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Discussions among peers
5 Octubre | 16:00 - 17:00
Presidente Ejecutivo y Director General
Banco Santander
Master Plans, Smart Communities y Usos Mixtos
Grandes apuestas para el desarrollo de las ciudades
Master Plans, Smart Communities y Usos Mixtos
Grandes apuestas para el desarrollo de las ciudades
- Análisis de mercado - ¿Qué ciudades tendrán mayor protagonismo en los próximos 24 meses? ¿Hay saturación en algunas regiones?
- Mix de segmentos - ¿Qué tipo de productos son los más comunes y demandados en planes maestros? ¿Cómo lograr la conjunción perfecta de activos para lograr un proyecto más atractivo y sustentable?
- Infraestructura pública - ¿Cómo lograr un buen acceso a los diferentes servicios? ¿Qué aplicaciones tecnológicas se pueden instalar para lograr una comunidad inteligente?
Mexico Economic Outlook
¿Qué esperar para el 2022?
Adrian de la Garza
Vivienda en Venta
El favorito, ¿más resiliente que nunca?
Retail & Centros Comerciales
Renovarse o morir
Vivienda en Venta
El favorito, ¿más resiliente que nunca?
- Claves del éxito desarrollador: ¿La especialización es la salida? ¿Cuáles productos son los más populares y dónde están los mejores mercados? ¿Qué incentivos gubernamentales acompañan eficazmente cada modelo?
- Éxodo Urbano, trabajo remoto y movilidad - ¿Qué cambios en los estilos de vida llegaron para quedarse? ¿Cuáles paradigmas fueron colocados en jaque y ya no son tan prioritarios?
- Postura de los bancos e inversionistas - ¿Cuán importante continúa siendo el interés? ¿Cómo trabajar en conjunto para mitigar riesgos? ¿Qué estructuras financieras alternativas pueden potenciar el negocio?
Retail & Centros Comerciales
Renovarse o morir
- La transversalidad del eCommerce - ¿Cuán profundo es su impacto en otros conceptos como showrooms, tiendas anclas, dark stores? ¿Cuál es el perfil del consumidor pos-pandemia? ¿Qué tan importante es la inversión en soluciones tecnológicas?
- Modelos de negocios - ¿Cuáles decisiones son esenciales para adaptarse a las tendencias? ¿Cuáles son las claves para negociar con el tenant y asegurarse flujos futuros? ¿Cuál es su espacio deseado en un proyecto de usos mixtos?
- Levantamiento de capital - ¿Qué fuentes de financiamiento son más nobles? ¿Cuáles son las exigencias indiscutidas por parte de los bancos? ¿Cómo está la voluntad de los fondos locales y extranjeros?
Industrial & Logística
El campeón de la pandemia
Multifamily
La gran apuesta hacia el futuro
Industrial & Logística
El campeón de la pandemia
- La explosión de los activos logísticos - ¿Cuáles transformaciones demanda el eCommerce? ¿Qué proyectos alternativos se originaron a partir de la pandemia? ¿Cuáles procesos se aceleraron y cómo acompaña el desarrollo tecnológico?
- Demanda y precios de mercado - ¿Cómo se comportó la absorción de la vacancia de los diferentes activos? ¿Cuáles geografías son más atractivas? ¿Qué se espera para los próximos 5 años? ¿Qué tipo de productos prometen mejores retornos?
- Guerra comercial entre USA y China - ¿México está aprovechando las ventajas que emergieron? ¿Cuáles son las fortalezas y debilidades de la estructura logística del país?
Multifamily
La gran apuesta hacia el futuro
- Oportunidades del comportamiento resiliente - ¿Qué reflexiones nos trajo la pandemia? ¿Cuáles son las ventajas que deben defenderse? ¿Dónde se ubican las mejores geografías?
- Retos a trabajar - ¿Cómo se le gana al shadow market? ¿Qué normativa llamaría la atención de nuevos jugadores? ¿Cuánto peso tiene el factor tierra?
- Nuevos desarrollos - ¿Qué propuestas de valor se afianzaron durante los últimos 18 meses? ¿Cuánta relevancia tienen elementos como programas de flexibilidad, sostenibilidad, trabajo remoto, entre otros, en la conceptualización de proyectos futuros?
- Fuentes de fondeo - ¿Se están estructurando productos financieros adecuados? ¿Existen incentivos gubernamentales atractivos? ¿Cómo está la disponibilidad de bancos, inversionistas y fondos para aportar capital en estos activos?
Oficinas y espacios de trabajo
Conversión, flexibilidad y oportunidades futuras
Hospitality
Las 2 caras de la moneda
Oficinas y espacios de trabajo
Conversión, flexibilidad y oportunidades futuras
- Espacios Flexibles Vs. Oficinas tradicionales: ¿Cuáles son las visiones a corto, medio y largo plazo? ¿Cuán potente es el impacto del trabajo remoto? ¿Cómo reconvertir espacios según las nuevas preferencias?
- Proyectos codiciados: ¿Oficinas “as a service''? ¿Cómo adaptarse a las necesidades del tenant? ¿Contratos adaptados a cada cliente? ¿Qué tecnologías potencian el valor percibido?
- Financiamiento - ¿Cuáles son las estructuras financieras más factibles? ¿Qué clase de desarrollos tendrán retornos más interesantes? ¿Quiénes serán los mejores partners de negocios a partir de ahora?
Hospitality
Las 2 caras de la moneda
- Oportunidades, desafíos y conversión de activos - ¿Qué soluciones surgieron en los últimos meses y se consolidaron como estrategias valiosas de negocios? ¿Qué retos aún deben sortearse? ¿Cuál fue el rol de la tecnología y qué impacto tendrá en los próximos 3 años?
- Playas mexicanas - ¿Ganadoras en la reactivación económica? ¿Cuánto espacio hay para nuevos desarrollos? ¿Qué clase de activos? ¿Qué ubicaciones son las mejores?
- Apoyo financiero y acompañamiento gubernamental - ¿Cómo están respondiendo las instituciones financieras e inversionistas? ¿Qué nuevas estructuras pueden darse a partir de ahora para compartir riesgos? ¿Existen otras ayudas económicas, ya sea por organismos locales o internacionales?
Retos y fortalezas del sector inmobiliario mexicano
¿Cómo fomentar la inversión y el acceso a vehículos de financiamiento?
Retos y fortalezas del sector inmobiliario mexicano
¿Cómo fomentar la inversión y el acceso a vehículos de financiamiento?
- Visiones a corto, medio y largo plazo - ¿Cómo se proyectan las diferencias de apetito entre Core, Core +, Value Add, Opportunistic, etc.? ¿La forma de valorar el riesgo en diferentes mercados ha cambiado? ¿Qué segmentos son más atractivos?
- Alianzas exitosas - ¿Quién es el socio de negocio ideal? ¿Cuáles son los principales desencuentros? ¿Cuáles son los fundamentos de los mejores JVs?
- Instrumentos financieros - ¿Cuál es la postura actual y visión de los bancos? ¿Cómo se encuentra el apetito en el mercado de capitales? ¿Cuáles son los modelos alternativos de financiamiento de proyectos?
- Experiencias compartidas - ¿Cuáles son las lecciones aprendidas desde que empezó la pandemia? ¿Cómo se puede trabajar en conjunto para compartir beneficios y mitigar riesgos?
The event will bring together the main decision-makers in the real estate sector
A networking environment
The meeting will bring together the main decision-makers in the real estate sector, including REIT managers, developers, investors, operators, banks, securitization companies, in a conducive environment for networking.
Discussion rooms
There are around 15 discussion rooms that will debate innovations and market trends, in addition to sessions covering the sectors of residential, offices and mixed use developments.
Some of the most important executives who have been to our event
Federico Garza (Desarrollos Delta), German Ahumada (Artha Capital) Gonzalo Robina (Fibra UNO), Jaime Fasja (Thor Urbana Capital), Jorge Margain (Ivanhoe Cambridge), Juan Monroy (Fibra Maquarie), Luis Gutierrez (Prologis) y Sergio Arguelles (Finsa).
Who attends?
Sovereign Funds • Private Equity Funds • Pension Funds • Investment Banks • Property Companies • Family Offices • Retail Banks • REITs
Developers • Shopping Centers • Land Development Companies • Hotel Operators • Industrial & Logistics
Lawyers • Architects • Construction & Engineering Companies • Consultants
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