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Real Estate

Yuca apresenta estudo inédito sobre retornos de ativos residenciais para renda

Documento compara as rentabilidades em estadias curtas, médias e longas

3 MIN READ April 14, 2022

A Yuca, uma das pioneiras na operação profissional de apartamentos para renda no Brasil, apresentou, no fim de março, em primeira mão e com exclusividade para membros do GRI Club, um estudo inédito sobre as rentabilidades de investimentos em ativos residenciais com finalidade de locação no Brasil. 

O relatório - elaborado em parceria com a RExperts - compara os retornos entregues aos investidores conforme o tempo de estadia (curta, média ou longa) e a estratégia por trás do negócio, isto é, cenários que vão desde a incorporação greenfield, passando pela aquisição seguida de retrofit, compra do imóvel na planta e compra do imóvel no mercado secundário. 

VEJA O CONTEÚDO COMPLETO DO RELATÓRIO

Na sequência da apresentação, realizada pelo sócio-fundador da Yuca, Rafael Steinbruch, foi feito um debate que contou com a contribuição de outros players importantes do modelo residencial para renda no Brasil: Carolina Burg, CEO da JFL Realty; Kim Azevedo, senior associate da Greystar Real Estate Partners; e Ricardo Raoul, managing director e head Brasil da Paladin Realty Partners

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Segundo Steinbruch, o mercado brasileiro de residencial para renda já avançou em alguns pilares básicos, como a gestão de propriedades, com o surgimento de mais operadores. Um segundo ponto, este com uma evolução mais lenta, é o acesso ao mercado de capitais em diferentes níveis de risco, tanto dívida quanto equity, para sustentar essa tese. 

Finalmente, construir um banco de dados que seja base para análises e comparações que venham a servir como subsídio para investimentos no setor, uma frente que vai ao encontro da elaboração do estudo apresentado na reunião virtual organizada pelo GRI Club

Por Henrique Cisman

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