Shopping, Varejo e a Retomada do Mercado - Já estamos vendo a retomada do setor com perspectivas positivas de crescimento futuro
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Quarta-feira, 06 de outubro
09:00 - 10:00 | Brasilia Time (GMT-3)
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a) Seniority: decision-makers only.
b) Principal: invested real estate or infrastructure companies with capital at risk.
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Credit: Michal Matlon / Unsplash
LÍDER DO PROJETO
Ludwig Menke
Production Manager
GRI Club
Ludwig
Ludwig Menke
Production ManagerGRI Club
Production Manager no GRI Club. Meu trabalho é conectar os principais investidores, desenvolvedores, bancos, consultores, advogados e outros players e executivos do setor imobiliário a reuniões e eventos do GRI que produzo no Brasil, Portugal e EUA. Analista de Relações Internacionais e Economista pelas Faculdades de Campinas (FACAMP). Study Abroad na França na ICN Business School com um Bachelor em Business Administration (BBA Program).
Com o objetivo de debater sobre os segmentos de shopping e varejo, os membros de Real Estate Brasil do GRI Club se reunirão online no dia 06 de outubro. Discutiremos a retomada dos horários regulares dos estabelecimentos com o avanço da vacinação, resultados trimestrais, os impactos no lucro e receita líquida, o aquecimento do mercado, ativos do portfólio e as principais estratégias adotadas pelos players destes segmentos.
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Shopping, Varejo e a Retomada do Mercado
Já estamos vendo a retomada do setor com perspectivas positivas de crescimento futuro?
- Retomada de Horários Regulares - Com o avanço da vacinação, qual a expectativa dos shoppings voltarem a funcionar 100%?
- Resultados Trimestrais - Avanços positivos nas vendas e nas receitas de aluguel?
- Lucro e Receita Líquidos - Comparações positivas acima das projeções?
- Receita de Locação - Varejistas otimistas com a retomada?
- Ativos do Portfólio - Novas estratégias para os ativos que melhor performaram? E para os que não performaram tão bem?
- Quais as estratégias para estimular a retomada de confiança do consumidor e minimizar os impactos para os lojistas?
Pedro Carraz
SócioXP Asset Management
Brazil
Sócio do Grupo XP, é responsável pela gestão dos fundos imobiliários de “tijolo” da XP Asset Management. Possui mais de 12 anos de experiência no mercado imobiliário, tendo trabalhado na BRMalls Participações S/A durante 9 anos e meio, desde a criação da empresa em 2007. Passou pelas áreas de finanças corporativas, análise de investimentos dos projetos greenfields e expansões das Cia., planejamento financeiro, novos negócios e M&A. Também foi responsável pelas áreas financeira e comercial do Shopping Tijuca entre 2011 e 2012, sendo este um dos maiores shoppings da BRMalls. É formado em Engenharia de Produção pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-RJ) e possui a Certificação de Gestores ANBIMA (CGA)
Alexandre Machado
Managing PartnerHedge Investments
Brazil
Há 15 anos atuando nos mercados financeiro e imobiliário, foi responsável pela estruturação da equipe de Real Estate da Hedging-Griffo em 2003, onde atuou até março-17, estando à frente de diversas estratégias pioneiras, com destaque para o primeiro FII de gestão ativa de portfólio, o HG Brasil Shopping, em 2006. Sócio Diretor na Hedge Investments desde o início das operações e responsável pela gestão dos ativos de shopping center, que atualmente representam participação em 11 empreendimentos.
Frederico Youssef
Alqia
Brazil
Frederico Youssef possui graduação em Engenharia Civil com ênfase em Produção pela Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro, MBA em shoppings centers pela Fundação Getúlio Vargas e MBA em finanças corporativas pelo IBMEC.
Foi diretor da BRMALLS, partner na Argo Desenvolvimento e Gestão e atualmente é CEO - Diretor Presidente da Alqia. Frederico tem forte atuação na área de shoppings centers.
Rodrigo Coelho
Partner - Real EstateVinci Partners
Brazil
Rodrigo Coelho é sócio do time de real estate da Vinci Partners e lidera a estratégia de investimentos no segmento de shopping centers. Foi responsável pela aquisição de 9 shopping centers e pelo investimento em 1 imóvel na estratégia de built to suit totalizando mais de R$ 900 milhões em valor de ativos e mais de R$ 400 milhões em operações estruturadas de financiamento. Anteriormente, fez parte do time imobiliário da Plural Capital (atual Banco Brasil Plural). De 2002 a 2010, trabalhou no Banco BBM, tendo passado pelas áreas de Produtos Estruturados, Análise de Crédito e Back Office. É formado em Engenharia de Produção pela PUC-Rio e possui MBA em Finanças e Mercado de Capitais pela FGV.
Ruy Kameyama
CEOBR Malls Participações
Brazil
Ruy Kameyama é atualmente CEO da BrMalls, tendo sido um dos executivos fundadores da cia, inicialmente na área de M&A, e nos últimos 9 anos COO da cia. Antes de ingressar na BRMalls trabalhou na área de novos negócios do Spoleto Franchising e foi associate do banco de investimentos Dresdner Kleinwort. É graduado em economia pelo IBMEC-Rio de Janeiro e possui MBA pela Harvard Business School.
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http://www.brain.srv.br
+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 8 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 80 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 900 cidades brasileiras ao longo de 20 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
http://www.amatabrasil.com.br
+55 11 3054 3557
São Paulo | SP | Brazil
A Amata é uma empresa brasileira que nasceu com o propósito de manter as florestas em pé. Operamos há 15 anos em comprometimento com as melhores práticas. Conectada com as mais inovadores tendências do mercado, a Amata traz para o setor da construção civil a Urbem, impulsionada pela convicção de usar a força da floresta para construir, hoje, as cidades do futuro. Um propósito alicerçado em um material robusto, versátil, inovador e sustentável: a madeira engenheirada.
Feita com matéria prima de baixo impacto ambiental e proveniente de florestas certificadas, a madeira engenheirada é considerada o futuro da construção civil. Essa tecnologia oferece um canteiro de obra mais eficiente, preciso, limpo, silencioso e sem desperdícios. Além disso, por se tratar de uma matéria-prima renovável, esse material atua na captura do gás carbônico, armazenando-o durante toda a sua vida útil.
https://seujflliving.com.br/
+55 11 3995-3706
São Paulo | SP | Brazil
A JFL Living é uma gestora de ativos imobiliários e pioneira em long stay de alto padrão no País, que tem como sócios Jorge Felipe Lemann e Carolina Burg Terpins. A proposta de um empreendimento JFL é um novo jeito demorar, com soluções tecnológicas, boa localização, áreas comuns adequadas, infraestrutura para prestação de serviços, tamanho dos apartamentos e custos condominiais controlados, além da integração com o entorno. O portfólio de ativos em operação conta com VHouse (Eusébio Matoso), VO 699 e GO 850 (Vila Olímpia),JML 747 (José Maria Lisboa) e JFL Faria Lima. Este ano ocorre a inauguração do JFL Nações Unidas, além de ter mais seis prédios em diferentes fases de desenvolvimento.
http://www.brpr.com.br
+55 11 3201 1000
São Paulo | SP | Brazil
Transformando expertise em excelência, a BGR Asset Management, ou BGR, nasce como Gestora de Recursos e traz a evolução em investimentos no mercado imobiliário.
A BGR tem como atividades as que compõe o ciclo completo imobiliário: a fase inicial de aquisição ou incorporação, a fase operacional com locação, administração predial e consolidação, e a saída, ou seja, a venda da propriedade. Através de diferentes veículos de investimento, atuamos em empreendimentos comerciais como edifícios corporativos e galpões logísticos e industriais, localizados nas principais regiões consolidadas do País.
Atualmente, a BGR é responsável pela gestão de mais de R$ 2,5 bilhões em ativos imobiliários através de Fundos de Investimentos e Fundos de Private Equity.
http://GLP.com
+55 11 3500 3700
Sao Paulo | Brazil
A GLP é uma líder global desenvolvedora e operadora de galpões logísticos, data centers, energia renovável e tecnologias relacionadas. Nossa vasta experiência operacional permite construir negócios de alta qualidade e criar valor para nossos clientes. Operamos ativos e negócios em 17 países da Ásia, Europa e Américas. A GLP Capital Partners, gestora global de ativos alternativos com aproximadamente US$ 125 bilhões em ativos sob gestão (em 31 de dezembro de 2022), é a gestora exclusiva de investimentos e ativos da GLP.
http://www.fitchratings.com
+1 212 908 0500
New York | NY | USA
A Fitch Ratings é uma importante provedora de ratings, comentários e pesquisas de crédito. Dedicada a gerar valor para além dos ratings, por meio de opiniões de crédito independentes e prospectivas, a Fitch Ratings oferece perspectivas globais moldadas por uma forte experiência no mercado local e um profundo conhecimento do mercado de crédito. O contexto adicional, a perspectiva e as visões que fornecemos ajudam os investidores a fazer importantes julgamentos de crédito com confiança. O Fitch Group é um líder global em serviços de informações financeiras, com operações em mais de 30 países. É composto por Fitch Ratings, líder global em ratings de crédito e pesquisas; Fitch Solutions, fornecedora líder de dados sobre o mercado de crédito, de ferramentas analíticas e de serviços de risco; e Fitch Learning, conceituada empresa de treinamento e desenvolvimento profissional. Com sedes em Londres e Nova York, o Fitch Group é controlado pela Hearst.
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.
Participantes Confirmados
Alexandre Machado
Managing PartnerHedge Investments
Brazil
Há 15 anos atuando nos mercados financeiro e imobiliário, foi responsável pela estruturação da equipe de Real Estate da Hedging-Griffo em 2003, onde atuou até março-17, estando à frente de diversas estratégias pioneiras, com destaque para o primeiro FII de gestão ativa de portfólio, o HG Brasil Shopping, em 2006. Sócio Diretor na Hedge Investments desde o início das operações e responsável pela gestão dos ativos de shopping center, que atualmente representam participação em 11 empreendimentos.
Fernando Faria
Vice-PresidenteCBRE
Brazil
Fernando Faria graduou-se em 1984 pela University of Surrey, Inglaterra, com “BSC Honors Degree Civil Engeneering”, subsequentemente aprimorou seus estudos na University College of Estate Management, Inglaterra, onde em 1994 foi certificado com “Diploma in Surveying (Real Estate Management)” e é um Fellow do Royal Institute of Chartered Surveyors (FRICS). Ele se juntou à CBRE em 1990 e atualmente é vice-presidente da CBRE-Brasil, tendo anteriormente durante sua carreira sido responsável por nossas divisões de Ocupantes / Corporate Services e Capital Markets. Ele tem uma vasta experiência representando os interesses de várias corporações internacionais e investidores locais ao longo dos anos.
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