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GRI Escritórios 2023

Quinta-feira, 23 de março
08:30 - 18:00 | Brasilia Time (GMT-3)
143 people are attending
Credit: liufuyu / Envato Elements
Fernanda Magnabosco Lenzi
Fernanda
Fernanda Magnabosco Lenzi
Senior Club Director USA & BrazilGRI Club
Fernanda Magnabosco é Club Director no GRI Club. Com mais de 5 anos trabalhando com incorporação imobiliária tem experiência em vários segmentos do mercado tendo atuado com a gestão de projetos, desenvolvimento de produto e coordenação de equipes em Loteamentos, Residenciais, Corporativos e Logísticos. Formada em Arquitetura e Urbanismo pela Puc-Campinas, teve escritório próprio no Brasil por 4 anos e passou 3 anos em Londres trabalhando para o escritório Clifford Tee + Gale Architects and Surveyors em Londres.
+55 19 983059000

No dia 23 de março ocorre a 9ª edição do GRI Escritórios, evento que reúne os principais atores do mercado corporativo brasileiro para debater o panorama atual, as principais tendências e as projeções no segmento, dando início ao calendário de conferências do GRI Club Real Estate no Brasil.

Nesta edição, estarão reunidos os principais investidores, desenvolvedores, gestores de fundos, proprietários e inquilinos de escritórios. 

Garanta sua vaga agora mesmo!

Discussões

Sessão de abertura | 09h00 - 10h20

Setor corporativo

Panorama atual e perspectivas para 2023

  • Overview global e local para o segmento - Podemos falar em retomada? 
  • Grandes movimentações e deals recentes
  • M&A e greenfield - O momento atual justifica novos investimentos? Qual deve ser a dinâmica do ano?
Discussão | 11:00 - 12:00

Desenvolvimentos greenfield

Bons ventos à vista?

  • Estoque e novos empreendimentos - Com o retorno do trabalho, fim do turnover da ocupação?
  • De triple A a escritórios boutique - Qual o potencial para cada tipo?
  • Grandes metrópoles - Onde ainda há oportunidades? 
  • Pauta ESG - Quais as boas práticas e avanços necessários?
Discussão | 11:00 - 12:00

Agora vai?

FIIs Corporativos já apresentam recuperação?

  • Pausa nos juros e queda na taxa de vacância - Volatilidade ainda preocupa? 
  • Janela de investimentos e novas cotas - O futuro é promissor? 
  • Devoluções e novas ocupações - Condições estão favoráveis? 
  • FIIs de tijolos vs. híbridos - Quais as perspectivas futuras?
Discussão | 13:30 - 14:30

Mixed-Use

Modelo segue com força nos grandes centros urbanos?

  • Oportunidades no segmento - Ciclo pós-pandemia consolidou o mercado? 
  • São Paulo, Rio e quais outras regiões vão apresentar crescimento?
  • É possível replicar modelos e quais as expectativas dos desenvolvedores? 
  • Mix atrativo - Complexos multiusos chamam a atenção de investidores? 
Discussão | 13:30 - 14:30

Ativos classe B, conversão e retrofit

Perspectivas são positivas? 

  • Empreendimentos tipo B - Há aumento da demanda e melhores oportunidades à vista? 
  • Novas vocações e retrofit - Com aumento da procura em regiões saturadas, retrofitar se torna a melhor opção? 
  • Desafios e dores do mercado - Como equalizar os custos dos projetos e as demandas do mercado? 
Discussão | 15:00 - 16:00

Campus WPP

Conheça o BTS que vai abrigar 7 mil colaboradores em SP

Discussão | 15:00 - 16:00

Inovação e tecnologia

Quais transformações irão aportar valor aos negócios? 

  • Trabalho híbrido e uso de espaços flexíveis - O que mudou e para o que devemos estar preparados? 
  • Modelo Gympass vs. Modelo dos Marketplaces - Qual o caminho mais interessante? 
  • Investimentos em novas aplicações - Quais os caminhos mais interessantes e onde estão as oportunidades?


Discussão | 16:30 - 17:30

Novas relações de trabalho

Como atender as dores dos inquilinos?

  • Quais os desafios na busca por um empreendimento? Qual o ambiente ideal para atrair talentos? 
  • Construindo uma relação de longo prazo - Quais os melhores benefícios por metro quadrado? 
  • Novo mundo do trabalho - Como pensar em desenvolvimentos para as demandas do futuro?
Discussão | 16:30 - 17:30

Além do híbrido

Tendências, inovações e avanços necessários

  • Espaços flexíveis e co-working caíram no gosto do mundo corporativo? Qual a perspectiva para o ano? 
  • Qual o modelo funciona melhor - Quais as melhores configurações de trabalho?
  • Papel do ativo imobiliário - A escolha dos espaços vs. rotina, produtividade e aumento de performance

Conheça nosso exclusivo formato

Os encontros do GRI Club não têm palestrantes nem apresentações. Em vez disso, há uma série de discussões a portas fechadas, das quais todos podem participar livremente.
É como se você estivesse em sua própria sala de estar, conversando informalmente com colegas, num ambiente dinâmico.

Agenda

Thursday, March 23rd 2023
Close See complete schedule
09:00am - 10:20am

Setor corporativo

Panorama atual e perspectivas para 2023

  • Overview global e local para o segmento - Podemos falar em retomada? 
  • Grandes movimentações e deals recentes
  • M&A e greenfield - O momento atual justifica novos investimentos? Qual deve ser a dinâmica do ano?
11:00am - 12:00pm

Agora vai?

FIIs Corporativos já apresentam recuperação?

  • Pausa nos juros e queda na taxa de vacância - Volatilidade ainda preocupa? 
  • Janela de investimentos e novas cotas - O futuro é promissor? 
  • Devoluções e novas ocupações - Condições estão favoráveis? 
  • FIIs de tijolos vs. híbridos - Quais as perspectivas futuras?

Desenvolvimentos greenfield

Bons ventos à vista?

  • Estoque e novos empreendimentos - Com o retorno do trabalho, fim do turnover da ocupação?
  • De triple A a escritórios boutique - Qual o potencial para cada tipo?
  • Grandes metrópoles - Onde ainda há oportunidades? 
  • Pauta ESG - Quais as boas práticas e avanços necessários?
01:30pm - 02:30pm

Ativos classe B, conversão e retrofit

Perspectivas são positivas? 

  • Empreendimentos tipo B - Há aumento da demanda e melhores oportunidades à vista? 
  • Novas vocações e retrofit - Com aumento da procura em regiões saturadas, retrofitar se torna a melhor opção? 
  • Desafios e dores do mercado - Como equalizar os custos dos projetos e as demandas do mercado? 

Mixed-Use

Modelo segue com força nos grandes centros urbanos?

  • Oportunidades no segmento - Ciclo pós-pandemia consolidou o mercado? 
  • São Paulo, Rio e quais outras regiões vão apresentar crescimento?
  • É possível replicar modelos e quais as expectativas dos desenvolvedores? 
  • Mix atrativo - Complexos multiusos chamam a atenção de investidores? 
03:00pm - 04:00pm

Campus WPP

Conheça o BTS que vai abrigar 7 mil colaboradores em SP

Inovação e tecnologia

Quais transformações irão aportar valor aos negócios? 

  • Trabalho híbrido e uso de espaços flexíveis - O que mudou e para o que devemos estar preparados? 
  • Modelo Gympass vs. Modelo dos Marketplaces - Qual o caminho mais interessante? 
  • Investimentos em novas aplicações - Quais os caminhos mais interessantes e onde estão as oportunidades?


03:30pm - 04:00pm

Apresentação de case

04:30pm - 05:30pm

Novas relações de trabalho

Como atender as dores dos inquilinos?

  • Quais os desafios na busca por um empreendimento? Qual o ambiente ideal para atrair talentos? 
  • Construindo uma relação de longo prazo - Quais os melhores benefícios por metro quadrado? 
  • Novo mundo do trabalho - Como pensar em desenvolvimentos para as demandas do futuro?

Além do híbrido

Tendências, inovações e avanços necessários

  • Espaços flexíveis e co-working caíram no gosto do mundo corporativo? Qual a perspectiva para o ano? 
  • Qual o modelo funciona melhor - Quais as melhores configurações de trabalho?
  • Papel do ativo imobiliário - A escolha dos espaços vs. rotina, produtividade e aumento de performance

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http://www.brain.srv.br
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Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 8 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 80 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 900 cidades brasileiras ao longo de 20 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
http://www.bndes.gov.br
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+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
http://www.apexbrasil.com.br
Brasilia | DF | Brazil
A Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (Apex- Brasil) atua para promover os produtos e serviços brasileiros no exterior e atrair investimentos estrangeiros para setores estratégicos da economia brasileira. A agência realiza ações diversi cadas de promoção comercial que visam promover as exportações e valorizar os produtos e serviços brasileiros no exterior. São exemplos dessas ações missões prospectivas e comerciais, rodadas de negócios, apoio à participação de empresas brasileiras em grandes feiras internacionais e visitas de compradores estrangeiros e formadores de opinião para conhecer a estrutura produtiva brasileira, entre outras plataformas de negócios que também têm por objetivo fortalecer a marca Brasil. A Apex-Brasil coordena os esforços de atração de investimentos estrangeiros diretos (IED) para o Brasil com foco em setores estratégicos ao desenvolvimento da competitividade das empresas brasileiras e do País.
http://www.fitchratings.com
New York | NY | USA
A Fitch Ratings é uma importante provedora de ratings, comentários e pesquisas de crédito. Dedicada a gerar valor para além dos ratings, por meio de opiniões de crédito independentes e prospectivas, a Fitch Ratings oferece perspectivas globais moldadas por uma forte experiência no mercado local e um profundo conhecimento do mercado de crédito. O contexto adicional, a perspectiva e as visões que fornecemos ajudam os investidores a fazer importantes julgamentos de crédito com confiança. O Fitch Group é um líder global em serviços de informações financeiras, com operações em mais de 30 países. É composto por Fitch Ratings, líder global em ratings de crédito e pesquisas; Fitch Solutions, fornecedora líder de dados sobre o mercado de crédito, de ferramentas analíticas e de serviços de risco; e Fitch Learning, conceituada empresa de treinamento e desenvolvimento profissional. Com sedes em Londres e Nova York, o Fitch Group é controlado pela Hearst.
http://www.brpr.com.br
http://www.brpr.com.br
+55 11 3201 1000
São Paulo | SP | Brazil
A BR Properties é uma das principais empresas de investimento em imóveis comerciais de renda no Brasil, com foco na aquisição, locação, administração, incorporação e venda de imóveis comerciais, incluindo edifícios de escritório, galpões industriais e de logística localizados nas principais regiões metropolitanas do Brasil. Atualmente a BR Properties conta com 46 imóveis comerciais no portfólio, com área bruta locável (ABL) de 684 mil m², que representam valor de mercado de aproximadamente R$ 7,5 bilhões de acordo com avaliação periódica elaborada por consultorias imobiliárias especializadas. A BR Properties adota uma postura dinâmica de monitoramento do mercado imobiliário comercial brasileiro a fim de antecipar tendências de oferta e demanda nas diversas regiões onde atua de forma a avaliar as melhores oportunidades de aquisição ou venda, com o fim de maximizar a rentabilidade dos seus investimentos.
http://terracotta.ventures
SP | Brazil
A Terracotta Ventures é a primeira empresa de venture capital na América Latina focada em investimento em Construtechs e Proptechs.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
A Global Talent é uma agência de recrutamento dedicada exclusivamente aos mercados do ramo Imobiliário e Infra-estrutura. Com know-how especializado nestes setores, a nossa missão é encontrar o verdadeiro talento que pode transformar a sua empresa.

Confirmed participants

Adir Filho
Adir Filho
CTOTerracotta Ventures
Brazil
Adriana Machado
Adriana Machado
Superintendente de NegóciosHTB
Brazil
Alexandre Battaglia Deméo
Alexandre Battaglia Deméo
Global Talent
Brazil
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