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Fórum GRI de Fundos Imobiliários 2023

Gabriel Galípolo
SPECIAL GUEST
Gabriel Galípolo
Diretor de Política Monetária
Banco Central do Brasil
Bruno Gomes
SPECIAL GUEST
Bruno Gomes
Superintendente de Supervisão de Securitização
CVM - Comissao de Valores Mobiliarios
Gabriel Galípolo
Gabriel Galípolo
Diretor de Política MonetáriaBanco Central do Brasil
Brazil
Formado em Ciências Econômicas e mestre em Economia Política, ambos pela Pontifícia Universidade Católica (PUC-SP), foi Chefe da Assessoria Econômica da Secretaria de Transportes Metropolitanos do Estado de São Paulo (2007), Diretor da Unidade de Estruturação de Projetos da Secretaria de Economia e Planejamento do Estado de São Paulo (2008). Em 2009 fundou a Galípolo Consultoria, da qual é sócio-diretor. Foi Presidente do Banco Fator de 2017 a 2021. Foi professor da Graduação da PUC-SP, é professor do MBA de PPPs e Concessões da Fundação Escola de Sociologia e Política de São Paulo em parceria com a London School of Economics and Political Science e é membro do Grupo de Estudos em História e Filosofia da Física da UFRJ.
Bruno Gomes
Bruno Gomes
Superintendente de Supervisão de SecuritizaçãoCVM - Comissao de Valores Mobiliarios
Brazil
É formado em economia e contabilidade, com especialização em economia empresarial. Antes de ingressar na CVM, trabalhou por 13 anos na KPMG, sendo responsável por auditorias envolvendo instituições financeiras, fundos e veículos de investimento offshore. Atualmente, é superintendente de Supervisão de Securitização da CVM. Criada em 2021, a superintendência é responsável pela supervisão dos investimentos estruturados, os quais incluem securitização (FIDC, CRI, CRA); imobiliários (FII, CEPAC, CIC Hoteleiro, LIG); e os que envolvem inovação (crowdfunding e outros CIC). Ingressou na CVM em 2012, tendo atuado com a elaboração de normas na Superintendência de Desenvolvimento de Mercado e como Gerente de Investimentos Estruturados até 2021.

5 de Outubro

383 pessoas estão participando
Credit: Donatas Dabravolskas
ASSISTA À TRASMISSÃO ONLINE DO  FÓRUM GRI DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS
 

Discussões

Painel de abertura | 09:00 - 10:00

30 anos dos Fundos Imobiliários no Brasil

Quais os aprendizados e as perspectivas de crescimento?

  • Política fiscal e perspectivas futuras - O que podemos esperar? E quais impactos ao mercado de FIIs? 
  • Revisão da Lei - Análise do cenário e desafios a superar
  • Sucesso, popularidade e um futuro promissor - Atingimos a maturidade?
  • Lições aprendidas - Excessos do mercado, boas práticas e o que temos a avançar?
SESSÃO ONLINE | 10:00 - 10:30

Tendências do mercado imobiliário residencial

Entenda o panorama do segmento que mais cresce no universo de FIIs

*Este painel ocorrerá apenas no formato online

Sessão | 10:30 - 11:30

Fundos de CRIs

Em cenário adverso, produto se mostra vencedor?

  • Crise de crédito - Como as casas atuaram frente a um cenário adverso?
  • Novas captações - Cetipar os FIIs pode ser uma saída? 
  • Fundos de papel - High yield vs. high grade? Qual a aposta do momento?
Sessão | 11:30 - 12:30

Fundos Corporativos

Vale a pena investir no segmento? Quais as perspectivas para os próximos 12 meses?

  • Taxa de vacância - O pior já passou? Aumento de ocupação segue firme no mercado?
  • Perfil dos inquilinos - Após a pandemia, há como prever mudanças e oportunidades?
  • Novos investimentos - Quais as estratégias para melhorar a remuneração? Perspectivas são animadoras?
SESSÃO ONLINE | 12:30 - 13:45

Propco

Uma outra modalidade para investir em inovações no mercado imobiliário

*Este painel ocorrerá apenas no formato online

Sessão | 13:45 - 14:00

Alta expressiva dos Fundos Imobiliários em 2023

A janela de oportunidade está se estreitando?

  • O que dizem os indicadores macroeconômicos?
  • Há perspectiva de melhora distribuição de rendimentos?
  • Podemos destacar oportunidades maiores em algum setor específico?
Sessão | 14:00 - 15:00

Fundos de Fundos (FOFs)

Uma bela alternativa no atual cenário?

  • Complexidade de análise - O que considerar nesta estratégia de investimento?
  • Risco de concentração de ativos? Pontos de atenção e como mitigar impactos negativos
  • Liquidez, diversificação e menor risco de inadimplência nos ativos – Quais as principais diferenças entre os FoFs e os FIIs Multiestratégia/Hedge Funds?
  • Composição da carteira ideal - Como identificar os riscos e oportunidades? O que esperar das novas emissões?


Sessão | 15:00-16:00

Residencial para Renda

Estabilidade, demanda crescente e rentabilidade consistente?

  • Produto, operação e gestão - Quais as configurações se mostram mais atrativas e trazem mais valor?
  • Queda da taxa de juros e próximos passos - Quais as perspectivas para os próximos meses?
  • Tijolo, Papel ou Fundos híbridos - Como avançam cada um e quais as estratégias do momento? Boas oportunidades para todos?
  • Educação do investidor - Quais ações práticas para aumentar a presença da modalidade?
SESSÃO ONLNE | 16:00 - 16:30

TRIX

Aplicativo que simplifica e democratiza o investimento em Fundos Imobiliários

*Este painel ocorrerá apenas no formato online

Sessão | 16:30 - 17:30

Shoppings & varejo de rua?

Quais os principais diferenciais e atrativos deste tipo de investimento?

  • Novas emissões - O que esperar para os próximos meses?
  • Resiliência e alta rentabilidade - Em meio a M&As, movimentações do mercado e aumento do consumo, esperamos uma alta dos retornos?
  • Perfil do lojista e mix de lojistas - O que mudou no produto e quais as perspectivas de ocupação?
  • Fundos de desenvolvimento - Momento de captação? Há demanda para novos desenvolvimentos?
Sessão | 17:30 - 18:30

Fiagro - Modalidade do momento?

Em crescimento, modalidade ainda tem muito terreno pela frente

  • Fiagro 'de Papel' vs 'de Tijolo/Terras' - Quais as perspectivas a longo prazo?
  • Rendimentos mensais - Pode ser um entrave para o desenvolvimento do setor?
  • Alternativas de ativos de investimentos - Podemos falar em momento de consolidação?
  • Valorização - Como se mostrar atrativo e educar investidores que buscam renda rápida?
POR QUE PATROCINAR O EVENTO?
1
Reforce sua marca junto as principais gestoras de investimentos do país
2
Conecte-se com um público qualificado (Investidores institucionais, Bancos, Gestoras de FIIs, Assessores de Investimentos e players do mercado imobiliário)
3
Apoie o desenvolvimento da indústria de FIIs no Brasil por meio da Educação Financeira
4
Faça reuniões privadas 1-2-1 com players estratégicos durante o evento
5
Compartilhe suas visões com diversos cotistas através dos canais digitais e transmissão online

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Curitiba | Brazil
BRAIN is a company of intelligence, research and market studies in Real Estate. Brain develops quantitative, qualitative researches, product tests, vocational studies and competitive analysis, with its own methodology throughout Brazil.
http://www.bndes.gov.br
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+55 21 2052 7447
São Paulo | SP | Brazil
The Brazilian Development Bank (BNDES) is one of the largest development banks in the world and today the Federal Government's main instrument for long-term financing and investment in all segments of the Brazilian economy.
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Globally recognized as the best and biggest real estate consulting firm, CBRE stablished in Brazil in 1979 and became one of the largest business platforms in Latin America. The company operates throughout the whole national territory through equipped and specialized departments to provide the best service to all it’s customers. Within an aggressive international policy, through acquisitions of several companies around the world, the company expanded it’s operations both to office and industrial users and occupiers, in Brazil and outside the country. CBRE offers a broad range of integrated services, the growing number of transactions and expertise acquired during its 238 years of existence in the world, provide CBRE a differentiated market knowledge, allowing the identification of the best opportunities and providing excelence to its consulting services, whether its clients are investors, developers, builders, occupants or owners.
http://terracotta.ventures
SP | Brazil
In search of the most innovative Construction and Proptechs startups in Latin America seeking to provide financial resources, knowledge and market access. We believe in the power of technology and entrepreneurship as a mechanism for transformation.
https://www.clubefii.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
O Clube FII é o maior site de Fundos Imobiliários do Brasil e atende a mais de 270 mil usuários que usufruem de uma poderosa plataforma de análise e centro de informações cobrindo todos os Fundos Imobiliários listados na B3. O Clube FII também tem um papel relevante na educação e disseminação de conhecimento do mercado de Fundos Imobiliários, contribuindo substancialmente para o seu desenvolvimento.
http://vincipartners.com
http://vincipartners.com
+55 11 3572 3700
São Paulo | SP | Brazil
Vinci is one of Brazil’s largest alternative investment firms, with over R$ 60bi of AUM. The Real Estate area represents more than R$5,0bi of this AUM with investments across different asset classes and strategies.
https://www.patria.com/
https://www.patria.com/
+55 11 3039-9000
Sao Paulo | SP | Brazil
In business for over 29 years, Patria Investments is one of the largest alternative investments manager focused on LatAm assets, specially in Brazil. It is a pioneer in Private Equity in Brazil, gradually building up its portfolio with the creation of new businesses in Infrastructure, Real Estate, Credit, Agribusiness and PIPE. Since 2010, Patria established a partnership with Blackstone¹, the global leader in alternative investments, with its acquisition of an indirect 40% share of Patria. The companies association combines the expertise of two huge players in the alternative investment field, expanding the scope globally and the resources available to meet the needs of clients and investors and to create value through joint efforts in Brazil, LatAm and the rest of the world.
https://canalsecuritizadora.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
Fundada em 2021, a Canal é uma securitizadora dedicada a estruturação, emissão e gestão de operações de securitização, com foco em recebíveis imobiliários, agrícolas e financeiros, devidamente autorizada a atuar pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
https://canumacapital.com.br/
São Paulo | Brazil
A Canuma Capital é uma gestora independente de investimentos alternativos focada no setor imobiliário. Nosso objetivo é proporcionar alternativas de investimentos com retornos ajustados ao risco através de processo fundamentado e com disciplina técnica. Participamos do ciclo completo de investimento desde a originação, execução e gestão. Alocamos capital em diferentes estruturas e fatores de risco através de fundos de private equity, fundos imobiliários e fundos de investimentos em REITs (EUA).
https://www.catuaiasset.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
Somos uma gestora de recursos independente, com foco no mercado imobiliário. Carregamos em nosso DNA a experiência do sócio fundador e principais executivos, responsáveis por um track record de sucesso. Contamos com uma equipe de profissionais especializados, forte governança interna e infraestrutura completa para dar suporte à gestão das carteiras, seguindo um método rigoroso de investimento aliado a expertise imobiliária e ampla rede de relacionamentos.
https://cy.capital/
São Paulo | SP | Brazil
https://fatorore.com.br/
https://fatorore.com.br/
+55 (11) 3146 8600
São Paulo | SP | Brazil
http://www.hedgeinvest.com.br
São Paulo | SP | Brazil
Hedge Investments is an asset management company founded in 2015 focused on Real Estate Investment Funds, Hedge Funds, and managed accounts for institutional investors. Its Real Estate division is currently the largest independent REIT manager in Brazil, with US$ 1.6 Billion in AUM and a highly specialized team, with vast experience, formed by partners who have worked together for the last 19 years.
http://brei.com.br/
http://brei.com.br/
+55 11 3508 1531
A Integral Brei Real Estate é uma gestora de recursos com foco em investimentos imobiliários e compõe uma plataforma com R$ 5 bilhões sob gestão.
https://kilima.com.br/fundos
São Paulo | SP | Brazil
 A KILIMA Asset, através de seus valores e experiência de sua equipe, está na dianteira de uma indústria em transição, lançando uma variedade de produtos e serviços para atender sua base de clientes cada vez mais exigente. Por muitos anos, os investidores brasileiros tiveram a vantagem de uma cultura de taxas de juros altas constantes, realidade que mudou de forma definitiva. A KILIMA foca em estratégias de diversificação em classes de ativos tradicionais e alternativas no Brasil e no exterior.
http://www.kinea.com.br
http://www.kinea.com.br
+55 11 3073-8715
São Paulo | SP | Brazil
A Kinea Investimentos é uma plataforma de gestão de fundos que nasceu em 2007 em sociedade entre o Itaú Unibanco e profissionais do mercado financeiro. A gestora possui fundos em diversos segmentos: Multimercados, Fundos Imobiliários, Previdência, Ações, Infraestrutura e Private Equity. Composta por um conjunto de talentos e processos diligentes, permite ter ao mesmo tempo especialização e diversificação, arrojo e solidez.
http://paramis.com.br
http://paramis.com.br
+55 55 21 3433-7611
Rio De Janeiro | RJ | Brazil
Ao longo de seus 10 anos, a Paramis Capital realizou aproximadamente R$ 1,2 bilhão em diversas operações estruturadas imobiliárias, como CRIs, debêntures e estruturas de Equity.
http://www.rbcapital.com
http://www.rbcapital.com
+55 (11) 3127-2801
São Paulo | SP | Brazil
http://www.riobravo.com.br
São Paulo | SP | Brazil
A Rio Bravo é uma gestora de investimentos com foco em fundos imobiliários, renda fixa, renda variável e multimercados. Com R$ 13 bilhões sob gestão, a Rio Bravo faz parte da Fosun e juntos, estão formando um inovador conglomerado financeiro do Brasil
https://www.rizaasset.com/home
São Paulo | SP | Brazil
http://www.trx.com.br
http://www.trx.com.br
+55 11 4872 2600
São Paulo | SP | Brazil
Fundada em 2007, a TRX é uma das principais empresas no setor de Real Estate, com R$ 5,6 bilhões de ativos sob gestão, mais de 14 mil investidores e 1,5 milhão de m² em área brutal locável (ABL) desenvolvidos no Brasil e nos Estados Unidos. O modelo de negócios da companhia consiste em gerar valor através de aquisição, desenvolvimento e financiamento de ativos reais, empregando conhecimento financeiro, de engenharia e de gestão. Projetos completos, da aquisição do terreno à entrega final da obra, permitem que os clientes concentrem seus esforços operacionais e financeiros nas suas principais atividades de negócio. Os empreendimentos são construídos sob medida para as empresas, que se tornam locatárias dos imóveis. A TRX opera com built to suit, sale & lease-back, parques logísticos e condomínios modulares.
http://www.valorainvest.com.br
São Paulo | SP | Brazil
Somos uma Gestora independente especializada nos mercados de Renda Fixa Crédito Privado, RF Estruturados, Imobiliário e Participações. Desenvolvemos soluções customizadas para empresas na captação de recursos e otimização de sua gestão financeira. Nosso foco é propor alternativas para levantar recursos que serão utilizados no core business sem mobilizar capital de giro ou aumentar passivos carregados em balanço. O diferencial da Valora é o know-how da Gestão em produtos estruturados, o conservadorismo nos modelos utilizados na análise de crédito e a experiência dos sócios no mercado empresarial. A Valora em todas em suas áreas de negócio preza por investimentos de médio e longo prazo e são ancorados pela análise fundamentalista dos ativos, acompanhamento contínuo dos investimentos e retorno consistente para os investidores.
https://www.vectis.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
Vectis Gestão is the asset management franchise of the Vectis Partners Group. It was established in 2017 in order to create innovative and structured credit solutions to address the needs and interests of companies, creditors and investors. Currently, it has more than BRL 1.4 billion under management in the real estate and credit markets.
http://www.xpgestao.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
Nascemos em 2006, com a criação do clube de ações XP Investor, e ao longo dos anos consolidamos nossos processos, controles e governança. Gradualmente trouxemos e formamos profissionais de excelência que hoje são responsáveis por investimentos que vão desde estratégias líquidas como Renda Variável, Renda Fixa, Multimercados e Crédito Estruturado, até estratégias ilíquidas como Special Situations, Imobiliário, Agro, Infraestrutura, Private Equity e Venture Capital. Nossos times de investimentos, financiam recursos para todos os setores da economia real (desde startups até empresas listadas em bolsa de valores), podendo fazer isto por meio de instrumentos de dívida ou participação acionária. Isso posiciona a XP Asset como gestora única, oferecendo soluções completas tanto para investidores pessoa física, quanto para investidores institucionais.
http://www.recgestao.com/
São Paulo | SP | Brazil
A REC (Real Estate Capital) é uma gestora de recursos com foco de atuação no segmento imobiliário. Seus sócios possuem comprovada experiência nos segmentos de atuação e ampla rede de relacionamentos com a indústria imobiliária e investidores.
http://oliveiratrust.com.br
Rio De Janeiro | RJ | Brazil
https://zagroscapital.com.br/
São Paulo | SP | Brazil
A Zagros Capital é uma gestora de recursos focada no mercado imobiliário e crédito privado estruturado. Nossa missão é identificar as melhores oportunidades de investimentos na economia real, buscando ofertar ao mercado de capitais oportunidades no setor imobiliário e no desenvolvimento de projetos.
https://www.geodigital.tech/pt/
Porto Alegre | RS | Brazil
GEO works to ensure people and assets. It’s digital platform make it easy for brokers, insurance companies and clients to hire and manage insurance policies. Three industries are covered by the policies available on its platform: civil construction, real estate and credit. Since its foundation in 2001, the company has facilitated the hiring and and management of insurance policies for more than 8 thousand companies. In 2019 the total insured lives was 606.575 and the amount of real estate insured mortgage loans was R$ 78 billions of brazilian reais.
https://www.grupotravessia.com/
São Paulo | SP | Brazil
http://www.agorainvestimentos.com.br
São Paulo | SP | Brazil
http://NA
http://NA
+55 11 98231-6166
Sao Paulo | Brazil
http://www.engeform.com.br/
Sao Paulo | SP | Brazil
Em mais de quatro décadas de atuação, a Engeform consolidou a ideia de que o desenvolvimento das pessoas, a cultura corporativa e a busca contínua do aprimoramento da gestão são os fatores que realmente fazem a diferença. A partir de sua origem com Formas Deslizantes, em 1976, a Engeform ampliou sua atuação na engenharia, transformando sonhos, necessidades e desenhos em realidade. Já são mais de seiscentos empreendimentos e obras entregues com soluções inteligentes e relevantes.
https://www.apeprem.com.br/
Birigui | SP | Brazil
http://www.apep.org/
http://www.apep.org/
+55 11 2655 7337
São Paulo | SP | Brazil
https://www.abrapp.org.br/
São Paulo | SP | Brazil
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.

Participantes Confirmados

Ademir Silva
Ademir Silva
DiretorConectiva Imóveis
Brazil
http://
http://
+55 (62) 3232-8000
Goiânia | GO | Brazil
Adriana Moreira
Adriana Moreira
AM Escritório Boutique Contratualista & Imobiliarista
Brazil
http://
Gramado | RS | Brazil
Alex Ferraz
Alex Ferraz
CATUAÍ
Brazil
Alexandre Aoude
Alexandre Aoude
CEOVectis Gestão
Brazil
Antes de fundar a Vectis, Alexandre Aoude atuou como Managing Director e Head of Brazilian Global Markets Sales no Deutsche Bank Securities Inc. a partir de junho de 2004, sendo nomeado Presidente do Deutsche Bank Brazil em 2006. Entre 2008 e 2013, atuou como Diretor Executivo responsável pela divisão de Renda Fixa no Banco Itaú BBA S.A. Em 2014 se juntou ao Banco Pine S.A. como membro da Diretoria Executiva. Antes de trabalhar no Deutsche Bank, Aoude atuou como Diretor Executivo no Morgan Stanley, onde geriu a área de vendas no Brasil. Aoude também é Membro dos Conselhos da Gera Venture Capital, Empresa Brasileira de Correios e Telégrafos – ECT e da Transportadora Brasileira de Gasoduto – TBG. Aoude é graduado em Economia pela PUC-RJ
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