
LÍDER DEL PROYECTO




¿Qué oportunidades de desarrollo ofrecen los distintos segmentos inmobiliarios? ¿Cómo aprovechar estos tiempos desafiantes para posicionarse en el mercado y generar proyectos exitosos? ¿Qué alternativas de financiamiento e inversión tendrán mayor viabilidad y ofrecerán mejores retornos? ¿Qué opina el tenedor de capital? ¿Qué se espera del nuevo gobierno y el proceso constituyente? ¿El multifamily y el industrial logístico serán las estrellas de los próximos años? ¿Cuán relevante es el rol de la tecnología y cuánta atención debe colocarse en ESG?
Luego de meses retadores conectados de forma remota, Chile GRI Real Estate 2022 se lanza de forma presencial en su 3ra edición.
En salas de debates simultáneas y a puertas cerradas, los líderes y altos ejecutivos del sector inmobiliario intercambiarán perspectivas relacionadas a los diferentes segmentos del mercado, compartirán casos de éxito, analizarán desafíos y definirán las tendencias que regirán a la industria en los próximos años.
Los temas abordados en cada debate se definen a partir del interés de los miembros y Advisory Board, que indican cuáles son los asuntos que deben discutirse y no pueden soslayarse. Entre ellos, se conversará sobre vivienda, multifamily for rent, retail y centros comerciales, e-commerce y logística, proptech, el futuro de las oficinas, oportunidades en hotelería, usos mixtos, ESG y financiamiento e inversión.
Únete al encuentro anual de Chile GRI, genera relaciones valiosas con los líderes más influyentes del real estate chileno y comparte visiones de mercado en un ambiente exclusivo y de networking de alto nivel.
Keynote Speaker


Adriano Mantesso
Managing Director - Head of LatAm
Ivanhoé Cambridge
As the leader of the Latin America team, Adriano Mantesso is responsible for making RE investments locally, developing asset-management strategies and overseeing strategic partnerships for the region. Mr. Mantesso has extensive experience in the industry. Before joining Ivanhoé Cambridge in 2017, he worked for five years at the investment bank BTG Pactual, where he became Partner and Head of Income Producing Properties (RE), managing what was then the largest local REIT. From 2005 to 2012, he worked for Brazilian Capital, managing private and public RE investment funds.
de alto nivel
socios potenciales
negocios concretas
one to one
discusiones abordadas
internacional
participativos
del sector
e inversión
con amigos de la industria
y tecnología
conjunta de soluciones
Ediciones pasadas
Empresas participantes





























Chile GRI 2018
Keynote Speaker: Wayne Berger, CEO, The Americas, IWG

Chile GRI 2019
Tom Livelli (Greystar), Cristián Jijena De Solminihac (VivoCorp), Ricardo Hepp De los Ríos
(Falabella Inmobiliario), Andrés Torrealba (Parque Arauco)

Chile GRI 2019
Keynote Speaker: Bill Maddux, COO, Greystar
Discusiones
La perspectiva del inversor internacional
¿Por qué Chile?
- Contexto y puntos a favor - ¿Qué factores definen al país como un buen destino de inversión internacional? ¿Cuál es el potencial del mercado?
- Multifamiy for rent - ¿Cuáles son los pros y contras de este formato? ¿Qué proyecciones tienen para los próximos 5 años?
- Relaciones de negocios - ¿Qué debe tener un socio comercial? ¿Cómo limar las asperezas? ¿Cuáles han sido los principales desafíos para construir relaciones win-win y cómo se enfrentaron? ¿Existen nuevas estructuras financieras interesantes?


Hospitality & Turismo
Lecciones aprendidas y Desarrollos Futuros
- Evolución de los mercados - ¿Qué clase de activo se está recuperando con mayor rapidez en cuanto a ocupación y tarifas? ¿Qué ciudades serán más dinámicas a corto y largo plazo?
- Cambios de hábitos - ¿Quién será el huesped de los próximos 12 meses? ¿Qué cambios comportamentales vienen impactando a la industria? ¿Qué papel tienen la tecnología y las nuevas plataformas en esta evolución?
- Oportunidades promisorias - ¿Cuáles son las preferencias de los bancos e inversores? ¿Acompañan los institucionales? ¿Cuán relevantes son los criterios ESG?
Metamorfosis del Retail
Cambios de dinámicas & Oportunidades de mercado
- eCommerce, Dark Stores y Showrooms - ¿Cuál es el impacto de cada tendencia? ¿Cómo adaptar los activos al nuevo consumidor? ¿Qué rol juega la tecnología en este contexto?
- Levantamiento de capital - ¿Cuáles son los intereses principales de los inversionistas, bancos y fondos? ¿Cómo construir alianzas exitosas para potenciar retornos y mitigar riesgos?
- Usos Mixtos - ¿es la única salida? ¿Cuál es el mix más promisorio? ¿Qué transformaciones se esperan para los próximos años?
Aceleración del Sector industrial logístico
¿Cuál es su rumbo?
- Centros de Almacenaje, Centros de Distribución, Depósitos Urbanos, Puntos de Retiro - ¿Qué activos tienen mayor potencial de crecimiento? ¿Dónde están las mejores ubicaciones para cada uno? ¿Cuáles generan resultados mayores?
- Herramientas tecnológicas y logística inteligente - ¿Qué nuevas sorpresas puede traer el eCommerce? ¿Cuáles soluciones aumentan la eficacia de los procesos? ¿Los retornos justifican los costos?
- Acceso al capital - ¿Cómo evolucionó la entrada de nuevos actores? ¿Cuánto peso tiene el inversor institucional?
Multifamily for rent
Resiliencia, Dinamismo y Retos futuros
- Comportamiento resiliente - ¿Qué ventajas del modelo se consolidaron en los últimos 24 meses? ¿Qué lecciones se aprendieron sobre su comportamiento? ¿Cuál es el potencial real del activo en el mercado?
- Desafíos por delante - ¿De qué forma compite el mercado informal? ¿Cómo mejorar la disponibilidad de bancos, inversionistas y fondos para aportar capital en estos activo? ¿Qué estrategias tomar frente a las normativas urbanísticas?
- Nuevos desarrollos - ¿Cuánta relevancia tienen elementos como programas de flexibilidad, sostenibilidad, trabajo remoto, entre otros, en la conceptualización de proyectos futuros? ¿Qué tecnologías mejoran las cuestiones operativas? ¿Hay espacio para nuevos jugadores?
Financiamiento e Inversión
Oportunidades y desafíos que potencian el desarrollo local
- Contexto y Lecciones aprendidas - ¿Cómo está afectando el contexto constitucional y político el levantamiento de capital? ¿Qué conclusiones pueden levantarse a partir de la pandemia?
- Estructuras de negocios - ¿Qué modelos de capital se lucieron este último tiempo? ¿Cuáles elementos son significativos para construir relaciones de win-win? ¿Cómo actuar frente al aumento de tasas?
- Perspectivas de oportunidades - ¿Cuál es la visión del inversor y de los bancos acerca de las oportunidades en el corto, medio y largo plazo? ¿En qué negocios colocarán mayor atención?
Reconfiguración de oficinas y espacios de trabajo
¿Cómo adaptarse a las nuevas tendencias?
- Precios y Vacancias - ¿Cómo se comportan los diferentes activos? ¿Se está viendo una revalorización de las ubicaciones secundarias y de los proyectos prime? ¿Cómo podría afectar esto al apetito por las transacciones?
- Financiamiento e Inversión - ¿Qué productos le interesan a los inversores y bancos? ¿Core, nuevos desarrollos, valor añadido, otros? ¿Qué nuevas estructuras de negocios prometen desenlaces exitosos?
- "Localización, localización, Localización" Vs. "Localización, insights y experiencia" - Visiones sobre la evolución del activo y consideraciones clave sobre el nuevo inquilino
Vivienda & Nuevos Modelos en Chile
¿Qué caminos son prometedores?
- Premium, clase media, Vivienda social - ¿Qué activos son más atractivos en términos de retornos? ¿En qué geografías se observan oportunidades interesantes? ¿Qué medidas del Estado incentivan eficientemente la actividad? ¿Cómo están acompañando los bancos e inversionistas?
- Retos e interrogantes - ¿Dónde están las principales dudas al proyectar viviendas desde cero? ¿Qué desafíos presenta el contexto actual? ¿Cómo prepararse frente el nuevo gobierno y reforma constituyente?
- Coliving, Student Housing, Senior Housing - ¿Cuán maduro está el mercado para recibir estos modelos? ¿Cuáles son las claves de éxito de cada uno? ¿Qué se espera para los próximos 5 años? ¿Cuán simple es la consecusión del financiamiento?




Pablo brings great expertise in the real estate industry with experience in different sectors, such as, retail, multifamily and now hospitality. Working for Cencosud, one of the most relevant multi format retailers in Latin America, Pablo served in different real estate-related executive roles until he became responsible for the organic growth of the company in Brazil, Peru, Argentina, Chile and Colombia for all formats, in addition to serving in some company boards.




























Construyendo el futuro chileno
¿Hacia donde vamos?
- Levantando conclusiones - Activos promisorios, rol de la innovación y estrategias de negocios
- ESG - ¿Cómo comenzar? ¿Qué acciones puntuales potencian estos valores con mayor facilidad (o menores recursos)?
- Insights futuros - ¿Qué postura deben tomar los tomadores de decisión en estos tiempos complejos? ¿Cómo aprovechar las oportunidades de mercado cuidando los riesgos? ¿Quiénes serán los ganadores en el largo plazo?
Qué opinan nuestros miembros


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