Governo ouve setor imobiliário e adia decisão sobre FGTS

A argumentação do setor imobiliário junto ao governo federal quanto a consequências negativas da intenção de liberação de saques de contas ativas e inativas do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) surtiu efeito no final da tarde desta quinta-feira (18 de julho). O ministro da Casa Civil, Onyx Lorenzoni, anunciou o adiamento da decisão para a próxima semana e a expectativa é de que, até lá, representantes desse mercado sejam ouvidos pela equipe econômica. 

A preocupação dos líderes imobiliários com a proposta já havia sido antecipada pelo GRI Hub em junho, captada pela equipe de reportagem do GRI Club junto a participantes do GRI Residencial Brasil 2019.

O receio expresso por diversos players que participaram do evento é de que os saques possam comprometer a sustentabilidade do FGTS, numa conjuntura em que não se pode abrir mão desse funding por falta de alternativas substitutas de financiamento imobiliário, e de que os recursos acabem sendo empregados pela população em despesas correntes ou pagamento de dívidas, sem de fato estimular a atividade econômica.

A informação de que o governo estudava a liberação dos recursos do FGTS, assim como do PIS/Pasep, foi dada em junho pelo ministro da Economia, Paulo Guedes. A estimativa do governo federal é de que tais medidas injetariam na economia cerca de R$ 30 bilhões, sem contar o saldo do PIS/Pasep (da ordem de R$ 21 bilhões). A gestão Temer já havia feito movimento semelhante, porém restrito a contas inativas do FGTS, o que resultou na liberação de R$ 44 bilhões. 

Para se ter uma ideia da relevância dos recursos do FGTS, em 2018, foram contratados mais de R$ 55 bilhões em operações de financiamento imobiliário para habitação popular com essa fonte, segundo dados da Caixa Econômica Federal divulgados pela Câmara Brasileira de Indústria da Construção (CBIC).

Contribuiu para o adiamento da decisão sobre o FGTS, ontem, também a necessidade da Caixa Econômica Federal de mais tempo para se preparar ao atendimento dos trabalhadores no caso de eventual autorização dos saques.

Brazil GRI 2019

Os temas fundamentais ao futuro do setor imobiliário seguem na pauta do GRI Club Real Estate durante todo o ano. Neste segundo semestre, o grande destaque é o Brazil GRI 2019, que, em sua décima edição, marcada para novembro, vai reunir os principais nomes do mercado em mais de 30 salas de discussão sobre temas prementes, em ambiente informal e favorável ao estreitamento de relações e à geração de negócios. Conheça detalhes da programação e garanta sua participação.