenvolvimentos greenfield

Bons ventos à vista?

  • Estoque e novos empreendimentos - Com o retorno do trabalho, fim do turnover da ocupação?
  • De triple A a escritórios boutique - Qual o potencial para cada tipo?
  • Grandes metrópoles - Onde ainda há oportunidades? 
  • Pauta ESG - Quais as boas práticas e avanços necessários?
01:30pm - 02:30pm

Ativos classe B, conversão e retrofit

Perspectivas são positivas? 

  • Empreendimentos tipo B - Há aumento da demanda e melhores oportunidades à vista? 
  • Novas vocações e retrofit - Com aumento da procura em regiões saturadas, retrofitar se torna a melhor opção? 
  • Desafios e dores do mercado - Como equalizar os custos dos projetos e as demandas do mercado? 
01:30pm - 02:30pm

Mixed-Use

Modelo segue com força nos grandes centros urbanos?

  • Oportunidades no segmento - Ciclo pós-pandemia consolidou o mercado? 
  • São Paulo, Rio e quais outras regiões vão apresentar crescimento?
  • É possível replicar modelos e quais as expectativas dos desenvolvedores? 
  • Mix atrativo - Complexos multiusos chamam a atenção de investidores? 
03:00pm - 04:00pm

Campus WPP

Conheça o BTS que vai abrigar 7 mil colaboradores em SP

03:00pm - 04:00pm

Inovação e tecnologia

Quais transformações irão aportar valor aos negócios? 

  • Trabalho híbrido e uso de espaços flexíveis - O que mudou e para o que devemos estar preparados? 
  • Modelo Gympass vs. Modelo dos Marketplaces - Qual o caminho mais interessante? 
  • Investimentos em novas aplicações - Quais os caminhos mais interessantes e onde estão as oportunidades?


03:30pm - 04:00pm

Apresentação de case

04:30pm - 05:30pm

Novas relações de trabalho

Como atender as dores dos inquilinos?

  • Quais os desafios na busca por um empreendimento? Qual o ambiente ideal para atrair talentos? 
  • Construindo uma relação de longo prazo - Quais os melhores benefícios por metro quadrado? 
  • Novo mundo do trabalho - Como pensar em desenvolvimentos para as demandas do futuro?
04:30pm - 05:30pm

Além do híbrido

Tendências, inovações e avanços necessários

  • Espaços flexíveis e co-working caíram no gosto do mundo corporativo? Qual a perspectiva para o ano? 
  • Qual o modelo funciona melhor - Quais as melhores configurações de trabalho?
  • Papel do ativo imobiliário - A escolha dos espaços vs. rotina, produtividade e aumento de performance

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http://www.brain.srv.br
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Curitiba | Brazil
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
http://www.bndes.gov.br
http://www.bndes.gov.br
+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
The Brazilian Development Bank (BNDES) is one of the largest development banks in the world and today the Federal Government's main instrument for long-term financing and investment in all segments of the Brazilian economy.
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
http://www.apexbrasil.com.br
Brasilia | DF | Brazil
The Brazilian Trade and Investment Promotion Agency (Apex-Brasil) works to promote Brazilian products and services abroad, and to attract foreign investment to strategic sectors of the Brazilian economy. Apex-Brasil organizes several initiatives aiming to promote Brazilian exports abroad. The Agency´s efforts comprise trade and prospective missions, business rounds, support for the participation of Brazilian companies in major international trade fairs, arrangement of technical visits of foreign buyers and opinion makers to learn about the Brazilian productive structure, and other select activities designed to strengthen the country’s branding abroad. Apex-Brasil also plays a leading role in attracting foreign direct investment (FDI) to Brazil, by working to identify business opportunities, promoting strategic events and lending support to foreign investors willing to allocate resources in Brazil.
http://www.fitchratings.com
New York | NY | USA
Fitch Ratings is a leading provider of credit ratings, commentary, and research. Dedicated to providing value beyond the rating through independent and prospective credit opinions, Fitch Ratings offers global perspectives shaped by strong local market experience and credit market expertise. The additional context, perspective, and insights we provide help investors to make important credit judgments with confidence. Fitch Group is a global leader in financial information services with operations in more than 30 countries. Fitch Group is comprised of: Fitch Ratings, a global leader in credit ratings and research; Fitch Solutions, a leading provider of credit market data, analytical tools and risk services; and Fitch Learning, a preeminent training and professional development firm. With dual headquarters in London and New York, Fitch Group is owned by Hearst. For additional information, please visit fitchratings.com.
http://www.brpr.com.br
http://www.brpr.com.br
+55 11 3201 1000
São Paulo | SP | Brazil
Transforming expertise into excellence, BGR Asset Management, or BGR, was born as a Resource Manager and brings evolution in investments in the real estate market. BGR's activities are those that make up the complete real estate cycle: the initial acquisition or development phase, the operational phase with leasing, property management and consolidation, and the exit, that is, the sale of the property. Through different investment vehicles, we operate in commercial ventures such as corporate buildings and logistics and industrial warehouses, located in the main consolidated regions of the country. Currently, BGR is responsible for managing more than R$2.5 billion in real estate assets through Investment Funds and Private Equity Funds.
http://terracotta.ventures
SP | Brazil
In search of the most innovative Construction and Proptechs startups in Latin America seeking to provide financial resources, knowledge and market access. We believe in the power of technology and entrepreneurship as a mechanism for transformation.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.

Confirmed participants

Adriana Machado
Adriana Machado
Superintendente de NegóciosHTB
Brazil
Alberto Coelho Duarte
Alberto Coelho Duarte
Diretor de Investimentos América LatinaCDPQ Brasil
Brazil
https://www.cdpq.com/en/about-us/governance/contact-us
São Paulo | SP | Brazil
Alexandre Speziali
Alexandre Speziali
Business DevelopmentJLL
Brazil
Executivo sênior com larga experiência em gestão e desenvolvimento de negócios. Durante sua carreira, esteve à frente de áreas comerciais em empresas de tecnologia e há 10 anos atua diretamente em RE. Desde 2012, Speziali acumulou experiências como head de Corporate Real Estate para a América Latina (Xerox), Diretor de Desenvolvimento Imobiliário (MRV) e hoje lidera a unidade de novos negócios de Projetos e Obras da JLL no Brasil.
Américo Nakano
Américo Nakano
Chief Product OfficerJFL Realty
Brazil
Formado em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da USP, Américo possui anos de experiência no setor de Real Estate e, no momento, atua como Chief Product Officer (CPO) na JFL Realty, gestora de ativos imobiliários e pioneira em long stay de alto padrão do país.
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REAL ESTATE
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