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GRI Escritórios 2022

Quinta-feira, 24 de março
09:00 - 18:00 | Brasilia Time (GMT-3)
Credit: 4045 / Shutterstock
Jean Polassi
Jean Polassi
Club DirectorGRI Club
Brazil
Lucas Tortelli
Lucas
Lucas Tortelli
Head of Real Estate BrazilGRI Club
Lucas Tortelli is an executive with solid knowledge about hospitality and real estate industries, with more than 15 years of experience in leadership roles, he has been leading hotel teams of different markets and sizes, as well as leading some of the main real estate entities in Brazil. He was also the Business Development Director of Smartus, a content based spin off of GRI Club with the mission of sharing the best practices and reliable information about the Real Estate industry for emerging markets. Nowadays, he is the responsible for the strategy and operations of GRI Club in Brazil, developing a high-level networking environment and helping to gather the world’s leading Real Estate players across the globe.
+5511993752528
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Robinson Silva
Robinson Silva
Robinson Silva
Partner, Real Estate - Brazil
GRI Club
+55 11 99955-5662
+55 11 2391 5583
Robinson Silva is director of the GRI Club, which brings together leading real estate and infrastructure players in more than 20 countries. He leads the club's real estate market division in the United States and Brazil, including conferences and exclusive activities to members in the residential, land development, malls, retail, hospitality, offices, industrial and logistics segments. He is also a moderator of debates with essential players of the market, economy, and politics. He has an extensive network of relationships and a broad experience in the American and Brazilian real estate industry and the financial and credit areas. He holds a degree in Public Relations and postgraduate degrees in Marketing and Project Management.  

O ano que passou reduziu as incertezas sobre o futuro da dinâmica de trabalho, colocando novamente em destaque a importância dos escritórios para a transmissão dos valores e o desenvolvimento da cultura organizacional das empresas. Por outro lado, está cada vez mais clara a necessidade de flexibilização das jornadas, oferecendo aos colaboradores maior liberdade, o que gera menos tempo gasto em deslocamentos e, como indicam alguns estudos, aumento da produtividade. 

Neste contexto, as lajes corporativas tradicionais e os coworkings têm conseguido manter boas taxas de ocupação e os preços começam a se recuperar após os impactos iniciais da pandemia, principalmente nos ativos de alto padrão, bem localizados e aderentes à nova realidade. A demanda por novos layouts e a inclusão de mais serviços e experiências é crescente, o que abre um caminho de desafios e também grandes oportunidades no setor. Será que os escritórios boutique serão dominantes nos novos projetos?

No dia 24 de março, o GRI Escritórios 2022 reúne novamente os principais atores do mercado corporativo brasileiro para debater o panorama atual, as principais tendências e as projeções no segmento. Venha fazer parte da 8ª edição do principal evento setorial voltado a investidores, desenvolvedores, gestores de fundos, proprietários e inquilinos de escritórios! 

Confira a programação preliminar a seguir e garanta sua vaga!

Perfil de quem participa

Insights by Brain | 09h00 - 09h20

Escritórios em 2022

Um ano de recuperação ou desafios no setor?

  • O retorno ao presencial: Como a Faria Lima e demais regiões do Brasil irão se comportar?
  • Trabalho híbrido e ocupação dos espaços: Quais os desafios e oportunidades neste movimento?
  • Como está a visão do empresariado sobre os novos investimentos e desenvolvimentos?
Sala
Sessão de Abertura | 09h20 - 10h20

Novos projetos

O que está por vir no mercado imobiliário corporativo no Brasil?

  • O que acontecerá com a oferta e demanda de novos espaços em 2022?
  • Quais mudanças ocorreram na demanda dos inquilinos por novos espaços e como isto impactou o desenvolvimento de novos projetos?
  • O que esperar de novas transações neste ano? Como ficarão os preços dos ativos?
Sala
Discussões Simultâneas | 11h00 - 12h00

Investimentos, venda e aquisição de ativos

O que esperar do volume de transações em 2022?

  • Com o cenário político-econômico atual e nova taxa de juros, o mercado permanece atrativo para transações?
  • 2022 será um ano mais desafiador para os FIIs? Quais as estratégias dos gestores?
  • Quais a perspectivas de novos negócios para os investidores institucionais?
Sala
Discussões Simultâneas | 11h00 - 12h00

Coworking e modelos flexíveis de trabalho

Segmento manterá expansão em 2022?

  • O que esperar dos desafios e oportunidades para os próximos 12 meses?
  • Quais as tendências devem perdurar após 2 anos de trabalho híbrido em muitas empresas?
  • Quais inovações estão sendo incorporadas nos novos projetos?
Sala
Discussões Simultâneas | 13h00 - 14h00

São Paulo

Como o mercado deverá se comportar com o novo estoque?

  • O que esperar da vacância, absorção líquida e preços de locação neste ano?
  • Quais as principais entregas de novos projetos teremos nos próximos 2 a 3 anos? Pode haver superoferta?
  • Momento oportuno para atualização de portfólio das Gestoras de FIIs e Property Companies?
Sala
Discussões Simultâneas | 13h00 - 14h00

Edifícios Boutique

O que se diferencia dos projetos tradicionais?

  • O que esperar dos novos projetos corporativos boutique? Até onde vai esta tendência?
  • Como inovar sem prejudicar financeiramente o projeto?
  • ESG - Quais atributos são prioritários nos novos projetos?
Sala
Discussões Simultâneas | 14h30 - 15h30

Rio de Janeiro

Sem novo estoque, como deve se comportar o mercado neste ano?

  • Quais as expectativas de vacância, absorção líquida e preços de locação no mercado local?
  • Como está o olhar dos investidores? Momento de aposta ou espera?
  • Quais os desafios para atrair novos perfis de inquilinos?
Sala
Apresentação de Case | 14h30 - 15h30

Apresentação de case by Noah

Um case de sustentabilidade e rentabilidade na construção civil através do uso da Madeira e da Tecnologia.

Sala
Sessão de Encerramento | 16h00 - 17h00

A visão dos inquilinos

Quais os ajustes e tendências devem perdurar no modelo de trabalho das empresas?

  • Até que ponto o modelo de trabalho será flexível de acordo com o perfil de cada empresa?
  • Trabalho híbrido permanecerá? Como as empresas estão desenhando seu modelo ideal de trabalho após a performance dos últimos 2 anos?
  • Quais características ou tendências podemos esperar na demanda por novos espaços físicos?
Sala

Testemunhos

"O GRI está de parabéns porque é o tipo de evento que vale a pena a gente vir, conversar e assistir. Está o setor todo aqui, as pessoas conversam, trocam impressões e se comunicam para eventuais negócios no futuro. É muito importante"
Mansueto de Almeida Júnior
Mansueto de Almeida Júnior
Economista-chefe
BTG Pactual
Mansueto de Almeida Júnior
Mansueto de Almeida Júnior
Economista-chefeBTG Pactual
Brazil
Bacharel em economia pela Universidade Federal do Ceará, tendo cursado Doutorado em políticas públicas no Massachusetts Institute of Technology (MIT). Foi Técnico de Planejamento e Pesquisa do IPEA, e assumiu os seguintes cargos em Brasília: Coordenador-Geral de Política Monetária e Financeira na Secretaria de Política Econômica no Min. da Fazenda (1995-1997), Ass. da Comissão de Desenvolvimento Regional e de Turismo do Senado Federal (2005-2006) e Ass. Econômico do Senador Tasso Jereissati. Em 2016, assumiu o cargo de Sec. de Acompanhamento Fiscal, Energia e Loteria (SEFEL) do Min. da Fazenda em Brasília e, de abril de 2018 a julho de 2020 comandou a Sec. Tesouro Nacional do Min da Economia. Jan 2021 sócio e economista-chefe do BTG Pactual
"Tem muita troca de conhecimento dentro das salas, e são pessoas que queremos saber o que pensam. É muito legal participar tanto como co-chair quanto apenas para ouvir as opiniões"
Bruno Ackermann
Bruno Ackermann
Sócio Diretor
Cy Capital
Bruno Ackermann
Bruno Ackermann
Sócio DiretorCy Capital
Brazil
Bruno Ackermann tem mais de uma década de experiência em real estate e trabalhou na Cyrela Commercial Properties (CCP), tendo sido responsável por aquisição de terrenos e financial underwriting para projetos de escritórios e industriais. Em seguida atuou, por vários anos, na joint venture Prologis CCP liderando a alocação de capital e o time comercial. Em 2015 foi co-fundador da Barzel Properties onde atuou como diretor de Novos Negócios por três anos. Atualmente é responsável pela área de investimentos em propriedades industriais da Brookfield Properties.
"Quando a gente vai para um evento como esse, feito por uma casa como o GRI, que sabe fazer isso muito bem feito, é um evento que tem credibilidade, e por isso tem esse sucesso todo"
Augusto Martins
Augusto Martins
Head Real Estate
Credit Suisse Hedging-Griffo
Augusto Martins
Augusto Martins
Head Real EstateCredit Suisse Hedging-Griffo
Brazil
Augusto Martins é responsável pela área de Fundos Imobiliários da Credit Suisse Hedging-Griffo (CSHG). O executivo possui 18 anos de experiência profissional, sendo 11 anos dedicados aos fundos de investimento imobiliário. Uniu-se ao time em 2017 como gestor do portfólio de escritórios e responsável pelo time de operações da área, vindo da Rio Bravo Investimentos, onde era o sócio responsável pela área imobiliária da gestora. Augusto é diretor estatutário da CSHG desde outubro de 2017, administrador de carteira de valores mobiliários autorizado pela CVM e tem o certificado CGA da Anbima.

Conheça nosso exclusivo formato

Os encontros do GRI Club não têm palestrantes nem apresentações. Em vez disso, há uma série de discussões a portas fechadas, das quais todos podem participar livremente.
É como se você estivesse em sua própria sala de estar, conversando informalmente com colegas, num ambiente dinâmico.

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Oportunidades de patrocinador

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Club Partners Americas
Brain Inteligência Estratégica
Club Partners Brazil
BNDES - Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico e Social
CBRE - Brazil
Sectoral Club Partners Brazil
BR Properties - SP
Fitch Ratings - Global Headquarters
Sponsors
Global Talent
Partner
Etoile
http://www.brain.srv.br
http://www.brain.srv.br
+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 4 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 40 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 500 cidades brasileiras ao longo de 16 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
http://www.bndes.gov.br
http://www.bndes.gov.br
+55 21 2052 7447
Rio De Janeiro | RJ | Brazil
http://www.cbre.com.br
http://www.cbre.com.br
+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
http://www.brpr.com.br
http://www.brpr.com.br
+55 11 3201 1000
São Paulo | SP | Brazil
A BR Properties é uma das principais empresas de investimento em imóveis comerciais de renda no Brasil, com foco na aquisição, locação, administração, incorporação e venda de imóveis comerciais, incluindo edifícios de escritório, galpões industriais e de logística localizados nas principais regiões metropolitanas do Brasil. Atualmente a BR Properties conta com 46 imóveis comerciais no portfólio, com área bruta locável (ABL) de 684 mil m², que representam valor de mercado de aproximadamente R$ 7,5 bilhões de acordo com avaliação periódica elaborada por consultorias imobiliárias especializadas. A BR Properties adota uma postura dinâmica de monitoramento do mercado imobiliário comercial brasileiro a fim de antecipar tendências de oferta e demanda nas diversas regiões onde atua de forma a avaliar as melhores oportunidades de aquisição ou venda, com o fim de maximizar a rentabilidade dos seus investimentos.
http://www.fitchratings.com
New York | NY | USA
A Fitch Ratings é uma importante provedora de ratings, comentários e pesquisas de crédito. Dedicada a gerar valor para além dos ratings, por meio de opiniões de crédito independentes e prospectivas, a Fitch Ratings oferece perspectivas globais moldadas por uma forte experiência no mercado local e um profundo conhecimento do mercado de crédito. O contexto adicional, a perspectiva e as visões que fornecemos ajudam os investidores a fazer importantes julgamentos de crédito com confiança. O Fitch Group é um líder global em serviços de informações financeiras, com operações em mais de 30 países. É composto por Fitch Ratings, líder global em ratings de crédito e pesquisas; Fitch Solutions, fornecedora líder de dados sobre o mercado de crédito, de ferramentas analíticas e de serviços de risco; e Fitch Learning, conceituada empresa de treinamento e desenvolvimento profissional. Com sedes em Londres e Nova York, o Fitch Group é controlado pela Hearst.
http://www.gt-recruitment.com
A Global Talent é uma agência boutique de recrutamento dedicada exclusivamente aos mercados Imobiliário e de Infraestrutura. Com um know-how especializado nestes setores, nossa missão é encontrar verdadeiros talentos capazes de transformar sua empresa.
http://www.etoile.com.br
http://www.etoile.com.br
011 3775 4795 /+ 55 11 3775 4777
São Paulo | SP | Brazil
Com sede em São Paulo e presença nacional, a Etoile atua na incorporação imobiliária, administração hoteleira, administração rural, venda e locação de imóveis comerciais e logísticos.
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