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Berlin GRI 2022

Meeting the right business partners has never been easier

Tuesday, 8th November
60 people are attending
Credit: Roman Babakin / Shutterstock

Are you actively looking for investments, transactions or project developments in the Berlin real estate market while you want to understand what the competition is doing?

Understand how the market will behave, how inflation and especially rising interest rates will affect investment decisions and financing, as well as where new investment and development opportunities will emerge.
 

The format
Behind closed-doors discussions, keynote speakers, case studies, debates, presentations and new insights into the markets.
 
The participants
Private equity investors, fund managers, operators, LPs, project developers, asset owners and lenders actively investing in the Berlin real estate market.

 
Discussion format that enables you to engage
 
In-depth industry knowledge
 
Networking made easy
09:00 - 10:15

Investitionszyklus

Sind die Goldenen Jahre vorbei oder nur eine Hürde auf dem Weg?

Co-chairs
Daniel ArgyrakisZAR Real Estate Holding Moderator
Claas TrenkelbachBerliner Volksbank
Johannes BoventerAllianz Real Estate
Nick PuschkaschSonar Real Estate
Steffen MeinshausenMadison International Realty

Investitionszyklus

Sind die Goldenen Jahre vorbei oder nur eine Hürde auf dem Weg?

  • Inflation - Auswirkungen auf Konstruktionspreise & Mietentwicklungen; kann eine Balance gefunden werden?
  • Steigende Zinssätze - Ein Ende des langfristigen Niedrigzins oder wird die Zinsrate auf kurz- bis mittelfristige Sicht wieder sinken?
  • Arbeitslosigkeit & GDP - Rezession Ungewissheit macht Sorge; wie kann sich ein Abschwung auf die Berliner Wirtschaft auswirken?
  • Investitions & Transaktionsvolumen - Kurzer Sommer Stopp und nun volle Kraft voraus?
  • Strukturelle & zyklische Veränderungen - Welche Assetklassen stehen vor den größten Herausforderungen?


Moderator
Daniel Argyrakis
Daniel Argyrakis
Managing Director
ZAR Real Estate Holding
Claas Trenkelbach
Claas Trenkelbach
Head of Department
Berliner Volksbank
Johannes Boventer
Johannes Boventer
Head of Acquisition, North & Central Europe
Allianz Real Estate
Nick Puschkasch
Nick Puschkasch
Managing Partner Transaction & asset management
Sonar Real Estate
Steffen Meinshausen
Steffen Meinshausen
Director Investments
Madison International Realty
Daniel Argyrakis
Daniel Argyrakis
Managing DirectorZAR Real Estate Holding
Germany
Claas Trenkelbach
Claas Trenkelbach
Head of DepartmentBerliner Volksbank
Germany
Johannes Boventer
Johannes Boventer
Head of Acquisition, North & Central EuropeAllianz Real Estate
Germany
Nick Puschkasch
Nick Puschkasch
Managing Partner Transaction & asset managementSonar Real Estate
Germany
Steffen Meinshausen
Steffen Meinshausen
Director InvestmentsMadison International Realty
Germany
Dr. Steffen Meinshausen ist Director und verantwortlich für den Bereich Investments der 777 Capital. Dr. Steffen Meinshausen hält einen Doktortitel im Bereich Corporate Finance vom Lehrstuhl Unternehmensfinanzierung des Fachbereichs Rechts- und Wirtschaftswissenschaften der Technischen Universität Darmstadt. Nach Stationen im Investment Banking/M&A bei Lazard & Co. sowie im Real Estate Private Equity bei Cerberus Capital Management und bei der CORESTATE Capital Group wechselte er 2020 zu 777 Capital.
11:00 - 12:00

Wertfindung in Berlin

Neue Preislandschafts Realität oder minimale zinsgetriebene Anpassungen?

Co-chairs
Nikolas SamiosPropTech1 Ventures Moderator
Corinna BergerEBP Brasil
Daniel HerrmannBauwert Aktiengesellschaft
Marcus BuderBerliner Sparkasse
Patrick TeuffelCircular Berlin

Zukünftige Büros

Mieter Mix & Platzanforderung im Wandel; eine Chance Arbeitsplätze neu zu erfinden oder zu hohes Risiko?

Co-chairs
Michael MeidlingerMeidlinger Investment und Consulting GmbH Moderator
Antje Lubitz3PM Services
Karl-Josef SchneidersCredit Suisse
Massimo MassihCaleus
Nick PuschkaschSonar Real Estate
Oliver LehmannMindspace

Wertfindung in Berlin

Neue Preislandschafts Realität oder minimale zinsgetriebene Anpassungen?

  • Welche Assets zu welchen Preisen?
  • Verkäufer vs Käufer - Kann ein Mittelwert gefunden werden?
  • ESG - Wie werden verstärkte Regulierungen Investitions- und Konstruktionsentscheidungen beeinflussen?
  • Nachhaltigkeit & sozialer Fokus - Wie wichtig ist ESG, um Mieter zu finden & zu behalten?
  • Tech & Innovationen - Welche Features sind ein Muss und welche geben einen Vorsprung vor der Konkurrenz?
  • Von Core zu Opportunistisch - Welche Risikoklasse verspricht die besten Möglichkeiten in der Hauptstadt?
Moderator
Nikolas Samios
Nikolas Samios
Co-founder & Managing Partner
PropTech1 Ventures
Corinna Berger
Corinna Berger
Geschäftsbereichsleiterin
EBP Brasil
Daniel Herrmann
Daniel Herrmann
Board Member
Bauwert Aktiengesellschaft
Marcus Buder
Marcus Buder
Director
Berliner Sparkasse
Patrick Teuffel
Patrick Teuffel
Founder
Circular Berlin
Nikolas Samios
Nikolas Samios
Co-founder & Managing PartnerPropTech1 Ventures
Germany
Nikolas Samios is the Managing Partner of PropTech1 Ventures, the independent venture capital platform for PropTech & ConstructionTech in Europe, bringing together leading real estate companies and entrepreneurs, serial entrepreneurs from the digital sector, and venture capital experts. In this role as well as his previous entrepreneurial activities, e.g. as Managing Partner of the VC family office COOPERATIVA and as Managing Director of Brandenburg Ventures, the VC vehicle of MP3 inventor Karlheinz Brandenburg, he has participated in more than 100 transactions on both sides of the table. He is the PropTech Representative for the ZIA German Property Federation, Head of the "ESG" working group of the German Startups Association.
Corinna Berger
Corinna Berger
GeschäftsbereichsleiterinEBP Brasil
Switzerland
Daniel Herrmann
Daniel Herrmann
Board MemberBauwert Aktiengesellschaft
Germany
Marcus Buder
Marcus Buder
DirectorBerliner Sparkasse
Germany
Marcus Buder (45) hat 1992 in der Berliner Pfandbriefbank eine Ausbildung zum Bankkaufmann mit anschließendem Fachwirtstudium absolviert. Nach der Ausbildung war er imFachwirtstudium absolviert. Nach der Ausbildung war er im Kreditbereich der zwischenzeitlich zur Berlin Hyp umfirmierten Bank in verschiedenen Funktionen tätig, zunächst als Gruppenleiter und Prokurist, seit 2004 im gemeinsamen Geschäftsfeld von Berlin Hyp und LBB in leitender Position. Zuletzt verantwortete er die Abteilung Marktfolge Kredit für Wohnungsunternehmen und Kunden der Geschäftsstellen München und Frankfurt. Seit Februar 2013 ist Marcus Buder Bereichsleiter Gewerbliche Immobilienfinanzierung der LBB/Berliner Sparkasse. M. Buder ist verheiratet und hat 2 Kinder.
Patrick Teuffel
Patrick Teuffel
FounderCircular Berlin
Germany
I'm founder of TEUFFEL ENGINEERING CONSULTANTS, a structural engineering consultancy, and Professor of Innovative Structural Design (ISD) at Eindhoven University of Technology. The vision for my professional activities as well as for the research and educational tasks focuses on resource-efficient structural and the relation between structural design and sustainability.

Zukünftige Büros

Mieter Mix & Platzanforderung im Wandel; eine Chance Arbeitsplätze neu zu erfinden oder zu hohes Risiko?

  • Mieter Mix - Wer sind die neuen Mieter Gruppen in Berlin und wird ein möglicher Abschwung einen Wandel bringen?
  • Anforderungen & Service - Welche Leistungen und Platzanforderungen bringen die verschiedenen Mieter Gruppen mit sich?
  • Mietwachstum & Nachfrage - Sind die momentanen Steigerungen noch realistisch oder werden wir stagnierende oder sogar abfallende Mieten auf kurzfristige Sicht sehen?
  • Flex & Value Add - Sind Erneuerungen einiger Büro Kategorien unumgänglich? 
  • Core & Super Core - Welche Kriterien werden Büros Prime Mieten einbringen?


Moderator
Michael Meidlinger
Michael Meidlinger
Meidlinger Investment und Consulting GmbH
Antje Lubitz
Antje Lubitz
Managing Director & Partner
3PM Services
Karl-Josef Schneiders
Karl-Josef Schneiders
Principal
Credit Suisse
Massimo Massih
Massimo Massih
Partner
Caleus
Nick Puschkasch
Nick Puschkasch
Managing Partner Transaction & asset management
Sonar Real Estate
Oliver Lehmann
Oliver Lehmann
General Manager - Mindspace Germany
Mindspace
Michael Meidlinger
Michael Meidlinger
Meidlinger Investment und Consulting GmbH
Austria
More than 20 years track record in Investment Management, Private Equity, Real Estate and Corporate Finance/M&A. Since 04/21 CFO of IFA AG, a leading Austrian asset management company in the field of direct real estate investments for private and institutional clients. Prior that CEO of Isaria Wohnbau AG (Munich) and Centrice Real Estate GmbH (SEE, Vienna), both portfolio companies of Lone Star Funds. Furthermore he was CFO of an Austrian licensed investment management and advisory firm as well as spent several years as Investment Manager with a Private Equity firm.
Antje Lubitz
Antje Lubitz
Managing Director & Partner3PM Services
Germany
Executive Master of Real Estate business (IREBS) and CMA with 20 years’ global experience. Founder of 3PM Services. Previously at DREAM Global, Round Hill Capital and Tishman Speyer.
Karl-Josef Schneiders
Karl-Josef Schneiders
PrincipalCredit Suisse
Germany
Massimo Massih
Massimo Massih
PartnerCaleus
Germany
Massimo is a Partner at caleus capital investors (“caleus”). caleus is a partner owned real estate investment management firm. Since 2010, caleus has grown into a preeminent investor and asset manager in ‘manage-to-core’ strategies for real estate situated in Berlin and across Germany.Massimo joined caleus in 2012 and is responsible for the execution of caleus’ commercial investments and capital sourcing efforts. Prior to joining caleus he worked with Deutsche Bank as part of the Real Estate Special Situations Group in London. He has worked on the structuring and executions of transactions across asset classes, jurisdiction and investment products including senior debt, mezzanine and direct equity.
Nick Puschkasch
Nick Puschkasch
Managing Partner Transaction & asset managementSonar Real Estate
Germany
Oliver Lehmann
Oliver Lehmann
General Manager - Mindspace GermanyMindspace
Germany
13:30 - 14:30

Logistik Wachstum

Genehmigungsalbtraum oder neue Umbaumöglichkeiten geben Chancen für Wachstum in der Innenstadt?

Co-chairs
Philipp FeigePrologis - Germany Moderator
Hendrik StaigerBEOS AG
Marvin MornhinwegLiefergrün
Raimund PaetzmannVoice of the Occupier

Fremdkapital & Finanzierungen

Sind Banken noch wettbewerbsfähig oder mehr Chancen für alternative Kreditgeber?

Co-chairs
Karl-Josef SchneidersCredit Suisse Moderator
Bernd DudaBerlin Hyp
Henning MöllerHypoVereinsbank AG - Member of Unicredit
Michael BrumbauerBayernLB
Michael WindofferHamburg Commercial Bank

Logistik Wachstum

Genehmigungsalbtraum oder neue Umbaumöglichkeiten geben Chancen für Wachstum in der Innenstadt?

  • Nachfrage vs Bestand - Von Umnutzung existierender Assets zu Neubauten; gibt es neue Strategien für innerstädtische Logistik?
  • Genehmigungen & Regulierungen - Gibt es noch Genehmigungen von der Stadt fur Logistikzentren innerhalb des Autobahnrings? Welche Assets werden bevorzugt?
  • Nachhaltiger Mietwachstum - Kann es immer noch weiter gehen oder haben wir bald das Ende erreicht?
  • Standorte - Kann innerstädtische Logistik noch weiter wachsen oder müssen Entwickler & Investoren sich weiter außerhalb umschauen?
Moderator
Philipp Feige
Philipp Feige
VP, Head of Capital Deployment
Prologis - Germany
Hendrik Staiger
Hendrik Staiger
Board Member
BEOS AG
Marvin Mornhinweg
Marvin Mornhinweg
Global Head of Real Estate
Liefergrün
Raimund Paetzmann
Raimund Paetzmann
Independent Advisor & Keynote Speaker, - Ex Amazon, Ex Zalando Voiceoftheoccupier.com
Voice of the Occupier
Philipp Feige
Philipp Feige
VP, Head of Capital DeploymentPrologis - Germany
Germany
Hendrik Staiger
Hendrik Staiger
Board MemberBEOS AG
Germany
Born in 1964. Degree in physics from the Technical University of Berlin. Until 1997 Research. 1997-1999 Redevelopments in Berlin. 1999-2005 Managing partner of the Linie Projektmanagement GmbH & Co. KG. Since 2005 BEOS AG as head of acquisitions - since 2016 board member. Since 2009 Lectures at IREBS, DVFA, University of Wuppertal, TU Berlin, etc. Since 2017 head of crenet Deutschland e.V. Since 2019 Head Industrial & Logistics Swiss Life Asset Managers Germany. Since 2020 director BEOS Logistics GmbH
Marvin Mornhinweg
Marvin Mornhinweg
Global Head of Real EstateLiefergrün
Germany
Raimund Paetzmann
Raimund Paetzmann
Independent Advisor & Keynote Speaker, - Ex Amazon, Ex Zalando Voiceoftheoccupier.comVoice of the Occupier
Germany
Raimund is a Corporate Real Estate professional with 25 years experience in all sectors of Real Estate. Starting his career 1991 he has worked for a “medium sized enterprise” with a portfolio across all asset classes, he has worked 3 years for Union Investment and continued with 14 years’ tenure at Amazon Europe. Here he has been part of an amazing success story witnessing a growth from 600 million USD net sales to around 130 billion USD in 2016, building the most advances ecommerce logistic network for Europe. In September 2017, he has started as Vice President Corporate Real Estate for the number one European ecommerce Fashion platform Zalando SE in Berlin. Since June 2018 he is also Vice Chairman of the Committee on Logistics Properties

Fremdkapital & Finanzierungen

Sind Banken noch wettbewerbsfähig oder mehr Chancen für alternative Kreditgeber?

  • Senior Debt - Machen Preise für Investoren noch Sinn um gute Erträge zu erzielen?
  • Alternative Finanzierer - Debt Fonds und Mezzanine Anbieter; wo gibt es für Alternative Anbieter die größten Chancen?
  • Green Finance - Werden bessere Margen für Grüne Loans angeboten?
  • Risiko Interesse der Banken - Werden sie weiter selektiv sein oder mehr Risiko in Kauf nehmen müssen?


Moderator
Karl-Josef Schneiders
Karl-Josef Schneiders
Principal
Credit Suisse
Bernd Duda
Bernd Duda
Leiter Geschäftsstelle Berlin / Head of Berlin Office
Berlin Hyp
Henning Möller
Henning Möller
Leiter Real Estate Niederlassung Nordost
HypoVereinsbank AG - Member of Unicredit
Michael Brumbauer
Michael Brumbauer
Vertriebsleiter Berlin
BayernLB
Michael Windoffer
Michael Windoffer
Director
Hamburg Commercial Bank
Karl-Josef Schneiders
Karl-Josef Schneiders
PrincipalCredit Suisse
Germany
Bernd Duda
Bernd Duda
Leiter Geschäftsstelle Berlin / Head of Berlin OfficeBerlin Hyp
Germany
Henning Möller
Henning Möller
Leiter Real Estate Niederlassung NordostHypoVereinsbank AG - Member of Unicredit
Germany
Michael Brumbauer
Michael Brumbauer
Vertriebsleiter BerlinBayernLB
Germany
Michael Windoffer
Michael Windoffer
DirectorHamburg Commercial Bank
Germany
As Director at Hamburg Commercial Bank Michael Windoffer is responsible for the Bank's real estate cross border business with a focus on international investors active in Germany. The bank provides financing for existing properties and portfolios as well as for residential and commercial developments. Michael Windoffer has more than 20 years of experience in banking and international real estate finance, both on the origination and the credit side. He studied Economics in Hamburg and Cardiff.
15:00 - 16:00

Internationales Kapital in Berlin

Hauptstadt Bonus oder versiegeln die Kapitalströme?

Co-chairs
Ali AsefogluEngel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG Moderator
Michael WindofferHamburg Commercial Bank
Simon GeldmannPictet Alternative Advisors

Hotel Transaktionen & Investitionen

Kommt Kapital zurück zur Assetklasse oder immer noch zu viele Unsicherheiten?

Co-chairs
Magnus BuschLimehome Moderator
Dimitri ChandoginNUMA Group
Jan WinterhoffStayery
Philipp von SteinHabyt
Phillip RokeachAMANO Group

Internationales Kapital in Berlin

Hauptstadt Bonus oder versiegeln die Kapitalströme?

  • Cross Border Kapital - Aus welchen Länder kommen die meisten Investitionen?
  • Assetklassen & Risiko Interesse - Worauf fokussieren sich ausländische Investoren?
  • Debt Fonds - Gibt es neue Spieler & Produkte auf dem Markt?
  • Ungewissheiten in den Märkten - Werden verstärkte Regulierungen und momentane wirtschaftliche Unsicherheiten das Interesse von internationalen Spielern beeinflussen?
Moderator
Ali Asefoglu
Ali Asefoglu
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Michael Windoffer
Michael Windoffer
Director
Hamburg Commercial Bank
Simon Geldmann
Simon Geldmann
Head of Germany & Benelux - Real Estate
Pictet Alternative Advisors
Ali Asefoglu
Ali Asefoglu
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Germany
Ali M. Asefoglu is leading the investment advisory activities of Engel & Völkers Commercial (EVC) Berlin as Head of Investments throughout the asset classes office, retail, industrial, residential, micro living and land plots. Previously Mr. Asefoglu worked at Fosun Property Holdings as a Senior Investment Manager, where he was responsible for sourcing and underwriting of RE opportunities in Southern, Central and Western Europe and served as a Director for Business Development & Strategy for the French REIT - Paref S.A. - following the acquisition in July 2017.
Michael Windoffer
Michael Windoffer
DirectorHamburg Commercial Bank
Germany
As Director at Hamburg Commercial Bank Michael Windoffer is responsible for the Bank's real estate cross border business with a focus on international investors active in Germany. The bank provides financing for existing properties and portfolios as well as for residential and commercial developments. Michael Windoffer has more than 20 years of experience in banking and international real estate finance, both on the origination and the credit side. He studied Economics in Hamburg and Cardiff.
Simon Geldmann
Simon Geldmann
Head of Germany & Benelux - Real EstatePictet Alternative Advisors
Germany

Hotel Transaktionen & Investitionen

Kommt Kapital zurück zur Assetklasse oder immer noch zu viele Unsicherheiten?

  • Investitionsinteresse - Welche Assets & Standorte sind attraktiv für Investoren?
  • Liquidity - Werden Investoren, Betreiber & Besitzer mehr Kapital investieren müssen um die Lücken im Cashflow zu füllen?
  • Nachhaltige Strategien - Welche Strategien existieren für den momentanen Bestand, neue Deals und existierende Pipelines?
  • Hotel Transaktionsstrategien - Neuentwicklungen, rebrand, abwarten oder kaufen?
Moderator
Magnus Busch
Magnus Busch
Senior Real Estate Advisor
Limehome
Dimitri Chandogin
Dimitri Chandogin
Co-founder/ President
NUMA Group
Jan Winterhoff
Jan Winterhoff
Head of Real Estate Development
Stayery
Philipp von Stein
Philipp von Stein
Senior Expansion Director
Habyt
Phillip Rokeach
Phillip Rokeach
Managing Director
AMANO Group
Magnus Busch
Magnus Busch
Senior Real Estate AdvisorLimehome
Germany
Dimitri Chandogin
Dimitri Chandogin
Co-founder/ PresidentNUMA Group
Germany
Dimitri Chandogin is a co-founder of Numa Group, the leading European digital hotel operator and technology developer. The company provides disruptive design hotels and serviced apartments for modern travelers. A trusted partner for investors, owners, and developers, NUMA uses proprietary technology-based operating solutions that largely automate operations and increase cost efficiencies and revenues. NUMA successfully operates over 3,500 units in European A-cities, including Berlin, Munich, Rome, Milan, Madrid, Barcelona, Lisbon, Oslo, and Vienna. numastays.com
Jan Winterhoff
Jan Winterhoff
Head of Real Estate DevelopmentStayery
Germany
Philipp von Stein
Philipp von Stein
Senior Expansion DirectorHabyt
Germany
Phillip Rokeach
Phillip Rokeach
Managing DirectorAMANO Group
Germany
16:30 - 17:30

Opportunistisch & Value Add

Die Zeit um beste Deals zu finden oder zu viel Risiko?

Co-chairs
Morten OlesenFFIRE Immobilienverwaltung Moderator
Christian GeissingerDW Real Estate GmbH
Marcus BuderBerliner Sparkasse
Svenja EisnerDeepki - Germany
Tobias WaldschmidtPGIM Real Estate

Mehrfamilien BTR Boom

Mietwachstum wie erwartet oder machen steigende Kosten & Regulierungen einen Strich durch die Rechnung?

Co-chairs
Dr. Andreas OttoCMS Hasche Sigle Moderator
Andreas HilligEngel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bernd DudaBerlin Hyp
Lambros ReppasSilvertip Capital Germany
Stefan KlingsöhrKlingsöhr Projektentwicklung

Opportunistisch & Value Add

Die Zeit um beste Deals zu finden oder zu viel Risiko?

  • Gebäudesanierungen - Chancen rund um ESG und neue Mieteransprüche?
  • Preisentwicklungen - Werden wir Rabatte in bestimmten Assetklassen und Stadtteilen sehen?
  • Mögliche Rezession - “Flight to quality” als Leitmotiv von Investoren?
  • Fremdkapital - Wer wird höheres Risiko finanzieren?
Moderator
Morten Olesen
Morten Olesen
Director, Head of Development
FFIRE Immobilienverwaltung
Christian Geissinger
Christian Geissinger
Director Investments and Asset Management
DW Real Estate GmbH
Marcus Buder
Marcus Buder
Director
Berliner Sparkasse
Svenja Eisner
Svenja Eisner
Head of Deepki DACH
Deepki - Germany
Tobias Waldschmidt
Tobias Waldschmidt
Executive Director, Portfolio Management
PGIM Real Estate
Morten Olesen
Morten Olesen
Director, Head of DevelopmentFFIRE Immobilienverwaltung
Germany
At FFIRE since 2013. Active acrosss the entire investment process, from sourcing, due diligence, financing, operational management to disposal. Previously at Deutsche Annington (now Vonovia) and Speymill Deutsche Immobilien Company. CFA Charterholder since 2012.
Christian Geissinger
Christian Geissinger
Director Investments and Asset ManagementDW Real Estate GmbH
Germany
Marcus Buder
Marcus Buder
DirectorBerliner Sparkasse
Germany
Marcus Buder (45) hat 1992 in der Berliner Pfandbriefbank eine Ausbildung zum Bankkaufmann mit anschließendem Fachwirtstudium absolviert. Nach der Ausbildung war er imFachwirtstudium absolviert. Nach der Ausbildung war er im Kreditbereich der zwischenzeitlich zur Berlin Hyp umfirmierten Bank in verschiedenen Funktionen tätig, zunächst als Gruppenleiter und Prokurist, seit 2004 im gemeinsamen Geschäftsfeld von Berlin Hyp und LBB in leitender Position. Zuletzt verantwortete er die Abteilung Marktfolge Kredit für Wohnungsunternehmen und Kunden der Geschäftsstellen München und Frankfurt. Seit Februar 2013 ist Marcus Buder Bereichsleiter Gewerbliche Immobilienfinanzierung der LBB/Berliner Sparkasse. M. Buder ist verheiratet und hat 2 Kinder.
Svenja Eisner
Svenja Eisner
Head of Deepki DACHDeepki - Germany
Germany
Svenja Eisner joined Deepki in 2021 as Head of Deepki DACH. She is responsible for existing and new client business as well as building the team in the DACH region. Her mission is to raise awareness of ESG issues and support clients in achieving their goals for environmental change. A Bachelor of Laws graduate, she has many years' experience in marketing and sales. Eisner started her career at Beam Suntroy as Sales Manager. She then worked for rent24 as Head of Enterprise and for WeWork as Portfolio Director.
Tobias Waldschmidt
Tobias Waldschmidt
Executive Director, Portfolio ManagementPGIM Real Estate
Germany
Tobias Waldschmidt is senior portfolio manager of PGIM Real Estate’s European core-plus strategy.

Mehrfamilien BTR Boom

Mietwachstum wie erwartet oder machen steigende Kosten & Regulierungen einen Strich durch die Rechnung?

  • Die Erschwinglichkeitsfrage - Immer noch erschwingliche Preise, aber wie weit können Mieten auf kurz- bis mittelfristige Zeit weiter wachsen
  • Regulierungen - Von Mietendeckel bis Zwangsversteigerung; wie wird sich der Wohnimmobilienmarkt weiter verhalten?
  • Alternative Assets - Welche Geschäftsmodelle müssen sich zwischen Inflation und steigenden Kosten weiter anpassen?
  • Baurechtliche Angelegenheiten - Neue Verteilung von Stadtplanungen um mehr Fläche für Wohnimmobilien zu schaffen?
  • Fehlende Produkte - Sehen wir einen Ausgleich der chronischen Unterversorgung in der nächsten 2-5 Jahren?
Moderator
Dr. Andreas Otto
Dr. Andreas Otto
Partner, Global Co-Head of Real Estate
CMS Hasche Sigle
Andreas Hillig
Andreas Hillig
Senior Director, Investments
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Bernd Duda
Bernd Duda
Leiter Geschäftsstelle Berlin / Head of Berlin Office
Berlin Hyp
Lambros Reppas
Lambros Reppas
Managing Director
Silvertip Capital Germany
Stefan Klingsöhr
Stefan Klingsöhr
Managing Partner
Klingsöhr Projektentwicklung
Dr. Andreas Otto
Dr. Andreas Otto
Partner, Global Co-Head of Real EstateCMS Hasche Sigle
Germany
Andreas Otto’s practice covers all aspects of commercial real estate law. Andreas had been head of the real estate practice group at CMS Germany for eight years. He has been recognised as an expert in the real estate market for many years advising a number of renowned German and international property owners, investors and project developers on transactions and project developments. In addition, Andreas has a strong, internationally focused notary practice, providing notarial services for real estate and corporate transactions.
Andreas Hillig
Andreas Hillig
Senior Director, InvestmentsEngel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Germany
Bernd Duda
Bernd Duda
Leiter Geschäftsstelle Berlin / Head of Berlin OfficeBerlin Hyp
Germany
Lambros Reppas
Lambros Reppas
Managing DirectorSilvertip Capital Germany
Germany
Lambros is the Managing Director at Silvertip Capital based in Frankfurt am Main. Responsible for heading up the Asset and Portfolio Management activities, Lambros has 20 years of experience in the international real estate industry. Prior to this, Lambros was Managing Director and European Head of Residential & Micro Living for CORESTATE Capital Group. Responsible for setting up a pan-European asset management team with real estate portfolios worth over EUR 3 billion, Lambros´ role included the strategic operational orientation and expansion of the Micro Living & Residential asset classes. Further positions in his career were AXA IM, INOVALIS Group ( now Advenis), SVP-Global, HOIST Finance Group and Postbank.
Stefan Klingsöhr
Stefan Klingsöhr
Managing PartnerKlingsöhr Projektentwicklung
Germany
Discussion

Deutsche Club Members

Timetable

Tuesday, November 8th 2022
Close See complete schedule
09:00am - 10:15am

Investitionszyklus

Sind die Goldenen Jahre vorbei oder nur eine Hürde auf dem Weg?

  • Inflation - Auswirkungen auf Konstruktionspreise & Mietentwicklungen; kann eine Balance gefunden werden?
  • Steigende Zinssätze - Ein Ende des langfristigen Niedrigzins oder wird die Zinsrate auf kurz- bis mittelfristige Sicht wieder sinken?
  • Arbeitslosigkeit & GDP - Rezession Ungewissheit macht Sorge; wie kann sich ein Abschwung auf die Berliner Wirtschaft auswirken?
  • Investitions & Transaktionsvolumen - Kurzer Sommer Stopp und nun volle Kraft voraus?
  • Strukturelle & zyklische Veränderungen - Welche Assetklassen stehen vor den größten Herausforderungen?


11:00am - 12:00pm

Zukünftige Büros

Mieter Mix & Platzanforderung im Wandel; eine Chance Arbeitsplätze neu zu erfinden oder zu hohes Risiko?

  • Mieter Mix - Wer sind die neuen Mieter Gruppen in Berlin und wird ein möglicher Abschwung einen Wandel bringen?
  • Anforderungen & Service - Welche Leistungen und Platzanforderungen bringen die verschiedenen Mieter Gruppen mit sich?
  • Mietwachstum & Nachfrage - Sind die momentanen Steigerungen noch realistisch oder werden wir stagnierende oder sogar abfallende Mieten auf kurzfristige Sicht sehen?
  • Flex & Value Add - Sind Erneuerungen einiger Büro Kategorien unumgänglich? 
  • Core & Super Core - Welche Kriterien werden Büros Prime Mieten einbringen?


Wertfindung in Berlin

Neue Preislandschafts Realität oder minimale zinsgetriebene Anpassungen?

  • Welche Assets zu welchen Preisen?
  • Verkäufer vs Käufer - Kann ein Mittelwert gefunden werden?
  • ESG - Wie werden verstärkte Regulierungen Investitions- und Konstruktionsentscheidungen beeinflussen?
  • Nachhaltigkeit & sozialer Fokus - Wie wichtig ist ESG, um Mieter zu finden & zu behalten?
  • Tech & Innovationen - Welche Features sind ein Muss und welche geben einen Vorsprung vor der Konkurrenz?
  • Von Core zu Opportunistisch - Welche Risikoklasse verspricht die besten Möglichkeiten in der Hauptstadt?
01:30pm - 02:30pm

Logistik Wachstum

Genehmigungsalbtraum oder neue Umbaumöglichkeiten geben Chancen für Wachstum in der Innenstadt?

  • Nachfrage vs Bestand - Von Umnutzung existierender Assets zu Neubauten; gibt es neue Strategien für innerstädtische Logistik?
  • Genehmigungen & Regulierungen - Gibt es noch Genehmigungen von der Stadt fur Logistikzentren innerhalb des Autobahnrings? Welche Assets werden bevorzugt?
  • Nachhaltiger Mietwachstum - Kann es immer noch weiter gehen oder haben wir bald das Ende erreicht?
  • Standorte - Kann innerstädtische Logistik noch weiter wachsen oder müssen Entwickler & Investoren sich weiter außerhalb umschauen?

Fremdkapital & Finanzierungen

Sind Banken noch wettbewerbsfähig oder mehr Chancen für alternative Kreditgeber?

  • Senior Debt - Machen Preise für Investoren noch Sinn um gute Erträge zu erzielen?
  • Alternative Finanzierer - Debt Fonds und Mezzanine Anbieter; wo gibt es für Alternative Anbieter die größten Chancen?
  • Green Finance - Werden bessere Margen für Grüne Loans angeboten?
  • Risiko Interesse der Banken - Werden sie weiter selektiv sein oder mehr Risiko in Kauf nehmen müssen?


03:00pm - 04:00pm

Hotel Transaktionen & Investitionen

Kommt Kapital zurück zur Assetklasse oder immer noch zu viele Unsicherheiten?

  • Investitionsinteresse - Welche Assets & Standorte sind attraktiv für Investoren?
  • Liquidity - Werden Investoren, Betreiber & Besitzer mehr Kapital investieren müssen um die Lücken im Cashflow zu füllen?
  • Nachhaltige Strategien - Welche Strategien existieren für den momentanen Bestand, neue Deals und existierende Pipelines?
  • Hotel Transaktionsstrategien - Neuentwicklungen, rebrand, abwarten oder kaufen?

Internationales Kapital in Berlin

Hauptstadt Bonus oder versiegeln die Kapitalströme?

  • Cross Border Kapital - Aus welchen Länder kommen die meisten Investitionen?
  • Assetklassen & Risiko Interesse - Worauf fokussieren sich ausländische Investoren?
  • Debt Fonds - Gibt es neue Spieler & Produkte auf dem Markt?
  • Ungewissheiten in den Märkten - Werden verstärkte Regulierungen und momentane wirtschaftliche Unsicherheiten das Interesse von internationalen Spielern beeinflussen?
04:30pm - 05:30pm

Opportunistisch & Value Add

Die Zeit um beste Deals zu finden oder zu viel Risiko?

  • Gebäudesanierungen - Chancen rund um ESG und neue Mieteransprüche?
  • Preisentwicklungen - Werden wir Rabatte in bestimmten Assetklassen und Stadtteilen sehen?
  • Mögliche Rezession - “Flight to quality” als Leitmotiv von Investoren?
  • Fremdkapital - Wer wird höheres Risiko finanzieren?

Mehrfamilien BTR Boom

Mietwachstum wie erwartet oder machen steigende Kosten & Regulierungen einen Strich durch die Rechnung?

  • Die Erschwinglichkeitsfrage - Immer noch erschwingliche Preise, aber wie weit können Mieten auf kurz- bis mittelfristige Zeit weiter wachsen
  • Regulierungen - Von Mietendeckel bis Zwangsversteigerung; wie wird sich der Wohnimmobilienmarkt weiter verhalten?
  • Alternative Assets - Welche Geschäftsmodelle müssen sich zwischen Inflation und steigenden Kosten weiter anpassen?
  • Baurechtliche Angelegenheiten - Neue Verteilung von Stadtplanungen um mehr Fläche für Wohnimmobilien zu schaffen?
  • Fehlende Produkte - Sehen wir einen Ausgleich der chronischen Unterversorgung in der nächsten 2-5 Jahren?

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