Quinta-feira, 27 de abril
08:15 - 12:00 | Brasilia Time (GMT-3)
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Credit: Rodrigo Soares / Shutterstock
SOBRE OS FÓRUNS REGIONAIS GRI CLUB
Nos últimos anos, os mercados residencial e de loteamentos brasileiros passaram por um dos melhores períodos da história em vendas de unidades e lotes. Com as mudanças de estilo de vida, ocasionadas pela pandemia, famílias brasileiras passaram a buscar um novo imóvel em regiões mais arborizadas, mas também com infraestrutura de área urbana.
Contudo, entender o comportamento do consumidor, suas expectativas e os desafios para empreender nas distintas regiões do País são fatores essenciais para a manutenção e crescimento do setor. É neste cenário que ocorrem os Fóruns Regionais GRI Club.
Por isso, atento às demandas e necessidades do mercado, o GRI Club promove vários fóruns regionais para, em um diálogo aberto e propositivo junto aos líderes de empresas de ambos os setores, identificar as expectativas e os desafios para 2023 e perspectivas para 2024.
Objetivo dos Fóruns Regionais GRI Club
O Fórum Regional GRI Club tem como objetivo consolidar-se como o principal ponto de encontro do setor imobiliário da região sul, reunindo os principais investidores, desenvolvedores e líderes de atuação regional para discutir perspectivas de investimento e oportunidades, aproximando os players atuantes nestes estados.
Por que participar?
Compartilhe conhecimento e experiências com líderes do setor
Conecte-se com possíveis parceiros e investidores
Conheça outros projetos inovadores através de benchmarking
Destaque cada vez mais sua empresa frente ao mercado nacional
Interaja com os principais produtores e proprietários do segmento
Junte-se aos tomadores de decisão do mercado habitacional para falar sobre o presente e o futuro dos negócios
Discussão | 08:45 - 09:45
Residencial: Em um ano de incertezas, onde estão as maiores oportunidades
- Macroeconomia: Como ficam as ofertas de crédito perante o aumento da taxa de juros?
- Inflação setorial: Quais as perspectivas no segmento econômico frente ao aumento do INCC e a repressão das margens?
- Tendências: Quais as estratégias no desenvolvimento de projetos para manter um bom volume de vendas mesmo em um cenário mais desafiador?
- Tecnologia: Que novidades devem ser incorporadas nos próximos meses e anos?
Moderator
Guilherme Werner
Sócio
Brain
Bernardo
Furtado de Mendonça
Diretor de Novos Negócios
Furtado de Mendonça Empreendimentos
Claudio
Teitelbaum
Diretor
Joal Teitelbaum e Bairro Quartier
Gabriel
Freire
Gerente Comercial e de Incorporação
Dimas Construções
Marcus
Anselmo
Co-Founder
Terracotta Ventures
Nelson
Filho
Partner
Hype Empreendimentos e Incorporações
Rafael
Merten
Desenvolvimento de Novos Negócios
Scire Empreendimentos
Discussão | 09:45 - 10:05
A nova gestão de pessoas: Cenários e desafios para o mercado imobiliário
Special Guest
Bruno Mesquiari
Relationship Director
Global Talent
Discussão | 10:35 - 10:55
Tecnologia além do dia a dia: Como inovar para o futuro do mercado imobiliário?
Marcus
Anselmo
Co-Founder
Terracotta Ventures
Discussão | 10:55 - 12:00
Loteamentos: Oportunidades e desafios do setor
- Alternativas de crédito: Quais soluções disponíveis são viáveis para o crescimento do mercado
- Segurança jurídica: Quais as boas práticas nas aprovações e nos licenciamentos?
- Inteligência de mercado: O que deve ser observado no desenvolvimento de novos projetos?
- Estratégia de vendas: Como vender mais no cenário atual?
Moderator
Fernanda Mustacchi
Sócia
Mustacchi Advogados
Cali
Galera
Sócio Diretor - Novos Negócios
Trinus
Denis
Cossia
Sócio Diretor
InstaCasa
Dourival
Morais
CEO
D.R. Morais Engenharia
Duani
Minosso Teixeira
Diretor
D1 Empreendimentos
Eduardo
Cruz
Sócio Proprietário
ECL Participações
Paulo
dos Santos
Presidente
Lumis Construtora e Incorporadora
Pedro
Muggiati
Diretor de Incorporação
Prima Terra Urbanismo
Rafael
Kirchner
Sócio Proprietário
Vokkan
Teófilo
Machado
Sócio-Diretor
Sihmma Tecnologia
Guilherme Werner
SócioBrain
Brazil
Guilherme possui pós-graduação em Planejamento e Gestão de Negócios pela FAE Business School, é graduado, pela Universidade Positivo, em Comunicação Social – Hab. em Publicidade e Propaganda. Tem formação complementar e ampla experiência nas áreas de gestão e planejamento estratégico, pesquisa de mercado, incorporação de edifícios e desenvolvimento urbano. Como sócio consultor da BRAIN, já atuou diretamente em estudos de mercado imobiliário em aproximadamente 800 cidades, de 27 estados brasileiros.
Bernardo Furtado de Mendonça
Diretor de Novos NegóciosFurtado de Mendonça Empreendimentos
Brazil
Claudio Teitelbaum
DiretorJoal Teitelbaum e Bairro Quartier
Brazil
Claudio Teitelbaum é Mestre em Administração de Empresas pelo PPGA – UFRGS e Engenheiro Civil formado pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul em 1997. É Diretor do Escritório de Engenharia Joal Teitelbaum. Lidera as unidades de negócios de comunidades planejadas, consultoria e de gerenciamento de obras para terceiros da Joal Teitelbaum, prestando serviços para empresas multinacionais de grande e médio porte. É Vice-Presidente do Sinduscon-RS, Membro do Conselho Diretor PGQP e representante da Joal Teitelbaum no United States Green Building Council e no Green Building Council Brasil. Desde 2016, preside a Câmara de Comércio Brasil Chile e o Comitê das Rotas de Integração da América do Sul.
Gabriel Freire
Gerente Comercial e de IncorporaçãoDimas Construções
Brazil
Marcus Anselmo
Co-FounderTerracotta Ventures
Brazil
Investidor e mentor "pro bono" para startups. Trabalha no modelo de tela de estratégia de criação chamado "Map to the Future", com a ajuda do MBA Mentor. Ele combina inovação, análise de tendências e conceitos deliberados de estratégias emergentes, com o objetivo de trazer inovação corporativa e estratégia de crescimento para as discussões diárias. Experiência e intuição para entender as necessidades dos clientes e do mercado, criar propostas de valor e habilidades de negociação.
Nelson Filho
PartnerHype Empreendimentos e Incorporações
Brazil
Rafael Merten
Desenvolvimento de Novos NegóciosScire Empreendimentos
Brazil
Formado em Administração de empresas pela PUC/RS e especialista em gerenciamento de projetos e gestão da inovação.
Rafael Merten atua no mercado imobiliário desde 2011. O que o move é o poder de transformação urbana da construção civil e o impacto positivo que pode causar na sociedade. Atualmente ele representa a área de desenvolvimento de novos negócios e incorporação, com foco na conceituação dos empreendimentos da SCIRE, construtora em Santa Catarina, que tem como visão ser líder no primeiro imóvel no estado.
Bruno Mesquiari
Relationship DirectorGlobal Talent
Brazil
Responsável pelo gerenciamento de carteiras, expansão comercial e desenvolvimento de relacionamentos entre executivos do mercado de Real Estate no Brasil. Além de ter atuado como Diretor Comercial da Smartus, uma spin-off do GRI Group com foco em conteúdo e reports para o mercado imobiliário brasileiro, atuou também como gerente de relacionamento no Quinto Andar.
Marcus Anselmo
Co-FounderTerracotta Ventures
Brazil
Investidor e mentor "pro bono" para startups. Trabalha no modelo de tela de estratégia de criação chamado "Map to the Future", com a ajuda do MBA Mentor. Ele combina inovação, análise de tendências e conceitos deliberados de estratégias emergentes, com o objetivo de trazer inovação corporativa e estratégia de crescimento para as discussões diárias. Experiência e intuição para entender as necessidades dos clientes e do mercado, criar propostas de valor e habilidades de negociação.
Fernanda Mustacchi
SóciaMustacchi Advogados
Brazil
Fernanda Mustacchi foi responsável pelo departamento jurídico da Kara José Incorporadora de 2004 a 2009, ano em que foi integrar a equipe de Real Estate do escritório Navarro Advogados. Em 2011, fundou o escritório Mustacchi Advogados, trazendo para a equipe outras advogadas que possuem seus mesmos ideais. Hoje, os clientes de real estate equivalem a 70% da movimentação do escritório, focado em empresas de pequeno e médio portes.
Cali Galera
Sócio Diretor - Novos NegóciosTrinus
Brazil
Cali tem ampla experiencia no mercado imobiliário à frente das áreas de negócios de incorporadoras e loteadoras. Hoje, Head de Novos Negócios do segmento de Loteamentos da Trinus .co, uma holding que oferece serviços financeiros e imobiliários por meio de tecnologia para potencializar seus parceiros, principalmente o empreendedor imobiliário regional. Administrador pela PUC Goiás, Pós-Graduado em Londres, Inglaterra, na especialidade de Bussiness, Finance, & Marketing pela London School of Business & Finance (LSBF), Mestre em Marketing pelo CIM (Chartered Institute of Marketing) e MBA Executivo pelo INSPER, em São Paulo.
Denis Cossia
Sócio DiretorInstaCasa
Brazil
Formado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP, tem atuação relevante no mercado de projetos de arquitetura residencial e comercial. Por cinco anos, foi responsável pelo desenvolvimento e implantação de projetos comercias de alto volume para a maior rede de drogarias do país, em todos os estados do Brasil.
Dourival Morais
CEOD.R. Morais Engenharia
Brazil
Dourival Morais é CEO da D.R. Morais Engenharia. É formado em Engenharia Civil pela UFPR. Atua no mercado imobiliário brasileiro desde 2009 nos segmentos de loteamentos e residencial.
Duani Minosso Teixeira
DiretorD1 Empreendimentos
Brazil
Eduardo Cruz
Sócio ProprietárioECL Participações
Brazil
Paulo dos Santos
PresidenteLumis Construtora e Incorporadora
Brazil
Pedro Muggiati
Diretor de IncorporaçãoPrima Terra Urbanismo
Brazil
Rafael Kirchner
Sócio ProprietárioVokkan
Brazil
Teófilo Machado
Sócio-DiretorSihmma Tecnologia
Brazil
Téo Machado é um profissional experiente e qualificado, com formação em Comunicação Social pela Universidade Paulista e em Coaching Integral Sistêmico pelo instituto Febracis. Com mais de 20 anos de atuação em tecnologia e telecom, Téo já trabalhou em empresas renomadas, como Telefônica, Algar, Brasoftware e B3.
Com sua vasta experiência, Téo liderou projetos de transformação digital em órgãos governamentais e empresas privadas, como Polícia Federal, Sicoob e Tribunal Federal da 1ª Região, utilizando tecnologias Microsoft. Como sócio-diretor do grupo Quatto/Sihmma Tecnologia, Téo vem se destacando como um dos principais players estratégicos de inovação, com foco em transformação digital, automação e análise de dados para tomada de decisões
Loteamentos: Oportunidades e desafios do setor-
Alternativas de créditoQuais soluções disponíveis são viáveis para o crescimento do mercado?
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Segurança jurídicaQuais as boas práticas nas aprovações e nos licenciamentos?
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Inteligência de mercadoO que deve ser observado no desenvolvimento de novos projetos?
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Estratégia de vendasComo vender mais no cenário atual?
Residencial: Em um ano de incertezas, onde estão as maiores oportunidades? -
MacroeconomiaComo ficam as ofertas de crédito perante o aumento da taxa de juros?
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Inflação setorialQuais as perspectivas no segmento econômico frente ao aumento do INCC e a repressão das margens?
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TendênciasQuais as estratégias no desenvolvimento de projetos para manter um bom volume de vendas mesmo em um cenário mais desafiador?
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TecnologiaQue novidades devem ser incorporadoras nos próximos meses e anos?
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Os encontros do GRI Club não têm palestrantes nem apresentações. Em vez disso, há uma série de discussões a portas fechadas, das quais todos podem participar livremente.
É como se você estivesse em sua própria sala de estar, conversando informalmente com colegas, num ambiente dinâmico.
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http://www.brain.srv.br
+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 4 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 40 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 500 cidades brasileiras ao longo de 16 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
http://www.apexbrasil.com.br
+55 61 3426 0202
Brasilia | DF | Brazil
A Agência Brasileira de Promoção de Exportações e Investimentos (Apex- Brasil) atua para promover os produtos e serviços brasileiros no exterior e atrair investimentos estrangeiros para setores estratégicos da economia brasileira. A agência realiza ações diversi cadas de promoção comercial que visam promover as exportações e valorizar os produtos e serviços brasileiros no exterior. São exemplos dessas ações missões prospectivas e comerciais, rodadas de negócios, apoio à participação de empresas brasileiras em grandes feiras internacionais e visitas de compradores estrangeiros e formadores de opinião para conhecer a estrutura produtiva brasileira, entre outras plataformas de negócios que também têm por objetivo fortalecer a marca Brasil. A Apex-Brasil coordena os esforços de atração de investimentos estrangeiros diretos (IED) para o Brasil com foco em setores estratégicos ao desenvolvimento da competitividade das empresas brasileiras e do País.
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
A Terracotta Ventures é a primeira empresa de venture capital na América Latina focada em investimento em Construtechs e Proptechs.
http://
+55 11 3995-3706
São Paulo | SP | Brazil
A JFL Living é uma gestora de ativos imobiliários e pioneira em long stay de alto padrão no País, que tem como sócios Jorge Felipe Lemann e Carolina Burg Terpins. A proposta de um empreendimento JFL é um novo jeito demorar, com soluções tecnológicas, boa localização, áreas comuns adequadas, infraestrutura para prestação de serviços, tamanho dos apartamentos e custos condominiais controlados, além da integração com o entorno. O portfólio de ativos em operação conta com VHouse (Eusébio Matoso), VO 699 e GO 850 (Vila Olímpia),JML 747 (José Maria Lisboa) e JFL Faria Lima. Este ano ocorre a inauguração do JFL Nações Unidas, além de ter mais seis prédios em diferentes fases de desenvolvimento.
http://www.tallento.eng.br
+55 11 3049 5050
São Paulo | SP | Brazil
A Tallento Gerenciadora tem 30 anos de experiência no mercado de real estate do Brasil, com um portfólio de mais de 6,5 milhões de m² e mais de 1000 obras gerenciadas em todo o País. Sua meta é minimizar os riscos do investidor por meio de ações proativas de engenharia que vão da originação até a execução. A companhia tem uma filosofia de negócios dinâmica, em contínua evolução, com diferentes projetos residenciais, de escritórios, shoppings e centros logísticos. Presta serviços inteligentes na elaboração de estudos de viabilidade, concepção e gerenciamento de projetos e obras. O domínio da técnica, associado a uma equipe de profissionais qualificados, resulta em sucesso de implantação com foco rigoroso no controle de custos, prazos e qualidade.
https://www.yuca.live/
+55 11 98380-5292
São Paulo | SP | Brazil
Somos uma empresa de tecnologia e acreditamos que morar em São Paulo pode ser incrível. A nossa missão é tornar isso realidade para mais e mais pessoas. Na prática, adquirimos apartamentos antigos nos melhores bairros de São Paulo e os transformamos em lugares fantásticos de se viver, reformando-os, renovando-os e mobiliando-os por completo. Ou seja, adaptamos esses imóveis para a vida moderna e os deixamos prontos pra alugar. Nossos apartamentos são compartilhados, mas os quartos são individuais e privativos. Assim, seja morando com amigos, ou com outros membros da comunidade Yuca, nossos membros sempre mantém sua intimidade, com um valor que cabe no bolso.
https://www.zapmais.com.br/
+55 11 3365 3900
São Paulo | SP | Brazil
O Grupo ZAP nasceu da fusão dos portais ZAP e Viva Real - líderes nacionais do mercado imobiliário. A nova empresa é muito mais que classificados de imóveis. Ela oferece uma solução completa para todo o segmento de imóveis, por meio de suas ofertas de produtos, inteligência de dados, serviços e informações de credibilidade que geram ganhos e decisões mais precisas para quem está envolvido no processo. Mensalmente, o grupo gera 4 milhões de contatos de interessados para mais de 8 milhões de anúncios de imóveis e recebe 46 milhões de visitas, a maior audiência qualificada do mercado.
http://www.gt-recruitment.com
19999051902
Brazil
A Global Talent é uma agência de recrutamento dedicada exclusivamente aos mercados do ramo Imobiliário e Infra-estrutura.
Com know-how especializado nestes setores, a nossa missão é encontrar o verdadeiro talento que pode transformar a sua empresa.
Brazil
Na Sihmma trabalhamos com tecnologia especializada no mercado imobiliário para oferecer a melhor solução de gestão para urbanizadoras e incorporadas. Com a ferramenta Sihmma ERP, podemos otimizar a produtividade de uma empresa, integrando todos os processos em um único local. Nossa ferramenta é disponibilizada em multiplataformas justamente para garantir o conforto e agilidade no acesso por tomadores de decisão de qualquer lugar.
Nosso compromisso é com a excelência em cada detalhe, e por isso contamos com um time robusto de profissionais altamente qualificados e experientes. Desenvolvemos nosso software com as mais recentes tecnologias, pensando sempre em atender às necessidades específicas do ramo imobiliário.
Com o Sihmma ERP, você pode gerenciar todo o da sua empresa, desde o planejamento de empreendimentos até a gestão de unidades imobiliárias. A ferramenta oferece processos integrados do Core Business ao Back Office, garantindo uma gestão mais eficiente e produtiva.
https://trinus.co/
+55 (62) 3773-1500
GOIANIA | GO | Brazil
A Trinus .co é uma holding que oferece serviços financeiros e imobiliários por meio de tecnologia para potencializar seus parceiros, principalmente o empreendedor imobiliário regional. A companhia conta com a TG Core Asset, gestora de fundos de investimento com foco no mercado imobiliário e responsável pelo FII TG Ativo Real (TGAR11), maior fundo de desenvolvimento imobiliário do Brasil, que oferece acesso a capital, governança e facilidades que ajudam o empreendedor imobiliário regional em seus negócios.
A Trinus ainda atua em parceria com loteadoras e incorporadoras localizadas por todo o país, inclusive as de pequeno porte. Além disso, a companhia facilita a compra e venda de imóveis por meio de imobiliárias/corretores, que fazem a ponte entre as oportunidades e a realização de sonhos.
Participantes Confirmados
Claudio Teitelbaum
DiretorJoal Teitelbaum e Bairro Quartier
Brazil
Claudio Teitelbaum é Mestre em Administração de Empresas pelo PPGA – UFRGS e Engenheiro Civil formado pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul em 1997. É Diretor do Escritório de Engenharia Joal Teitelbaum. Lidera as unidades de negócios de comunidades planejadas, consultoria e de gerenciamento de obras para terceiros da Joal Teitelbaum, prestando serviços para empresas multinacionais de grande e médio porte. É Vice-Presidente do Sinduscon-RS, Membro do Conselho Diretor PGQP e representante da Joal Teitelbaum no United States Green Building Council e no Green Building Council Brasil. Desde 2016, preside a Câmara de Comércio Brasil Chile e o Comitê das Rotas de Integração da América do Sul.
Denis Cossia
Sócio DiretorInstaCasa
Brazil
Formado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP, tem atuação relevante no mercado de projetos de arquitetura residencial e comercial. Por cinco anos, foi responsável pelo desenvolvimento e implantação de projetos comercias de alto volume para a maior rede de drogarias do país, em todos os estados do Brasil.
São Paulo | SP | Brazil
O sonho, da casa, num Click. Unimos arquitetura e tecnologia em uma plataforma de vendas única, transformando a experiência da compra de um lote na compra da casa dos seus sonhos. Através de uma plataforma inteligente, reconhece dimensões, topografia e legislação aplicada a cada lote do empreendimento, e apresenta diversas opções de projetos possíveis de serem implantados, em realidade aumentada e realidade virtual.
Duani Minosso Teixeira
DiretorD1 Empreendimentos
Brazil
REAL ESTATE
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