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Studios e apartamentos residenciais compactos - Até onde vai esta demanda?

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Quinta-feira, 10 de Junho
10:00 - 11:30  |  Brasilia Time (GMT-3)

Estou interessado (Não membros)

Participação é restrita a Membros do Clube e eMembers.

Se preferir entre em contato conosco por email, mande para [email protected].

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72 people are attending
Credit: nolinebrain / Pixabay
Lucas Tortelli
Lucas Tortelli
CEO & PartnerArchipelago - Grupo Mauá
Brazil
Lucas Tortelli is an executive with solid knowledge about hospitality and real estate industries, with more than 15 years of experience in leadership roles, he has been leading hotel teams of different markets and sizes, as well as leading some of the main real estate entities in Brazil. He was also the Business Development Director of Smartus, a content based spin off of GRI Club with the mission of sharing the best practices and reliable information about the Real Estate industry for emerging markets. Nowadays, he is the responsible for the strategy and operations of GRI Club in Brazil, developing a high-level networking environment and helping to gather the world’s leading Real Estate players across the globe.

O segmento de apartamentos compactos continua aquecido. Se em meados de 2018, uma possível bolha pairava no ar, em 2021 apesar da pandemia, isolamento social, restrições, salas de vendas fechadas, dentre outros fatores, este segmento vive o seu melhor momento. A mudança no comportamento do consumidor, a melhora da economia fomentando com que os jovens busquem sua moradia, a busca por espaços práticos, além do potencial de rentabilidade aos investidores, são fatores que explicam a alta demanda por este modelo.

Porém com a grande quantidade de lançamentos e com um possível aumento na taxa de juros, a demanda continuará abundante? Quais desafios e oportunidades se apresentarão a curto e médio prazo para o segmento de Studios e Apartamentos Compactos? 

Para responder estas e outras perguntas, o GRI Club reunirá os seus membros e convidados para a segunda edição do GRI Insights by Brain, onde iremos debater sobre as expectativas de crescimento deste segmento, perspectivas para os próximos meses de 2021, além da apresentação de dados estratégicos e tendências.

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Studios e apartamentos residenciais compactos

Até onde vai esta demanda?

  • A pandemia trouxe alguma mudança no desenho de novos produtos?
  • O mercado dos pequenos investidores (PF) permanecerá aquecido mesmo com reajustes de taxa de juros?
  • Pode haver super oferta desses produtos em algumas cidades/regiões?
  • Mobília, enxoval e gestão de locação - Até que ponto pesam na decisão de compra?
  • FIIs Residenciais - Há espaço para crescer o mercado ou o brasileiro ainda prefere o dividend yield mensal dos FIIs?


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IWG is the leading global workspace provider with more than 3300 business centers across the globe. IWG has built an unparalleled network of office, co-working and meeting spaces for companies to use in every city in the world. Through our network of workspaces, IWG enables businesses to enhance productivity and connect over 2.5 million like-minded professionals.
http://www.regus.com.br
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+55 11 2755-1515
São Paulo | SP | Brazil
Líder mundial em soluções flexíveis de espaços de trabalho, com mais de 3.000 centros de negócios em 120 países fornece espaços convenientes e de alta qualidade para as pessoas trabalharem, seja por alguns minutos ou alguns anos. Empresas como Google, Toshiba e GlaxoSmithKline escolheram a Regus para trabalhar. A chave para o trabalho flexível é a conveniência e, pensando assim, a Regus está onde quer que seus 2,1 milhões de membros necessitem.
http://www.brain.srv.br
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+55 41 3243 2880
Curitiba | Brazil
A BRAIN é uma empresa de inteligência, pesquisa e estudos de mercado em Real Estate. Já desenvolveu mais de 8 mil pesquisas quantitativas, qualitativas, testes de produto, estudos vocacionais e análise concorrencial, com metodologia própria e em todo território nacional. Atua especialmente nos mercados residenciais e de urbanização, com incorporadores, loteadores e investidores nacionais e internacionais. A empresa já desenvolveu estudos que geraram mais de R$ 80 bilhões em Valor Geral de Vendas em mais de 900 cidades brasileiras ao longo de 20 anos de atuação. Sempre atenta às principais mudanças do mercado, e prezando pela capacitação dos seus agentes, lançou, em 2019, a eBRAIN - uma plataforma exclusiva para cursos online voltados para o setor.
http://www.cbre.com.br
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+55 11 5185 4688
São Paulo | SP | Brazil
Reconhecida mundialmente como a melhor e maior consultoria imobiliária, a CBRE estabeleceu-se no Brasil em 1979 e constituiu uma das maiores plataformas de negócio do país e da América Latina. A empresa atua em todo território nacional através de departamentos especializados e equipados para proporcionar o melhor atendimento a todos os seus clientes. Dentro de uma política internacional agressiva, através de aquisições de várias empresas ao redor do mundo, a empresa expandiu extraordinariamente sua atuação para ocupantes e usuários de escritórios e de indústrias, tanto no Brasil como no exterior. A abrangência dos serviços oferecidos, o crescente volume de transações realizadas e a expertise adquirida durante seus 238 anos de existência no mundo proporcionam à CBRE um conhecimento diferenciado do mercado, permitindo identificar as melhores oportunidades e aconselhar seus clientes com excelência, sejam eles investidores, incorporadores, construtoras, ocupantes ou proprietários.
http://www.amatabrasil.com.br
São Paulo | SP | Brazil
A Amata é uma empresa brasileira que nasceu com o propósito de manter as florestas em pé. Operamos há 15 anos em comprometimento com as melhores práticas. Conectada com as mais inovadores tendências do mercado, a Amata traz para o setor da construção civil a Urbem, impulsionada pela convicção de usar a força da floresta para construir, hoje, as cidades do futuro. Um propósito alicerçado em um material robusto, versátil, inovador e sustentável: a madeira engenheirada. Feita com matéria prima de baixo impacto ambiental e proveniente de florestas certificadas, a madeira engenheirada é considerada o futuro da construção civil. Essa tecnologia oferece um canteiro de obra mais eficiente, preciso, limpo, silencioso e sem desperdícios. Além disso, por se tratar de uma matéria-prima renovável, esse material atua na captura do gás carbônico, armazenando-o durante toda a sua vida útil.
http://vincipartners.com
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+55 11 3572 3700
São Paulo | SP | Brazil
Vinci is one of Brazil’s largest alternative investment firms, with over R$ 60bi of AUM. The Real Estate area represents more than R$5,0bi of this AUM with investments across different asset classes and strategies.
http://siila.com.br
http://siila.com.br
+55 11 30469595
São Paulo | Brazil
SiiLA é um hub de soluções desenvolvidas na nuvem para o mercado imobiliário comercial da América Latina. Temos o maior mapeamento de ativos comerciais, incluindo imóveis logísticos, escritórios e shopping centers, dados que são coletados e verificados pela própria equipe SiiLA, de acordo com a nossa metodologia única. Hoje, são mais de 180 bilhões de m² analisados trimestralmente. A partir das informações coletadas, a SiiLA desenvolve soluções inovadoras que atendem ao mercado local como o Market Analytics, GROCS, SBI, SPOT, ACADEMY entre outros. Os produtos SiiLA são resultados da independência da empresa, que atua somente com dados, análises e conteúdo, se mantendo estrategicamente isenta e sem conflitos de interesses. SiiLA é uma empresa da REIX Corp. multinacional americana dedicada a trazer soluções de inteligência para a América Latina. REIX é respaldada pela MSCI Inc. e Altus Group.
http://www.libercon.eng.br
São Paulo | SP | Brazil
A Libercon Engenharia é uma construtora que, há mais de quinze anos, entrega empreendimentos com grande diferenciale qualidade para os segmentos Industrial e Logístico, onde é líder nacional de mercado, e também para os nichos Corporativo e Educacional. Com uma carteira de clientes composta por grandes empresas nacionais, multinacionais e fundos de investimentos, a empresa ultrapassou, nos últimos oito anos, a marca dos 2 milhões de metros quadrados edificados, com 100% de performance, altíssimo índice de recorrência de contratos e completa ausência de contenciosos. Desenvolve soluções completas em Engenharia, do projeto à construção, através de diversas modalidades de contratos e técnicas construtivas, ao mesmo tempo que mantém em seu DNA os valores que garantiram seu sucesso e destaque no mercado desde sua criação : transparência, lealdade, comprometimento, competitividade e aprimoramento constante.
http://GLP.com
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+55 11 3500 3700
Sao Paulo | Brazil
A GLP é uma líder global desenvolvedora e operadora de galpões logísticos, data centers, energia renovável e tecnologias relacionadas. Nossa vasta experiência operacional permite construir negócios de alta qualidade e criar valor para nossos clientes. Operamos ativos e negócios em 17 países da Ásia, Europa e Américas. A GLP Capital Partners, gestora global de ativos alternativos com aproximadamente US$ 125 bilhões em ativos sob gestão (em 31 de dezembro de 2022), é a gestora exclusiva de investimentos e ativos da GLP.
http://www.brpr.com.br
http://www.brpr.com.br
+55 11 3201 1000
São Paulo | SP | Brazil
Transformando expertise em excelência, a BGR Asset Management, ou BGR, nasce como Gestora de Recursos e traz a evolução em investimentos no mercado imobiliário. A BGR tem como atividades as que compõe o ciclo completo imobiliário: a fase inicial de aquisição ou incorporação, a fase operacional com locação, administração predial e consolidação, e a saída, ou seja, a venda da propriedade. Através de diferentes veículos de investimento, atuamos em empreendimentos comerciais como edifícios corporativos e galpões logísticos e industriais, localizados nas principais regiões consolidadas do País. Atualmente, a BGR é responsável pela gestão de mais de R$ 2,5 bilhões em ativos imobiliários através de Fundos de Investimentos e Fundos de Private Equity.
https://www.globaltalent.com.br/
Brazil
Com mais de 20 anos de experiência, somos uma consultoria especializada em potencializar os resultados das empresas dos mercados imobiliário e de infraestrutura. Atuamos com soluções 360º nas áreas de gestão de pessoas e de estruturação de processos organizacionais.

Participantes Confirmados

Antonio Setin
Antonio Setin
PresidenteSetin Incorporadora
Brazil
Nascido no Paraná e residente em São Paulo desde 8 anos de idade, é graduado em Arquitetura e Urbanismo pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo Farias Brito. Fundador e Diretor Presidente da Setin Empreendimentos Imobiliários, empresa com 39 anos de atuação no mercado de construção e incorporação imobiliária, é hoje uma das empresas com maior reconhecimento no setor. Com milhares de unidades incorporadas entre empreendimentos comerciais, hoteleiros e residenciais, a Setin só chegou nesta posição porque o seu crescimento tem como base a concretização de sonhos e projetos, que expandem possibilidades e não limitam espaço. Visão esta que está diretamente ligada às ações de sustentabilidade que pautam o dia-a-dia da empresa, de seus colaborad
Arthur Vasconcellos
Arthur Vasconcellos
COOAB+ Urbanismo
Brazil
20 anos de experiência no setor de Real Estate e Construção Civil. Responsável pelo departamento de desenvolvimento urbano em empresas de grande porte, com participação de liderança na execução de empreendimentos em todos os estados do Brasil.
Bernardo Grochocki
Bernardo Grochocki
Diretor FinanceiroAG7 Partners
Brazil
Atualmente trabalhando como controller e coordenador financeiro do grupo AG7 Realty, responsável por gerar reports financeiros dos empreendimentos, análise de indicadores de performance do grupo, relacionamento com investidores, estudos de viabilidade econômica, elaboração e acompanhamento de budgets, gestão financeira do fluxo de caixa do grupo.
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